Vítejte na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštěvami za měsíc je Thailandblog největší thajskou komunitou v Nizozemsku a Belgii.
Přihlaste se k odběru našeho bezplatného e-mailového zpravodaje a zůstaňte informováni!
Newsletter
Nastavení jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovat
Nejnovější komentáře
- Johnny B.G: Hej příteli, už jsi najednou zapomněl na porušování lidských práv v Číně s jejich dobrými lekcemi? Bohužel obrázek poněkud potvrzujete
- T: Kromě počtu letů a letadel je to téměř nemožné sečíst, ale fosilie v letectví jako KLM a Lufthansa
- šátek: Bydlím tady v Isaanu 12 let, už pro mě Isaan jídlo nemám, není moc chutné a občas si říkám, jestli tohle jídlo je tady takové.
- Rob V.: Najednou inspirace: skvělé napsat román se všemi druhy stereotypních postav a klišé události by byly pro e
- Pjotter: Cena je pro mě asi správná (20 km jižně od Koratu). Měl jsem dobrého dodavatele a dohodnutá cena byla 1,45
- Rob V.: Naprosto souhlasím s povzbuzováním družstev, Johnny, protože to zrychluje mé socialistické srdce. ;) Ale
- Johnny B.G: „– již nyní dochází k nárůstu smluvního pěstování (z iniciativy obchodníků s Čínou; durian, longon, mangostan, rýže) a
- Rob V.: Teď jsem v polovině knihy. Hlavní hrdinové jsou zatím chodící klišé: bílý nos se okamžitě zamiluje, dáma gel
- Johnny B.G: Být poslední spočívá v problému, ale také v řešení. Udělejte si svůj každoroční rituál a dojděte k tomu
- Chris: Několik poznámek: – Zemědělství v Thajsku je mnohem víc než jen rýže. Vyjádřeno v dolarech, vývoz ovoce a také
- Ronny: V oblasti, kde žijí moji tchánové, Natan v Ubon Ratchathani, je cena za m² 11.000 XNUMX. Kompletně dokončená koupelna. Způsob platby
- Arno: Faktem je, že farmář svou dřinou nedostane za rýži téměř nic a sotva pokryje náklady, natož dost
- Theo: S jednoduchou technologií na rýžových polích je nyní pěstování rýže velmi nákladné. Nastavte 10 rai. Měli jsme poslední
- William Korat: Jen letmý pohled Hermane, částečně máš pravdu, celkově dnes na šestém místě lokálně na jednom, nedbalý výsledek
- Rob V.: Téměř úplně souhlasím, Gringo, nemůže být tak těžké chovat se normálně k těm, kteří jsou jiní. Řeč
Sponzorovat
opět Bangkok
Menu
Přílety na letiště Bangkok
záznamy
Témata
- Pozadí
- Activiteiten
- Inzerátorem
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Památky
- Bizarní
- Buddhismus
- Recenze knih
- Sloupec
- Koronacrisis
- kultura
- Deník
- Chodit s někým
- Týden
- Soubor
- K potápění
- Hospodářství
- Den v životě…..
- ostrovy
- Jídlo a pití
- Akce a festivaly
- Balónový festival
- Festival deštníků Bo Sang
- Buffalo závody
- Květinový festival v Chiang Mai
- čínský Nový rok
- Full Moon Party
- Vánoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival ohnivé koule v Naga
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánský festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojů Pattaya
- Expati a důchodci
- AOW
- Pojištění vozidel
- Bankovnictví
- Daň v Nizozemsku
- Thajská daň
- Belgické velvyslanectví
- belgické daňové úřady
- Důkaz života
- DigiD
- Emigrovat
- Pronajmout dům
- Koupit dům
- Posmrtně
- Výkaz zisku a ztráty
- Kinga
- Životní náklady
- holandská ambasáda
- nizozemská vláda
- Nizozemská asociace
- Zprávy
- Zemřít
- Cestovní pas
- Důchod
- Řidičský průkaz
- Distribuce
- Volby
- Pojištění obecně
- Visa
- Funkční
- Hopital
- Zdravotní pojištění
- Flóra a fauna
- Foto týdne
- Gadgets
- Peníze a finance
- Historie
- Zdraví
- Charity
- hotely
- Při pohledu na domy
- Isaan
- Chán Petr
- Koh Mook
- Král Bhumibol
- Žijící v Thajsku
- Příspěvek čtenáře
- Volání čtenáře
- Čtenářské tipy
- Otázka čtenáře
- Společnost
- tržiště
- Zdravotní turistika
- Milieu
- Noční život
- Novinky z Nizozemska a Belgie
- Novinky z Thajska
- Podnikatelé a firmy
- Vzdělávání
- Výzkum
- Objevte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodný
- Hovory
- Povodně 2011
- Povodně 2012
- Povodně 2013
- Povodně 2014
- Přezimovat
- Politika
- Hlasování
- Cestopisné příběhy
- Cestovat
- Vztahy
- nakupování
- sociální síte
- Lázně a wellness
- Sport
- města
- Výpis týdne
- Pláž
- Taal
- Na prodej
- Postup TEV
- Thajsko obecně
- Thajsko s dětmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- Cestovní ruch
- Jít ven
- Měna – thajský baht
- Od redakce
- Vlastnictví
- Provoz a doprava
- Vízový krátkodobý pobyt
- Dlouhodobé vízum
- Otázka víza
- Letenky
- Otázka týdne
- Počasí a klima
Sponzorovat
Překlady vyloučení odpovědnosti
Thailandblog používá strojové překlady ve více jazycích. Použití přeložených informací je na vaše vlastní riziko. Neneseme odpovědnost za chyby v překladech.
