Chì sò i mo diritti cum'è stranieru in Tailanda quandu si tratta di terra è alloghju?
Aviu avutu una bona cunniscenza in Tailanda, ma hè mortu di colpu pocu tempu. Duranti a so vita hà infurmatu à un altru tailandese (un assai bonu amicu) chì avia dipositu 2 titoli di titulu cù a so banca. Un attu cù u so nome è un attu senza nome. À u listessu tempu, hà ancu indicatu chì, in casu di a so morte, u mo nome pò esse inseritu nantu à a 2a attu, perchè diventeraghju (co-) pruprietariu di a pruprietà chì comprende terra è casa.
Quistione di Tailanda: Vende terra in Kamphaeng Phet?
A mo moglia hà circa 16 rai di terra di risu in Kamphaeng Phet. Vuleria vende sta terra. Finu a data, ella face questu ascoltendu a famiglia per vede s'ellu hè interessatu. Questu ovviamente ùn funziona micca.
I genitori di a mo amica chì campanu in Isaan si battenu cù i vicini per una striscia di terra vicinu à a so casa. Sicondu i vicini, appartene à a so terra è sicondu i genitori di a mo amica ùn hè micca, è quella terra hè a soia. Chì avà pare esse una spezia di sì / nò.
A mo famiglia vole vende un pezzu di chanot / terra (43 rai baht 500.000 per rai). Questu hè infurmatu à l'uffiziale municipale. Questu hà u cuntattu cù i brokers chjamati. Questi rapporti. Un prezzu hè specificatu. U cumpratore potenziale vi vede un prezzu assai più altu. U cumpratore è u venditore restanu separati l'un da l'altru.
Mi piacerebbe riceve qualchì infurmazione per alzà a terra, hè circa 19 x 11 metri trà altre case chì sò tutte più altu ch'è u livellu di a strada. A vechja casa era fatta di legnu nantu à i posti di lignu. Sottu à u pianu circa 1 metru liberu, induve l'acqua ferma spessu, cusì abbastanza dolce. Hè 2 metri sottu u livellu di a strada è avà deve esse 1/2 metru sopra u livellu di a strada.
Quistione di u lettore: Ci sò costi supplementari per cumprà una casa o un terrenu in Tailanda?
Sè cumprate una casa o un terrenu in Tailanda, ci saranu costi supplementari (cum'è a registrazione cun noi in Belgio + spese di notariale)?
Vivu in Tailanda (Dan Khun Thot / Nakhon Ratchasima) per una grande parte di l'annu. Avà vogliu versà una grande parte di cimentu intornu à a mo casa. A mo quistione: U tarrenu hè abbastanza argilloso è quandu piovi si formanu picculi pomi quì è quì. Chì ghjè u megliu modu per trattà sta terra prima di versà cimentu? Prima aghju da fà a terra di argilla fine è possibbilmente mischjà cù a sabbia o ci sò altre opzioni?
Quistione di u lettore : Cuntrattu per usufruttu
Vogliu avè u cuntrattu di usufruttu fattu per u condominiu chì aghju compru 3 anni fà in nome di u mo figliolu tailandese chì hà avà 8 anni.
È un pezzu di terra chì aghju compru 5 anni fà è chì hè in nome di a mo ex-fidanzata, a mamma di u mo figliolu.
Quistione di u lettore: Offre l'usufruttu di a terra è a pruprietà di l'abitazione in Tailanda
Ùn saria micca pussibule d'offre / trasferisce l'usufruttu di a terra è u pussessu di u spaziu di vita quì senza scopu di prufittu, soprattuttu per i cumpatrioti ? E persone chì sò custrette à lascià a Tailanda per circustanze spessu anu da rinunzià à tuttu questu SENZA alcuna compensazione. Mentre chì l'altri ponu esse disposti à pagà per piglià qualcosa chì altri anu custruitu.
L'usu di a terra creativa in Tailanda
Sò passati parechji anni da quandu aghju publicatu i seguenti. Cum'è un residente lucale, spessu passava stu locu è era faciule per seguità u cursu ulteriore. Tuttavia, a storia principia cusì.
