Vítejte na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštěvami za měsíc je Thailandblog největší thajskou komunitou v Nizozemsku a Belgii.
Přihlaste se k odběru našeho bezplatného e-mailového zpravodaje a zůstaňte informováni!
Newsletter
Nastavení jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovat
Nejnovější komentáře
- George: ABP bude jediným penzijním fondem, který sníží důchod. V mém případě s malou částkou méně než 100 eur měsíčně. Vezměte c
- Khoen: Thajské zákony stanoví, že cizinci nesmějí pracovat. Určitě ne, pokud se jedná o „zakázané“ povolání jako např
- Arno: Vlastně je to zvláštní, Holanďan smí platit za dům, ale nemohl mít dům na své jméno, takže má žlutý dům bo
- Arno: Netuším, jak je na tom Scholl s kvalitou, už jsem párkrát koupil sandály Baťa v Thajsku, Bata, velmi známá značka
- Khoen: Problém je v tom, že Hans není partner ve smyslu thajského práva, jen přítel. Nedědí. No, rodina. Bez l
- Khoen: Francouzština, svatba před Buddhou má pouze obřadní význam a v Thajsku a už vůbec ne v Nizozemsku žádný zákon neexistuje
- Walter Young: Přijíždím do Thajska léta a vím, že potápěčská škola v jakékoli zemi může mít 2 zahraniční zaměstnance, kde
- Hans Udon: Možná by měl váš syn jít na Ko Tao a promluvit si tam s instruktory potápění. A zeptejte se, jak to dělají. A nebojte se
- Eric Kuypers: Khoene, nevidíš na silnici příliš mnoho medvědů? Hans není ženatý. Pokud jeho partnerka zemře, zdědí její dědicové, mám podezření
- Eric Kuypers: Khoene, nesouhlasím s tebou. Kritériem pro přechod ze 70 % na 50 % dávky AOW je manželství a/nebo soužití. Vidět
- Pjotter: Pokud opravdu bydlíš sám, Fransi, neriskoval bych a ujistil bych se, že vše nasvědčuje tomu, že tam žiješ sám. K ta
- Petr Albronda: Milá Lung Addie, pozorně jsem četl vaši odpověď o geomagnetických bouřích. Z vašeho textu usuzuji, že stejně jako já máte a
- Mark: Také jsem pro sebe udělal nějaký „výzkum“ o práci na volné noze v Thajsku. Mimochodem, jsem obyvatel Thajska. Voo
- Bert Matthys: Petere Yai, myslím, že to je Pongsin Resort?
- Stefaan: Oprava: Zdroj: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
Sponzorovat
opět Bangkok
Menu
záznamy
Témata
- Pozadí
- Activiteiten
- Inzerátorem
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Památky
- Bizarní
- Buddhismus
- Recenze knih
- Sloupec
- Koronacrisis
- kultura
- Deník
- Chodit s někým
- Týden
- Soubor
- K potápění
- Hospodářství
- Den v životě…..
- ostrovy
- Jídlo a pití
- Akce a festivaly
- Balónový festival
- Festival deštníků Bo Sang
- Buffalo závody
- Květinový festival v Chiang Mai
- čínský Nový rok
- Full Moon Party
- Vánoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival ohnivé koule v Naga
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánský festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojů Pattaya
- Expati a důchodci
- AOW
- Pojištění vozidel
- Bankovnictví
- Daň v Nizozemsku
- Thajská daň
- Belgické velvyslanectví
- belgické daňové úřady
- Důkaz života
- DigiD
- Emigrovat
- Pronajmout dům
- Koupit dům
- Posmrtně
- Výkaz zisku a ztráty
- Kinga
- Životní náklady
- holandská ambasáda
- nizozemská vláda
- Nizozemská asociace
- Zprávy
- Zemřít
- Cestovní pas
- Důchod
- Řidičský průkaz
- Distribuce
- Volby
- Pojištění obecně
- Visa
- Funkční
- Hopital
- Zdravotní pojištění
- Flóra a fauna
- Foto týdne
- Gadgets
- Peníze a finance
- Historie
- Zdraví
- Charity
- hotely
- Při pohledu na domy
- Isaan
- Chán Petr
- Koh Mook
- Král Bhumibol
- Žijící v Thajsku
- Příspěvek čtenáře
- Volání čtenáře
- Čtenářské tipy
- Otázka čtenáře
- Společnost
- tržiště
- Zdravotní turistika
- Milieu
- Noční život
- Novinky z Nizozemska a Belgie
- Novinky z Thajska
- Podnikatelé a firmy
- Vzdělávání
- Výzkum
- Objevte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodný
- Hovory
- Povodně 2011
- Povodně 2012
- Povodně 2013
- Povodně 2014
- Přezimovat
- Politika
- Hlasování
- Cestopisné příběhy
- Cestovat
- Vztahy
- nakupování
- sociální síte
- Lázně a wellness
- Sport
- města
- Výpis týdne
- Pláž
- Taal
- Na prodej
- Postup TEV
- Thajsko obecně
- Thajsko s dětmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- Cestovní ruch
- Jít ven
- Měna – thajský baht
- Od redakce
- Vlastnictví
- Provoz a doprava
- Vízový krátkodobý pobyt
- Dlouhodobé vízum
- Otázka víza
- Letenky
- Otázka týdne
- Počasí a klima
Sponzorovat
Překlady vyloučení odpovědnosti
Thailandblog používá strojové překlady ve více jazycích. Použití přeložených informací je na vaše vlastní riziko. Neneseme odpovědnost za chyby v překladech.
