Benvenuti à Thailandblog.nl
Cù 275.000 visite à u mese, Thailandblog hè a più grande cumunità di Tailanda in l'Olanda è in Belgio.
Iscriviti à a nostra newsletter per e-mail gratuitu è stà infurmatu!
Newsletter
Impostazione di lingua
Tariffa Baht tailandese
Patrocinatore
Ultimi cumenti
- RonnyLatYa: Iè, dicu chì Kanchanaburi hè solu un esempiu è chì pudete cambià. Pudete ancu fà questu nantu à a pagina web stessu è dopu vede
- William-Korat: In u periodu seccu, a linea hè u fondu di Bangkok è più bassu è à l'est di quellu à ghjustu sopra u Parcu Naziunale di Khao Yai di solitu noi
- Eric Kuypers: Se cambiate a linea di cummanda, cum'è https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, uttene una cità o regione diversa. Ma tu
- Cornelis: Ebbè, GeertP, ùn sò assolutamente micca un "sustinatore di i cavoli di Bruxelles" o THE Red Brand addict, ma questu ùn significa micca chì ùn mi piace micca a cucina tailandese.
- Rudolph: Dipende da ciò chì cercate in Tailanda, ma per esse onestu ùn avete micca assai scelta à u mo parè. E grande cità si sguassate
- RonnyLatYa: Fighjate ancu à questu. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scorrete ancu un pocu è vi daranu ancu alcune spiegazioni
- Petru (editore): Mi piace ancu a cucina tailandese è iè, u prezzu hè assai attraente. Ma hè solu un fattu chì i agricultori tailandesi sò incredibili
- Jack: Hè megliu andà in u periodu da nuvembre à ferraghju. Qualchissia cù l'asma ùn deve assolutamente micca vene quì da marzu à maghju
- GeertP: Caru Ronald, sò cumplettamente d'accordu cù a vostra storia, mi piace ancu a cucina tailandese ogni ghjornu è ancu dopu à 45 anni di tailandese.
- Eric Kuypers: Wilma, l'aria brutta ùn hè micca in tutta a Tailanda. A Tailanda hè più di 12 volte l'Olanda! Quessi sò i grandi cità (trafficu) è certi
- Pjotter: kopi luwak regularmente compru è beie in l'Olanda. Di solitu dispunibule solu qualchì tempu prima di Natale. Avete u megliu gustu di caffè
- Jack S: Oh caru... Fora di u fattu chì aghju ancu principiatu u ghjornu cù un caffè, tuttu hè diversu per mè... u mo caffè hè solu un
- schöner: I gusti sò diffirenti, ma questu hè ghjustu bella.
- Lenaerts: Caru, sò andatu à l'immigrazione ieri per dumandà una visa di ritirata, persone assai amichevuli è aiutanu rapidamente
- Vai: Aghju compru u mo caffè à Lotus Aghjunghjite una cucchiara di cafè à l'acqua calda è piacè
Patrocinatore
Bangkok di novu
Menu
Lime
Temi
- fond
- Attività
- advertorial
- Agenda
- Questione fiscale
- Quistioni di Belgio
- Sights
- Bizarre
- Buddisimu
- Critiche di libru
- Culonna
- Crisa Corona
- cultura
- Diariu
- Dating
- A settimana di
- Dossier
- Per immerse
- Economìa
- Un ghjornu in a vita di ....
