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Home » Quistioni di lettore » Quistione di u lettore: Investimenti in Tailanda, chì hè pussibule?
Quistione di u lettore: Investimenti in Tailanda, chì hè pussibule?
Cari lettori,
Mi chjamu Arnold è sò un Olandese chì vive in Belgio. Sò statu un lettore di u vostru blog per un tempu è sò impressiunatu. I mo cumplimenti.
Aghju 52 anni è mi piacerebbe stallà in un futuru vicinu Tailanda (Pattaya, Phuket o Bangkok). Vogliu fà un investimentu logicu è affidabile chì mi darà un ingressu in Tailanda. Pudete dami qualchi infurmazione nantu à questu?
Pensu à l'appartamenti, per esempiu, ma ci sò ancu parechji casi di frode cunnisciuti. Appartamenti chì ùn sò mai custruiti ecc.
Spergu chì avete qualchì cunsigliu.
Cun cordiali saluti,
Arnold
Ùn sò micca sapè quale hè u megliu investimentu per voi, ma vi cunsigliu di circà cunsiglii legali. Sunbelt Asia hè una urganizazione rinumata in questu campu. Sò cuntentu di u 45% di ritornu quist'annu da u mo fondu di stock tailandese. Ma iè, risultati passati, ………..
Puderaghju dumandà quale sò e vostre sperienze cù Sunbelt, chì hè un grande publicista in parechji fori è blog di Tailanda anglofona induve ùn sò micca permessi cumenti negativi da, per esempiu, ex-clienti di quelli publicitari.
In quantu à a persona chì hà fattu u cummentariu annantu à l'usu di un broker europeu, apparentemente ùn sapete micca ciò chì parlate.
Un cumentu assai forte.
A compra di u condominiu hè stata curata da quellu agente immubiliare è mi piace sempre.
Caru Maarten, 45% di ritornu hè ciò chì ogni investitore sogna. Chì ghjè u nome di stu fondu d'investimentu? Hè situatu in Tailanda o in l'Olanda?
Aghju compru un condominiu in Jomtien (vicinu à Pattaya) circa deci anni fà. Tuttu hè andatu bè è mi piace sempre.
Dui cunsiglii:
- Truvate un agente immubiliare europeu.
– Cumprate un appartamentu chì esiste digià è per quessa ùn deve micca esse custruitu.
Sò d'accordu cù Maarten, invistisce una parte di i vostri beni in u settore di Tailanda ùn pare micca cusì pazza. S'ellu scende, l'investimenti privati ancu scenderanu ancu, ma l'azzioni sò di sicuru più liquidu. Vede http://www.iex.nl/Index-Koers/190118482/THAILAND-SET.aspx
È più: Spread risk, spread and spread again. Un grande investimentu vi face una preda populari per i partenarii maliziusi. Hè megliu avè 10 appartamenti in 10 complexi diffirenti chè in un complexu. È cù parechji prughjetti sopravviverà se 1 o 2 vanu sbagliati.
È ùn skimp in l'assistenza legale, vede per esempiu: http://www.tiwi.nl/
Ùn vogliu mai invistisce in Tailanda.
Tanta frode è corruzzione. Inoltre, se qualcosa
hè un successu, allora i tailandesi sò prestu à copià.
Quì in Phuket, migliaia di appartamenti è case sò vioti.
Preferite investisce in l'Olanda è spende i soldi
in Tailanda. Ùn hè ancu micca faciule in l'Olanda
truvà boni investimenti. A diffusione hè un requisitu.
Data tutta a crisa ecunomica in u mondu sanu, pudete ...
Hè megliu di mantene i soldi in soldi per u mumentu.
Aghju ancu sparte l'opinione di Tak. Allora ùn investite micca in Tailanda. Forsi cù l'eccezzioni di cumprà un condominiu simplice micca troppu luntanu da a spiaggia per u vostru propiu usu. Chì hà parechji vantaghji. I condomini più economici in Pattaya (40 m2) costanu
circa 20.000,00 euro. Sempre chì almenu u 51% di i pruprietarii in l'edificiu sò tailandesi,
un straneru (farang) pò cumprà quì senza difficultà. I costi di mantenimentu, elettricità è acqua sò estremamente bassi.
@bebe: forse avete ragione. Ma s'ellu sapete tuttu cusì bè, vene cun una alternativa. Avà ùn pensu micca chì l'interrugatore hà assai utilità per a vostra cuntribuzione.
