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Home » Quistioni di lettore » Prezzu accettabile per un terrenu 800 m2?
Prezzu accettabile per un terrenu 800 m2?
Cari lettori,
Chì ghjè un prezzu accettabile per un terrenu di edificazione di 800 m2? U terrenu si trova nantu à una strada principale, l'electricità ecc hè digià presente. Quartiere Nakon Thai District.
Per piacè risposte specifiche.
Grazie in anticipu!
Salutu,
Bart
Editori: Avete una quistione per i lettori di Thailandblog? Aduprate forma di cuntattu.
Bart, in quale pruvincia hè Nakon Thai? È hè Nakon o Nakhon?
Ùn possu micca truvà. Truverete Nakhonthai in Laos, ma ùn hè probabilmente micca ciò chì vulete dì. In generale: Tailanda hè un paese cusì grande chì menziona a pruvincia hè sempre sensu.
Infine. I prezzi di a terra vanu cù u ciculu ecunomicu è cum'è in NL è BE, dipende solu da ciò chì vulete pagà per questu. Ùn ci sò micca regule generale per questu; vede u locu, u locu, l'area adiacente, u pianu di zoning, u vostru budgetu, se a trama hà un chanoot è se a custruzzione hè permessa.
Caru Eric,
Questu hè situatu in a pruvincia di Phitsanulok.
saluti,
Bart.
Hè megliu andà à l'Uffiziu di a Terra in u distrittu induve si trova a terra. Pudete paragunà i terreni circondu (s) quì è ancu infurmatu nantu à u "valore" di a trama chì avete in mente.
Successu cun ellu...
Distrettu tailandese di Nakhon,
quì In Chumphon, dumandendu i prezzi da 200.000 bagnu per Rai = 1600m2.
Di solitu trà 300.000 è 500.000 bagnu per Rai, ma nantu à u
costa da 1 milione è sopra, u prezzu hè determinatu da dumanda, locu
è qualità.
Per altri ghjorni Pagina Facebook DD-Property-Thailand
Hà Chanote o micca?
Se no, chì carta di terra hà ?
800m2 hè a mità di rai.
In Pai, MHS fora di u paese, un Rai senza chanote va per 300-600k thb.
Questu hè un terrenu "Sit ti kep kin" induve pudete custruisce una casa per sè stessu è fà agricultura, ma micca inizià una impresa.
Cù chanote hè circa 1 milione per rai. Attenti, fora di u paese.
In Chiang Dao, fora di a strada principale, è micca cintrali situatu, un amicu appena accattatu 1 rai per 1 milione cù chanut, quandu u prezzu andendu avà deve esse 2 milioni.
Siccomu scrivite nantu à l'electricità, suspettu un chanote, cusì a mo stima approssimativa hè 500k thb per i 800m2.
Bona furtuna
Marcu,
สิทธิเก็บกิน (sìtthíe kèb kin; L, H, L, M) :: diritto (di) procede => usufrutto, usufrutto.
Ùn pensu micca chì questu hè un permessu di custruzzione o un permessu per operare una impresa. Questu hè determinatu da u pianu di u zoning è ùn l'aghju micca truvatu nantu à u titulu di a terra (โจนดที่ดิน; chànòot thîe: din, L, L, D, M).
Ùn sò micca sapè se u catastu di a terra (สำนักงานที่ดิน; sǎmnákngaan thîe: din, S, H, M, D, M) registra u prezzu di vendita. Ùn aghju micca trovu questu nantu à u titulu di a terra.
Pò esse chì, per riduce i costi di trasferimentu, u valore dichjaratu hè più bassu di quellu chì hè veramente accunsentutu quandu a terra hè trasferita à u registru di a terra.
Phitsanulok?
Ma veramente nimu pò dì ciò chì hè accettabile.
Duvete decide per voi stessu se u prezzu dumandatu hè accettabile per voi.
È dumandate in u vicinatu chì i prezzi di a terra sò quì ... cum'è qualchissia hà dettu.
Ùn sò micca ciò chì intendi per una pista principale, ma una pista principale mi face digià tremuli, ancu s'ellu ci hè l'electricità è l'acqua quì...
Specificu?... Da veru? …
In u nord-ovest di Suphanburi, situatu nantu à una cresta è una strada di campagna asfaltata, un rai di terra hè vendutu per 400.000 XNUMX baht in cash. L'edificazioni d'angulu sò un pocu più caru. Pudete custruisce una casa nantu à questu. U tarrenu hè digià furnitu cù l'acqua è l'electricità è hè sopra à u livellu di l'acqua, perchè ùn hè micca inundatu ogni annu. Hè u casu in una grande parte di Suphanburi, cusì hè impurtante attentu à questu. Ancu s'ellu hè più à u nordu. (Phitsanulok).
Nantu à i pagamenti, a ghjente hà persu u doppiu, sanu cumu ottene i so prufitti.
Allora a mità di rai, cum'è in u vostru casu, duverebbe costà 200.000 XNUMX baht.
Tuttu attraversu Chanot à l'uffiziu di a terra.
Ci sò parechji tituli per u paese, chanote hè u megliu.
In più: https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
Inoltre, dipende da induve hè a terra, a cità o in un locu (luntanu) fora?
A terra, u velenu hè statu scaricatu in u passatu?
Di sicuru, più s'ellu passa per un broker o micca. Direttamente attraversu u pruprietariu?
L'agenti immubiliarii anu aumentatu in Tailanda è a terra è e case sò più caru, in parte per l'interessu cinese.
Cumu hè u locu? Si riempie d'acqua durante una doccia?
Hè troppu vicinu à a strada, perchè altrimente perderà a terra si a strada serà allargata.
Sò ancu un farang, perchè ancu risparmià u prezzu, finiscinu più altu.
L'electricità OK vicinu hè ancu un plus.
Certe volte mi guardu intornu à tuttu è qualchì volta avete dettu wow caru à wow chì hè sempre economicu.
Ùn possu micca veramente mette un dito.
L'aghju fattu dapoi anni è aghju vistu u prezzu aumentà.
Anni fà ch'e aghju pussutu cumprà un pezzu, mi pareva grande, un stunner di una casa cù una piscina in a pruvincia di Loei, 40 km da Loei, cù micca menu di 28 rai in terra. Solu ùn hà micca travagliatu per mè, perchè 9 milioni di baht sò stati dumandati, pensava chì era ancu relativamente prezzu. Pruvatu di truvà e persone per l'inseme, ma sfurtunatamenti, nimu. U broker ùn hà ancu fattu senza 28 rai. Era un pacchettu ..
Sicondu a mo moglia tailandese, u so paese face avà 10 milioni per 10 rai, hè cusì? Nisuna idea.