Přečtěte si náš celý zde zřeknutí se.
Autorská práva
© Copyright Thailandblog 2024. Všechna práva vyhrazena. Pokud není uvedeno jinak, všechna práva k informacím (text, obrázek, zvuk, video atd.), které najdete na těchto stránkách, náleží Thailandblog.nl a jeho autorům (blogerům).
Úplné nebo částečné převzetí, umístění na jiné stránky, reprodukce jakýmkoli jiným způsobem a/nebo komerční použití těchto informací není povoleno, pokud nebylo uděleno výslovné písemné povolení od Thailandblog.
Odkazování a odkazování na stránky na tomto webu je povoleno.
Domů » Otázka čtenáře » Otázka čtenáře: Kdo zná spolehlivého dodavatele stavby domů poblíž Sawang Daen Din?
Otázka čtenáře: Kdo zná spolehlivého dodavatele stavby domů poblíž Sawang Daen Din?
Vážení čtenáři,
Moje žena vlastní pozemek o velikosti 3 rai poblíž Sawang Daen Din (Isaan). Uvažujeme, že tam postavíme dům.
Když jsem se ohlédl na Jacquese Kopperta na www.thailandblog.nl, přečetl jsem si řadu zážitků, které mě znepokojily. Má někdo z vás zkušenost se spolehlivým dodavatelem kompletní stavby toho domu u Sawang Daen Din?
Nyní jedu začátkem prosince do Thajska a rád bych tam navázal první kontakty. Předem všem děkuji!
Pozdravy,
Jan a Supana
Nevím, kde je vaše vesnice, ale nechal jsem postavit dům poblíž Si Chumpu velmi spolehlivým dodavatelem. Pokud bydlíte poblíž, dejte nám prosím vědět.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) je velmi dobrý a spolehlivý dodavatel. Jen nevím, jestli to tam taky funguje. Inzerát.
Děkuji Koen! Taky to zkontroluji. Děkuji za vaši solidaritu!
leden
Dobrý den, ve vámi uvedené e-mailové adrese je pravděpodobně chyba. Na této adrese nevidím dodavatele. Mohl byste to prosím zkontrolovat? Děkuji předem. Jan
Web tohoto dodavatele je http://www.eps.co.th/en/ . Hodně štěstí. pozdravy reklama.
Vážení Jano a Supano,
Jsem v kontaktu s http://www.royalhouse.co.thl toto je velmi velký stavitel pro soukromé domy, stačí se podívat na jejich webové stránky. Mají mnoho hotových „krásných“ domů a můžete si vybrat jeden pro každého.
Pouze stavební náklady (bez pozemku): domy od 1.5 milionu do 20 milionů. (skutečné paláce)
Domy jsou dodávány kompletní, vymalované, rámy, podlahy a elektřina, bez terénních úprav a nábytku. Kuchyni si můžete vybrat, ale IKEA v Bangna (Bangkok) také prodává „západní“ kuchyně za velmi nízké ceny (podle thajských standardů, Miele, Siemens atd.). Musíte si ho sestavit sami nebo nechat sestavit.
Pokud se chcete dozvědět více: [chráněno e-mailem].
Asi to vyjde.
zdravím Nico
Děkuji Nico, všechno prověřím! Postavili jste se s Royal House? Děkuji za Váš komentář. Budu Vás průběžně informovat a určitě Vás budu kontaktovat na Váš email! Zdravím tě, Jan
Děkuji GerrieQ8. Si Chumpu se nachází přibližně 140 km od našeho budoucího staveniště. Dá se to překlenout tím dodavatelem? Poskytuje jasno ve smlouvách, specifikacích, plánech, délce výstavby atd. atd.? Nesmírně by mi pomohlo, kdybych mohl mít v prosinci jasno. Jsme na místě šest dní. Mohu Vám předem poděkovat za Vaši odpověď? Zdravím tě, Jan
Vážený Jane VC. Myslím, že může. Také někdy staví v Khon Kaen. Zde je jeho telefonní číslo 0817693948. Jmenuje se Bonmee a neumí moc anglicky. Neuzavřel jsem s ním smlouvu. Poskytl jsem pouze kresbu, kterou jsem sám vytvořil. Udělal cenu a po mé dohodě začal. Připraveno do 200 dnů. Chci se od toho držet dál. Můžete zmínit mé jméno. Mohu jen říci, že za domluvenou částku jsem dostal více, než jsem očekával, jako je vzduchotechnika, vodní filtry a čerpadla, obklady, ohřev vody a vlastní zděná kuchyň.