Ùn aghju micca sperienza cù Sunbelt stessu, ma cunnoscu persone chì anu utilizatu i so servizii. Ùn aghju intesu nisuna lagnanza. Se sapete di una urganizazione megliu, saria d'aiutu di menzionallu.
Sunbelt hè una agenzia immubiliare. Anu cuminciatu in a mediazione cummerciale. Allora case è appartamenti è servizii ghjuridichi per visa, permessi di travagliu, etc. Suppone ch'e aghju una sucità in vendita, allora aghju impegnatu Sunbelt per circà un cumpratore. Facenu publicità è poi pruvate di vende a mo attività. Puderete vede parechji internet cafes, ristoranti, bars, pensioni è hotel in u so situ web. Calchì volta ancu altre cose.
Ùn sò assolutamente micca ughjettivi perchè volenu vende qualcosa in nome di u so cliente. Cunnoscu assai bars, ristoranti,
saloni di bellezza, pensioni è alberghi in vendita quì. Calchì volta u partitu di vendita hè tailandese, ma spessu Ferang chì hà cuminciatu qualcosa quì prima è avà volenu sbarazzà.
Perchè tutte queste persone sò cusì ansiose di sbarazzarsi di i so affari ? Avete sempre intesu ragiuni medichi cum'è standard, i zitelli anu da andà à a scola in u paese
d'origine o ch'elli anu tanti affari diffirenti chì ùn ponu più aghjunghje. Hè assulutu assulutu 99% di u tempu.
Queste persone, cum'è voi, sò ghjunti in Tailanda in vacanze uni pochi anni fà è anu amatu quì. Allora decisu ch'elli avianu da fà qualcosa quì per guadagnà a vita. Vendutu a so casa è / o l'affari è sò venuti quì cù i so risparmi. Spessu cecu da innamurà una ragazza tailandese. Anu cuminciatu qualcosa quì in bonu spiritu. Dopu à un annu scopre chì tuttu hè terribilmente deludente. Dopu dui anni, capiscenu chì anu compru un porcu in un poke è persu tutti i 5-10 milioni di baht di u so risparmiu. Qualchidunu poi pruvate qualcosa d'altru, altri tornanu in Belgio, in l'Olanda o da induve venenu. Vi possu cuntà parechji casi in u mo ambiente immediata.
Aghju aiutatu un amicu mio quì chì vulia principià qualcosa quì. Vulia cumprà o affittu un hotel. Sempre assai entusiasmu di un pussibule hotel. Aghju fattu un spreadsheet è quandu avemu messu i numeri, avemu finitu cù una perdita di 1 - 2 milioni di baht per annu ogni volta. Hà avutu à pagà soldi chjave 4 milioni di baht è 3 milioni di baht affittu annu. Avà capite perchè quelli tailandesi volenu affittu quelli hotel à stranieri. Perdenu 2 milioni di baht in 10 anni è u stranieru 12 - 14 milioni di baht.
Dopu à dui anni, u stranieru abbanduneghja è u tailandese cumencia à circà a so prossima vittima. Sì quelli hotel eranu veramente un bonu affari, u tailandese avissi lasciatu u so fratellu, a so surella, u ziu o un altru membru di a famiglia di gestisce u locu.
Un altru bonu amicu hà fattu affari immubiliarii cù un cumpagnu tailandese. A causa di enormi differenze in u modu di pensà, vale à dì u sensu cumuni Olandese paragunatu à l'irrazionalità tailandese, avemu decisu di piantà. Pigliò parechji anni prima ch'ellu ritruvassi i so soldi. Micca da a donna tailandese, ma hà ricivutu soldi da u so babbu di zuccaru svizzero. I tailandesi ùn restituiranu mai i soldi ancu s'ellu hè u vostru propiu soldi.
Parechje diffirenzii di cummerciale quì sò risolti da l'assunzione di un hitman. In Tailanda dicenu una manu cù un revolver. I prublemi di cummerciale regulari sò risolti per 50.000 XNUMX baht. Dopu à quale un altru Ferang hè in strada per l'eternità.
Fà l'affari in Tailanda spessu porta ancu assai stress. U sistema legale è i ghjudici sò sempre contru à voi cum'è Ferang. A polizia lucale spessu ghjoca un rolu assai cattivu.
