Otázka čtenáře: Pronajímám byt v Thajsku, ve kterém turistickém městě získám nejlepší návratnost?

Myslím, že největší návratnost můžete očekávat v Bangkoku, ale pak byste se měli zaměřit na expaty, protože turisté se ve velkých městech tak dlouho nezdržují.
Preferují některý z mnoha levných hotelů.

Pokud pronajímáte expatům (takže v Bangkoku), váš byt musí být také prostornější a luxusnější, než když si ho pronajímáte v turistickém letovisku nebo na ostrově.

Na druhou stranu se domnívám, že za posledních 5 let byla nabídka mnohem větší než poptávka, zejména v Pattayi.

Je také důležité, abyste měli vedení, které zajistí hladký chod vašich pronájmů, zvláště pokud máte hodně krátkodobých turistů.

Dobrý den Lucas,

Těžko odhadnout. Jsou malí i velcí, vysoko i nízko, u moře nebo dále za všechny peníze, kterým nelze předpovědět budoucnost. Např. v březnu směnný kurz eura ve srovnání s bahtem docela klesl. Domy a byty tedy za pár dní zdražily asi o 33 %, když se na to podíváte z Evropy, ale tady se nic nezměnilo.
Ale pokud si přesto chcete koupit 2 byty vedle sebe In View Talay 5c na pobřeží Jomtien/Pattaya, mám 2 na prodej společně za Bht. 4.5 milionu. fotky mi pošlete e-mailem: robert-ec přidejte Hotmail.com
pozdrav

Luku,

Těžká otázka. Přijíždím do Thajska na dlouhou dobu. V Thajsku si nyní můžete pronajmout vše za velmi příznivé ceny. Chcete-li otevřít byt v Thajsku pro investice……………… Cestovní ruch prudce klesá.
Nespěchejte se zmrzlinou přes noc. Gr Rob

Vidíš Lucasi, že mnoho lidí chce prodat své codos.
Je možné, že výnosy nakonec nejsou tak dobré?
Nebo že se špatně prodává.
Sám znám pár, který už roky chce prodat svůj dům.
Rádi by se vrátili do Evropy.
Ale pokaždé, když vidím, že teď milují svůj dům, ale chtějí ho prodat.

Ještě důležitější než místo je umístění na tomto místě. Obecně platí, že nemovitosti v prvotřídní lokalitě v dobrých časech zdražují více než ostatní a ve špatných dobách klesají méně než ostatní. Například Jomtien, tam jsi opravdu uvržen k smrti s byty, se všemi důsledky, které z toho plynou.
Kdybych si chtěl koupit dva byty sám, určitě bych se podíval sem

http://www.scasset.com/Condominium/EN_Centric-Sea-Pattaya

Když jsem s tímto nápadem před lety přišel, moje žena byla první, kdo mě zastavil. Když cizinci pronajímají byty, funguje to v Thajsku. A to se nesmí. Můžete se samozřejmě dohodnout se svými nájemníky, že jsou to vaše rodina. Můžete to také nahlásit sami, jako je to součástí emigrace. Vše úhledně zakryté. MA…….AR máš thajské sousedy a jak to řeší??

Před pár lety založil německý známý restauraci na Karonu. On sám pracoval na očích, navzdory varování ode mě a ostatních. Nevydržel 2 měsíce!!!