Přečtěte si náš celý zde zřeknutí se.
Autorská práva
© Copyright Thailandblog 2024. Všechna práva vyhrazena. Pokud není uvedeno jinak, všechna práva k informacím (text, obrázek, zvuk, video atd.), které najdete na těchto stránkách, náleží Thailandblog.nl a jeho autorům (blogerům).
Úplné nebo částečné převzetí, umístění na jiné stránky, reprodukce jakýmkoli jiným způsobem a/nebo komerční použití těchto informací není povoleno, pokud nebylo uděleno výslovné písemné povolení od Thailandblog.
Odkazování a odkazování na stránky na tomto webu je povoleno.
Domů » Otázka čtenáře » Otázka čtenáře: Hledáte tipy na koupi bytu v Hua Hin
Otázka čtenáře: Hledáte tipy na koupi bytu v Hua Hin
Vážení čtenáři,
Jsme manželský pár, který půjde za pár let do důchodu. Uvažujeme o koupi bytu v teplejších místech kvůli fyzickým stížnostem. Teplo je pro mou ženu dobré a má pak podstatně méně stížností.
Nehledáme davy, ale ani zdaleka ne všude a přemýšlíme proto o okolí Hua Hin. Ale kde bychom měli začít? Kdo má pro nás tipy, jak to jako cizinec chodí. Můžete si něco koupit a jaké podmínky musíte splnit. Od koho si můžete koupit něco důvěryhodného a jaké jsou další náklady. Nyní jsem poptával byt za 58.000 71.000 eur, ale po informacích a nákladech je to již XNUMX XNUMX eur. Jsou k dispozici nějaké informační balíčky, které obsahují vše?
Mimochodem, než si něco koupíme, zamyslete se nad tím, že si byt párkrát pronajmeme na delší dobu, abychom viděli, jestli se nám líbí a nestýská se nám po domově. Kdo tam má na nás také spolehlivé adresy? Necíťte se na oblast Pattaya, ale jak bylo řečeno na Hua Hin
S pozdravem
leden
Se současnou sazbou bahtů a nejistým vývojem zde, plus narůstající nepřátelství vůči cizincům, možná budete muset přehodnotit svůj účel urovnání. Taková značná investice se navíc dlouhodobě velmi těžko prodává. Mezitím jste v bytě (protože si ho můžete koupit jako cizinec) závislý na svévoli thajské VĚTŠINY v komplexu. A věřte mi, že obecně nerozhodují ve prospěch Farangů.
Algarve, Kanárské ostrovy, jižní Španělsko, Řecko také nabízejí vynikající příležitosti, už jen proto, že si mohou užít dobrou dostupnou zdravotní péči.
Z hlediska klimatu je to celkově mnohem příjemnější než Thajsko s úmorným horkem a pravděpodobně i levnější bydlení, zvláště v současnosti.