U mo cunsigliu hè: mette i vostri soldi in un bellu contu di risparmiu è gode di e cose belle di Tailanda. Alimentazione, natura, bellezza tailandese, etc. Divertitevi.
Ci hè tanta verità in a longa storia di Tak. Mantene i vostri soldi è immubiliare fora di Tailanda, apre un cuntu bancariu in una di e banche tailandesi in quale depositate u minimu soldi necessariu per e vostre spese di vita di tantu in tantu.
@ Tak: Parlava di servizii legali da Sunbelt. Questu hè assai più largu di visa è simili è fucalizza nantu à questioni legali chì afectanu u farang. Ùn vogliu micca prumove Sunbelt quì. Ci serà parechje è se pudete truvà un bon cunsigliu tailandese, hè sicuru bè, ancu s'ellu pare un pocu difficiule per un forasteru cum'è Arnold. Hè per quessa ch'e aghju citatu Sunbelt.
A funzione di brokerage di una tale cumpagnia hè di sicuru un ghjocu di ballò completamente diversu, sò d'accordu cun voi. Indipendentemente da u so interessu à chjude un affare, una grande parte di e so offerte seranu custituiti da imprese falluti.
Forse Arnold duveria principià un picculu bar cù alcune donne è una tavola di biliardo. Puderia esse una lacuna in u mercatu 😉
Martinu,
O un bar per e donne olandesi anziane per divertisce cù i ghjovani tailandesi. Hè una vera lacuna in u mercatu. Chjamate solu "Paradisu di Dick".
Idea interessante, ma aghju un pocu paura di a cumpetizione in Africa. À u livellu fisicu, i signori tailandesi anu da soffre. Ma forsi ponu cumpensà questu cù u surrisu famosu in u mondu. Arnold, avete lettu ... i soldi sò in strada.
Moderatore: Questu hè fora di u tema.
Caru Arnold,
Aghju lettu a vostra dumanda, è vi possu dì chì aghju campatu da più di 10 anni, è aghju guardatu attentamente a vendita di condominii è case in Pattaya.
Dopu à 10, aghju finalmente compru 4 condomini per mè per pudè più tardi furnisce un pocu di soldi extra per via di l'ingudu di affittu.
Ciò chì hè impurtante quandu avete da cumprà qualcosa hè u locu, a gestione di l'edificiu è u prezzu.
Avà aghju compru 4 condominii per 1,3 milioni di baht (33.000,00 2013 euro) ognunu, è li affittaraghju in dicembre 12000 per 300,00 XNUMX baht (XNUMX euro) per mese, ma solu cù un cuntrattu di un annu, perchè ùn aghju micca. vogliu assai fastidiu in a mo mente ...
U sviluppatore di prughjettu ch'e aghju compru hè u più grande in Tailanda, cù più di 175 edifici in tutta a Tailanda, custruiscenu tuttu cù i so soldi, cusì ùn ci hè micca soldi da i banche, è vi paganu ancu i vostri soldi s'ellu ùn hè micca cum'è desideratu. s'ellu finiscinu troppu tardi, avete una bona compensazione per ogni ghjornu chì sò in ritardu...
Ma, ciò chì a maiò parte di a ghjente dice in questu blog hè vera, duvete esse assai attentu à quale fate affari, aghju pensatu à questu per 10 anni è aghju investigatu tuttu cù cura prima di piglià u passu per cumprà quelli 4 condominii.
Ti auguru bona furtuna in Tailanda, è s'è vo avete qualchì quistione mi pudete dumandà via stu blog, mi chjamu Johnny da Pattaya.
Saluti è boni vacanze.
In teoria, pare interessante: investite 5.200.000, cù un rendimentu grossu di 576.000 baht annu. Ma in pratica, ùn serà micca faciule d'affittu 4 appartamenti senza stop per 144.000 XNUMX baht annu.
Dopu à tutti sti missaghji negativi, un missaghju pusitivu, aghju fattu affari cù i tailandesi dapoi 25 anni cù u prufittu mutuale, per quessa, ùn vi lasciate micca disprezzatu da tutte e parolle di caffè.
Deterring? Ci sò sempre eccezzioni. Basta assicuratevi chì site parte di questu. U mo cunsigliu: ùn investite micca in Tailanda
Ùn avete micca publicatu l'unicu missaghju da u nivellu di parlà di u caffè stessu.
