Atlantis Condo Resort in Jomtien
Un bonu amicu tailandese hè pensatu à cumprà unu o più condomini cum'è un investimentu. Quandu hà decisu di cumprà, vole lascià i condos à i stranieri. Unu di i prughjetti chì hà pigliatu l'ochju hè u novu Atlantis Condo Resort in Jomtien.
M'hà dumandatu d'accumpagnallu à stu prughjettu per sente u mo ghjudiziu cum'è stranieru. Avà ùn sò micca u megliu cunsiglieru per un condominiu o una parolla più bella per utilizà un condominiu perchè aghju campatu in un appartamentu è vacanze in appartamenti abbastanza longu chì aghju ghjuratu per sempre stu tipu d'alloghji. In ogni casu, aghju vulsutu esse di serviziu per ellu, s'ellu hè pussibule, per vede à traversu l'ochji di un stranieru s'ellu hè accettatu stu prughjettu.
Atlantis Condo Resort
U resort hè situatu nantu à a Second Road di Jomtien, ghjustu passatu Soi Kanchana. Questu Soi corre da Sukhumvit Road à Beach Road di Jomtien. Hè custituitu da 5 edifici di condominiu (cusì chjamati edifici di appartamenti) in quale circa 1000 unità di 34,5 m² sò dispunibili. Hè pussibule creà un condominiu di 69 m² liendu duie unità. Tutti i condominii, in a gamma assequible da 1 à 4 milioni di baht, sò completamente furniti, anu una unità di cucina cù utensili è posate, tuttu hè ben fattu. Nunda da nutà.
I 5 edifici di appartamenti sò custruiti intornu à ciò chì hè probabilmente a più grande piscina di a zona. Un stagnu di 2600 m², veramente bellu cuncepitu, dà à l'abitanti assai divertimentu di natazione è per i zitelli ci hè un parco giochi d'acqua cumpletu per ch'elli si divertiranu di sicuru.
Una grande nave di legnu hè stata ricreata à u bordu di a piscina, induve pudete gode di una bevanda in u bar o "in ponte". A sera, una serie di ornamenti di illuminazione aumenta l'atmosfera.
In l'edificiu principale "Minerva" ci hè un altru ristorante è in u tempu ci saranu ancu picculi buttreghi è cusì.
Sona bè, ùn hè micca?
Tuttu sona assai bellu è ancu aghju cunsigliatu à u mo amicu per ùn cuntinuà cù questu. Aghju elencu una quantità di obiezioni:
- U locu: u prugettu hè (ancora) in "a machja", ancu s'ellu hè facilmente accessibile, ma ancu abbastanza à una distanza da a spiaggia.
- I condomini à l'esternu guardanu sempre un paisaghju tailandese è ancu s'ellu mi era dettu chì sta vista era permanente, aghju vistu un pocu di attività di custruzzione in a vicinanza immediata.
- I condomini in l'internu dannu una vista di a grande piscina, chì hè bella per un tempu, ma s'è vo campate quì più o menu permanentemente, sarà ancu annoiatu.
- In a strada di un condominiu, chì avemu visitatu, andemu attraversu longhi corridori (cum'è aghju vistu in altri edifici più grande di condominiu in Pattaya), chì m'hà fattu sentu un pocu oppressu, aghju avutu a sensazione di marchjà in un spitali o caserne.
- U prughjettu hè troppu grande per mè. Pensate si tutti i condos sò occupati da 2 persone, allora parlemu di una cumunità di 2000 persone in un spaziu limitatu.
- Aghju parechje riserve nantu à u mantenimentu necessariu previstu di l'edificazioni è a piscina. Forse ingiustamente, ma chì diventerà evidenti in un annu o trè.
- S'ellu serà un successu? Ùn sapè. I venditori m'hà dettu chì u 90% di l'unità era digià vindutu, ma francamente, mi pareva discutibile, un bellu pitch di vendita.
Finalmente
Ma iè, quale sò ? In ogni casu, ùn vogliu micca campà quì, ma a so pagina di Facebook hà ritratti di cumpratori digià felici. In u so situ web ci hè ancu più infurmazione nantu à u prugettu, i prezzi, u pagamentu, etc., è per una impressione di u prugettu pudete truvà un brevi video sottu (più nantu à YouTube):
[youtube]http://youtu.be/7TdywrMcUqk[/youtube]
A mo impressione di ciò chì aghju vistu nantu à u video clip: orribile... Ùn vuleria mai campà quì in a mo vita. E poi u prezzu ... cumencia à 1 milione è avete solu 35 metri quadrati ? Pò esse economicu per Jomtien o Pattaya, ma quì vicinu à Hua Hin (micca in a cità) avete un pezzu di terra cù una casa per circa u listessu prezzu ...
In ogni casu, u cunsigliu fermamente contru!
