Cari lettori,

Aghju dumande nantu à i piani di campà in Tailanda.

Avà avè una fidanzata tailandese, ma si cumprà una casa in un resort per 2 milioni di Bath, vogliu a casa in u mo nome o in i dui. È micca cum'è avete lettu chì vene solu à u so nome.

Cumu deve agisce, qualcunu hà qualchì cunsigliu?

Sinceramente,

Geertjan

41 Risposte à "Domanda di u Lettore: Possu cumprà una Casa in Tailanda in u mo nome o in i dui nomi?"

  1. Vince dice su

    Sta quistione hè stata discussa parechje volte nantu à stu blog. A risposta hè assai corta è dolce: NO.
    Ci sò persone nant'à stu blog chì dicenu chì ogni tipu di custruzzioni legali (affittu, curtu-circuite cose à traversu testamenti, cuntratti cù u vostru cumpagnu tailandese è a so famiglia) rende u listessu risultatu cum'è a pruprietà legale. Sò abbastanza sicuru chì - s'ellu vene a merda dopu - u stranieru chì vole rimbursà una parte di i so soldi investiti NON riceverà u dirittu di u ghjudice. Dopu tuttu: a regula basica in questu paese chì nisuna cumpagnia, nè terra, nè immubiliare pò esse pussede da i stranieri (cù l'eccezzioni di l'Americani). Tutti i tipi di custruzzioni per evitari sta regula seranu cunsiderate da u tribunale cum'è evasione di a lege.
    A lege dice ancu chì, se a donna tailandese ùn pò micca pruvucà ch'ella puderia pagà per una casa ella stessu (è per quessa hà ricevutu supportu finanziariu da un stranieru), a pruprietà pò esse confiscata.

  2. Ghjuvanni Dekker dice su

    Avete da esse assai sicuru di a vostra fidanzata prima di passà 2 milioni. Una casa in u vostru nome hè difficiule. Ci sò "modi" ma i lacune sò sempre chjusi. Inoltre, una volta chì a relazione hè finita, u guvernu pò cunfiscà tutti i beni immubiliarii perchè i soldi per a compra ùn hè micca statu furnitu da ellu.
    Ci sò alcuni assai boni studi legali quì, cumpresu Siam Legal, chì ponu aiutà più.
    Ma torna .. pensate prima di saltà.

    Bona Furtuna !

    • Hans K dice su

      Cunnoscu un Olandese chì hà furnitu à u so cumpagnu una ipoteka (in carta) via l'avucatu / nutariu. Sicondu ellu, pò dumandà l'arretrati di l'interessi è l'ipoteka in casu di divorziu. In pratica, questu significaria chì, in casu di divorziu, avissi da vende a casa per pagà.

      Ch'ella sia veramente tagliata di legnu, ùn sò micca.

      Inoltre, tutti i pagamenti chì fate per a casa, i materiali, etc., registranu i vostri movimenti è ancu a prova di pagamentu.

      A fiducia in l'altri hè bona, ma aghju digià vistu troppu farang spogliatu è disillusioned turnà in a so patria.

  3. Hans Bosch dice su

    A casa in u vostru nome ùn hè micca prublema, ma a terra in u vostru nome hè impussibile in Tailanda. Oghje, via una "cumpagnia" hè una strada impraticabile. Pudete affittu a terra di a vostra fidanzata per anni 30. Hè megliu un "usufruttu", un affittu nantu à a vostra vita è possibbilmente co-firmazione di i zitelli o altre persone. Ma tuttu questu resta un risicu. L'aghju scrittu tante volte nant'à stu blogu : l'affittu hè megliu.

  4. Harry bongers dice su

    Caru Gertjan.
    Ciò chì ùn aghju mai capitu quì hè chì anu sempre a paura di perde i so soldi.
    Perchè ùn sò micca sicuri di a so moglia \ amica.
    Avà cumu pudete custruisce una vera relazione stretta cù questa attitudine?
    Aghju tuttu in u nome di a mo moglia, chì hè chjamatu fiducia, ancu in l'Olanda ci sò parechji chì ottene u cortu finale di u bastone dopu un divorziu.
    Di sicuru, ùn sò micca sapete quantu tempu avete in una relazione, ma aghju 15 anni.
    È avè una fiducia cumpleta in ella.

    Vesu successu.