Se vulete avè qualchì valore aghjuntu, pudete per esempiu:
vi pò dì ciò chì avete avutu cusì successu per 25 anni. Chi stai facendu,
induve, quantu investitu è chì hà cedutu?
Sò assai interessatu in a vostra risposta. Mi piace à amparà da l'affari di successu.
@Wim, pudete daveru chjamà caffè discorsu, perchè parechji stranieri chì perdenu a so pruvisione di vechje quì per via di e cattive decisioni cummerciale affucanu a so miseria ogni ghjornu in i bars è cascanu in fondu. In ogni casu, hè un fattu chì parechji stranieri sbaglianu, chì hè chjaru cum'è ghjornu. Hè eccellente chì avete successu è sfumatu a stampa quì. Mi piacerebbe assai di leghje un articulu da voi in u quale vi sparte qualchi spirienzi è cunsiglii (cù qualchi anecdotes divertenti ?). Chì saria un arricchimentu per u blog.
Ciao Arnold,
Aghju cuminciatu un affari 16 anni fà cù un cumpagnu Olandese Lauwrens da Rotterdam in Phuket chì hà digià campatu quì è sapia fà !!
Dopu un annu è mezu, hà vindutu l'affari senza u mo sapè è partì per l'Olanda.
Avà riesciutu à fà cù a mo fidanzata è hà stallatu una pensione cun ella.
Per vultà à un cumentu, aghju avutu a vende per via di lagnanza medica, una spalla rotta è una ernia doppia 4, questu hè quellu %.
Allora hè pussibule cun un cumpagnu tailandese, ma avete da cunnosce assai bè.
U cunsigliu chì possu dà hè di fà tuttu ciò chì fate solu è mai cù un cumpagnu cum'è hè digià scrittu è principià una cumpagnia cù un avvucatu affidabile, sò ancu quì.
Bone vacanze è bona furtuna in Tailanda.
Ciao Andre.
16 anni fà si pudia ancu ghjunghje à Phuket cù 100.000 XNUMX fiorini
ciò chì principia. Oghje hè 500.000 euro
spessu u minimu vi tuccherà à purtà cun voi.
Inoltre, assai stranieri cumincianu un affari cun elli
fidanzata o moglia perchè tandu i ghjurnali seranu in u so nome
à stà. Stu ùn implica u risicu chì si a vostra rilazioni
Se finisci nantu à i scoglii, spessu finiscinu per perde tutti i vostri soldi investiti.
Sapemu tutti i stranieri chì cumprà una casa in u so nome
da una fidanzata. Perde a so fidanzata è perde ancu elli
a so casa.
saluti,
TAK
@Tjamuk: I cunsiglii gratuiti nantu à Thailandblog ùn sò micca boni? 😉
Deve avè qualcosa à dì, si trova quandu l'aghju mandatu. Hè per quessa chì aghju rimarcatu chì fate assai ghjustu una distinzione trà u ghjocu è un ghjocu. Aghju sempre principiatu chjucu per acquistà sperienza di cumu e cose funzionanu quì. Allora ogni dannu è vergogna hè limitatu. Supponete chì cumprate un condominiu in affittu, cumminciaraghju cù 1. Micca cù 4, cum'è qualchissia sopra.
Ùn cascate micca per alcuna offerta da qualchissia chì ùn cunnosci micca.
Vulete stabilisce qualcosa per voi stessu?
Ci sò agenzie olandesi in Tailanda chì ponu aiutà.
Per infurmazione, cuminciate nantu à u situ web di l'ambasciata Olandese.
In modu persunale, m'hà custatu assai soldi cù e persone, olandesi è tailandesi, chì piglianu e so chance
Anu ammaistratu l'arti di fà pensà chì sò u vostru megliu amicu.
Una vita eccitante cù un investimentu fiorente hè ciò chì parechje persone sunnianu.
Una fine sanguinante hè u casu parechje volte. .
Se unu hà "giocu soldi" è hè dispostu / capaci di piglià risichi, allora hè una scelta persunale. Ognunu determina i so limiti. È veramente: sparghje u risicu.
S'ellu hè soldi di ritirata, stà difensiva; ùn corre micca risicu.
L'installazione di valvole di sicurezza hè certamente un requisitu in Tailanda.
