Pattaya è a storia di u bastimentu di u Waterfront

U 16 di lugliu di u 2014, i funzionari di a cità di Pattaya anu cessatu a custruzzione di u prughjettu di u condominiu è l'albergu di 53 piani in Bali Hai Pier dopu chì una tempesta di prutesta hà sbulicatu nantu à e social media. A vista più famosa, quasi classica di Pattaya hè stata rudely disturbata da a custruzzione di stu novu prughjettu.

L'allora sindaco Itthiphol Kuneplome hà dichjaratu ch'ellu avia seguitu u prugettu, chì data di u 2004, cù prucessi legali adattati è cumpletamente trasparenti in tuttu, è urgeu à tutti quelli chì argumentanu altrimenti à riviseghjà e diverse audizioni è rapporti per elli stessi. I sviluppatori, Bali Hai Co Ltd, a cumpagnia israeliana daretu à u prugettu, hà dichjaratu ch'elli avianu rispettatu tutti i requisiti legali richiesti da elli.

Ufficialmente, a custruzzione di The Waterfront Suites and Residence hè stata urdinata di cessà da l'autorità regulatori u 16 di lugliu di u 2014, dopu chì l'ispettori di sicurezza anu scupertu chì l'edifiziu - in particulare i sistemi di escape di u focu è di l'elevatori - devianu da i disinni di edifizii previamente appruvati. L'imprenditore principale Thai Engineering, però, hà ignoratu a pruibizione è hà cuntinuatu à travaglià finu à chì l'ex sindaco di Pattaya Itthiphol Kunplome hà decisu di piantà u prugettu dopu una cunferenza di stampa u 18 d'Agostu 2014. L'ordine di piantà u travagliu hè ghjuntu dopu à millaie di lagnanze nantu à e social media tailandesi da citadini "indignati" annantu à u prugettu, cumprese i gruppi ambientalisti. Tuttavia, l'ingegneria tailandese hà dichjaratu chì ùn anu micca statu urdinatu di piantà u travagliu è culpisce i sviluppatori.

I ritratti chì mostranu a torre chì oscurava assai di a vista di a Baia di Pattaya apparsu nantu à Facebook, Twitter è altre fonti in linea à a mità di u 2014, cù tailandesi indignati chì scrivevanu un post nantu à e foto ripubblicate à u Cunsigliu Naziunale per a Pace è l'Ordine (NCPO) chì urgeu à l'armata. per investigà. Stu periodu hè finitu pocu dopu un colpu militare à principiu di u 2014.

I reclami sò principalmente di custruisce più grande è più vicinu à a spiaggia di ciò chì hè permessu. Inoltre, a vista di a statua di u Prìncipe Chumphon Khet Udomsak chì si trova nantu à a cima di Pratumnak Hill era ancu ostruita, chì hè assai impurtante per a Marina Reale Tailandese. L'imaghjini hè destinatu à fighjà sopra l'oceanu è micca l'appartamentu.

Un altru puntu curiosu hè a difesa chì u prugettu seria troppu vicinu à u waterline. U tarritoriu ricuperatu averia spustatu a costa, rendendu legale !

Hè nutate chì i sviluppatori Bali Hai Company Ltd anu presentatu un rapportu di impattu ambientale à u pannellu di a pruvincia di Chonburi, chì l'hà appruvatu è l'hà trasmessu à l'Uffiziu di Risorse Naturali è Politica è Pianificazione Ambientale (ONREPP) in maghju 2008. Riesaminà u prugettu, ma i risultati esatti di l'inchiesta ùn sò micca chjaru! In ogni casu, hè statu emessu una pruibizione chì ùn sia più permessu di cuncede à novi prughjetti chì impediscenu a vista di a costa. Tuttavia, a culpa hè di u guvernu per i piani appruvati prima da elli è eseguiti secondu u pianu da u sviluppatore.

Itthipol prova à copre in u 2014 affirmannu chì i sviluppatori di u prugettu avianu sviatu da i piani appruvati quandu si trattava di fughe di focu è ascensori. Avà tutta a struttura hà da esse verificata di novu per possibili deviazioni multiple ! S'elli eranu tali, allora i tribunali seranu purtati à demolisce stu prughjettu di miliardi di dollari ! Ellu hà dichjaratu chì a cità è u guvernu ùn avianu nunda à fà cù qualsiasi cambiamenti à u prugettu è hà fattu a culpa sanu à i sviluppatori. Intantu, i sviluppatori anu dichjaratu chì anu seguitu u disignu presentatu à elli da u guvernu è culpiscenu i cuntratturi per i cambiamenti.

Hè chjaru chì a situazione hè cumplessa, senza chì nimu piglia rispunsabilità. Hè tristu di nutà chì dopu à u chjusu, a cumpagnia di Bali Hai Co Ltd cuntinueghja à vende appartamenti in maghju 2015 è hà solu 38 unità in vendita.

Intantu, scoppia una battaglia difficile è una disputa legale trà a cumpagnia di custruzzione è i cuntratturi. U 16 di ghjennaghju di u 2017, a cumpagnia Bali Hai Co Ltd hà presentatu una petizione à a Corte Centrale di Bankruptcy in Bangkok per a ristrutturazione di u debitu di più di 2,3 miliardi di baht. A Corte Centrale di Bancarotta hà emessu l'avvisu è hà infurmatu à i stakeholders per mezu di un pianu di fallimentu. U pianu di ristrutturazione ùn hè micca travagliatu. Uni pochi mesi dopu, a cumpagnia di Bali Hai Co Ltd hè stata falluta è l'appartamentu hè sempre, quasi quattru anni dopu, cum'è un munumentu abbandunatu à a corruzzione nantu à a costa di Pattaya! Risultatu: sviluppatori falluti, imprenditori in tribunale, u sindaco licenziatu da l'uffiziu è ingannatu "proprietari" di condominii, chì cercanu di ritruvà un pocu di soldi attraversu u tribunale tailandese.

À a fine di u 2018, i pruprietarii di a terra di l'appartamentu sò stati rispunsevuli in dui grandi prucessi civili per un valore di più di 100 milioni di baht da un gruppu di 2018 pruprietarii di condomini. I cumpratori eranu rapprisintati in questi casi da Chalermwat Wimuktayon, u fundatore di Magna Carta Law Office in Pattaya. Stu casu hè sempre in corso. Inoltre, in dicembre XNUMX, un altru gruppu di persone hà accusatu l'agenzii di u guvernu pertinenti chì avarianu supervisione u prugettu per prevene qualsiasi cambiamenti o danni ambientali. Chì hè statu rifiutatu.

A maiò parte di i prucessi seranu sempre pendenti questu annu è l'annu prossimu. Mentre chì hè sempre in esecuzione, l'edificiu ùn pò micca esse demolitu. Un ostaculu à a municipalità di Pattaya, chì avia vulsutu rinfurzà l'area di Bali Hai cù un terminal di cruciera.

In u 2018, a grua è l'altri equipaghji di custruzzione sò stati eliminati da a cima di l'edificiu Waterfront da Worakit Construction Company per u risicu di colapsu.

Fonte: The Pattaya News