Quistione di u lettore: Prestitu soldi in Tailanda se site maritatu
Cari lettori,
Solu un sketch rapidu. Sò belga, maritata cù una donna tailandese in Tailanda è u matrimoniu registratu in Belgio. Sò ritiratu stessu, attualmente campendu in Belgio mentre a mo moglia sta in Tailanda in a nostra bella casa (sò, terra, casa, pruprietà ...... cum'è stranieru pudete ...... bla bla bla , ùn hè micca ciò chì si tratta, dunque nisuna risposta à questu).
U puntu hè questu: a mo moglia hà l'uppurtunità di cumprà una terra accantu à a nostra, qualcosa ch'ella vulia fà. A mo moglia hà dumandatu à u bancu è hè chì, perchè ella hè maritata cù un stranieru (vale à dì mè), aghju ancu firmà u cuntrattu di prestitu. Inoltre, a mo moglia ùn hà micca ingressu.
Allora u 3 di marzu di u 2020, torneraghju in Tailanda è aghju bisognu di purtà i seguenti documenti: u certificatu di matrimoniu tailandese bellamente decoratu, prova di serviziu di pensione cù cunferma di a prestazione mensile di pensione cù l'ammontu pertinente, più a prova di residenza da a cumuna duv'aghju campatu.sta avà. U bancu ùn hà micca bisognu di più di questu, secondu l'infurmazioni datu.
Avà sò sempre in Belgio è da u 3 di marzu à u 30 di marzu in Tailanda. Dopu torna in Belgio, pigliaraghju passi per emigrà permanentemente in Tailanda d'Aostu o Settembre 2020. Ùn pussede micca alcuna pruprietà in Belgio. Hè questu un casu regularmente?
U bancu tailandese pò pagà à u mo contu bancariu belga (perchè a mo pensione hè prima pagata in u mo contu bancariu belga), ùn si sà mai... u matrimoniu si ferma?
Per piacè furnisce qualchì infurmazione.
Salutu,
Dr.
U bancu tailandese ùn puderà micca piglià i vostri soldi fora di u Belgio, ma pensu chì a prigione di i debitori esiste sempre in Tailanda.
Siate sicuru in Belgio, cum'è i vostri soldi, ma in Tailanda pudete avè prublemi.
Ma perchè ùn pudete micca voi, o piuttostu a vostra moglia, impegnà a casa cum'è garanzia ?
Se u terrenu chì a vostra mòglia vole cumprà ùn hè micca assai più grande di u terrenu, a casa deve ancu valerà più di u terrenu adiacente.
Hè una opzione assai bona!
"U bonu di un vicinu pò esse compru solu una volta"
Hè un pruverbiu cunnisciutu.
A garanzia nantu à a vostra casa hè a sicurità per u Bancu è se qualcosa va male, perderete solu a vostra casa è qualsiasi interessu di rimborsu / ipoteka.
Prima chì qualcunu pò dà una risposta seria à questu, avete prima di sapè ciò chì significa a vostra firma.
Pò esse di cose diverse; per esempiu, solu per piglià a nota di u fattu chì u vostru maritu agisce cum'è un prestatore finu à è ancu chì site solu rispunsevuli di u rimborsu di u prestitu è di tuttu ciò chì ci hè.
In cunseguenza, per esse in u latu sicuru, duvete dumandà un prughjettu di l'attu di u cuntrattu di prestitu, fate traduzzione (preferibbilmente) in Flandre è dopu avè verificatu novu (preferibilmente) da un nutariu.
Pensu chì hè formalmente u casu chì se un tailandese si marita cù un stranieru, fondamentalmente perde tutti i so diritti di pruprietà cum'è a terra è a casa. A cumunità di merchenzie ùn hè micca ricunnisciuta, pensu. Puderà guardà si u cumpagnu straneru firma una dichjarazione chì ùn hà micca riclamà a so pruprietà. Questu hè ancu u casu quandu si compra. U straneru accunsenu micca di rivendicà a terra, micca perchè d'accordu cù a mossa di u tailandese. Ella ùn pò micca cumprà senza quella dichjarazione.
wobbling hè veramente diversu. Basta leghje nantu à u blog di Tailandia u 18 di maghju di u 2016, questu hè discututu in dettagliu quì. Ùn ci hè micca quistione di perde a pruprietà tailandese dopu u matrimoniu.
In i tempi preistorichi in Tailanda - dì 50 anni fà è forse ancu menu - una donna ùn era micca permessa di pussede a terra s'ellu si maritò cù un stranieru.
Hè stata in un tempu quandu e donne eranu sempre subordinate à l'omi in Tailanda.
Vulìanu impedisce à l'omu straneru di guadagnà u cuntrollu di a terra.
Cù un omu tailandese è una donna straniera, ùn ci era micca prublema cù a pruprietà di a terra.
I tempi sò cambiati.
In fatti, ùn era tantu tempu in l'Olanda chì l'omu era u capu in a casa.
Se avete firmatu a vostra firma cum'è maritu, u bancu tailandese vi vene dopu in una emergenza se a vostra moglia ùn pò micca pagà. Dopu tuttu, ùn vi dumandanu micca un autografu per nunda.
Allora un bigliettu di sola andata di ritornu in Belgio si ùn vulete più pagà dopu à un divorziu... Ma ancu tandu ùn osaraghju micca escludiri chì a banca tailandese pigliarà i vostri beni belgi attraversu un tribunale belga. Cunsultate un bonu avucatu.
In u mo parè, qualcunu deve furnisce una garanzia. Ma a maiò parte di sti banche ùn dà mancu un prestitu à una "mia farang", chì hè a vostra moglia. Mi piacerebbe sapè quale banca pigliarà un prestitu à una donna tailandese maritata cù un farang ?