    Harry

    • Mathias dice su

      Caru Harry, site inseme dapoi 15 anni, hè faciule di parlà è poi indicà u dettu à qualchissia. Hè una differenza essenziale, 15 anni inseme o solu avè una fidanzata tailandese. Ci sò abbastanza benevolenti chì anu persu tuttu, cusì un pocu di prudenza pare cumplettamente in ordine! Ùn hà nunda di fà cù a fiducia in tuttu. Cum'è Chris hà digià citatu, quandu a spinta vene à spinghje ti bagnà, bellu hee 2 milioni di bht andati.

    • Marco dice su

      Moderatore: Rispondi solu à a quistione di u lettore.

  5. alex oldeep dice su

    Aduprà a seguente configurazione.

    A terra hè stata affittata per una quantità nominale per trent'anni, cù a pussibilità di estensione.

    A casa hè in u mo nome, ma fora di a terra ùn hà micca valore ecunomicu.

    À a mo morte a casa passerà à i mo eredi.

    Sò cuntentu di sta custruzzione.

    • Steven dice su

      Un affittu per trent'anni hè pussibile, ma l'estensione dopu à trent'anni ùn pò micca esse infurzata legalmente sottu a lege tailandese, cusì chì 30 + 30 + 30 hè in realtà un mitu.

  6. Vince dice su

    megliu tjamuk.
    I matrimonii ùn resistanu micca sempre a prova di u tempu. Chì ùn hà nunda di fà cù a fiducia (in u principiu di a relazione). In i Paesi Bassi sò stata maritata per 19 anni (in termini matrimoniali). À u divorziu, spartemu tuttu bè 50-50 (cum'è avemu accunsentutu quandu avemu maritatu). Se compru una casa quì in nome di a mo moglia tailandese è divorziu dopu à 19 anni, ùn aghju nunda. Solu una questione di regule legale.
    Ùn fate micca regule cun nimu per i tempi chì tuttu va bè. Li fate per quandu e cose andavanu male. E poi queste regule devenu esse cristalline.

  7. Roland Jacobs dice su

    Salute à tutti,
    Aghju spessu leghje nantu à questu bloccu chì parechji Olandesi volenu avè una casa custruita,
    o cumprà è poi dumanda s'ellu pò mette a casa in u so nome.
    Ma Signore, a prima cosa chì dumandate se vulete custruisce una Casa,
    o Cumprà , tocca à a to Fidanzata , Ella sapi bè cumu si travaglia
    per custruisce o cumprà una casa. E poi lettu Renting hè ancu pussibule, ma unu
    A donna tailandese ùn cade micca per quessa. In l'Olanda, quandu vi maritate, affittu una casa,
    è forse dopu cumprà, ma perchè avè una casa custruita subitu,
    o cumprà? Cunnoscu parechje ragazze / donne tailandesi chì piacenu esse cun un stranieru
    vole campà inseme è ancu in una casa in affittu. Iè, questu deve esse dovutu à a cultura tailandese,
    noi olandesi ùn avemu micca cultura ?

    MVG ..... Roland.

  8. kees dice su

    Aghju messu tuttu in nome di a mo moglia (10 anni fà)
    Ùn ci mette più soldi di ciò chì sò dispostu à perde se e cose andavanu male.
    Ma s'ellu va male, hè per ella è hè bè.
    nisun fuss about division after divorziu. I mo soldi sò mio è a casa hè a soia.
    Chjarità per i dui diceraghju è fattu nantu à una basa di fiducia.

  9. chistu 1 dice su

    Caru Kees
    Completamente d'accordu cun voi. Avemu ancu compru una casa 18 anni fà.
    tuttu in nome di Pon, senza prublema. Se e cose andavanu male, hè nantu à ella.
    Ùn vogliu micca altru modu. È ùn avemu micca u prublema di a distribuzione di soldi
    Wand ùn avemu micca soldi. Ogni svantaghju hà u so vantaghju, pensu
    Capiscu chì site un pocu attentu à u principiu di una relazione.
    In parte per via di tutte quelle storie chì facenu u giru.
    Ancu s'è aghju sempre un pocu di prublemi cun ella. Vicu cum'è una materia di sfiducia di u vostru cumpagnu. Tuttu gira intornu à i soldi. Move u celu è a terra
    Per piglià quella casa in u vostru nome in nome di Diu. Sì e cose andavanu male
    Ch'elli ùn li mancanu un centesimu.
    Ùn pensu micca chì hè veramente un bonu postu per cumincià. S'ellu hè ciò chì avete paura.
    Allora affittu qualcosa per i primi anni. Mi pari chì pudete ragiunate parlà di questu cù u vostru cumpagnu. Ma quale sò