Possibilmente assume sia una ditta di cunsulenza tailandese (cunnosce megliu a cultura) è una agenza basata in Tailanda, chì hè stata guidata da un farang per anni.
In questu modu avete ancu una seconda opinione.
Ùn fate micca solu à l'altri: venite quì è tene l'ochji è l'arechje aperti.
U risparmiu hè sicuru, ma se vulete almenu mantene a vostra capitale, u risparmiu ùn hè micca assai motivante à u mumentu.
"In nuvembre 2012, l'inflazione in i Paesi Bassi era di 2,8 per centu. Soprattuttu se un risparmiatore deve ancu pagà u 1,2 per centu di l'impositu nantu à i guadagni di capitale, u risparmiu pò solu diminuite in valore ", nota Spaarrente.nl.
Se riceve 2,5% d'interessu, vi permettenu una perdita minima di u putere di compra di 1,5% annu.
à nutà. L'interessu nantu à l'interessu face assai un dent dopu à parechji anni.
I tassi d'interessu ùn sò micca troppu alti ancu in Tailanda, è ci hè ancu una inflazione considerable.
Prezzu intesu di pocu tempu: hitman offre un colpu miratu per 3.000 XNUMX THB.
Aghju apprezzatu ancu a punta d'oru.
Se ùn avete micca avutu sperienza cù investimenti riesciuti in u vostru paese, invistisce à l'esteru hè quasi sempre un disastru.
Caru Arnold... Ci vole 2 anni prima di piglià a vita in Tailanda. Allora se pensate immediatamente à fà affari in Tailanda, pudete avè da vultà in casa assai prestu.
U mo cunsigliu hè di mantene i vostri soldi in Olanda, per esempiu nantu à a borsa via Alex bank d'investimentu.
Operate a vostra propria piattaforma via u vostru Internet, è faci facilmente un bellu prufittu, è di tantu in tantu trasferete un pocu di questu à u vostru contu bancariu tailandese.
Fidati di mè, ùn pudete micca fà più faciule
Recapitulazione: i ritorni di l'investimenti in Tailanda { leghjite immubiliare } sò estremamente bassu, à u massimu di 5% ... È ... hè assai difficiule di perde si vulete esce.
Fighjate prima di principià. Pudete ancu email me se vulete più infurmazione
Johan
Salutami Arnold
Infatti, ùn vi sarà micca cunsigliatu d'invistisce in appartamenti chì anu da esse custruitu, perchè parechji prughjetti sò stati ritirati da u bancu. Scrivite è avvistà questu regularmente in a mo pagina Olandese di Pattaya People. Recentemente, aghju andatu à un avvucatu cù 3 Olandesi è andatu in tribunale. Sempre chì u bancu ùn hà micca ripigliatu, pudete ancu esercite pressioni à traversu u tribunale, ma una volta chì lasciate u bancu hè una causa persa. U bancu ùn hè più un partitu, perchè hà un accordu cù u sviluppatore. Aghju parechji prughjetti interessanti chì cuntenenu a musica, ma allora sì ancu un cumpagnu direttu è co-direttore.Se vulete più infurmazione, per piacè email;[email prutettu]
Assicuratevi di attentu à l'assicuranza di salute, etc., è ciò chì hè sbagliatu cù l'investimentu in case o appartamenti in l'Olanda o in Belgio è l'affittu quì.
In casu di difficultà in Tailanda, hè più faciule per vultà è cuntinuà in un altru locu
Aghju campatu quì da i ritorni da l'Olanda per 12 anni, ancu s'ellu hè ancu diventatu più difficiule.
L'affittu di appartamenti quì hè bè, ma micca tutti i rosi è u sole
Caru Arnold,
Sopra avete digià ricevutu abbastanza cunsiglii nantu à l'aspettu di l'investimentu in Tailanda: prima cunnosce a Tailanda bè (circa 3-4 anni), cuminciate cù una parte di i vostri beni, etc.
Se à un certu puntu cuminciate à circà un investimentu, ùn fate micca in condomini, bars, ristoranti o hotel, ma in qualcosa chì u tailandese ordinariu, mediu, prufittà ancu. Pensu à u raffinamentu di i prudutti agriculi, u turismu ecologicamente rispunsevule, una sucietà di trasfurmazioni di rifiuti (riciclamentu, etc.), fonti d'energia alternativa, una migliore educazione è sanità, cusì qualità, hè ciò chì a Tailanda hà bisognu. Pò darà menu soldi, ma certamente serà assai più satisfacente.
