Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Pau glòria: En general, reserveu entre 2 i 2.1/2 mesos. VTV, però busqueu un vol directe barat o un trasllat únic amb una espera no massa llarga
- Klaas: Tenen una visió: omplir-se les butxaques, tan aviat com sigui possible.
- THNL: completament correcte, probablement vàlid durant 6 mesos. Quan vaig tornar als Països Baixos, m'ho va dir l'oficial d'immigració
- Barry: Estadísticament parlant, pot ser 2-4 mesos d'antelació, però això ara està completament obsolet. Durant determinats períodes
- RonnyLatYa: No canviat. Mai va ser un requisit de Tailàndia que el vostre passaport hagués de ser vàlid durant 6 mesos quan sortiu del país.
- gen: Per descomptat, és una diferència si busqueu entrades per a la temporada alta o baixa.
- Josh M: He llegit que hi haurà 3 lavabos diferents al nou edifici de la segona sala. Home, dona i alguna cosa entremig, g
- Jordi: A través de l'empresa sovint no és molt més car. Cerca a través de Momondo. Sense assegurança de viatge a través del lloc de reserves. Tenir una assegurança de viatge b
- El gran Tiele: Koh Si Chang ens va sorprendre. Es tracta d'un viatge en vaixell d'aproximadament 1 hora des del moll, navegant entre els grans vaixells marítims que hi naveguen.
- Hugo: Tenim la temptació de comprar tota mena de gadgets i un cop els abracem massivament (estúpids) som explotats. Tal qual
- Cornelis: Depèn completament de la venda d'entrades. La setmana passada vaig trobar bitllets per a la sortida a mitjans de maig, així que 3 setmanes abans - no
- Cornelis: No és correcte que el vostre passaport holandès hagi de ser vàlid durant 6 mesos després de tornar als Països Baixos. Com a holandès, fins i tot véns amb un
- RonnyLatYa: Per a una exempció de visat, 6 mesos a l'arribada són suficients. "Si us plau, assegureu-vos que esteu en possessió d'un passaport vàlid
- Aylin: moderador: les preguntes dels lectors han de passar pels editors
- Eric Kuypers: René, veig que el govern holandès ara també escriu així. Vaig veure l'altra història en un lloc que potser és una mica més antic. És d
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Quants anys ha de tenir un nen per tenir una casa a Tailàndia al seu nom?
Benvolguts lectors,
Avui ja havia fet una pregunta al fòrum, però avui un amic m'ha preguntat el següent: quants anys ha de tenir un nen per tenir una casa a Tailàndia al seu nom. La seva filla de 13 anys té nacionalitat holandesa i tailandesa. Passaport holandès i passaport i document d'identitat tailandès, residents als Països Baixos. No té dona ni xicota.
Els vostres comentaris tornen a ser molt apreciats.
Met vriendelijke Groet,
Emil
Editors: Tens alguna pregunta per als lectors de Thailandblog? Utilitza-ho contacte.
Quan em vaig divorciar de la meva dona tailandesa fa dotze anys, ella va transferir totes les propietats (terra i casa) que hi havia al seu nom al nostre fill que llavors tenia 12 anys.
L'edat del nen no importa, però només un pare o una mare poden posar les seves pertinences a nom del seu fill.
Després d'això, el nen no pot fer-hi res fins a la majoria d'edat (20 anys). Mentrestant, el nostre fill ha venut la majoria de les seves possessions, donant-li al pare, a la mare i a ell aproximadament un terç cadascun. La casa on viu la seva mare (uns 1,5 milions de baht) encara està al seu nom.
Emiel, em sap greu que la teva pregunta no estigui clara. Aquesta persona vol comprar una CASA en un terreny aliè (amb una construcció en usufruit o en superfície) o vol comprar un terreny i possiblement una superfície per al fill? Si us plau, explica-ho primer! A Tailàndia, una casa és un bé moble!
Hi ha possibilitats perquè un nen tailandès adquireixi terres. Que es pugui construir una casa depèn de la chanote, permís municipal, etc. També em preocuparia sens dubte la propietat contigua i una sortida directament a la via pública.
He trobat un enllaç: https://www.thaicontracts.com/ask/28-other-questions/62-is-it-possible-to-buy-house-in-my-thai-son-s-name-and-then-lease.html
Però us aconsello que trobeu un advocat amb coneixements d'aquestes qüestions. No dius a quina regió s'està buscant, però de vegades ve per aquí un advocat anomenat Thea Banning a Pattaya. Cerca al web.
Bona tarda, la persona vol comprar una casa i un terreny a Tailàndia i després posar-ho a nom de la seva filla. Perquè la seva filla compri la terra i la casa amb diners del seu pare. El seu pare viu als Països Baixos. La mare no és a la imatge en aquest cas. Però la filla té 13 anys i té un DNI tailandès, però també viu als Països Baixos. Parla tailandès amb fluïdesa.
Hauria d'haver esmentat abans que la mare no és a la foto. Ara tens situacions tailandeses amb les quals molta gent es pot relacionar. En aquest cas, li diria el pare que no compri res, que sigui breu: la mare apareix i de sobte torna a la foto quan es tracta de diners, i li explica una història a la filla o la convenç perquè la vengui o la mare li diu que el pare ha desaparegut i com a mare pot signar per vendes i més. El meu consell: sobretot no en nom de la teva filla, ni tan sols més tard quan sigui adulta.
Erik, petita correcció respecte a Thea Banning. És la Tina Banning-Eissing.
GR,
Joost
Segons la meva informació de fa 3 anys; Si és major d'edat i és en Th 20 anys, gr.
Cada nen tailandès pot tenir o rebre una propietat al seu nom des del naixement. Per ser menor d'edat cal autorització i signes del representant legal (pare en aquest cas) per a la compra i venda. L'advocat pot ajudar a preparar els documents necessaris. Si el nen és una mica més gran i no té representant legal, el tribunal li donarà permís.
Com als Països Baixos, en absència d'un representant legal, es designa algú com a representant. Perquè, a més dels béns immobles, s'hauran de prendre i signar altres decisions pel nen, com ara qüestions d'escola o de diners.
Al que el pare ha de parar atenció a l'hora de comprar és l'impost de regals. Si aquest supera els 5677 euros l'any 2022, s'ha de pagar l'impost de regals, només s'aplica un regal addicional exempt per la compra d'habitatge a partir dels 18 anys del fill. Per a donacions, per a la compra de la casa a nom d'un nen menor d'edat, i impostos podeu mirar al seu lloc.
A més, crec que l'habitatge i el terreny adquirits els ha de declarar el pare en la declaració anual de la renda com a 2n habitatge, perquè al cap i a la fi, les possessions d'un fill menor d'edat cauen en el patrimoni del progenitor.