    Cordiali saluti, Kees

  10. Ghjuvanni Dekker dice su

    Hè cusì Kees1, tuttu gira intornu à i soldi quì. In a maiò parte di i casi hè. Storie abbundanti di farang chì anu persu tuttu è tuttu è avà vagavanu per e strade di Pattaya, Chiangmai, Bangkok è in altrò cum'è un zombie.
    Mi pigliò più di cinque anni per truvà una donna chì ùn era micca in cerca di soldi. Avà sò assai felice maritatu cù Na.
    Idda avia a so casa, ciò ch'è no chjameremu un porcu, per dì un esempiu, ci era una vechja moto in u salottu cù un nidu di surci.
    Avemu rinnuvatu tuttu è avà una casa di sognu cù 2500 metri di terra. È iè, cun ella oseiu à mette tuttu in u so nome. Assolutamente micca cù tutti l'altri mieps chì sò stati riveduti quì. Ùn importa micca quantu dolci eranu in u principiu.

  11. Bangkokian dice su

    Moderatore: Rispondi à a dumanda di u lettore.

  12. Ghjannaghju furtuna dice su

    A lege dice ancu chì se a donna tailandese ùn pò micca pruvucà ch'ella puderia pagà per una casa ella stessu (è per quessa hà ricevutu supportu finanziariu da un stranieru), a pruprietà pò esse persa, è questu hè digià accadutu in Bangkok.
    Hè a verità, aghju campatu in Tailanda per un bellu pezzu è ùn hè micca pussibule per un non-Thai à cumprà una casa è una terra.

    In fattu, se una donna tailandese compra una casa cù soldi finanziatu da un Farang, u Farang deve firmà una dichjarazione cù u bancu chì finanzia chì i soldi per u rimborsu ùn vene micca da ellu.
    Ma sì, hè un scherzu, sempre chì ùn ti verificanu micca.
    Tailanda cambia ogni ghjornu, carte di depositu sò digià mandate per cuntrolli di rapidità, ammende chì avete da pagà per posta. In più, se avete un benefiziu da l'Olanda, per esempiu AOW o uvw, l'autorità fiscali olandesi ponu tassà. a casa ancu s'è vo sò maritatu s'è beni. Perchè sottu a lege Olandese, l'omu è a donna sò una. U Ministru Kamp hà digià annunziatu questu è l'autorità fiscali sò digià mandate lettere à i Olandesi à l'esteru per dumandà s'ellu o a so moglia pussede una casa.
    E ci hè ancu stata una ricumpensa stabilita da u statu di Tailanda chì quellu chì pò dimustrà chì u tailandese hà compru a casa cù soldi da u farang, u tipster riceverà 20% di ciò chì vale è poi u statu a cunfiscà.
    Allora ferma u ghjocu è tutte l'altri stori nantu à e custruzzioni, ecc. I riferite à fabeltjeskrant.

  13. Harry bongers dice su

    Ciao Kees.
    Completamente d'accordu cun voi, se e cose andavanu male, l'ex è u zitellu ùn sò micca fora in u friddu.
    Ma ciò chì ùn aghju micca capitu hè chì ci sò sempre persone nantu à u blog chì cumincianu immediatamente à parlà di e donne tailandesi chì sò male {ùn dite micca direttamente, ma intendiate}
    Ma quandu avete principiatu una relazione, ùn avete micca principiatu cù l'idea chì e cose puderanu sbaglià.
    Avete ancu principiatu a vostra relazione cù e donne precedenti [olandese] cù questa idea?

    cordiali saluti .Harry

    • Hans Bosch dice su

      Harry, un cambiamentu di a lege hè previstu in l'Olanda chì renderà l'accordi prenuptiali redundant. Ogni cumpagnu mantene ciò ch'ellu o ella cuntribuisce à u matrimoniu (furnì chì seguite questu annu). In l'Olanda ancu, unu in trè matrimonii fallenu è ùn vulete micca sperienze i disastri finanziarii chì implica.
      Allora ancu in Tailanda avete da esse in u latu sicuru, ùn importa micca quantu ti amate. In particulare in un paese cù una cultura completamente diversa quandu si tratta di fà cunnessione.
      Sò statu maritatu duie volte in l'Olanda nantu à accordi prenuptiali. A seconda volta m'hà salvatu da un disastru finanziariu. Dopu tuttu, per dui matrimonii chì ùn finiscinu, ci hè unu chì finiscinu nantu à i scogli.