Vítejte, přijďte se sem podívat a pronajměte si nejprve naše vysněné místo pro důchodce. Jsme tu 12 let a nikdy neodejdeme. Plážová vesnice Ban Amphur nedaleko od Jomtien v Thajsku. S pozdravem Lela
Dobrá rada je drahá. Moje rada pro všechny je v tuto chvíli NEKUPOVAT. Trh s bydlením je nyní velmi nejistý, když je baht pro všechny tak drahý. Nejen pro východní blokátory, ale také pro země EU a Spojené království. USA jsou stále v pořádku.
Abych vám mohl poradit, doporučoval bych si nejprve pronajmout a prohlédnout si věci. Vezměte také na vědomí důsledky pro vás, pokud chcete zůstat v Thajsku trvale: V této zemi vízová povinnost s souvisejícími podmínkami. V Nizozemsku mimo jiné, že mimo domov smíte být jen 9 měsíců, jinak budete odhlášeni. A pokud emigrujete, cesta zpět není jednoduchá, pokud si nemůžete koupit dům v NL.
Náš názor je, pokud se rozhodnete pro Thajsko, pronajměte si byt nebo chatu. Nájmy, zejména na roční bázi, nejsou tak špatné, pokud si uděláte průzkum. Pokud vedle přijde hlučná diskotéka nebo studio, můžete se jednoduše přestěhovat.
Na trhu je také poměrně dost nespolehlivých stavebních a prodejních firem. Navíc smlouvy jsou v thajštině, kterou neumíme přečíst a překladům se někdy nedá věřit. Věnujte pozornost tomu poselství.
Nákup v Thajsku není tak jednoduchý a momentálně drahý kvůli nízkému Euru. Navíc se věci s novým režimem změní a co když zemře král…?
Jezdíme sem na zimu již 16 let a stále jsme spokojeni.
Veel úspěch.
pronajmout nejprve na rok!
Dobrý den, nikdy nenakupujte v Thajsku, nikdy se zde nemůžete stát 100procentním vlastníkem, je lepší si pronajmout byt, ale s aktuálním kurzem už to není tak levné a nakupování jako jídlo a to, co potřebujete denně, se stalo více drahé. Nejprve na chvíli vyzkoušejte byt, abyste viděli, zda se vám líbí a náklady na léčbu se staly nedostupnými, takže než začnete, přemýšlejte, hodně štěstí
Nikdy 100% vlastník? Pokud si koupíte byt, vlastníte ho na 100 procent, nemůžete se stát vlastníkem pozemku v Thajsku, ale byt rozhodně ano!
Pokud si chcete koupit byt nebo byt, je třeba zvážit několik věcí.
co a kde? To jsou první otázky. Na čí jméno? Jak to zaplatím? Jaké jsou společné náklady, které je třeba nést. A potápějící se fond.
Podrobně jsem to popsal na tomto odkazu. Možná najdete nějaké informace, které vám pomohou.
http://www.thailand-info.be/thailandcondo.htm
ledna
Přečetl jsem si všechny komentáře k vaší otázce, je to a zůstává osobní rozhodnutí.
Každá země má své pro a proti, ale málokdy jsem slyšel, že by lidé poté litovali, že se usadili v Thajsku.
vaše osobní poměry jsou rozhodující a je velmi moudré si nejprve pronajmout na rok.
Hua Hin není příliš velká a přehledná, ale jaká jsou vaše přání, kolik chci investovat,
Hua Hin je známý jako golfový ráj a je to skvělý způsob, jak trávit čas
Abyste to všechno mohli zažít, mohu vám dát kontakt na majitele bytu
komplex je u moře, takže vždy příjemný chladivý vánek s bazénem a fitness a 24 hodin
bezpečnostní.
Pokud chcete, stačí se ozvat
Gr George
Pokud jde o bolest vaší ženy:
Z vlastní zkušenosti (zlomenina krku C1 a C2 před 10 lety s těžkou artrózou kolem zlomeniny) vím, že vyšší teplota ne vždy způsobí menší bolest.
U artrózy hraje roli zejména vlhkost.
Dávám to jen pro vaši úvahu, myslím, že každý má jinou bídu.
Pak je skutečně velký rozdíl mezi Hua Hin a Bv ChiangMai a Chang Rai, kde je džungle stále vlhčí než v HH.
Kromě toho je HH velmi dobrou volbou, protože se nachází v Thajsku, lze zde také získat lékařskou pomoc a vše, co jste chtěli v Evropě.
Určitě bych nekoupil z mnoha důvodů.
Současná sazba bahtů, Dot lan, se může za pár let ukázat mnohem příznivěji.
