Quistione di u lettore: Quale hà sperienza cù a compra è a vendita di una casa in Tailanda?

Ebbè, a quistione di l'acquistu hè chì site troppu tardi, questu hè chjaru è e vendite in 1 annu costanu più,
questu hè normale.
A quantità puderia esse assai più altu per via di i costi di transazzione, à volte arbitrariamente à l'uffiziu di a terra

A prossima volta diceraghju affittu è uttene infurmazioni nantu à questu prima di affittu.
Siate felice chì pudete avà copre i costi, e cose ùn vanu cusì bè quandu si tratta di vende case.
Bona furtuna cù u "cumerciu"

Solu per chjarificà,
Impositu di trasferimentu 2%: Da u valore stimatu.
Tassa specifica di l'affari 3,3%: Qualunque quantità hè più altu, valore valutatu o prezzu di compra / vendita.
Impositu nantu à u redditu persunale: Questu hè calculatu nantu à u valore evaluatu in una manera progressiva annantu à u numeru d'anni chì l'ughjettu hè stata propiu, cù un massimu di 8 anni. Per u calculu, una parte di un annu hè cunsideratu cum'è un annu sanu.
Se un ughjettu hè stata posseduta per 5 anni o più, l'impositu di l'imprese specificu scadrà è serà rimpiazzatu da 0,5% Tax duty.
Hè dunque chjaru chì se cumprate qualcosa chì hè stata in u pussessu di u pruprietariu per più di 5 anni è vendite di novu in 5 anni, i costi totali di trasferimentu seranu completamente diffirenti. A pruprietà hè ancu rivalutata ogni pochi anni, chì si traduce in costi di trasferimentu più altu.
Ciò chì a maiò ùn saperà micca hè chì una casa in Tailanda hè cunsiderata cum'è una pruprietà mobili è micca, cum'è in l'Olanda, immubiliare.