Llogar una casa a Tailàndia és una bona opció si vas a Tailàndia durant un període més llarg, per exemple, d'1 a 4 mesos per passar l'hivern. Donem una sèrie de consells que hauríeu de tenir en compte a l'hora de llogar una casa a Tailàndia.
Aviat marxaré a Tailàndia durant tres mesos. Igual que l'any passat, vaig llogar una casa a Hua Hin. Aquesta vegada al centre i a només 150 metres de la platja. Aquest anomenat Townhouse està equipat amb aire condicionat, UBC (satèl·lit) i Internet d'alta velocitat (DSL). La casa té uns 150 m², té dues plantes, una plaça d'aparcament per a un cotxe i una terrassa al terrat.
Distribució: saló menjador, cuina, dos dormitoris i dos banys. Per descomptat, la casa està totalment equipada per a una llarga estada: reproductor de VCD, reproductor de DVD, TV, fogons elèctrics, nevera, torradora i microones. El preu del lloguer és de 15.000 (375 €) baht al mes. A més, s'afegeixen 500 baht per a Internet WiFi.
Moltes opcions de cases de lloguer a Tailàndia
Hi ha prou oferta a Tailàndia si opteu per llogar una casa. Podeu triar entre condominis (apartaments), cases adossades, viles o bungalows. Si llogueu una casa amb diverses persones, podeu, per exemple, llogar una vila gran amb piscina privada. Si compartiu els costos de lloguer, només pagueu una mica en comparació amb els preus europeus d'un allotjament similar.
L'any passat vaig llogar un bonic bungalow independent amb una bonica terrassa a Hua Hin per 15.000 bahts al mes. L'únic inconvenient va ser que aquest refugi estava bastant lluny del centre de Hua Hin.
Bona feina
Els bungalows i viles que s'ofereixen per llogar a Tailàndia solen estar situats en l'anomenat carril Moo. Es tracta d'una espècie de parc de bungalows amb porta d'entrada, porter i seguretat les 24 hores. El parc només és accessible per a residents i convidats. L'avantatge d'això és que no hi ha trànsit de pas i podreu gaudir més de la vostra tranquil·litat. A més, a alguns estrangers els agrada el fet que hi hagi seguretat les 24 hores.
Com es lloga una casa?
Hi ha molts propietaris a Tailàndia que ofereixen una casa de lloguer a través d'intermediaris. El període mínim de lloguer sol ser d'un mes. Com més temps llogueu, més descompte podreu negociar. Si voleu llogar una casa, consulteu una sèrie de llocs web coneguts com ara www.longstayers.com i www.bahtsold.com
Què has de tenir en compte a l'hora de llogar?
- El lloguer d'una casa sol augmentar com més a prop està la casa del centre o de la platja.
- Pregunteu sempre què hi ha i què no està inclòs en el lloguer mensual. Normalment s'ha de pagar per cable, internet, llum i aigua per separat.
- Consulta com s'organitza la neteja i si està inclosa en el preu del lloguer.
- Normalment pagues un mes de lloguer com a dipòsit.
- En el període en què els tailandesos tenen vacances, l'oferta de cases de lloguer és molt menor. Això també s'aplica a la temporada alta de novembre a gener.
Consells per llogar una casa
- Si veniu a descansar, no llogueu una casa al centre sinó en un curs de Moo.
- Mireu si la vostra llar té un dipòsit d'aigua gran (o diversos). El subministrament d'aigua és un problema important en alguns llocs.
- Com més temps llogueu, més gran serà el descompte que podeu negociar. Tanmateix, de vegades pot ser millor llogar primer un mes. Suposem que tens molèsties de soroll o no t'agrada el barri, encara pots buscar una altra cosa.
- Fes sempre una ullada a la casa i al barri abans de prendre una decisió. Demaneu a algú que viu a Tailàndia que us vegi la casa. Si això no és possible, primer reserva un hotel durant uns dies i ves tu mateix a veure algunes cases abans de decidir què fer.
- Aneu amb compte amb alguns anomenats corredors/intermediaris. Hi ha casos coneguts en què s'ha pagat la totalitat del lloguer per avançat i l'agent immobiliari ha marxat amb un somriure feliç. Per tant, no pagueu més d'un mes de lloguer per avançat.
Parlant de "relació qualitat-preu"... No em vaig adonar que es pot llogar una casa així per 15.000 baht. Penseu molt seriosament en passar l'hivern a Hua Hin!
Segur que pots; Em llogo a Khon Kaen, 3 habitacions, 2 banys, aire condicionat, etc... per 13000 baht. Jo llogo anualment.
