Chì ci hè di pussede a vostra propria casa in un divorziu in Tailanda?

Ciò chì chjamate hà assai u dirittu di superficia. Questu hè unu di i diritti chì pudete stabilisce cum'è stranieru in più di l'usufruttu è l'affittu à longu andà. Ddu dirittu deve esse registratu nantu à u chanoot (di sicuru, a vostra moglia hà un chanoot cù diritti di custruzzione, suppone chì avete digià verificatu) è poi pò vende a terra, ma solu cun voi nantu à questu.

Chì include un accordu trà i dui di voi è cun quellu accordu andate à u registru di a terra è registrà ufficialmente. Custa uni pochi di centesimi (avucatu è spese legali) ma allora avete a prutezzione, ancu s'è a vostra moglia mori è l'eredi tornanu. Se ùn avete micca registratu nunda in u registru di a terra, ùn avete micca u dirittu à nunda è a casa hè simplicemente a so per mezu di l'adesione.

Sta quistione, Mark, ùn pò micca esse rispostu cù i dati chì furnite, per esempiu legalmente maritatu o micca? Cuntrattu di matrimoniu?

1 S'è vo site maritatu legalmente, s'è vo divorziate, è s'ellu ùn ci hè micca un cuntrattu, ciò chì ognunu di voi pussede ferma per u matrimoniu di quella persona. Ciò chì cumprà, investisce, etc. durante u matrimoniu hè divisu ugualmente cù deduzzione di i debiti. Tandu vi tuccherà à negocià cumu pè ottene i soldi. A vostra moglia divorziata hà u dirittu à a mità di u prezzu di a casa. Probabilmente avete da vende terra è casa.

2 cuntrattu di matrimoniu : Ùn sò micca

3 ùn hè micca maritatu legalmente è senza cuntrattu, serà un bellu divorziu disputatu in quale ella hà da vince.

Questu hè soldi chì avete purtatu è era u vostru prima di u matrimoniu, supponu.
Vulete prutege chì in casu di divorziu, da quì in u vostru nome. Allora ferma u vostru se indicate chì hè statu compru cù soldi per u matrimoniu.

Tuttavia, A terra appartene à a to moglia, cusì ùn pudete mai tuccà. A vostra casa hè nantu à questu, perchè ella pò cumincià à carricà affittu per l'usu di a terra. S'ellu hè veramente arrabbiatu per u divorziu, pò solu dumandà 100 kbath / mese per fastidiu.
Se ùn avete micca, mi pare ch'ella vi dice di caccià a casa.
Allora site ligatu à ellu per affittu o abbattimentu, o vende a so allora, serà prubabilmente quantità bassa è altrimenti finiscinu cù sfondate di novu. Pensu ch'ella t'hà per e palle.

Allora u megliu hè ch'ella vi dà un affittu di 30 anni nantu à a terra o usufruttu, hè ancu megliu s'ella mori è site maritatu. Ùn sò micca sapè s'ellu cù un affittu è a morte s'ellu avete sempre u dirittu à l'affittu. S'ellu pare esse u casu cù l'usufruttu, allora pudete stà quì finu à a morte è finu à quì hè u vostru.
Finu à a morte, avete quasi tutti i diritti à a terra. Vende, ùn pensu micca più.