  14. chorégraphe dice su

    Solu una risposta à a dumanda di u lettore, per piacè. L'interrogatori ùn dumanda micca cunsiglii muralisanti !
    I cumenti chì ùn rispondenu micca à a quistione di u lettore ùn saranu micca publicati.

  15. Hans Bosch dice su

    Ogni volta chì sta storia di scimmia di sandwich torna torna. L'Americani ùn sò ancu permessi di pussede terre in Tailanda. Verificate cù cura. È ùn possu micca mette a sentenza annantu à a perdita dopu ottu anni in Tailanda. Ùn aghju mai vistu in i regulamenti.

  16. Leon dice su

    L'arrangeraghju in modu diversu.
    Prestu a quantità da u bancu è pagà solu interessi.
    E poi chjude i soldi per 2 anni in modu chì finiscinu à zero

    S'ellu ci hè subitu un prublema, avete sempre i vostri soldi 😉

  17. Harry dice su

    Sò venutu in Tailanda per l'affari dapoi u 1993. Leghjite assai nantu à i blog cumpresi thaivisa.com (in inglese). Innò, un stranieru ùn pò MAI pussede terra in Tailanda.
    Trattamentu di una demanda chì implicava presuntamente azioni tailandesi per più di dui anni. Eventualmente quelli tailandesi anu scupertu, è vulianu avè una parte di a pruprietà di quella cumpagnia, perchè .. hè pruibitu da a LEGGE, chì i tailandesi detenenu solu azioni per u stranieru. Risultatu: 51% di u valore di l'azzioni + dividendu per tutti quelli anni puderia esse pagatu. Cusì ancu a custruzzione via una Co. Ltd. ùn hè micca impermeabile malgradu tutte e storie di brokers è avucati.
    Tuttu u nome di a fidanzata / moglia tailandese hè bellu, sempre chì a relazione cuntinueghja. A relazione hè finita = soldi persu. 30 anni di affittu, è .. quarrel = infernu in TH.

    In una relazione cù una donna Olandese, sò chì u mo dirittu - in cumunità di pruprietà o accordu prenuptial - esisterà sempre.
    In TH pudete esse felice, se pudete piglià a vostra robba cun voi, dumandate à Karel Noe da u Belgio chì vive in Pattaya. Ufficialmente maritatu in Belgio, figliolu di 7 è 1 è torna da Chiang Mai per scopre chì a so moglia era maritata quellu ghjornu in Pattaya. Tuttu hè andatu: duie case (cumpresi i mo effetti di casa cumpresi i vestiti di a mo moglia, e mo misurazioni eranu chjaramente troppu grande, cusì in un saccu di plastica per a fence), ristorante, cumpagnia di noleggio di vittura, importazione di parquet.

    Per d 'altra banda: inseme cù a mo relazione cummerciale tailandese, aghju propiu u condominiu chì usa dapoi u 2006. Recentemente hà vindutu u lottu in cunsultazione è hà tornatu 50%, cumpresu u valore avà più altu, à mè. Ùn ci hè micca lettera nantu à carta.

