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Home » Quistioni di lettore » Quistione di u lettore: Cumprà terrenu in Hua Hin, induve è chì sò i prezzi?
Cari lettori,
Chì sò i prezzi è induve possu cumprà terreni per un bonu prezzu in Hua Hin?
A mo fidanzata tailandese è eiu campemu in l'Olanda. Vulemu traslassi à Hua Hin in u più longu tempu è sò digià guardendu un pezzu di terra circa 1000 à 1600 metri quadrati (1 rai). Cerchemu persone chì offrenu terreni in vendita è chì anu sperienza in cumprà terreni in Hua Hin.
Ci vuleria à sente l'esperienze di e persone chì anu fattu a listessa cosa chì vulemu fà avà.
Saluti,
Jeroen
Quandu unu pensa à 1 Rai in a vicinanza immediata di Hua-Hin, ci vole à pensà à parechji Millioni. Vicinu à a costa hè cumplettamente inaccessibile. Questu principia assai prima di Cha-am cù i paesi di piscadori è assai oltre Pranburi, induve era assai inaccessibile per mè per un picculu pezzu di terra di 300 o 400 M2 10 milioni à u mare. Pensu chì Hua-Hin hè spessu sceltu cum'è "contraparte" à un locu cum'è Pattaya, ma Hua-Hin hè ancu cuminciatu à vede assai cusì. Per esempiu, sè vo circate 100 km più in Prachuap, hè tranquillu è pulitu, ma a maiò parte di a terra vicinu à a spiaggia hè stata presa da l'armata è nunda hè dispunibule per a custruzzione privata. À Bang-Saphan avete sempre una chance. À Hua-Hin, avete da andà luntanu in l'internu per truvà qualcosa di prezzu. L'unica alternativa assequible hè di truvà una casa esistente mal mantenuta in vendita o una casa di nova costruzione in un quartiere di novu custruzzione cù sicurezza ... è allora ci hè pocu in vendita sottu 5 Millioni. Bona furtuna cù a vostra ricerca attraversu e decine di uffizii 'Real-Estate', ancu i Russi sò avà ancu in u cummerciu di l'alloghju. Finu à u 2011 aghju affittu 6 case, bungalows staccati da 3 à 5 camere, à 10 km da Hua-Hin versu Cha-am, à 250 metri da a spiaggia, 2 piscine dispunibuli, campi di tennis, sicurezza... Aviu avutu à fà a manutenzione è furnishing me è pagatu una media di 10.000 Baht. M'anu guadagnatu 60.000 XNUMX à u mese affittu à i gruppi o à longu stayer.
Salutami Jeroen,
Avemu un bellu bungalow in vendita in un novu prughjettu "L'Emerald" in Huahin.
Cumpletu in ghjennaghju 2016 è ùn hà micca campatu.
10 minuti in auto da u mare è u centru di Huahin.
A casa pò esse occupata immediatamente
Superficie A casa hè 130 metri quadrati è u giardinu hè 200 metri quadrati.
Sè site interessatu, per piacè email: [email prutettu]
Caru Jeroen,
Vogliu vende a mo villa di piscina in Cha-Am.
Sè site interessatu, u telefuninu 066-92-665-4102.
Mrsgr.
Ghjennaghju
Bona sera ghjennaghju,
Chì tippu di casa avete.
Pudete mandà più dettagli di a vostra casa ?
Sò sempre interessatu.
Andemu di novu in Tailanda in ferraghju di l'annu prossimu.
Quale sà, forse qualcosa succederà.
Sinceramente,
Jeroen
Bona sera ghjennaghju,
U mo indirizzu email hè: [email prutettu]
Saluti Jeroen
Ciao Jeroen o altre parti interessate...
Avemu dinò un terrenu in vendita in PRACHUAP .. 100km passatu HH. 115 Wah. O 460 mq di zona tranquilla à circa 15 minuti da u mare.
Vivu in HH .. è a mo casa (nova custruzzione) serà prestu ancu offerta in vendita .. Superficie 560 Sqm .. Condizione perfetta .. Ancu 10-15 minuti da u mare. Vendita di e pruprietà per via di u ritornu à a nostra casa in Bkk.
I partiti interessati ponu sempre cuntattateci.
Cordiali saluti. Marcu.
Bon dopu meziornu Marcu,
Sò sempre interessatu à ciò chì avete in vendita.
Avete ritratti di questu è un prezzu?
Pudete cuntattateci à l'indirizzu email: [email prutettu]
Grazie in anticipu per u vostru missaghju.
Saluti Jeroen
@Corretje: Ùn sò micca induve monitorate i mercati finanziarii, ma pensu chì quasi nunda ùn succederà à i tassi d'interessu in Europa in i prossimi 2 anni. In i Stati Uniti, invece, i tassi d'interessu crescenu ligeramente, cù u risultatu chì u dollaru diventerà probabilmente più caru cumparatu cù l'euro. È postu chì u Bagnu hè attaccatu à u Dollaru...
Spergu chì avete ragione, ma solu basatu annantu à l'infurmazioni esistenti, teme cusì.
