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- Rudolph: Dipende da ciò chì cercate in Tailanda, ma per esse onestu ùn avete micca assai scelta à u mo parè. E grande cità si sguassate
- RonnyLatYa: Fighjate ancu à questu. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scorrete ancu un pocu è vi daranu ancu alcune spiegazioni
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- GeertP: Caru Ronald, sò cumplettamente d'accordu cù a vostra storia, mi piace ancu a cucina tailandese ogni ghjornu è ancu dopu à 45 anni di tailandese.
- Eric Kuypers: Wilma, l'aria brutta ùn hè micca in tutta a Tailanda. A Tailanda hè più di 12 volte l'Olanda! Quessi sò i grandi cità (trafficu) è certi
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- schöner: I gusti sò diffirenti, ma questu hè ghjustu bella.
- Lenaerts: Caru, sò andatu à l'immigrazione ieri per dumandà una visa di ritirata, persone assai amichevuli è aiutanu rapidamente
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Home » Quistioni di lettore » Quistione di Tailanda: Prestitu cù guaranzia pussibule?
Cari lettori,
A moglia tailandese ùn hà micca ingressu. Ella vole un prestitu per cumprà una casa. Puderà uttene un prestitu da una banca tailandese cù una garanzia finanziaria da u so maritu belga? U coniuge hè registratu è residente in Tailanda è u so redditu hè dipositu in a banca tailandese.
Salutu,
Leopold
Editori: Avete una quistione per i lettori di Thailandblog? Aduprate forma di cuntattu.
Caru Leopoldu.
Ùn pensu micca perchè ùn site micca legalmente registratu in Tailanda, pudete scappà è allora quale hà da pagà u prestitu,
basta à dumandà à u bancu quì, tandu sapete di sicuru, ùn a faria micca è solu affittu qualcosa, tandu ùn perderai micca soldi è ùn correrete mancu risicu, è a casa ùn sarà mai a toia.
parechji anu sbagliatu cù questu è persu tuttu.
saluti Jan
Sè avete campatu in Tailanda per qualchì tempu, pudete aduprà un accontu per questu.
A megliu chance per a vostra moglia hè u Bancu di l'Abitazione di u Guvernu, l'altri dumandaranu un ingressu tailandese.
Tutte queste applicazioni passanu per l'Uffici Centrali, cusì i banche lucali ùn anu micca voce in questu.
In verità, à u GH Bank ogni tailandese pò uttene un prestitu finu à 1.000.000 Baht.
NB: Se ùn hè micca pagatu alcuna prima per 3 mesi consecutivi, a banca rivendicherà a casa è tutte e rate pagate saranu ancu per u Bancu di l'Abitazione di u Guvernu.
Caru Leopoldu,
A moglia ùn hà micca ingressu, ma vole cumprà una casa nantu à una ipoteka. Cù guaranzia di u so maritu belga. Hè capitu ch'ellu avarà eventualmente à pagà u rimborsu è l'interessi. Perchè ùn hà micca ingressu. Questu mi pare ancu un altru casu di disastru imminente.
Perchè ùn cumprà micca una casa in u so nome? Invece di dà i so soldi? A-t-il compris que la relation pourrait être mise à rude épreuve à l'avenir et qu'il risque à la fin d'être chassé de la maison, qu'il a réellement payé pour lui-même ? Ùn saria micca u primu.
Ùn dicu micca chì succederà, ma a chance ùn hè certamente micca imaginaria, à u cuntrariu. Se vi possu dà qualchì cunsigliu. Parlate cù u vostru amicu nantu à questu è dite i risichi di sta impresa.
Perchè una donna senza ingressu chì vole cumprà una casa nantu à un mutuu, chì pò esse pagatu da u so maritu ???
Fr., Gr.,
SiamTon
In principiu, un straneru ùn pò micca cumprà una casa è, sicuru, hè un rigalu s'è vo cumprà una casa à nome di qualcunu altru, Leopoldu capisce ancu questu.
In quantu à a quistione di Leopold, ci sò opzioni s'ellu hè per u vostru propiu usu cù i banche, ma poi finiscinu cù i condomini chì pudete solu cumprà. Ci ponu esse altri prestatori ipotecari fora di u bancu.
Tenite in mente chì i tassi d'interessu (almenu à i banche tailandesi) sò alti, l'affittu hè spessu un affare megliu, ma micca sempre pussibule se vulete campà fora di a cità. Sì avete una casa (parzialmente) pagata in Belgio, pudete esse capaci di piglià in prestito un pocu di soldi extra da a vostra banca / fornitore di ipoteca in Belgio.
Charles, un farang pò veramente cumprà una casa in Tailanda, ma (in generale) micca u sottusu.
Sta superficia pò esse usata esclusivamente nantu à a basa di affittu, dirittu di superficie è / o dirittu di usufruttu. Questi diritti sò stabiliti in a legislazione è cum'è aghju scrittu ieri, cunsultate un avvucatu cun sapè fà prima di passà in questu.
In questu casu, un "cuntrattu Usefruckt" pò esse una suluzione.
Leopoldu, hè abitudine di piglià soldi da u bancu quandu cumprate una prupietà. Questu hè chjamatu ipoteka. Se ùn avete micca ingressu, u bancu stabiliscerà esigenze supplementari, cum'è un accontu chì hà soldi o un grande ingudu. Questu hè u farang in questu casu ....
Aghju seguitu u cunsigliu di A. Siam Ton; aspetta per cumprà u so nome. Affittu prima è cumprà dopu, ma dopu in nome propiu di u farang. A lege offre opzioni cum'è lease back, u dirittu di superficie è u dirittu di usufruttu. Cunsultate un avucatu in Tailanda per questu, perchè tutti i metudi anu u so propiu ins and out.