- Isule
- Alimentazione è beie
- Eventi è festivali
- Festival di Balloon
- Bo Sang Umbrella Festival
- corse di bufali
- Festival di fiori di Chiang Mai
- New Year Chinese
- Luna piena
- Natale
- Lotus festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebrazione di l'annu novu
- Phi ta khon
- Festival vegetarianu di Phuket
- Festival di Rocket - Bun Bang Fai
- Songkran - New Year tailandese
- Festival di Fireworks Pattaya
- Espatriati è pensionati
- pensione statale
- Assicuranza di vittura
- Banca
- Tassa in i Paesi Bassi
- Tailanda tassa
- Ambasciata belga
- l'autorità fiscale belga
- Pruva di vita
- DigiD
- Emigrà
- Per affittu una casa
- Cumprate una casa
- In memoriam
- Dichjarazione di u redditu
- ghjornu reale
- Costu di a vita
- Ambasciata olandese
- guvernu olandese
- Associazione Olandese
- nutizzi
- Passendu
- Passaportu
- pensione
- Licenza di guida
- Distribuzioni
- Elezzione
- Assicuranza in generale
- Cacau
- U travagliu
- Spitale
- Assicuranza di salute
- Flora è fauna
- Foto di a settimana
- Gadgets
- Soldi è finanzii
- storia
- Salute
- Carità
- Hotels
- Fighjendu e case
- Hè attivatu
- Khan Petru
- Koh Mook
- U rè Bhumibol
- Vive in Tailanda
- Sottomissione di lettore
- Chjama di lettore
- Cunsiglii per i lettori
- Quistioni di lettore
- Società
- mercatu
- Turismu medicale
- Mediu
- Vita notturna
- Notizie da l'Olanda è u Belgio
- Notizie da Tailanda
- Imprenditori è cumpagnie
- Educazione
- Ricerca
- Scopre a Tailanda
- recensioni
- Rimarchevule
- Per chjamà à l'azzione
- Inondazioni 2011
- Inondazioni 2012
- Inondazioni 2013
- Inondazioni 2014
- Hibernate
- Politica
- Pur
- Storie di viaghju
- Per viaghjà
- Relazioni
- shopping
- suciali, di cumunicazione
- Spa è benessere
- Sport
- Paesi
- Dichjarazione di a settimana
- Spiagge
- Lingua
- In vendita
- Prucedura TEV
- Tailanda in generale
- Tailanda cù i zitelli
- cunsiglii tailandesi
- Massaggio tailandese
- Turismu
- Esce
- Valuta - Baht tailandese
- Da l'editori
- Pruprietà
- U trafficu è u trasportu
- Visa Cortu Staggione
- Visa di longa permanenza
- Questione di visa
- Biglietti aerei
- Quistione di a settimana
- Tempu è clima
Patrocinatore
Traduzioni di disclaimer
Thailandblog usa traduzzione automatica in parechje lingue. L'usu di l'infurmazioni tradutte hè à u vostru propiu risicu. Ùn simu rispunsevuli di l'errori in traduzzioni.
Leghjite u nostru pienu quì clausole.
Rialtà
© Copyright Thailandblog 2024. Tutti i diritti riservati. A menu chì ùn hè micca dichjaratu altrimenti, tutti i diritti à l'infurmazioni (testu, imaghjini, sonu, video, etc.) chì truvate nantu à stu situ riposanu à Thailandblog.nl è i so autori (bloggers).
L'acquistu tutale o parziale, u piazzamentu in altri siti, a ripruduzzione in ogni altru modu è / o l'usu cummerciale di sta informazione ùn hè micca permessa, salvu chì l'autorizazione scritta espressa hè stata cuncessa da Thailandblog.
Ligami è riferite à e pagine in stu situ web hè permessu.
Home » Quistioni di lettore » Quistione di lettore: Cumprà un pezzu di terra in Tailanda attraversu una LTD, per piacè cunsigliate
Quistione di lettore: Cumprà un pezzu di terra in Tailanda attraversu una LTD, per piacè cunsigliate
Cari lettori,
Ik ben voornemens een stuk land aan te kopen in Saraburi. Volgens de informatie die ik heb gekregen kan ik dit laten registeren op een door mij op te richten LTD.
Kan een ervaringsdeskundige mij wat meer uitleg geven hoe precies de procedure in z’n werk gaat en eventueel een idee van het kosten plaatje?
Grazie in anticipu,
Rubbertu
Graag eerst wat meer informatie. Indien de Ltd uitsluitend bedoeld is om op het land vervolgens alleen een huis te zetten is dit ten strengste verboden. Er wordt ook actief op gerechercheerd.
Voor andere doeleinden (fabriek, actieve onderneming) lijkt mij de Chamber of commerce de aangewezen weg voor informatie.
Overigens nog een kanttekening: Er zijn plannen in de maak om buitenlandse ondernemingen ook DE FACTO het beslissingsrecht over hun ” eigen” onderneming etc. te ontzeggen. De raad van commisarissen mag dan bv. niet meer alleen uit buitenlanders bestaan.
Alles voor de Thaise Bassie, met andere woorden.
Als dit doorgaat kan het zeer fundamentele negatieve gevolgen hebben voor het gehele investeringsklimaat in Thailand, en dan bedoel ik voornamelijk voor de betrokken buitenlandse investeerders.
Weer zo ener reactie als het waar zou zijn .
En ik ben bang Thailand kennende dat het inderdaad zo is .
Weer een reden voor een barstende hoofdpijn .
Mensen alstublieft geloof mij toch .
Ze willen hier in Thailand geen buitenlanders die maar 1 of Een vierkante centimeter op naam kunnen krijgen van wat dan ook .
Thailand is voor de Thais en zeer zeker voor de Elite Thais .
Asean 2015 komt er gelukkig aan over een paar weken .
Er zijn meerdere landen in Zuid Oost Asia , ga daar eens eerder je aandacht aan schenken .
