Benvolguts lectors,
Algú té experiència amb la no devolució del dipòsit de lloguer per part de les propietats de l'agència immobiliària de Chiangmai? Durant els últims 10 anys he llogat un apartament a Chiang Mai cada vegada a través de propietats de Chiangmai. El desembre de 2019, a l'extinció del contracte i després d'un inventari del local on es va comprovar que tot estava en ordre, no van poder o no volien pagar la garantia del lloguer.
Vam protestar, però com que vam haver d'agafar el vol cap a Brussel·les no vam tenir temps de fer més passos. Després d'una promesa escrita per correu electrònic de pagar-nos en un termini de 2 setmanes com a màxim i després de repetides peticions de nosaltres per correu electrònic, finalment es va informar que a causa de problemes de corona i comptabilitat, el pagament es faria a finals d'agost.
Ara ja hem enviat 4 correus electrònics al setembre als quals no s'ha rebut cap resposta. Ara temem que l'empresa hagi estat totalment tancada després d'enriquir-se il·legalment amb garanties personals.
La nostra pregunta és si algú més ha tingut problemes similars amb les propietats de Chiangmai i què més podem fer per recuperar els nostres diners? Són uns 64.000 THB.
La segona pregunta és si algú sap si aquesta empresa encara existeix i com ho podem saber? Perquè el seu lloc web ja no està actiu.
Moltes gràcies per qualsevol resposta.
Salutació,
Rudy i Lucy
L'oficina porta mesos tancada. Fins i tot vaig pensar que això no es va tornar a obrir després del bloqueig. Et sembla malament
Hi ha una autoritat on podem demanar reparacions, per exemple la policia turística, encara que sigui digitalment?
Abans sempre havien pagat, però ara no al desembre, i després corona...
Bon article/avís, perquè encara podeu reservar per internet:
https://chiangmaiproperties.co.th/
Sí, però totes les comandes de lloguer i compra són de fa 6 mesos...
així,
No ets l'únic que no recupera el dipòsit, també rebo 16.000 Bhat, preguntat diverses vegades, mai rebut, acabo de prendre la meva pèrdua, però aquesta és realment la raó de Thai; Farang té prou diners.
Si lloguem un habitatge durant un any, a través d'un agent que troba client, fem el contracte amb l'arrendatari i l'arrendatari ens paga la fiança. L'agent rep el primer mes de lloguer i això és el final. Les fotografies de la casa i cada moble estan incloses en el contracte. El llogater també signa que ha rebut tots aquests objectes en bon estat. Un cop expirat el contracte, es comprova si hi ha factures pendents, com ara llum, aigua o internet. I es comprova si tot el que s'ha fet una foto encara no està malmès a la casa. Les possibles despeses es conservaran de la fiança i la resta es retornarà a l'arrendatari.
De la meva antiga propietària de la casa que vaig llogar a Pattaya Chokchai Garden Home 2, simplement no va tornar fins i tot després que em confirmés que tot estava bé. Ella va sortir amb una història que una vegada no vaig pagar el lloguer al començament fa 6 anys. No ho vaig poder demostrar perquè es va liquidar en efectiu en aquell moment i no s'havia aportat cap prova... Adéu... adéu garantia, sempre troben alguna cosa per no reemborsar la garantia a TAILANDIA. Compte.
La gran pregunta és, què pots fer des d'Europa, no hi pots anar de moment i hi ha un gran dubte sobre si existeix o no chiangmai.properties?
Fa molts anys que lloguem i sempre es fa un contracte amb el propietari. Encara que a través de la intervenció d'un agent immobiliari, el lloguer sempre es paga al propietari i es disposa un dipòsit. Vaig pensar que aquest era el procediment normal