A maiò parte di i settori cummerciale chì menzionate in u vostru postu sò gestiti da famiglie chino-tailandesi, cusì i picculi stranieri ùn puderanu micca mette un pede in a porta.
Quasi tutti i settori di l'affari sò gestiti da famiglie putenti. Mi pare stranu chì quelli cosiddetti esperti finanziarii di stu blog ùn anu micca capitu questu.
Tinu,
Un bon cunsigliu: pigliate u vostru tempu, una bona ricerca di u mercatu, ùn avete micca fretta, fighjate intornu.
L'affittu di un condominiu pò esse interessante: ingaghjamentu in affittu è pussibule aumentu di u valore
di u condominiu. Tuttavia, parechji si cunsidereghjanu ricchi: u rendiment grossu hè spessu sottu à 10%,
ancu menu s'ellu ùn hè micca cumplettamente riservatu tuttu l'annu; in più, tariffi di mantenimentu / serviziu normale + spese extra (stress) perchè l'inquilini spessu manighjanu i vostri beni più facilmente.
Se e cose vanu mali è vulete lascià, ci vole un pocu di tempu prima chì u condominiu hè vendutu. È cumu hè u mercatu in quellu mumentu? Pò esse bè o male.
Se vulete ancu cumprà: cumprà edifizii esistenti, assicuratevi chì a gestione hè bona.
Siate cuscenti chì in pochi anni ùn ci sarà micca un edifiziu più altu ghjustu davanti à voi. Cù soldi sottu à a tavula ponu organizà tutti i permessi quì, ancu edifizii di decine di piani in i lochi induve unu hè normalment permessu di custruisce un massimu di 4 altu.
Sò più in u settore "verde": forse ritorni più bassi, ma più satisfaczione, perchè aumentate a qualità. U fattu chì l'altri famiglie sò digià implicati ùn deve micca impedisce à qualchissia di fà qualcosa in agricultura, riciclamentu o simili.
Ci sò ancu parechji punti cecu nantu à a mappa. È ci sò ancu famiglie / cumpagnie putenti in immubiliare (cumpresa a mafia).
Ùn pensu micca chì i prudutti agriculi sò una mala idea. Aghju pensatu ancu à questu ultimamente.
Cum'è un straneru ùn pudete micca avè un paese in u vostru nome. Forsi via una cumpagnia (risicu, perchè u guvernu vole fà qualcosa). Altrimenti a: aduprate un terrenu chì appartene à una fidanzata/moglia, b: affittu un terrenu o c: cumprà un terrenu à nome di un altru cù una custruzzione di lease-back max 30 anni (è estensibile) direttamente ligata à questu per a vostra propria salvezza.
Ùn esige micca troppu investimentu; È quasi sempre pruduce frutti (solu acqua); Inoltre, pò esse più faciule / più veloce per dì addiu à i condomini se e cose andavanu male. Guvernà significa guardà avanti, cusì cun un accordu di affittu-affittu pudete ancu custruisce in certe cundizioni / sicurezza per una eventuale pensione anticipata.
S'ellu hè un investimentu agriculu "verde": per piacè ùn tagliate micca e fureste supplementari, perchè l'erosione dovuta à a splutazioni di u boscu hè alarmante quì. È ùn aduprate micca troppu chimichi: in Cina, 1 in 5 zitelli hà digià un difettu per via di a contaminazione, fertilizzanti è pesticidi. Ci sò spessu alternative innocue, biologiche. Saria bellu se stu metudu puderia ancu esse cunnisciutu à i agricultori tailandesi per mezu di prughjetti agriculi. Allora investite, guadagnà un pocu di soldi è lasciate un paese megliu. Ùn mi pare micca pazza.
Quasi tutti l'agricultori in Tailanda anu da piglià prestiti esorbitanti ogni annu per cumprà prudutti agriculi cum'è fertilizzanti, cusì ùn serà micca un prublema.
Sè vo site di novu in Tailanda, visitate tutte l'imprese di l'orticultura è pruvate à truvà un pacchettu di sementi d'erba, bona furtuna perchè pudete cumprà solu stuoie d'erba in Tailanda perchè questu hè di novu cuntrullatu da una famiglia Chino-Thai.