Wil je iets ondernemen , ik ben helaas inmiddels te oud voor dit .
Maar Myanmar staat bij mij nog steeds hoog op de lijst .
Waarom altijd huizen en land willen kopen in Thailand , is er niks anders in de omringende landen .
Ze zijn hier stront eigenwijs , en vastgeroest in hun oude cultuur en principes .
Laat ze maar eens voelen dat er ook buiten Thailand nog iets anders bestaat .
Jan Beute.
Kijkt u even op deze site. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Is inderdaad mogelijk. MAAR u kunt slechts voor 49 % eigenaar zijn van die Ltd.. U dient dus medevennoten te hebben. Minstens 2 die NIET samenspannen anders bent u uw grond alsnog kwijt. Meestal heeft de notaris/advocaat wel iemand in voorraad die voor een ‘klein prijsje’ zijn naam verkoopt. Zorg dan voor anonimiteit en wellicht meer dan 2 aandeelhouders. Succes.
Caru Robert,
Er is al op gereageerd, een Ltd alleen voor een huis is NIET toegestaan en wordt in beslag genomen.
Maar veel erger is, dat de Thai een (naar mijn mening) totaal verkeerde weg aan het inslaan is.
Door protection van het land, zal de economie tot stilstand komen (zie Zimbabwe en Venezuela)
Als je nu al het verschil ziet tussen Thailand en Malaysia en met name Kuala Lumpur is enorm.
In Malaysia heb je totaal geen protection, vrij toegankelijk zonder visum, investeren en grond aankopen zoveel je wilt. Het is boeming business in Malaysia. In Kuala Lumpur rijden net zoveel beton mixers en andere bouwmaterialen vrachtwagens als personenauto’s. Heel jammer van dit mooie Thailand.
Maar ja militair en econoom gaan nu eenmaal niet samen, dat hebben we gezien met Suriname.
Als je even je email geeft kan ik je een mail terugsturen waarin haarfijn uitgelegd wordt hoe je als buitenlander dmv het oprichten van een “company” hier land kunt kopen . Heb dat zelf toegestuurd gekregen van een makelaar alhier.
Beste Tinus,
Naar onderstaande email kunnen de gegevens worden verzonden
bij voorbaat hartelijk dank,
Robert Katz
[email prutettu]
Bedankt Jasper,
. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
onderstaande link heb ik doorgekregen van René..
Uit de gegevens blijkt het wel degelijk te kunnen….zal dus een specialist moeten raadplegen
Ik blijf voorzichtig.
Dank
Ciao Robert,
Het gaat over grond, niet een huis. En het gaat over een Thaise Ltd. onder buitenlandse leiding. Ja toch? Dat kan nu nog wel. Veel advokaten ‘zweren’ bij zo’n constructie want men blijft dan ‘aan de bak’, nietwaar? Mijn mening is dat het alleen wijs is als er ook echt gebruik van de Ltd. wordt gemaakt. Zinloos,.erg lastig en spoedig mogelijk erg moeilijk om dit te doen als de Ltd. alleen voor controle van land door een buitenlander wordt opgezet. Het begint met wat papierwerk en storten van minstens de helft van het aandelenkapitaal. Minimaal 1M. waarvoor men 5.000 Baht + registratiekosten en leges moet betalen. Verder. Een bedrijf moet functioneren, dus moeten er inkomsten en uitgaven zijn, die moeten worden geadministreerd om de jaarstukken te voeden. Een boekhouder maakt die stukken tegen zo’n 10k Baht en men is verplicht om die jaarstukken door een ‘auditor’ te laten goedkeuren, wat ook weer 5k kost. Verder de nodige rompslomp met de belastingdienst, waar toch ook weer wat aan betaald moet worden. Allemaal jaarlijks terug komend.
Ook weer mijn mening: Ga een lease aan voor 2 x 30 jaar. De eerste 30 jaar kun je gelijk registreren. De 2de periode doet men later, wat wel goed vastgelegd moet worden in een juridisch correcte overeenkomst. Na dat gedaan te hebben kan men ook ‘usfruct’ of ‘right over land’ vastleggen. Veel meer zekerheid tegen lage kosten. Heb inmiddels veel ervaring met het op deze wijze volledig controleren van Thais land, ook inzake erfkwesties en is mi. de juiste juridische weg die de praktijk dekt.
Sukses en hartelijke groeten,
Wim
Bij vragen kunt u mailen naar: [email prutettu]
Ik heb heel wat website’s van advokaten kantoren bekeken voor informatie en deze informatie lijkt mij juist. Als men het juist doet mag land en huis kopen in Thailand geen problemen opleveren.