Sò d'accordu cun voi è a maiò parte di i condomini sò stati venduti à i Russi chì sanu fà u rumore. Sò assai interessatu in a vostra versione in Hua Hin è mi piacerebbe vede. Se vulete dà u vostru numeru di telefunu o email, veneraghju à visità Hua Hin a settimana prossima, perchè l'aghju avutu dopu à 15 anni di Pattaya. Pò esse ghjuntu à 0812907310 Grazie in anticipu
Vivemu à circa 18 km à u sudu di Hua Hin. Qualchi km prima di Pranburi. Vicinu era una casa in vendita per 1,6 milioni: duie camere, pezzu di terra, bagnu, etc. Cum'è aghju scrittu: vicinu à Hua Hin. Hè abbastanza vicinu per noi. Hè assai rurale, soprattuttu se venite da Pattaya.
U mo esempiu era di a casa chì campemu, chì inseme cù a terra vale ancu circa 1,5 milioni è assai più grande di 35 metri quadrati.
Moderatore: Sentenza nantu à l'indirizzu e-mail dispunibule attraversu l'editori eliminati. ùn avemu micca furnisce l'indirizzi di e-mail chì avete da organizà trà voi.
Ok, Colin, sò bè cù l'editori... eccu u mo indirizzu email: [email prutettu].
S'assumiglia assai à una caserne residenziale.
Ùn vogliu micca campà quì in a mo vita.
È quella piscina in sandwich trà tutti quelli edifici alti.
Innò, ùn vi preoccupate micca.
Sì avete un condominiu cù una vista di u cortile pò esse abbastanza bellu.
Ma s'ellu ci pò campà in permanenza dipende un pocu di voi. 34 metri quatratu ùn hè micca assai, soprattuttu se e rilazioni entranu in ghjocu. Quandu aghju campatu ancu in Jomtien stessu, aghju statu in Jomtien Plaza (stella brillanti) daretu à u soi 1. Quessi sò condomini simili. In sè stessu hè grande per stà, avete tuttu vicinu, accessu faciule à Pattaya, etc. Inoltre, tuttu hè inclusu in a lucazione. Wifi, TV, anu a so propria palestra è piscina. L'appartamentu hè stata pulita 3 volte à settimana è pudete fà a vostra lavanderia à traversu a strada. Pudete fà a cucina sè stessu, ma ci sò assai ristoranti boni vicinu.
Allora per una sola persona hè abbastanza interessante. In particulare s'ellu vi vene ancu à una età chì mantene a casa, i giardini, etc. diventa un pocu più difficiule.
Parechje di sti tipi di condomini sò ancu affittati à i vacanzieri per periodi più brevi. Per mezu di una agenzia. Se cumprate qualcosa cum'è questu cum'è un investimentu, pudete ancu aduprà per i vostri propri viaghji di vacanze / parcorsu / nome. È u restu di l'annu l'affittu. Ma probabilmente ùn avete micca ricuperà u vostru investimentu cun questu. Sè vo circate un condominiu cum'è un investimentu, falang o tailandese, saria contru à u fattu chì u locu hè abbastanza luntanu (se chjamate a Strada Threppraya versu u centru di Pattaya) è chì sò stati custruiti tanti condomini chì sò eccessivi. , Pensu chì l'affittu serà deludente perchè ci hè digià assai vacante, soprattuttu in a bassa stagione. E pensu chì in parte per quessa, l'aumentu di i prezzi in Pattaya / Jomtien immubiliare hè abbastanza vicinu à u so piccu.
Attualmente affittu una casa cù 3 camere è 2 bagni in Khon Kaen per 7000 baht à mese. Bellu chì pensate, ma ùn aghju micca aduprà 2 di e 3 camere è un giardinu hè solu un fastidio. Avete mai pensatu à vultà in un condominiu, ma micca un appartamentu di studio, ma cù camere separati, etc. Avete sempre u spaziu, ma senza giardinu, etc.?
U video pò impressionà Thai, ma micca mè. Mi ricorda di i suburbi in l'antica Europa di l'Est. Cum'è sempre cù l'immubiliare, trè cose sò più impurtanti, à dì, locu, locu è locu. In questu casu, ùn hè micca assai bellu. Hè ghjustu sfavorevule situatu per u frequentatore mediu di Pattaya. Questu hè assai fastidiosu sia per l'affittu sia per a vendita pussibule. Data u gran numaru di unità, ci saranu sempre assai unità in vendita o affittu. Questu risultatu in "cumpetizione interna". Di sicuru, ùn vogliu mai questu cum'è un investimentu stessu.
