Vítejte na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštěvami za měsíc je Thailandblog největší thajskou komunitou v Nizozemsku a Belgii.
Přihlaste se k odběru našeho bezplatného e-mailového zpravodaje a zůstaňte informováni!
Newsletter
Nastavení jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovat
Nejnovější komentáře
- Matthias: No René, v tomhle s tebou 100% souhlasím. Kamkoli jdete, nebo na všech médiích na internetu, je nám to strčeno do krku
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ manželství…. člověče, člověče... začínám být staromódní... měl jsem to s těmi pitomými zkratkami d
- síto: Ahoj, můžete získat různé modely nebo typy domů, spoustu možností, ale můžete také zadat architekta
- Chlap: stáhněte si widget „předpověď počasí“ 2024. Tam najdete každý den aktuální užitečné informace, včetně kvality ovzduší
- Chlap: Stavba domu zde samozřejmě stojí mnohem méně než v Nizozemsku nebo Belgii. Kolik dům bude stát, závisí na jeho velikosti
- Alphons: Je pravda, že byste se měli pokusit získat oční kontakt, ale problém v Thajsku je, že mnoho aut je oslepeno, a proto nemůžete
- Erik: Stáhněte si aplikaci Airvisual (IQAir), abyste viděli, kde je kvalita vzduchu nejlepší.
- Co: Můžete to zdražit, jak chcete. Ale abych uvedl příklad, za částku, kterou jste si pronajali za 8 let, byste měli...
- Ruud: U Thajců je problém, že se nechtějí učit nic nového, zvláště od cizinců, a tak pokračují v pěstování rýže 50-60 let.
- René: Možná vám to pomůže. Světové znečištění ovzduší: Index kvality ovzduší v reálném čase https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Vážený Roberte, cena za m2 se pohybuje mezi 10 13 a 145 2. Vezměte prosím na vědomí, že výpočty se provádějí z vnějšího okraje střechy. Můj dům má cca XNUMX mXNUMX
- René: Jsem naprosto velkorysý a přeji všem příjemný život s partnerem nebo bez partnera stejného pohlaví nebo bez, s popř.
- Rob V.: Skoro bych si myslel, že téměř všichni západní autoři, kteří píší román s Thajskem jako prostředím, mají všichni stejný děj
- Rudolf: Citace: Jaké jsou současné odhadované náklady na stavbu domu na m². Záleží jen na tom, jaké požadavky splňujete
- Johnny B.G: V 50.-80./90. letech 20. století obsahovaly pravidelně pěstované holandské potraviny také jed, a přesto je v Nizozemsku XNUMX % starších lidí a v TH je tomu tak také.
Sponzorovat
opět Bangkok
Menu
Přílety na letiště Bangkok
záznamy
Témata
- Pozadí
- Activiteiten
- Inzerátorem
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Památky
- Bizarní
- Buddhismus
- Recenze knih
- Sloupec
- Koronacrisis
- kultura
- Deník
- Chodit s někým
- Týden
- Soubor
- K potápění
- Hospodářství
- Den v životě…..
- ostrovy
- Jídlo a pití
- Akce a festivaly
- Balónový festival
- Festival deštníků Bo Sang
- Buffalo závody
- Květinový festival v Chiang Mai
- čínský Nový rok
- Full Moon Party
- Vánoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival ohnivé koule v Naga
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánský festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojů Pattaya
- Expati a důchodci
- AOW
- Pojištění vozidel
- Bankovnictví
- Daň v Nizozemsku
- Thajská daň
- Belgické velvyslanectví
- belgické daňové úřady
- Důkaz života
- DigiD
- Emigrovat
- Pronajmout dům
- Koupit dům
- Posmrtně
- Výkaz zisku a ztráty
- Kinga
- Životní náklady
- holandská ambasáda
- nizozemská vláda
- Nizozemská asociace
- Zprávy
- Zemřít
- Cestovní pas
- Důchod
- Řidičský průkaz
- Distribuce
- Volby
- Pojištění obecně
- Visa
- Funkční
- Hopital
- Zdravotní pojištění
- Flóra a fauna
- Foto týdne
- Gadgets
- Peníze a finance
- Historie
- Zdraví
- Charity
- hotely
- Při pohledu na domy
- Isaan
- Chán Petr
- Koh Mook
- Král Bhumibol
- Žijící v Thajsku
- Příspěvek čtenáře
- Volání čtenáře
- Čtenářské tipy
- Otázka čtenáře
- Společnost
- tržiště
- Zdravotní turistika
- Milieu
- Noční život
- Novinky z Nizozemska a Belgie
- Novinky z Thajska
- Podnikatelé a firmy
- Vzdělávání
- Výzkum
- Objevte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodný
- Hovory
- Povodně 2011
- Povodně 2012
- Povodně 2013
- Povodně 2014
- Přezimovat
- Politika
- Hlasování
- Cestopisné příběhy
- Cestovat
- Vztahy
- nakupování
- sociální síte
- Lázně a wellness
- Sport
- města
- Výpis týdne
- Pláž
- Taal
- Na prodej
- Postup TEV
- Thajsko obecně
- Thajsko s dětmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- Cestovní ruch
- Jít ven
- Měna – thajský baht
- Od redakce
- Vlastnictví
- Provoz a doprava
- Vízový krátkodobý pobyt
- Dlouhodobé vízum
- Otázka víza
- Letenky
- Otázka týdne
- Počasí a klima
Sponzorovat
Překlady vyloučení odpovědnosti
Thailandblog používá strojové překlady ve více jazycích. Použití přeložených informací je na vaše vlastní riziko. Neneseme odpovědnost za chyby v překladech.