@ Jeroen: Solu per a vostra infurmazione è qualcosa per basà nantu à: A mo moglia (tailandese) è aghju compru terreni in Hua Hin in marzu 2016 (+ - 5 km da u mare). Terre = 1000 m2. Hè una piccula trama di 6 lotti, cumpletamente murata, cumplettamente piatta, cù acqua è elettricità furnite. Avemu pagatu 2.350.000 bagni. Ci sò ancu 2 lotti in vendita. Sè site interessatu, possu furnisce i dettagli di u venditore.
Saluti,
Erik
Bona sera Erik,
Sò interessatu. Truvate un locu bonu, bellu è tranquillu.
Avete ritratti di questu?
Mi piace à sente da voi. Pudete sempre mandà un missaghju privatu.
Saluti, Jeroen.
Salutami Jeroen,
Iè, aghju ritratti di questu. Se mi dà u vostru indirizzu email, possu trasmette alcuni.
U mo indirizzu = [email prutettu]
Avemu cuscentemente optatu per una piccula allocazione. Allora ùn ci hè micca costi cumunali o di sicurità, ma ancu un pocu di cuntrollu suciale. I venditori sò ghjovani, persone assai joviali, una coppia Olandese-Tailandese.
Saluti,
Erik
Bona sera Erik,
U mo indirizzu email hè: [email prutettu]
Saluti Jeroen
Caru Jeroen
Avemu sperienza in questu è a mo moglia hè tailandese è vulemu vende a nostra terra, forse pudemu organizà una reunione per telefunu o Skype.
Mi piacerebbe sente da voi,
Saluti
D & C
Bonghjornu,
Spergu chì avete ragione nantu à u bagnu tailandese. Attualmente hè assai bassu è sicuru per fà un investimentu forte. Forse traslassi in Cha Am o in una altra cità ùn hè micca cusì male dopu tuttu. I prezzi sò più prezzu quì. Vogliu cumprà un pocu di più terra per ùn campà cusì vicinu à i mo vicini più vicini, dunque assai più terra. Ùn mi piace micca casa in casa.
Videremu se u Bath Thai risusciterà, ma aghju paura.
Avemu (a mo moglia è eiu) avemu 5 rai -16.000m2
in Hua Hin in vendita.
A terra hè vicinu à a Montagna Nera
è u prezzu di dumanda hè ! 5 milioni di baht.
L'aghju avutu u marzu passatu
cù l'agente immubiliare Engel è Voelker
cumissioni in vendita
ma ùn anu micca un cuntrattu vincolante cù u broker.
Saluti
Chris da u paese
Ùn hè micca chjaru se avete 5 rai o 10 rai (16.000 m²) in offerta.
È u prezzu di dumanda hè avà 5 o !5 (15 ?) milioni di Baht?
L'unicu pezzu di terra chì u broker offre per 5 milioni di baht hè 3232m² è si trova in u campu di golf Springfield in Cha-Am.
Infine, mi dumandu ciò chì duverebbe imaginà cù un "cuntrattu non vincolante", in parte in vista di u testu nantu à u situ di u broker:
"Una volta chì tutte l'infurmazioni pertinenti à l'ughjettu sò dispunibuli, u megliu prezzu di vendita hè statu accunsentutu è a tappa ideale di cunsultazione di marketing hè stata definita, l'assignazione di i compiti trà l'agente immubiliare è u venditore hè accunsentutu in scrittura in l'accordu di brokerage. A cummissione esclusiva qualificata hè l'unicu modu per ottene u pienu potenziale in termini di tempu è servizii, è ancu di furnisce un modu di misurà u successu cum'è un riflessu di e nostre misure di marketing. "
Per l'interrogatori, u situ web di u broker pò esse una fonte d'infurmazione benvenuta:
.
https://www.engelvoelkers.com/search?startIndex=0&sortField=sortPrice&businessArea=&sortOrder=DESC&q=Thailand&facets=bsnssr%3Aresidential%3Bcntry%3Athailand%3Bobjcttyp%3Alot%3Brgn%3Ahua_hin%3Btyp%3Abuy%3Bdstrct%3Ahua_hin%3B&pageSize=50&language=en&view=LISTE
Scuse.
URL accurtatu:
goo.gl/9e1TJk
Chris ùn hè micca assai bonu in matematica. 5 rai hè 8000 m2. 16.000 m2 hè deci rai sicondu Bartjes. Una diferenza significativa.
Bona sera,
Sò interessatu à ciò chì avete da offre.
Forse mi pudete email à:
[email prutettu]
Allora pudemu fà u cuntattu.
Incuntrà vriendelijke groet
Jeroen
Caru Chris in u paese. In u mo umile parè, un rai hè 1.600 m2 è u vostru 5 rai hè dunque solu 8.000 m2, saluti Rob.
5 rai hè 8.000 M2 o hè vicinu à HH u Rai 3.200 M2?
I figuri di certi pirsuni ùn deve esse pigliatu cù un granu, ma cù un pezzu di salinu. Se, per via di u cummerciu di barattu di banane, pudete campà cunfortu per duie persone per 100 Euro / m² è ghjunghje cù 350THB/m² d'electricità, ùn hè micca surprisante chì un rai hè ancu 3200 m² invece di 1600 m².