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Home » Quistioni di lettore » Un pruprietariu di un condominiu deve ancu compie un TM30?
Cari lettori,
Recentemente aghju un condominiu in Tailanda è a mo dumanda hè, chì aghju bisognu cum'è pruprietariu per esse in u mo propiu condominiu per 90 ghjorni? Cum'è un affittuariu, avete bisognu di un TM30 chì u pruprietariu deve furnisce.
Aghju da compie un TM30 per mè stessu o ci hè un altru modu?
I cumenti sò benvenuti, grazie.
Salutu,
Ben
Editori: Avete una quistione per i lettori di Thailandblog? Aduprate forma di cuntattu.
Caru Ben,
A risposta hè, sì.
Cum'è un pruprietariu di un condominiu, duvete ancu compie un furmulariu TM 30 à l'immigrazione.
Ùn vi scurdate di purtà una copia di u vostru attu di compra, altrimenti a vostra applicazione / notificazione ùn serà micca trattata.
Bona furtuna, Manow.
Grazie per a vostra risposta rapida, Manow. Cumu hè a prucedura? Induve uttene / scaricate u TM30?
Pò esse trattatu in linea o aghju da andà à l'Immigrazione?
Ciao Ben. Di solitu, a ricezione di u condominiu pò fà per voi via Internet. Deve esse in 24 ore se mi ricordu bè.
Questu pò esse fattu in linea: https://www.immigration.go.th/en/?page_id=1690
Richiede userID è password.
saluti
Koen
Scusate, ma pensu chì si tratta solu di inquilini, ecc., ùn ci hè micca menzione di i pruprietarii in ogni locu.
Aviu avutu un condominiu in Jomtien per 18 anni è ùn aghju mai cumpletu un TM30, nè ùn sò mai statu dumandatu à l'immigrazione.
Parechje volte hà dumandatu un certificatu di residenza à l'immigrazione per u rinnuvamentu di licenze di guida, mai dumandatu TM30.
A legislazione si applica à tutti i stranieri chì residenu quì cum'è Non-immigranti o Turisti.
Ùn importa micca s'è tù sì u pruprietariu, affittuariu o qualunque cosa. Nisuna distinzione hè fatta.
U furmulariu TM30 dice solu quale deve signalà e persone chì stanu sottu à u stessu tettu è chì questu hè a forma cù quale fà
Ma questu ùn esenta micca u pruprietariu straneru da rapportà induve ellu stà.
Di sicuru, pò ancu avè parechje pruprietà in Tailanda. Induve stà allora ?
Probabilmente perchè avete statu allughjatu à u listessu indirizzu tuttu stu tempu, a ghjente ùn dumandà più, ma hè una decisione lucale. Questu ùn significa micca chì sta legislazione ùn hè micca applicata à i pruprietarii. Ùn menziona ancu micca i pruprietarii è l'inquilini.
A propositu, 18 anni fà ùn era quasi micca guardatu. Hè solu apprussimatamente in l'ultimi 10 anni chì questu hè statu applicatu più strettamente. Chì ùn hè micca dì chì a lege ùn esiste micca, sicuru. Ci hè dapoi u 1979 è hè per quessa chì leghjite ancu parechje referenze à a pulizza o stazione di pulizza invece di. immigrazione in quelli ducumenti, perchè tandu c'eranu solu uni pochi di uffizii d'immigrazione è chì in i lochi duv'elli vinianu parechji turisti.
https://library.siam-legal.com/thai-law/thai-immigration-act-temporary-stay-in-the-kingdom-sections-34-39/
Section 37
Un stranieru chì hà ricivutu un permessu di ingressu temporaneu in u Regnu deve rispettà i seguenti:
... ..
Resterà in u locu cum'è indicatu à l'uffiziale cumpetente. Induve ci hè una ragione bona chì ùn pò micca stà in u locu cum'è indicatu à l'ufficiale cumpetente, deve avvisà u funziunariu cumpetente di u cambiamentu di residenza, in 24 ore da u mumentu di u so trasferimentu in u locu.
Notificà l'ufficiale di pulizza di a stazione di polizia lucale induve tali stranieri risiede, in vinti quattru ore da l'ora di l'arrivu. In u casu di cambiamentu di residenza in quale a nova residenza ùn hè micca situata in a listessa zona cù l'anziane stazioni di polizia, tali stranieri devenu avvisà l'ufficiale di polizia di a stazione di polizia per quella zona in vinti quattru ore da l'ora di l'arrivu.
Se l'alienu viaghja in ogni pruvincia è stà quì più di vintiquattru ore, tali stranieri deve avvisà l'ufficiale di polizia di a stazione di polizia di quella zona in quarantottu ore da l'ora di l'arrivu.
Se l'alienu resta in u Regnu più di novanta ghjorni, tali stranieri duverebbe avvisà l'ufficiale cumpetente in a Divisione di l'Immigrazione, per scrittu, in quantu à u so locu di sughjornu, u più prestu pussibule dopu a scadenza di novanta ghjorni. L'alienu hè obligatu à fà cusì ogni novanta ghjorni. Induve ci hè un Uffiziu di l'Immigrazione, u stranieru pò notificà un Ufficiale di Immigrazione competente di quellu uffiziu.
... ..
Facendu una notificazione sottu à sta Sezione, u stranieru pò fà una notificazione in persona o mandà una lettera di notificazione à l'uffiziale cumpetente, in cunfurmità cù e regulazioni prescritte da u Direttore Generale.
Cumplete sempre un TM 30 per e persone chì stanu in a mo casa per un periudu di tempu più longu. In questu casu, 2 persone sò stati in a mo casa per 6 mesi. Avà 1 parte, sta persona ùn pò micca possibbilmente annullà l'abbonamentu solu torna 1 mese in u situ. Qualchissia una suluzione
Ùn avete bisognu di annullà nimu.
O lascianu a Tailanda o sò registrati in un altru indirizzu. Se l'ultimi ùn succede micca, ùn hè micca un prublema per voi.