  18. Rob dice su

    Ciao geertjan
    Aghju compru terra 7 anni fà, è aghju fattu questu cù una cumpagnia.
    Hè veru chì u 51% deve esse nantu à i tailandesi, ma sò un direttore è u 49% pruprietariu.
    È i tailandesi firmanu i documenti, ma ancu firmanu a vendita di l'azzioni à u stessu tempu.
    Allora s'ellu ci sò prublemi cun elli, vende l'azzioni à l'altri tailandesi chì ùn facenu micca un fuss.
    Questu cù l'aiutu di un amicu chì hà campatu quì per 20 anni.
    Hà avutu un avvucatu affidabile è un bonu uffiziu chì hà arrangiatu tuttu.
    Se aghju qualchì cunsigliu o prublemi, seraghju aiutatu assai bè
    È pagu solu i costi per a dichjarazione è publicità è l'impositu
    Sò avà finitu cù a custruzzione Facciu tuttu per mè stessu cù un picculu gruppu di birmani (scusate, ùn vogliu micca chì l'impiegati tailandesi ùn ponu micca currisponde à i birmani)
    È ùn aghju micca una relazione cù una fidanzata tailandese
    È aghju fattu una dichjarazione d'impositu propria ogni annu è ùn aghju micca prublemi cù nunda
    Allora vi pò custà solu un pocu di più, ma avete a certezza chì a vostra fidanzata ùn vi arrubbarà micca a vostra casa
    Sò chì ci sò persone quì chì vendenu l'assurdità se a vostra fidanzata ùn hè micca fiduciata allora bla bla bla (ma cù soldi quasi nimu pò esse fidatu è certamente micca tailandese quasi sempre si tratta di soldi)
    Ma dicu sempre ciò chì ùn fate micca in u vostru paese, ùn deve micca fà ancu quì
    Avete da cumprà una casa in l'Olanda è mette subitu u nome di a vostra fidanzata
    Ùn pensu micca cusì.
    Ùn dicenu micca chì u divorziu hè soffrenu per nunda.
    Chì idiota hà da mette una casa in nome di un altru omu è spergu chì ùn ti caccianu micca
    Ci vole à fighjulà cusì, ùn puderanu mai suscitarà 2 milioni di bagni cusì facilmente
    Seduta à un farang cum'è un Blue Monday
    Pudete ancu cumprà un librettu chì spiega cumu si passanu e cose.
    L'aghju vistu solu in inglese.
    U titulu era Cumu cumprà terreni è (o fà) casa in Tailanda.
    L'aghju prestatu è ùn l'aghju mai vistu più.
    Ma hè un bonu strumentu
    Se vulete l'indirizzu di l'uffiziu, fatemi sapè
    Bona furtuna cù a vostra compra di casa

  19. Hurm dice su

    Affittu di terra è casa in u vostru propiu nome. Hè a megliu suluzione. Altrimenti pudete perde tuttu.
    In tutti l'altri casi, tuttu appartene à u 51% di a vostra fidanzata tailandese è in casu di rupture, u pruprietariu di a maiò parte di a vostra pruprietà.
    Studia a lege di a pruprietà tailandese in Internet prima di piglià qualsiasi azzione.
    Bona Furtuna!!

    • Ghjuvanni VC dice su

      Ciao Hurm, Induve è à quale agenzia organizeghja questu? Avemu un terrenu in nome di a mo moglia è vogliu custruisce una casa per noi nantu à questu. Grazie in anticipu per a vostra infurmazione.
      Jan

  20. Gus dice su

    Mettite in u so nome, ma pigliate immediatamente un affittu di 30-40 anni in u vostru nome se qualcosa va male, ùn pò micca vende.

  21. m.mali dice su

    Ciò chì ùn aghju micca leghje quì hè chì hè pussibule chì u vostru nome pò ancu esse in u chanot se site ufficialmente maritatu sottu a lege tailandese.

    Hè accadutu cun noi, chì mi dà u dirittu di 50% è a mo moglia 50%.
    Ùn possu mai fà nunda senza a so firma è ùn pò mai fà nunda cù a mo firma...

    • Ghjuvanni VC dice su

      @m.mali, Avemu maritatu in Bangkok senza un cuntrattu di matrimoniu specificu. Se u puntu trè hè nantu à u nostru cuntrattu: Nisuna parte ùn vole alcun ligame di assi. Tuttu hè statu ufficializzatu in Belgio è à un nutariu belga u nostru cuntrattu hè statu cambiatu in u sensu chì i mo pussessi sò a mo pruprietà è chì l'acquistu durante u nostru matrimoniu appartene à noi dui. Ùn ci era micca menzione di a pruprietà di a mo moglia in Tailanda. Hè questu ciò chì vulete dì cù i dui nomi citati in un chanot?
      Grazie in anticipu per a vostra infurmazione. Chì passi duveranu dunque piglià ?
      saluti,
      Jan