Induve personalmente mi piacerebbe allughjà un condominiu per un mese hè, per esempiu, u Centric Pattaya. Questu hè ancu assai notevule per via di l'altitudine è di l'ochju in un bellu locu sempre fà. Solu ùn hè micca finitu ancu. Un situ interessante hè http://www.hipflat.co.th induve parechji cumplessi sò discritti, cumpresu u prezzu per metru quadru, paragunatu à u prezzu in tuttu Pattaya, è paragunatu à i prezzi in a zona. I prughjetti in a zona sò ancu mostrati à manca. Pudete ancu vede cumu u prezzu hà sviluppatu in i tempi ricenti per ogni cumplessu. Studià !
http://www.hipflat.co.th/en/pattaya/condo/atlantis-condo-resort
Caru Grincu,
Pensu chì avete ragiò, (vede ancu i cumenti sopra) s'è vo vede u vostru filmu è dopu vede u filmu di promozione di Atlantis, ci hè un mondu di sfarenza. Nant'à u filmu promozionale vi vede una bundanza di palme, in realtà micca una. I turretti nantu à u tettu sò ancu mancanti. Allora pensu chì l'edifizii sò assai vicinu à a piscina, perchè (troppu) pocu di u sole brilla in l'acqua, risultatu in a crescita di l'alga.
Qualunque sia a citazione di i scrittori sopra, ci hè avà una abbundanza di custruzzione è prestu u pallone (aria) romperà, pudete aspittà.
Salutami Nico
U video dice abbastanza, una custruzzione brutta vicinu à l'inseme, cù ancu u risicu di assai ventu à traversu aperture trà l'edifizii, si sviluppanu correnti è turbinii. Rischiu di nuisance di rumore perchè e facciate funziunà cum'è una spezia di scatula di sonu vicinu à a piscina.
Troppu edifici nantu à una superficia chjuca è dunque un risicu di troppu affullamentu per via di u cumpurtamentu residenziale in u futuru. In tuttu, ùn hè micca un prughjettu per investisce.
bonghjornu,
Ùn vi cunsigliu micca. Hè soprattuttu Russi chì cumprà è affittu quì. Sò assai forti è piace à beie. Avè una sola è una doppia intornu à l'angulu in Parklane è Paradise Park. Quessi sò in vendita. Ùn cuntentu cun ellu. Fortunatamente, aghju un agente chì paga mensualmente. Ottene un pocu di menu, ma ùn anu micca preoccupazioni (testa) è senza vultà in daretu è senza vacanti. Avè ancu un altru in u cantonu RIMHAT in vendita è 2 condomini (un à fiancu) in View Talay 5c à 100 metri da a spiaggia. Qualcosa per un investitore. Chjamatemi solu 0874845321. Tuttu situatu in JOMTIEN.
Ebbè, quellu soldi ùn hè micca solu per questu pussibule investimentu ... ..Sò andatu à guardà a prevendita, hè tuttu
qualchì tempu fà ... ..Senza intrutu in u showroom per via di quelli Russi ... ..leghjite ancu l'opinioni di e risposte precedenti ... ..In u mo parè ùn hè micca una bona idea di investisce in Tailanda
da fà…..U mo parè… ancu s'è tù sì statu disregistratu… mantene a vostra intelligenza per voi in Olanda è invistite quì….per esempiu in a borsa olandese….dapoi u 2009… u tassu di scambiu hè radduppiatu… cusì cunta u vostru prufittu …
megliu chè à pusà quì à masticà nantu à i prublemi chì venenu cù l'immubiliare…….ma s'ellu ùn avete micca osatu, pudete ancu perde i vostri soldi nantu à u mercatu immubiliare tailandese…
[email prutettu]
90% in Pattaya è Jomtiem sò attualmente acquistati da i Russi
Aghju avutu sta infurmazione stessu 3 mesi fà ...
Vulete esse in un condominiu cù 90% russi?
Mi staraghju luntanu da quì !
Land and Houses hà cessatu di custruisce condos.
Dicenu chì ci sò troppu.
Dunque, cum'è un investimentu in questu, mi pare un casu di perdita di soldi per mè.
Ùn pensu micca sàviu d'investisce in immubiliare cum'è un investimentu in u mumentu. A bolla hè per scoppia.
Pensu ancu chì un condominiu hè relativamente caru, chjucu è incòmodu, per ùn dì micca i costi di mantenimentu è i costi di serviziu chì ponu esse elevati dopu.
Avemu una bella grande casa indipendente in vendita di 8 anni, ben mantenuta secondu u standard europeu.
cù 3 grandi camere, tutte cù una doccia, WC, aria condizionata è più dettagli situati trà Pathaya Thai è Klang
Situatu in Sukhumvit Road in una zona bella è tranquilla, ma situata in u centru di Pathaya è micca un solu Russu in u cumplessu Greenvile. un pocu più caru chè un condominiu, ma assai più libertà, spaziu è accessibilità.
Moltu bruttu è fighjate à i parcheghji chì ùn sò micca fatti in ogni locu.
Ben Korat