Nikdy bez problémů a záruka 2 roky.
suc6
Milá Gerrie, právě jsme kontaktovali Mr. Bonmee. Jeho program je momentálně nabitý. Pokusíme se ho navštívit v prosinci, abychom viděli jeho práci. Podle mé ženy to vypadalo (znělo) velmi spolehlivě. Budu tě informovat!
S pozdravem,
leden
Milý Jano, pokud za ním půjdeš, jsi 20 km od mého domu, který Bonmee postavil. Můžete přijít. Dobře nás zná.
Ahoj Gerrie, děkujeme za pozvání. Moje e-mailová adresa je [chráněno e-mailem]. Máme v to důvěru. Děkujeme také Thailandblog.nl. Tento kontakt je jen díky nim. Zdravím a uvidíme se v prosinci.
Supana & Jan
Před 9 dny jsem začal spolupracovat s dodavatelem. Nejprve jsem si nechal udělat kresbu. A pak se s ním domluvil na ceně. Můj dům bude podle něj hotový v květnu 2014. Svůj web aktualizuji každý den o nové fotografie. Nyní jsme o 9 dní dále a zatím jsem velmi spokojená. Pracujeme 10 hodin denně, 7 dní v týdnu. Průběh můžete sledovat na http://www.janpen.eu . Dodavatel působí po celém Thajsku. proč TB říká, že moje webová adresa je nesprávná?
Ahoj Cumpudingu, díval jsem se na tvůj web. Gratulujeme! Dodává nám to určitou odvahu pustit se do tohoto dobrodružství sami. Možná se zeptejte dodavatele, zda zná region Sawang Daen Din a jestli by tam také nechtěl pracovat. Moje žena se určitě může postarat o komunikaci. Mezitím sledujeme práci... Hodně štěstí.
Pozdravy,
Jan & Supana
Ano, zná tamní oblast.
Brzy, až od něj dostanu informace, dám jeho projekty na svou domovskou stránku.
Ještě máš čas, můžeš mě navštívit v prosinci, jestli chceš.
Doufám, že stavba proběhne tak, jak bylo domluveno, přeci jen si člověk nemůže být nikdy jistý.
Na své stránky uvedu i svou e-mailovou adresu
pokud jde o výpočetní techniku
Dobrý den, Compuding, ve kterém regionu pracujete na svém domě? Máme pár dní a dopravu, abychom nasbírali co nejvíce informací. Moje e-mailová adresa je [chráněno e-mailem] Předem děkujeme a doufáme, že se uvidíme! S pozdravem,
leden
Jan, znám několik dobrých dodavatelů poblíž Khon Kaen. To je asi 180 km od vašeho místa. Vzdálenost není – normálně – problém. Mohu vám zde ukázat několik domů, uvnitř i venku, jako referenci. Číslo s nizozemskými obyvateli. V případě potřeby mohu zaslat fotografie. Pokud máte zájem, můžete mi napsat na email [chráněno e-mailem]
Moderátor: Odpovězte prosím na čtenářský dotaz.
První dojmy ostatních z dodavatele a jejich práce mohou být dobré.
Pozdější dojem během vlastní práce může být méně pozitivní.
Proto několik komentářů, z nichž můžete použít jeden nebo více.
1: předem se můžete dohodnout na pevné smluvní ceně. To pro vás může být přínosné. Může to však také znamenat, že se věci zpomalí, protože může rychle nastoupit do jiné práce (čas=peníze). Zatímco thajská kvalita je často nižší, než na co jsme běžně zvyklí. Alternativou je hodinová báze s možným zpožděním prací (hodinová faktura). Za kvalitně odvedenou práci ve stanovené lhůtě můžete nabídnout i bonus.
2: požádejte o otevřenou, specifikovanou nabídku: počet pracovníků, počet hodin, hodinové ceny pro vedoucího a pomocníky, materiály (pokud možno uveďte značku a model). Tímto způsobem získáte přehled o dodací lhůtě a kvalitě požadovaných materiálů. A můžete posoudit, zda je celková cena reálná.
