Cari lettori,
A mo fidanzata in Tailanda (abitata in l'area di Sisaket) hà compru una vittura in affittu in 2013. A causa di u divorziu ùn pudia più pagà per a vittura è in un annu hà tornatu a vittura. Finu à questu ghjornu ùn ci hè statu micca cumunicazione.
Avà hè stata molestata per telefonu per parechje settimane da un studiente legale di Bangkok chì agisce in nome di u bancu, chì dichjara chì a vittura hè stata "solu" restituita è chì ci hè sempre una quantità eccessiva di circa 160.000 XNUMX baht. Hanu dati abbastanza precisi. Aghju tagliatu quelle conversazioni telefoniche è hà dichjaratu ch'ella deve prima furnisce una assignazione chjara è evidenza è calculu è da avà avemu da travaglià solu in scrittura.
Trè ghjorni fà, u mo amicu hà ricivutu una lettera chì dichjara ch'ella avia da trasfirià sta quantità subitu, se ùn si presentanu stu casu à u tribunale. E mo dumande sò:
- per risponde / micca per risponde ? Unu dice: ùn fate micca cusì, ma finu à chì ùn facemu nunda, cuntinueghjanu è ùn sò micca ciò chì a tribunale pensa di quessa in Tailanda ?
- Quale hè chì cunnosci un bonu avucatu, chì parla inglese / tailandese in l'area di Sisaket (o BKK) chì gestisce questi tipi di casi civili?
- A Tailanda hà un statutu di limitazione per questi tipi di casi? 2022-2013 = 9 anni fà. Qualchese risposta m'aiuterà in questu casu, per via di a mo mancanza di familiarità cù a legislazione / regulamentu tailandese. Volu à Bangkok à a fini d'aostu, ma mi sentu chì aghju da risponde avà.
Mi piacerebbe à sente da voi.
Salutu,
Frans
Editori: Avete una quistione per i lettori di Thailandblog? Aduprate forma di cuntattu.
S'ellu hà compru una vittura in creditu, u bancu o l'istituzione finanziaria ùn hè micca propiu di a vittura finu à ch'ella hè stata pagata.
Scrivite ch'ella hà datu a vittura, ma mi dumandu à quale ? È postu ch'ella ùn era micca u pruprietariu, ùn era micca in pusizioni di rinvià.
Apparentemente ci hè sempre un debitu impagatu di 160k pendenti. A megliu suluzione hè per ella di cunsultà cù u bancu stessu cù u scopu di cuncordà cumunu cumu per rimborsà stu debitu.
A quantità hè troppu bassu per ingaghjarà un avucatu per questu, è ùn hè micca cunsigliatu per participà à una demanda.
Tenite ancu in mente chì, s'ellu ùn pò micca ghjunghje à un accordu cù u bancu, serà piazzata nantu à una lista di creditu chjamatu neru è ùn puderà micca, per esempiu, cumprà altre articuli nantu à a rata.
Suc6
Hola Petervz, grazie per a vostra infurmazione. Pensu personalmente chì u bancu hà rivendutu stu casu, ma questu ùn cambia micca u fattu chì ci hè probabilmente ancu "qualcosa" per esse trattatu dopu à 2013. U bancu ùn sapi nunda di questu. Hè quì chì e cose sò digià cuminciate à fà per mè in u sensu di: hè tuttu correttu ? Formalmente, a vittura hè stata "returnata" dopu chì u cuntrattu hè statu finitu è ùn possu micca andà più in questu tempu, perchè ùn ci sò micca documenti per esse truvati in ogni locu. Conclusioni: stà in termini di parlà hè megliu cà lascià e cose vene à un climax. Grazie per l'infurmazioni.
Frans, l'acquistu di affittu hà (in NL) a retenzioni di u titulu, cusì pensu chì ciò chì Petervz dice hè cumplettamente currettu.
U mo cunsigliu:
1. Stà in cunsultazione. Dite à elli chì sarete in TH à a fine di l'aostu è chì vulete cuntrollà cù calma a so pretendenza. Dì à u vostru cumpagnu di cullà tutte e ricevute è verificate quante rate hà mancatu. Se pudete aspittà nove anni, pudete aspittà uni pochi di mesi !
