Fighjendu e case da i lettori (32)

Mi chjamu Willem van der Vloet (67) è aghju campatu cù a mo famiglia in Chiang Rai in u nordu di a Tailanda per circa 29 anni. Fighjularaghju e case cù interessu, ancu s'ellu cù un ochju più o menu prufessiunale.

Aghju ammirazione è apprezzamentu per ciò chì diverse persone, certi laici in u campu di a custruzzione, anu sappiutu ottene. In particulare perchè hè difficiule di truvà una squadra di custruzzione sperimentata è strutturalmente furmatu in Tailanda è i materiali sò spessu di qualità "C" o qualchì volta veramente inutilizabili. I "boni" di solitu vanu à Bangkok, o in altre grande cità, induve si presta più attenzione à i normi di custruzzione esistenti è e disposizioni legali, ancu in Tailanda, è ponu dunque guadagnà un salariu chì si adatta megliu à a so cunniscenza è a so sperienza.

Tuttavia, aghju da ammette chì aghju vistu case chì offrenu un tettu sopra i so capi, ma mi dumandu se a ghjente hà veramente un "sentimentu di casa" sicuru in queste case. Per quessa, vogliu dì chì una casa deve esse veramente un locu chì offre a sicurità di una persona è, inseme cù parechje altre cose, dà a vita di pace è sicurità è a rende più piacevule. È ancu cunsiderà assai impurtante chì una casa deve esse custruita per a vita, preferibile un pocu più longu. A menu chì unu vede una casa in Tailanda cum'è un sughjornu in un campeghju europeu o un padiglione di attribuzione.

Ci hè qualcosa da dì per questu in sè stessu, per via, ma personalmente pensu chì a sustenibilità di una casa hè di grande impurtanza. Ancu s'ellu ùn hè micca cusì necessariu per sè stessu, allora forse hè per u cumpagnu, di solitu assai più ghjovanu, è l'eredi, o solu perchè "immubiliare" hè in fattu un investimentu chì unu vole à vede di novu prima o dopu, per qualsiasi ragione. Ancu s'ellu ognunu hà veramente da fà ciò ch'ellu vole, in e regule applicabili di sicuru, crede sempre chì una casa solida deve scuntrà alcune regule basiche. È chì veramente ùn deve micca bisognu di custà una fortuna. I paraguni cù "questu hè cusì chì a ghjente custruisce quì" ùn funziona micca, perchè tali case sò solu u risultatu di a miseria spessu accaduta trà parechji agricultori tailandesi, chì significa chì e persone aiutanu à l'altri cù i malfunzionamenti è i danni à issi casi spessu, è hè ancu in gran parte puri cunservaturisimu tailandese. Ogni Tambon hè ancu obligatu à mantene una quantità di materiale di custruzzione, cumpresu u ferru ondulatu, in magazzinu per furnisce i primi aiuti immediati dopu un colapsu, rottura o altri danni dopu una tempesta o un accidente.

Per esempiu, aghju nutatu chì certi casi ch'e aghju vistu chì passavanu ùn avianu pocu fundamenti. Questu ùn solu crea una casa inestabile, chì pò causà rapidamente cracke in i muri è i pavimenti, ma ancu permette à l'umidità di risaltà troppu facilmente è rende u cuntrollu di l'insetti (termites) praticamenti impussibile. Chì un tettu hè spessu custruitu cù foglia ondulata, ancu senza a capa insulante largamente dispunibile, resistente à u sonu nantu à a parte sottu di quelli fogli. Aghju vistu chì spessu ùn mancava a più minima forma di bracing di u ventu è, forse più in u nordu di a Tailanda, avè una custruzzione chì hè pocu resistente à i terrimoti.

Perchè in Tailanda, i culonni in una casa sò carichi, micca i mura, mi sò stupitu di quelli culonni chì, vistu da a foto, senza avè fattu alcun calculu, parenu chjaramente insufficient per sustene a carica minima di u tettu. Inoltre, sò culonni cun rinforzu di cimentu di pochi millimetri. Fine per una fence o simili, ma micca cum'è punti di supportu. Pensate à a piova forte, à volte ancu a grandine, spessu accumpagnata da una forte tempesta. È e grande forze chì sò esercitati nantu à una tale custruzzione di tettu in varii gradi sò una vera sfida per un tali tettu. Ùn aghju micca vistu alcuna facilità chì ponu equalizà rapidamente l'enorme vacuum chì si trova sottu à un tettu durante una tempesta severa. In u risultatu, quelli platti à volte cumincianu à "vola".

