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Home » Quistioni di lettore » Prestitu per cumprà a terra è u mo condominiu cum'è sicurità?
Prestitu per cumprà a terra è u mo condominiu cum'è sicurità?
Cari lettori,
Possu un appartamentu in Phuket (freehold è pagatu). Ùn sò micca domiciliatu quì. Vuleria cumprà un terrenu per mè è a mo fidanzata in u so nome cun mè stessu cum'è inquilanu à longu andà di a terra.
A quistione hè: cum'è stranieru, possu piglià un prestitu da una banca tailandese è mette u mo appartamentu cum'è una spezia di depositu? L'acquistu di a terra serà circa 50% di u valore di l'appartamentu.
Sò un cliente in u bancu di Bangkok, ma ùn aghju micca dumandatu ancu. Aspettate risposte da voi.
Fate qualcunu di voi avete sperienza in questa materia (bona è / o male).
Misericordia.
Salutu,
Jean (BE)
Caru Jean,
Ùn vogliu micca scuraggià voi, nè vende un vangelu. Pudete pruvà, andate à u bancu induve site un cliente è fate a quistione quì. Temu chì, cum'è un straneru, ancu cum'è un "proprietariu di un condominiu" in u vostru nome, tornerete in casa da un viaghju nudu. Ancu per l'acquistu di una nova vittura, in u vostru nome, cù una garantia sufficiente cum'è una guaranzia, questu ùn hè micca pussibule o, quantu a so, micca pussibule. Qualchidunu pò dì ch'elli puderanu fà, ma ùn amparate micca i punti più fini di a materia. A suluzione più sèmplice serà per a vostra moglia, s'ellu pò scuntrà e cundizioni di u bancu (per esempiu, hà un ingressu fissu ufficiale pruvucatu), per piglià u prestitu. A terra chì vulete cumprà inseme ùn pò micca esse acquistata in u vostru nome cum'è pruprietariu.
Caru Jean, Vulete ottene un prestitu per cumprà terreni in Tailanda? Per ciò chì sò, un Stranieru ùn pò micca pussede terre in Tailanda.! O duveria esse a vostra intenzione di cumprà a terra in nome di un Tailandese, Moglie o Figliolu / Figlia di Naziunalità Tailandese, pudete ancu fà felice ogni tailandese è cumprà a terra in U so / U so nome. Hè megliu di dumandà attentamente e pussibulità prima di cumincià à circà un prestitu. Bona furtuna cù a vostra ricerca di informazioni. Ritruvà. (BE)
S'ellu hè in nome di un tailandese, avete a pussibilità, ma dipende da u bancu à u bancu, hè megliu dumandà à u bancu, cum'è un straneru ùn uttene micca un prestitu.
uni pochi di note:
1. ùn pudete micca cumprà, a vostra fidanzata pò.
2. u bancu pò esse in gradu di prestu u so soldi s'è vo guarantisci u pagamentu mensili
3. solu fà chì s'è vo avete un bonu rèdditu mensili o mette in u vostru condo cum'è un accontu di sicurità
4. Puderanu vulete stipulare contractually chì avete da cuntinuà à pagà finu à a fine, ancu s'è a relazione hè rotta.
Ma perchè ùn vende micca u vostru condominiu è affittu torna o affittu un altru condo se vulete un pezzu di terra cusì male?