Un altru puntu hè chì ùn pensu micca chì a terra pò esse acquistata in nome di a vostra moglia, ancu per via di "mia farang".
A mo mia hà compru un pezzu di terra in Tailanda senza ch'e a sappia. Kasikorn Bank hà u prestitu
datu cù a nostra vittura di 6 anni cum'è garanzia è una firma da a so mamma
a quantità hè 600.000 Bath è deve esse rimbursatu in 4 anni. Tuttavia, se e cose andavanu male, aghju sempre.
L'aghju ancu da pagà perchè l'aghju maritata, ùn aghju micca firmatu nunda
Cordiali saluti, Serge
Caru Serge,
Questu hè ancu unu di i mutivi chì mi sò maritatu sottu a lege Olandese.
Ùn avemu micca registratu u nostru matrimoniu in Tailanda.
Sinceramente,
Erwin
Caru Dre,
Un bancu tailandese ùn pò micca solu tuccà i vostri attivi di u vostru contu bancariu in Belgio.
Allora ùn avete micca veramente preoccupatu di questu.
In modu persunale, ùn aghju micca preoccupatu è solu co-firmau quellu documentu bancariu tailandese.
S'ellu si tratta di una quantità grande, abbastanza grande chì seria prestitu, pudete naturalmente custruisce in numerosi "politiche d'assicuranza persunale".
Hè un pocu longu per spiegà quì, ma se vulete, fatemi sapè / leghje. Sò avà in Belgio finu à a fine di ferraghju (babysitter perchè a mo moglia visita a famiglia in Tailanda)
A principiu di marzu mi pudete truvà in Tailanda è (quasi) sempre via internet.
saluti
Se a vostra pensione hè più ch'è abbastanza per pagà l'interessi è i rimborsi, pensu chì seria una bella idea di furnisce a vostra casa è a terra attuale cum'è garanzie di ipoteca. Allora ùn vi metterete micca in debitu è tuttu ferma chjaru. Ricurdativi chì a vita in Tailanda ùn hè micca esattamente prezzu. In particulare perchè a vostra moglia ùn hà micca ingressu.
Quandu aghju maritatu cù a mo moglia, era sicuru chì, dopu una longa ricerca,
avia trovu quellu. Avà sò stati felicemente maritati per 10 anni.
assai mogli tailandesi (femmine) cercanu in permanenza più beni. Ùn hè micca surprisante perchè s'è e cose andavanu male in u matrimoniu, anu qualcosa per fallu. Se a casa, chì hè di a vostra moglia, hà abbastanza terra per una vita decentu, allora ùn ci hè nisuna ragione per cumprà a terra, sia adiacente o micca. Pensu chì saria sàviu di prima campà inseme cù a vostra moglia per un periudu di tempu più longu. Allora vi simpricimenti cunnosci assai megliu. Forsi allora averete una basa più solida per piglià sti tipi di decisioni.
D'altronde, s'ellu ci vole à piglià parechje carte à u bancu è firmà ogni tipu di pezzi, sì veramente à a misericòrdia di i dii, ùn pensate micca ch'elli volenu solu vede ! Avete da firmà e cose. Ùn sapete micca ciò chì firmate ! Probabilmente allora diventerete rispunsevuli in un modu o in l'altru per u pagamentu currettu di i debiti.!
Cari lettori,
Grazie à tutti è ancu à l'editori per l'infurmazioni necessarii nantu à a mo dumanda. Grazie di novu.
Per aghjunghje uni pochi punti minori à a mo quistione:
Cunnoscu a mo moglia da u 2008 è l'aghju maritata in u 2011.
A terra accantu à noi, cù una piccula casa sopra, era di i so genitori. I so genitori è u so solu fratellu campavanu in quella casa. Hè per via di l'addiction à u ghjocu di quellu fratellu in quistione chì avianu da vende a so casa è a terra assuciata. (in 2018) è poi si trasferì cù u missiavu.)
Avà l'intenzione hè per noi di ricuperà quella pruprietà è per i suceri per pudè campà di novu in a so casa. Hè senza dì chì, dopu a compra, a pruprietà ùn pò più esse usata cum'è garanzie per qualsiasi prestiti da u fratellu. Avete capitu.
Jan S, avete culpitu u chiovu nantu à a testa.
Guy; u 03/03 partu in Tailanda per un mese,
Forse pudemu cuntattate per email. Sò ancu in Belgio avà. (Ninove)
Se l'editori permettenu. u mo indirizzu email hè; [email prutettu]
In quantu à u pagamentu è u collateral, etc., ùn aghju micca veramente preoccupatu, postu chì sò chì vene da u mo ingressu. Tuttavia, a quistione era CHE SI ???
cordiali saluti è grazie di novu,
Dr.
SE e cose sbagliate, a compra hè stata fatta durante u matrimoniu, cusì avete u dirittu à a mità di a pruprietà.
Per (u restu di) a quantità, pudete entre in un accordu di prestitu privatu senza interessu cù a vostra mòglia cù una clausula chì u rimborsu hè effettue nantu à i cambiamenti in u statutu maritali è altre cundizioni se vulete include.
Avè l'accordu registratu ...
Ùn ponu micca fà più faciule
Cù un prestitu in Tailanda, avete bisognu di un "garante", in questu casu hè voi.
Se u prestatariu ùn pò micca o ùn pò micca pagà più, u "garante" hè rispunsevule è duverà pagà.
In quantu à u paese è altri accordi è cunsequenze legali, un ligame:
https://www.samuiforsale.com/family-law/protection-and-ownership-thai-spouse.html