Utilització/arrendament de terres a la cunyada de Chanot?
La meva dona i jo (casats legalment tant a NL com a Tailàndia) vam comprar una casa a la germana de la meva dona a Tailàndia el 2017 (així que la meva dona la va comprar, paguem junts, per ser clar). La meva dona i la seva germana han redactat un contracte de compravenda (jo vaig signar com a testimoni) que conté l'import total i la mensualitat. Així que junts reemborsem 20.000 bahts al mes, fins que s'hagi reemborsat l'import total. Podeu veure això com una construcció de lloguer. Ara poden passar moltes coses i canviar en una vida així que volia formalitzar una mica l'acord.
Tu, jo i tants altres... que posseïm una terra aquí a Tailàndia, en nom de la nostra parella. Els edificis dels quals estan en ús per a tota la vida en el millor dels casos... A on vull arribar i la meva pregunta és, l'escriptura de la terra o aquí el chanot com diuen. Com pots dir que no ha contractat un préstec a les teves esquenes per a un tercer o per a la família?
Pregunta del lector: Podem (una parella casada) concloure un acord d'usdefruit entre nosaltres?
Tinc una pregunta sobre l'usdefruit. Tinc la intenció de comprar 3 terres Rai en nom de la meva dona tailandesa, però l'Oficina de Terres demana no menys de 33.000 baht pel contracte d'usdefruit del Chanot.
Potser algú ha experimentat això abans o sap una solució per a mi. Fa molts anys que visc a Tailàndia, malauradament em vaig divorciar fa més de 2 anys i en el divorci vaig rebre la custòdia completa del nostre fill, a qui cuido i crio totalment. Això s'ha pactat amb el divorci, i també s'ha pactat en els papers de divorci que la casa (actualment la tinc llogada) anirà al meu fill.
Com a propietari d'una casa preciosa al sud de Hua Hin, tinc la següent pregunta: és habitual o potser fins i tot obligatori que el propietari del terreny demani permís quan vull fer una ampliació de la casa o construir una casa d'hostes addicional? a la trama? FYI: La parcel·la està (chanot complet) llogada durant 30 anys, registrada a l'Oficina de Terres i no en un complex.
No es pot titular de la terra a nom d'una parella tailandesa a causa del matrimoni amb Farang?
En un altre bloc em vaig trobar amb una discussió (més aviat negativa) amb el títol revelador: "11 raons per no anar a Tailàndia". Un d'aquests motius, el primer, és sobre la propietat de la terra/parcel·la molt discutida. Va ser una sorpresa llegir que no només és impossible que els Chanot arribin amb el nom d'un farang, això ja està clar, sinó que tampoc en nom d'una parella tailandesa si està casat amb un Farang amb un tailandès. casament registrat.
Vaig a comprar una casa a Bangsaray juntament amb la meva dona tailandesa. Volem (necessàriament hem de) primer llogar durant 3 anys i després finalitzar la compra final. Estava pensant en una compra de lloguer, on es descompta el lloguer de la compra. Això va ser estrany per a la meva dona, però mentrestant sap que això també es fa a Tailàndia. A través de coneguts vam trobar una casa on pagaríem 25.000 baht com a lloguer i al cap de 3 anys es descomptarien els 900.000 baht de la compra.
Pregunta del lector: Experiències comprant terrenys (en nom d'un soci tailandès) sense Chanot
M'agradaria rebre reaccions de persones que han comprat un terreny (en nom del seu ésser estimat, és clar) que no té Chanot. Busco experiències POSITIVES, perquè les negatives les he llegit durant molt de temps en aquest fòrum o en altres llocs d'Internet. Volem aconseguir terres al sud de Tailàndia i allà la diferència entre si Chanot és gran o no pel que fa al preu. Apuntem a NS3. que segons alguns també ofereix molta seguretat. Aleshores volem construir una casa sota la nostra pròpia gestió.
Pregunta del lector: comprant terreny edificable, de quin color hauria de ser el chanot?
Quan es compra un terreny a Isaan, per construir una casa després, el chanot ha de tenir un color concret? Hi ha un color per a la construcció de terres i pastures? Hi ha problemes a l'hora de comprar un terreny?