  22. Ghjuvanni VC dice su

    À Harry Bongers,
    Anch'eo sò un pocu scossa da a sfiducia dimustrata in parechje di e rilazioni citate ! A mo moglia hà campatu cun mè in Belgio per trè anni. Da u primu ghjornu s'hè ghjittatu in lingua Olandese cum'è una "furia"! Dighjà dopu à sei mesi hà pigliatu un cursu preparatoriu di cura di parlanti non nativi. Dopu à quelli sei mesi hà iniziatu u cursu propiu di cura inseme cù studienti di lingua neerlandese! u 31/10 hà pigliatu u so diploma ! Hà 47 anni è era sempre a più vechja di a classe….. Sò tantu fieru di ella ! Ella pò avà principiatu è hà digià una offerta chì pò principià da ghjennaghju 2014. Tuttu hà dimustratu cumu era dispostu à fà tuttu per una vita più felice inseme à u mo latu. A decisione ch'è no facemu inseme hà pigliatu una volta diversa. Un turnu ch'ella ùn s'aspittava di sicuru. Cumu possu piglià più cura di ella chè di fà un passu per u so avvene stessu avà. Andemu à custruisce una casa nantu à a so pruprietà quì. Sò assai più anzianu chè ella è probabilmente mori prima ... contru à a mo vulintà di sicuru! Starà in daretu, ma intantu avarà una pensione di sopravvivenza è una casa cù quale puderà fà bè per u restu di a so vita Intantu, ùn aghju micca da aspittà ogni ghjornu per ella. ritorna in casa dopu à u travagliu è avemu l'uppurtunità di fà e cose inseme tuttu u tempu per impegnà ... .. Prufittannu di u nostru futuru finitu inseme. Ognunu deve decide per ellu stessu ciò chì vale a so rilazioni ! Sò cuntentu cun ella dapoi anni è ella cun mè ! A sospetta ùn si mette micca quì, chì ùn hè micca per dì chì ùn deve micca esse attentu. A mo moglia hà dimustratu chì hè fatta di e cose ghjusti. Aghju avutu à scuntrà ella è ella m'hà scontru. Un bellu equilibriu ùn hè micca? Vogliu à tutti !
    saluti,
    Jan

  23. Freddy dice su

    Cuntrattu di 30 anni nantu à carta, ùn serve à nunda, dopu à 2 o 3 ghjorni si alluntanassi, portanu tutta a so famiglia, dorme in u vostru bagnu, in u vostru salottu nantu à a terrazza in a cucina, ecc., a polizia hè prisente, carte d'identità. sò verificati è cunclusioni: "Ùn si pò fà nunda Famiglia!" induve site à 30, basta à pensà à ciò chì vi aspetta se a vostra moglia mori prima.

  24. Steven dice su

    Forsi duvete cumprà è rileghje a nova riedizione di quellu librettu, a creazione di una sucietà per u solu scopu di creà una lacuna per pussede a terra cum'è un stranieru hè illegale in Tailanda è hè statu trattatu in l'ultimi anni.

  25. A. van Rijckevorsel dice su

    Aghju un bonu amicu in Tailanda chì, cum'è mè, hà campatu quì per uni pochi di mesi. Finu à 3 anni fà, era ben maritatu cù una donna tailandese per 30 anni !!! Aveva parechji inseme. proprietà in BKK, grande villa vicinu à Rayong, bella vittura è 2 condos. A so moglia venia da una vera famiglia hiso. Sfurtunatamente, morse subitu 3 anni fà. Risultatu per ellu: hà sempre 1 condominiu (era in u so nome) è cù assai difficultà a so vittura chì puderia "ammuccià". Ùn avete micca certezza. Hè maritatu per anni 30. A so famiglia di BKK era ricca. Eppuru "pigliò" tuttu. Ùn avianu micca figlioli, altrimente hè una cunsulazione chì hè per i zitelli

  26. gore dice su

    Salutami a tutti,

    Tuttu veru, certi rilazioni ponu trattà, altri micca. E tutti quelli storii chì pò esse sbagliati solu in Tailanda sò di sicuru sciocchi, in l'Olanda, l'Inghilterra, u nome, u listessu va male cum'è e donne volenu. Perchè pensate chì e persone in l'Olanda volenu avà cambià a lege per chì un matrimoniu serà maritatu cù "accordi nuziali" cum'è standard?

    Aghju pensatu à questu, aghju una grande relazione, è capiscenu assai bè chì hè cusì bellu di cumprà un bellu appartamentu "nome stranieru". E in più, sò felice di dà una carta bancaria è una carta di creditu, ma quì in Tailanda ùn deve mai ligà u gattu à u bacon. Pò solu guidà à novi pinsamenti!

