Otázka čtenáře: Kdo má zkušenosti s koupí a prodejem domu v Thajsku?

No otázka nákupů je příliš pozdě, to je jasné a prodeje do 1 roku budou stát víc,
to je normální.
Částka mohla být mnohem vyšší v transakčních nákladech, někdy libovolně na národní kanceláři

Až si příště pronajmete, řekl bych a udělejte si o tom informace, než si půjčíte.
Buďte rádi, že jste nyní bez nákladů, s prodejem domů to tak dobře nejde.
Hodně štěstí v obchodu

Jen pro objasnění,
Daň z převodu 2 %: Z vyměřené hodnoty.
Specifická obchodní daň 3,3 %: Jaká částka je vyšší, odhadovaná hodnota nebo kupní/prodejní cena.
Daň z příjmu fyzických osob: Vypočítává se ze stanovené hodnoty progresivním způsobem za počet let vlastnictví nemovitosti, maximálně však 8 let. Část roku se pro výpočet považuje za celý rok.
Pokud je objekt ve vlastnictví 5 let nebo déle, zvláštní obchodní daň zaniká a je nahrazena 0,5% daňovou daní
Mělo by tedy být jasné, pokud koupíte něco, co je ve vlastnictví majitele déle než 5 let a do 5 let to znovu prodáte, celkové náklady na převod budou úplně jiné. Objekt se také každých pár let přehodnocuje, což má za následek vyšší náklady na převod.
Většina nebude vědět, že dům v Thajsku se počítá jako movitý majetek a ne jako v Nizozemsku jako nemovitost.