2. Avucatu o avucatu ? Ci hè un avvucatu di lingua neerlandese in Pattaya è u so nome hè vinutu quì parechje volte. So qualcosa di Banning cusì cunsultate Google. Altrimenti, cunsultate Isanlawyers in Khorat è altri lochi. Ma quellu chì pigliate, costa soldi.
3. Limitazione dopu à 9 anni ? Mi pari chì u periodu hè cusì cortu. Pensu chì deve rinunzià solu s'ellu hè vera.
Ti pregu furtuna !
Hola Erik, grazie per i vostri pensi. In quantu à
compra di affittu: iè, questu hè a forma di prestitu più usata in TH, aghju lettu. À qualchì tempu.
1) Iè, stà in cunsultazione hè megliu. Aghju da fà ancu questu.
2) ingaghjate un avucatu per questa quantità? Innò, troppu caru per 160k, ma parlà à una tale persona per uni pochi d'ore ùn pò micca male è poi si tratta principalmente di a) periodi di limitazione b) di rivendita di debiti (chì hè ciò chì suspettu quì) c) di quali passi sò implicati. sti tipi di casi da piglià? (Ùn sò certamente micca u primu, pensu solu).
3) a limitazione hè misteriosa. In l'Olanda, i creditori si mettenu rapidamente in prublemi s'ellu ùn facenu micca u sforzu di cullà (per mezu di fattura) in un annu. U standard hè 20 anni, ma assai cose sò ridutta à 5 anni. In verità, a limitazione ùn hè micca impurtante: hè più nantu à quantu u pagamentu hè ragiunate.
In cortu: in l'Olanda ùn perderà micca u sonnu annantu à sti tipi di cose, ma in TH hè diversu perchè hè difficiule per mè di sapè cumu si passanu e cose in un tali prucessu induve a) a banca ùn sapi nunda di questu. b) un uffiziu ghjuridicu sà questu, poi piglia è c) mi spinge versu un pagamentu chì ùn possu micca verificà è ùn sanu micca s'ellu sò quelli legalmente validi.
Conclusioni : d'accordu ! principià una cunversazione cun elli à a fini d'aostu.
Grazie per l'infurmazioni. Sò diventatu più sàviu cù tutte l'infurmazioni, ma ferma una prucissioni di salta : dui passi in avanti è un passu in daretu.
g francese
Tina Banning in Pattaya; https://www.cblawfirm.net/
Ciao Erik, l'aghju da tene in mente. Grazie per questu. Ci hè una altra suluzione : ogni pruvincia hà un uffiziu per a prutezzione di i diritti civili è l'assistenza legale. Aghju l'indirizzu per questu in Sisaket. Ùn aghju micca aduprà per litigate perchè vogliu cuntinuà a conversazione, ma più per sapè ciò chì l'opzioni avemu è l'altru partitu in u futuru. Ùn mi piace micca sorprese. Saluti francesi
Frans, u mo ex hà ancu sperimentatu questu cù un ritiru di una carta di creditu induve ella avia ritiratu 5.000 baht assai tempu fà. Allora si trasfirìu per u travagliu, è di novu, è di novu, è quandu ella campava cun mè hà registratu in quellu locu. È dopu ghjunse a lettera. Solu ùn l'anu pussutu truvà per 5 anni. Dopu avemu pagatu bè.
Hola Erik, sì, hè un casu simili. Qualcosa ferma aperta in qualchì locu è eventualmente quandu si trovanu a persona ghjusta è u ligame hè fattu, a lettera seguita. U destinatariu pensa chì hè finitu è torna in casa da un risvegliu rude. Allora pensu: facemu questu o facemu cusì, ma se - in questu casu, u bancu - hè in ultimamente in i so diritti, allora avemu solu à risolve bè. Finu a ora tuttu hè statu assai goffo, senza sustinazione o evidenza, ma cù una bona spiegazione o cunversazione certamenti ghjunghjemu à un accordu..... grazie per i vostri pinsamenti. Francese