    Bona furtuna cù a vostra decisione,
    G

  27. Ghjacobbu Abink dice su

    Moderatore: Rispondi à a quistione di u lettore.

  28. Mark Otten dice su

    Moderatore: Rispondi à una dumanda di lettore cù una dumanda contru ùn hè micca permessa.

  29. Nico dice su

    Caru Rob,

    Avete avà una cumpagnia, probabilmente una LTD. in a cumpagnia chì site custruendu una casa.
    U guvernu hà dettu chì vede sta custruzzione cum'è illegale. Avà sò travagliendu (in particulare in i lochi turistici) per verificà tutti issi tipi di custruzzioni.

    Una cumpagnia produce o cummercializa prudutti. Se l'ughjettu hè solu a gestione per u so propiu usu, vedenu questu cum'è illegale è tutti quelli persone ricevenu una pretendenza supplementaria per u valore di a pruprietà + una fine perchè ùn anu micca permessu di travagliu.

    Siam hà avà Tailanda, A TERRA DI TAI.
    Questu ùn beie ancu in certi farangs.

    Venanu cun ogni tipu di regule (propri).

    Ùn ci hè altra opzione chè cumprà un terrenu in nome di una persona tailandese, custruisce una casa secondu i vostri desideri è dopu firmà un cuntrattu di affittu (affittu) di 2 volte 30 anni. (Ùn sarete micca vivu dopu)

    O diventa americanu. (puderanu cumprà a terra).

    salutami Nico

    • Hans Bosch dice su

      Questa hè l'ultima volta chì rispondu à a storia senza senso chì l'Americani sò permessi di pussede a terra in Tailanda. Basta à leghje: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html

  30. richard walter dice su

    -In u centru di a cità d'Amsterdam ancu l'affittu di terra esiste sempre.

    perchè certi falang pensanu chì i tailandesi campanu sempre in l'età di petra ??
    In l'Olanda cumprà una casa per mezu di un nutariu.
    In Tailanda avete bisognu di un avucatu è di registrazione cù l'uffiziu di u paese.

    prima campà inseme nantu à una basa affittata, poi affitta terra cum'è falang è custruisce una casa simplice.
    Inoltre, u prublema hè chì ùn hè micca sempre chjaru quale hè u pruprietariu di a terra.
    Aghju una relazione di 15 anni chì finisce, ma pensu chì a perdita di a casa simplice dopu à 10 anni hè solu dispiacevule.

  31. Ghjannaghju furtuna dice su

    Ùn possu micca capisce cumu un blogger espertu di TB ùn cunnosci micca questu. Mentre hè statu presentatu assai in stu blog.
    Pensu chì sapete ciò chì TB hà publicatu prima annantu à questu. Ùn hè veramente micca un pezzu di torta, u guvernu tailandese veramente perde a terra se pò esse dimustratu chì hè stata ottenuta sottu falsi pretesti. Per esempiu, una bellezza tailandese guadagna un massimu di 9000 20.000 THB per mese. U so amante da l'Europa li dà XNUMX XNUMX bagni ogni mese per pagà a casa. Ma u bancu dice prima chì u Thai riceve un prestitu, dimustrà chì guadagnà tantu da u vostru capu per pagà u prestitu.
    Chì face quella donna chì và à u so capu, li dà una quantità di x, per esempiu 10.000 9000 bagnu è li dà una dichjarazione chì ùn riceve micca 19.000 XNUMX bagnu pm ma XNUMX XNUMX bagnu.
    Allora u bancu dice bè, guadagna abbastanza, ci daremu u so creditu. È cusì l'affare hè trufatu. Finu à chì u farang dice es doe mich lait i go. Allora e scimmie sò finite.
    Vogliu dì è parlà da sperienza.

  32. desmedt.carl dice su

    A cosa più simplice hè di cumprà un appartamentu, un condominiu, chì hè perfettu in u vostru nome, fate un testamentu quì in Tailanda chì andarà à a vostra moglia o fidanzata tailandese quandu mori ... Nisun prublema è tutti sò felici.

  33. m.mali dice su

    Trovu sempre stranu chì ùn ci hè nisuna risposta à u fattu chì u vostru nome pò ancu esse in u channot se site ufficialmente maritatu cù un tailandese.
    Ùn avete mai pensatu à questu o nimu hè ufficialmente maritatu, cusì hè una bona suluzione per u vostru prublema di cumprà o micca una casa cù a vostra moglia tailandese?


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