I mura sò spessu a mità di brique è sfondate durante a piovana forte, chì provoca una casa assai umida per mesi durante a stagione di piova, induve u muffa è a putenza ùn solu facenu a casa menu attrattiva, ma ancu una vita assai malsana. Questu fora di u calore chì qualcosa cusì, soprattuttu dopu meziornu, lascia passà. Hè impressiunante ancu a mancanza di zanzariere nantu à i finestri. Spessu ancu difficiuli di applicà s'è vo aduprate i frames tradiziunali di legnu crudu è i finestri.

Prufessionalmente aghju custruitu parechje case in Tailanda è ancu alcune per a nostra famiglia. Ancu s'è sapemu veramente di mittens, e cose sò spessu sbagliati cun noi. Una prima casa di 2 piani hè stata rotata di 90º è a bella vista da u salottu hè andata. Eru in l'Olanda durante a custruzzione. Ùn sàviu. A seconda casa mancava a finitura è l'implementazione di tubi è elettricità. Nimu menu di 3 squadre di custruzzione eranu usurate in quella casa. Anu veramente fattu u so megliu, ma ùn ci era micca abbastanza cunniscenza è sperienza dispunibile. Sta casa era ancu venduta à un prezzu assai bonu.

Ùn era micca finu à chì avemu cuminciatu à cullà è furmà a nostra propria squadra di custruzzione, in parte per via di corsi prufessiunali in Bangkok per idraulici, elettricisti è muratori, chì e cose anu megliu. Ancu s'ellu era necessariu per mè per surviglià ogni travagliu chì era fattu ogni ghjornu. Un vibratore di cimentu era invariabilmente sguassatu in fretta solu da u magazzinu quandu era vistu da luntanu nantu à a moto blu. Tempu dopu tempu quandu u camionu di cimentu era prontu à versà. In ogni casu, in più di tutte e case per u sviluppu di u nostru propiu prughjettu "Baan Melanie" in Chiang Rai, a nostra terza casa hè stata ancu custruita, chì simu avà cumplettamente soddisfatti.

A superficia interna hè: 174 m². Cupertu allargatu, cumprendi parcheghju per 2 vitture è una cucina esterna hè: 142 m². Dunque una superficie di custruzzione tutale di 316 m². A casa hè sustinuta da pali di cimentu precompresso di 22 cm. Sottu i pavimenti hè un spaziu di crawl cun un sistema di pipa per a prevenzione d'insetti. I muri sò doppiu, cù una cavità, per l'insulazione è a ventilazione sufficiente, cusì una casa secca. Custruzzione di u tettu rinforzatu cù tettu SCG. Dipinta cù vernici ICI resistenti à a putrefazione è a muffa.

Ci hà custatu 1,8 milioni di baht induve avemu appena compru è installatu boni piastrelle, equipaghji sanitari è di cucina. E caldaie furnisce acqua calda à a cucina è à i bagni. I Windows è e porte scorrevule sò fatti d'aluminiu plastificatu cù una schernu d'insetti per ogni finestra è frontale chì pò esse apertu.

Avemu digià avutu a terra, naturalmente, ma avete da cuntà circa 1,5 milioni di baht per un prezzu tutale, se vulete sapè una figura ghjusta di i costi totali di sta casa. Chì include un muru intornu à a trama è una porta rolling è erba in u giardinu cù alcune piante. Per piacè vede e foto chì dà una impressione megliu cà ciò chì aghju scrittu.

Più dati sò dispunibuli nantu à dumanda per quellu chì hè veramente interessatu è sò ancu felice d'aiutà e persone se pensanu à custruisce qualcosa simili per elli stessi.

Preferibilmente fate dumande via u nostru indirizzu email: [email prutettu]

Inviatu da William

Caru lettore, avete ancu avutu una casa custruita in Tailanda? Mandate una foto cù qualchi infurmazione è i costi à [email prutettu] è u postemu.