Pregunta del lector: hi ha algun desavantatge si llogo una casa a Tailàndia?

Benvolgut Arnie, pots llogar una casa a qualsevol lloc, però emporta't un tailandès que t'entengui bé i després redacta un contracte, visc a Bueng. El turisme no és possible al riu Mekong NO Tailàndia. Aquí pots llogar una casa unifamiliar. per 4000 ฿ al mes o menys i només mira i no et deixis enganyar, Dirk Couzy

Per descomptat, sempre hi ha inconvenients, però l'avantatge de llogar és que mai no et compromets a res. Si no t'agrada després d'un temps, només has de moure't de nou. Ja ho hem fet quatre vegades en tres anys, per diferents motius. Malgrat un contracte, sempre pots marxar quan vulguis, però és clar que et costarà el teu dipòsit, normalment dos mesos.

Arnie, vaig llogar, però després de mirar diverses cases vaig optar per comprar.

Motiu de la mudança: 1a casa desallotjada al cap d'un mes perquè la dona del propietari volia que hi visqués un familiar (cosa que no va passar mai, ja fa 3 anys que la casa està buida).

2a casa: Acabàvem de desembalar les coses quan el propietari va venir a dir que s'havia equivocat en el preu del lloguer, que ara seria el doble. Malgrat un contracte de lloguer clar, li vaig donar les gràcies i em vaig tornar a mudar després d'1 mes de recerca.

3a casa: no és exactament el que volíem, però la necessitat incompleix la llei, sinó ens hauríem quedat al carrer amb els nostres estris de la llar
Vam viure sis mesos allà fins que el propietari ens va dir que el nostre contracte de lloguer (2 anys) s'estava revisant. Preferiria vendre la casa i no es ven ocupada. Vam fer un acord amb ell que hi podríem continuar vivint fins a la data de venda (3 mesos més).
Els nostres estómacs estan tan plens de llogar i no complir amb el contracte que vam buscar una casa per comprar, vam comprar aquesta casa i ens vam mudar. El propietari d'aquesta última propietat de lloguer volia una quantitat de crèdit perquè no havíem llogat la propietat durant 2 anys, tal com s'indica al contracte de lloguer. Li vaig deixar clar que va ser culpa seva que vam marxar.

Així que no gràcies al lloguer amb propietaris que tenen un munt de contractes.

A Tailàndia no es pot llogar oficialment durant més de 3 anys. Almenys això és legal. Si teniu un contracte més llarg, aquest no és legalment vàlid. Podeu llogar moblat o sense moblar. El contracte sol estar redactat en 2 idiomes. En forma de bloc. El millor ve amb fotos. Sense contracte no ho recomanaria. Normalment es requereix un dipòsit d'1 o 2 mesos i 1 mes d'antelació. Potser seria millor començar amb un agent immobiliari. Aleshores sempre pots mirar més enllà.

Portem 11 anys de lloguer, i amb una satisfacció raonable. En el nostre cas era una closca gairebé buida, així que vam haver d'instal·lar-nos una cuina, un guèiser, aire condicionat nosaltres mateixos, tota l'electricitat s'havia de renovar i posar a terra, però això es va compensar amb el preu del lloguer (3000 b/mes). Al que t'has d'acostumar és que si alguna cosa es trenca (també estructuralment!), per exemple la porta d'entrada no tanca bé o es trenca una finestra, l'has de pagar tu mateix. En general també perds el teu dipòsit de 2 mesos, perquè encara que l'hagis convertit en un palau, "El que hi ha a la boca de l'elefant no li retorna mai". Sempre troben alguna cosa, encara que sigui un forat a la paret.

Així que mireu bé al vostre voltant i feu bons acords en la mesura del possible. Què passa si l'aire condicionat es trenca, aquest tipus de coses. En principi, el client és el rei, perquè a diferència dels Països Baixos, es pot llogar lliurement a molts llocs.