Ùn pò micca un attu di titulu di terra in nome di un cumpagnu tailandese per via di u matrimoniu cù Farang?
Nant'à un altru blog, aghju trovu una discussione (piuttostu negativu) cù u titulu revelatore: "11 motivi per ùn andà in Tailanda". Unu di sti mutivi, u primu, hè di a pruprietà assai discutita di terra / trama. Hè statu un scossa di leghje chì ùn hè micca solu impussibile à u Chanot di vene cun u nome di un farang, chì hè chjaru avà, ma ancu micca ancu in u nome di un cumpagnu tailandese s'ellu hè maritatu cù un Farang cun un tailandese. matrimoniu registratu.
L'usu di a terra creativa in Tailanda
U tailandese compra un pezzu di terra, ma ùn l'utiliza micca per l'agricultura o per custruisce una casa nantu à questu. In questu casu, u tarrenu hè cavatu finu à una prufundità di almenu 10 metri, cusì chì un pirtusu enormu hè creatu nantu à una zona di almenu 2 rai. A sabbia hè stata venduta è aduprata in altri siti di custruzzione per elevà a terra prima chì a custruzzione puderia principià.
Quistione di u lettore: Circa l'usufruttu di a terra
So, assai hè statu scrittu è parlatu annantu à questu sughjettu. Ma ci hè una cosa assai impurtante chì ùn possu truvà. In ogni locu aghju lettu chì l'usufruttu (Usufruct) hè una prutezzione assai bona di a terra (chì hè in nome di a vostra fidanzata) versu voi. In ogni casu, aghju ancu leghje in ogni locu chì un tali usufruttu trà i sposi hè cumplettamente inutile perchè u tribunale pò revocà.
Quistione di u lettore: Elaborazione di un testamentu tailandese è motivi cumplicazioni
Fà un testamentu sottu a lege tailandese hè un costu sfarente cà in l'Olanda. Situazione, donna tailandese è omu olandese, unmarried, campanu in permanenza in Tailanda, moglia 2 figlioli tailandesi, maritu 4 figlioli olandesi, a moglia pussede 1.3/4 terra Rai, u maritu hà pagatu per custruisce una casa nantu à sta terra. A moglia è u maritu volenu testamenti, scelta sottu a lege tailandese, nunda di fà cù a parte di u zitellu cum'è in l'Olanda. L'idea di basa hè per u benefiziu di a vulintà sopravvivente di l'altri, perch'elli ponu gestisce i so affari per u più longu pussibule.
Acquisizione di terra: a custruzione di un parcu di vacanze in l'aeroportu di Koh Phangan hè stata fermata
U cultivo illegale di a terra pare esse un prublema maiò in Tailanda. Nuvelli scandali continuanu à spuntà. A settimana passata, a custruzzione di un parcu di vacanze in l'aeroportu di Koh Phangan hè stata interrotta da l'autorità. Parte di una muntagna chì face parte di una zona forestale prutetta hè digià stata deconstruita prima di a custruzzione
Domanda di lettore: Cumu possu assicurà a mo casa cum'è pruprietà?
Sposatu cù a mo moglia tailandese da 2011. Casa custruita nantu à a terra di missiavu in 2010. A terra hè stata prima donata per via orale à a mo moglia da u missiavu, dopu chì a mo moglia avia una casa custruita cù i mo soldi, sicuru. In seguitu, in u 2016, a mo moglia s'hè battutu cù a so mamma, perchè u fratellu fratellu, chì hà ancu campatu in a nostra casa à l'epica, a pocu à pocu hà cuminciatu à cumportà più è più cum'è "pruprietariu" di a casa è a terra è a mo moglia. ùn pudia è vulsutu chjappà u so fratellu avia dimustratu fermamente a porta.
Quistioni di u lettore: Trasferendu a terra à u nome di una fidanzata in cunnessione cù a terminazione di una relazione
Mi piacerebbe cunsiglii nantu à i seguenti. In cunnessione cù a terminazione di a nostra rilazioni, vogliu trasfirià a casa è a terra in pienu à u nome di a mo ex-fidanzata. A casa hè attualmente in i dui nomi, aghju affittu a terra per 30 anni.