Jako cizinec si můžete koupit pouze byt a pak se spoléhat na thajskou vizi na údržbu atd. minimálně 51% thajských vlastníků.
V Thajsku si nikdy nemůžete být jisti vývojem v bezprostřední blízkosti kvůli chaotickému územnímu plánování.
Pokud se chystáte ke koupi, cena musí obvykle výrazně klesnout, protože i přes to, že mnoho bytů je prázdných a často dlouhodobě na prodej, jsou požadovány vysoké ceny.
Cena pronájmu se pohybuje kolem 5-6 procent z kupní ceny. Vždy také vyjednávejte ceny pronájmu.
Výhodou pronájmu je, že můžete bydlet ve skutečném rodinném domě a často za méně než byt.
Nákup je opravdu něco, z čeho musíte zvážit všechna pro a proti, aby vám nezůstalo něco, čeho se váš táta po letech může zbavit. Pronajmout si něco, co si později koupíte, se mi zdá výhodnější.
Pro více informací použijte toto médium…
Milý Jan,
váš poslední odstavec, ve kterém jasně naznačujete, že si nejprve chcete pronajmout čas, je velmi moudrým myšlenkovým pochodem. Nevím, jaké zkušenosti již s životem v Thajsku máte, ale je velmi důležité tyto zkušenosti nejprve získat. Pokud se nejprve na chvíli pronajmete, automaticky najdete odpověď na svou otázku a nebudete muset pokračovat v „rčeních“, které jsou často založeny na pochybném základě. Jste zjevně úplný „farangovský“ pár a tato skutečnost sama o sobě už dělá pro smíšený farang-thajský pár obrovský rozdíl.
Nyní kvůli nízké hodnotě Eura není nejvhodnější doba na případné nákupy v Thajsku, ale jasně mluvíte o „za pár let“. Situace pak může být úplně jiná, jedna věc: mnohem horší než nyní je možná, ale nepravděpodobná... takže počkejte a uvidíte, jak se to vyvine.
Addie do plic
Co si myslet, dnes prodejní den Q Suhkumvit 226 bytů ceny TBT 25000 za metr čtvereční, takže byt 100 přijde na 25 milionů.
Velký zájem ze strany thajských Číňanů, Korejců, Japonců atd
Proč tito lidé věří v Thajsko
Toto je století Asie a euro bude klesat dále, všechny připomínky k nekupování se tímto zamítají
Myslel jsem, že 2,5 milionu za 100.
Nejdřív bych si pronajal, v Hua Hin je toho hodně k pronájmu. Stále se hodně (až moc) staví, takže s nájmy se dá dobře vyjednávat. Nechte si sepsat nájemní smlouvu dvojjazyčně.
Moje rada je nic nekupovat a jen pronajímat!!!!
Petr
Jako pár bez thajských kořenů si myslím, že pro zdraví vaší ženy je mnohem lepší dívat se směrem ke španělskému slunci, pevnině nebo Kanárským ostrovům. Zůstáváte v bezpečnostní zóně svého zdravotního pojištění, v blízkosti své vlastní země a důvěryhodných lékařů v případě nouze. Navíc si ušetříte spoustu bolestí hlavy, protože se vším v Thajsku musíte několikrát přemýšlet a dávat si pozor, abyste nebyli považováni za stroj na peníze. Navíc jako cizinec jste vždy v háji, když na to přijde. Samozřejmě nevím, kolik toho máte k dispozici, ale radím vám, abyste se rozhodli pro jistotu a tu v Thajsku opravdu nikdy nenajdete. Jediné, čím si můžete být jisti, je, že žijete ve slunné oblasti. V jižní Evropě se nemusíte starat o víza, zdravotní pojištění, směnné kurzy a podobně a zpětně to má cenu zlata. Viděl jsem na Tenerife a v jižním Španělsku oživovat nemocné lidi, o kterých jsem si nikdy nemyslel, že budou znovu aktivní. V Thajsku je spíše náznak „hezkého, ale pozor, co děláš“. Zpočátku jsem si byl jistý, že chci žít v Thajsku, ale teď jsem spokojený s tím, že Euro dostalo ránu, takže i můj thajský partner si uvědomil, že teď není ta správná doba na konečné rozhodnutí. V prvních letech se na něj podíváme blíže a budeme v očekávání pendlovat mezi Thajskem a Belgií.