3: vždy si vyžádejte cenovou nabídku od více dodavatelů na základě stejné specifikace (porovnání jablek s jablky); Dejte dodavatelům prostor, aby kromě jejich nabídky na základě specifikace přišli s dobrými alternativami, možná je to dobrý nápad, ze kterého můžete těžit.
4: smluvně se dohodnout, že bude práci provádět sám a bude přítomen se svým stálým týmem. Někdy si dodavatel najme jiný (pro něj méně dobrý, levnější) tým zvenčí.
5: zahrňte pro sebe pohotovostní položku ve výši přibližně 5-10 % z celkové částky.
Čím lépe předem specifikujete během fáze žádosti o nabídku a smlouvy, tím méně překvapení na konci.
6: Mějte finanční kontrolu:
a: pracovníci dostávají týdenní mzdu, takže na konci týdne řádně vyplácejte mzdu;
b: dodavatel má často malý provozní kapitál; potřebuje peníze na materiál;
dávejte peníze pouze na materiály, které je třeba zakoupit v nadcházejícím dni nebo týdnu
a prokázat, že materiál je na daném místě přítomen.
c: Můžete se předem dohodnout na řadě milníků v plánování a souvisejících částkách k úhradě.
d: na konci (doručení) vždy nechte otevřenou částku, abyste měli stále na čem stát v případě méně veselých problémů s kvalitou. Poslední termín vám dává trumf, takže vše bude pravděpodobně/doufejme dodáno uspokojivě.
7: Pokud je to možné, zůstaňte během stavby poblíž! Pokud to není možné, nechejte někoho pravidelně (nejlépe denně) sledovat pokrok za vás a udržovat s vámi úzký kontakt. Někoho, kdo si je vědom vašich požadavků na kvalitu a kdo to také dokáže úspěšně sdělit stavebnímu týmu.
Snad tu brzy bude pěkný dům.
Hodně štěstí a užívejte života.
Vážený Toone,
Vaše rada dorazila. Přemýšleli jsme vaším směrem. Každá iniciativa je však tak citlivá na náhody! Pokud budeme mít to štěstí, že jednáme s poctivou firmou, vše vyřešíme. Snažíme se odhadovat mzdy na základě práce a doufáme, že jim to Supana (moje žena) dá jasně najevo. Mezitím máme dobrý kontakt přes Gerrie, o které budeme vědět více v prosinci. Díky, že jste o tom přemýšleli! S pozdravem,
leden
Ahoj Toone,
Bod 7 je velmi důležitý.
Pořád jsme žili v Holandsku, ale najali jsme si Holanďana z našeho parku, který se tam chodil každý den dívat.
Naštěstí, protože jinak bychom měli výškový rozdíl v domě 20 cm. a absolutně jsme chtěli, aby byl celý dům rovný.
A skutečně, ruku na peníze.
A k těm dohodám.
Stačí dát ty nejnedůležitější věci na papír.
Hodně štěstí při stavbě Jan.
LOUISE
ahoj Louise,
Díky za dobrou radu! Po příjezdu si nejprve na určitou dobu pronajmeme dům, abychom byli v areálu po dobu stavebních prací co nejkratší dobu. Doufáme také, že z toho budou mít prospěch obě strany, podnikatel i my. Mezitím se srdečným pozdravem
Supana a Jana
Vážený Toone,
Podílel jste se někdy na stavbě domu sám, a pokud ano, jakou metodu jste použil?
Vypisuješ toho tam docela dost a pak to chceš za málo peněz
Hodně štěstí Show
pokud jde o výpočetní techniku
Jsem docela zkušený odborník.
Po důkladném průzkumu trhu, diskusích a shlédnutí prací, které předtím provedl vybraný dodavatel, jsem si myslel, že jsem našel dobrého dodavatele.
Skončil jsem zklamaný, protože on sám byl většinou na jiném projektu a poslal mi na střechu druhořadý tým. Někteří lidé byli časem vyměněni. Naštěstí jsem byl každý den na místě, abych projekt upravil do předem domluvené kvality. Potřeboval jsem oči zepředu i zezadu. Nakonec to všechno dobře dopadlo. Ale třeba si příště koupím něco hotového.
Nešel jsem po nejnižší ceně. Pro nejlepší poměr kvalita/cena.
Přičemž jsou v maximální možné míře dodržovány evropské standardy kvality.
Hledáte dobrého stavitele.Znám jednoho,který se vám určitě bude líbit.Postavil v našem okolí mnoho domů a je stále vytížený.Skvělý člověk,který poskytuje i spoustu služeb.Všechny jeho chyby utíkají s ním.
Právě jsem ho kontaktoval a chce s vámi mluvit. Jeho telefonní číslo je 66-8-18408266.
Jmenuje se Chartri.
Můžete ho také kontaktovat e-mailem na adrese [chráněno e-mailem]
Hodně štěstí, Mia van 't Hof.