Přečtěte si náš celý zde zřeknutí se.
Autorská práva
© Copyright Thailandblog 2024. Všechna práva vyhrazena. Pokud není uvedeno jinak, všechna práva k informacím (text, obrázek, zvuk, video atd.), které najdete na těchto stránkách, náleží Thailandblog.nl a jeho autorům (blogerům).
Úplné nebo částečné převzetí, umístění na jiné stránky, reprodukce jakýmkoli jiným způsobem a/nebo komerční použití těchto informací není povoleno, pokud nebylo uděleno výslovné písemné povolení od Thailandblog.
Odkazování a odkazování na stránky na tomto webu je povoleno.
Domů » Otázka čtenáře » Otázka čtenáře: Nákup a pronájem bytů v Thajsku, na co si mám dát pozor?
Vážení čtenáři,
Mám otázku: Plánuji se přestěhovat do Thajska za svou thajskou přítelkyní. Známe se přes 10 let, takže si troufám na ten krok.
Nyní mám v plánu koupit dva byty, z nichž jeden chceme pronajímat a případně v sezóně pronajmout i vlastní byt. Během té doby můžeme zůstat v domě mého přítele v Isaanu.
Byty budou na mé jméno a nyní bych rád věděl, zda to můžeme udělat v pronájmu nebo zda jsou nějaké požadavky? Třeba pracovní povolení, protože nájmem si (doufejme) stejně vydělám. A případně daně nebo povolení? Nebo musím uvést, že za pronájem odpovídá moje přítelkyně?
Doufám, že lidé, kteří s tím mají zkušenosti, dokážou seriózně odpovědět na mé otázky.
Met vriendelijke Groet,
Mark
Sám vlastním 2 apartmány v Bangkoku. Jeden z nich pronajímám a v druhém bydlím trvale. Velkou výhodou oproti Belgii a snad i Nizozemsku je, že nemusím platit roční výnos z katastru (daň z nemovitosti), ani žádnou daň z pronajatého bytu. V případě zájmu poskytněte další informace.
Dirk
milý Marcu,
To je dobrý nápad koupit dva byty a pak jeden pronajmout pro nějaký přivýdělek!!!!
Radím vám, abyste se rozhlédli, než na něco přijdete, a pokud na něco přijdete, pak byste měli nakupovat od nejlepších vývojářů (Brokers / vývojáři projektů).
Sám jsem koupil 28 bytů v novostavbě "Aquapark", v případě zájmu Vám mohu zaslat nějaké informace.
Tyto byty jsou v prosinci. 2014 připraveno, ale do té doby jich pár prodám, prodejní cena je pod tržní cenou !!! tak velmi zajímavé…
Koupil jsem si také několik studií k pronájmu v Lumpini Ville (Naklua-Wongamat), stojí 11.000 XNUMX bahtů měsíčně, tato studia jsou plně zařízená.
Pokud máte nějaké dotazy, můžete mi napsat e-mail:
[chráněno e-mailem]
Met vriendelijke Groet,
Jan.
Ahoj Johne, jakmile budu vědět, kdy se budu stěhovat do Thajska, určitě se ti ozvu.
Nejprve musím prodat svůj dům v Holandsku.
Je pravda, že se zde neplatí daň z nemovitosti a z pronájmu se neplatí daň z příjmu.
Doporučuji se nejprve dobře porozhlédnout v oblasti, kde chcete byty koupit. Nenechte tedy záležet jen na vlastním výběru, ale zda se jedná o atraktivní prostředí pro turisty a/nebo zimní návštěvníky k pronájmu. Pozor také na veřejnou dopravu a větší supermarkety dostupné v bezprostřední blízkosti.
Na trhu je velké množství bytů! Moderní vybudovaná studia obvykle nejsou o moc větší než 26 m2, která je rozdělena na obývací část s možností vaření a spací část se sprchou a toaletou. Obývací a spací prostory jsou často odděleny průhlednou stěnou.
Podle mého skromného názoru je studio rozhodně příliš malé na to, aby v něm pár zůstal déle.
Koupil jsem studio 1988 M41 a 2 M2 93+kk v roce 2 v jednom z prvních bytů na Jomtien Beach Road. V té době to byla ještě úzká silnice a parkování bylo na pláži v horní části silnice. To bylo tehdy také daleko od Pattayi! Ale podívejte se, jak to nakonec dopadlo a Jomtien a Pattaya South jsou propojeni.
Nenechte se zlákat cenami pod tzv. tržní cenou… Každý chce samozřejmě něco vydělat.
Přeji vám a vaší přítelkyni moudrost a úspěch!
Jan Hendriksi, děkuji za vaši odpověď, místo, které si představujeme v Hua Hin. A pak co nejblíže centru. Také si myslím, že ateliér 26 m2 je příliš malý. Naším cílem jsou dva 2pokojové byty.