Una casa adossada és una casa adossada amb un mur entre els veïns i tu.
Amb la qualitat de les cases sovint passa que si el teu veí es gira al llit ho pots escoltar (una exageració) clarament. Potser tingueu la sort que els vostres veïns no facin massa soroll. Així que no té res a veure amb la foto d'aquell bonic bungalo a la part superior de l'article i Bernard parla d'una casa a Khon Kaen.
Tot genial, però una bonica casa unifamiliar (bungalo) tal com es mostra a la imatge a prop de la platja aviat us costarà 25000 Bht. Per descomptat, no són molts diners.
Un condominio a 400 metres de la platja de Jomtien (totalment moblat) ja costa 20000 Bht.
J. Jordan.
Lloguem un apartament totalment moblat a Jomtien, a la carretera de la platja, per 9500 banys al mes, totalment moblat i net i ordenat.
El meu amic W. va llogar una casa de poble a Hua Hin fa uns anys. El veí era un suec, que un dia li va demanar que fes menys soroll durant l'amor. W. va demanar a l'home que fes menys soroll en defecar.
La meva primera casa de lloguer a Tailàndia va ser una casa adossada a Bangkok. La sala d'estar estava enrajolada des del terra fins al sostre. Quan al matí esmorzava a l'aparcament, el veí tailandès sempre sortia i es fregava la gola durant més de 10 minuts. Vaig tenir sort, perquè a poques cases de distància un tailandès havia posat en marxa una fàbrica de cuir amb màquines d'estampació, etc.
El problema de cercar a través de llocs web és que les fotos gairebé no reflecteixen la realitat. Sovint es fan amb una lent gran angular, de manera que l'habitació representada s'assembla més a un gran armari de paret.
L'oferta real també és molt més petita del que suggereix el lloc web, destinada a aconseguir clients i després vendre'ls una propietat disponible. Recentment vaig trigar uns quants dies a posar-me en contacte amb els operadors d'un lloc web a Hua Hin. Em van desaconsellar l'apartament desitjat i m'oferirien un altre allotjament. No vaig tornar a sentir res. Al final vaig anar a l'apartament en qüestió i vaig concertar jo mateix el lloguer (per a un amic) amb el propietari.
Consell: no llogueu mai a través d'una pàgina web. Utilitzeu-ho només com a punt de partida. Primer ves a veure en persona si t'agrada la casa. I presteu especial atenció als mobles. En algunes cases/apartaments encara no voldríeu tancar el vostre gos.
Bon dia, aquesta persona pot informar-me d'on i de qui està llogant a Hua Hin per aquests 15.000 thb.
Va aquí a la casa de l'Ajuntament, si us plau, comenta abans de marxar.
Gràcies,
Martin
Per aquest preu no cal anar a Hua Hin. Vaig llogar un apartament moblat d'una habitació amb vistes al mar a Jomtien per 8000 bahts al mes
Recentment vaig tenir un apartament de 2 habitacions amb vistes al mar, 2 banys i cuina americana per 15.000 Baht, incloent neteja setmanal i internet!
Ara acabo de llogar un bungalow molt gran a Nongprue, és a dir, a Pattaya East, totalment moblat, amb un jardí bastant gran i bonic al voltant, amb garatge, també en un parc de vil·les amb seguretat, sala d'estar molt gran amb saló, menjador i cuina oberta (europea), a més una cuina tailandesa, 3 habitacions, 3 banys, sala de rentadores, etc.
Hi ha més que suficients cases, bungalows i xalets semblants en aquests parcs. El centre de Pattaya és a només 15 minuts amb moto des d'allà.
No crec que la discussió s'hagi de convertir en una batalla entre Hua Hin i Pattaya. Preferència de tothom. També teniu cases barates i cares a Pattaya, però no és correcte comparar un apartament (una habitació) amb una vil·la o un bungalow. Tot una relació qualitat-preu. I l'adagi també s'aplica a Tailàndia: ubicació, ubicació, ubicació.
Per ser complet: llogo un bonic bungalow a Hua Hin amb 3 habitacions, 2 banys, etc. per 12.000 baht al mes. Tinc un contracte de 10 anys, amb opció a 10 anys més. El meu període de preavís és de 2 mesos. El que pensin els altres, francament, no m'importa.
Primer aniré a Pattaya durant dues setmanes i després a Hua Hin. Tot i que m'agrada quedar-me a Pattaya, en el meu cas prefereixo una estada llarga a Hua Hin. Encara que hagués de pagar més per això. Per cert, també puc anar a Hua Hin per 8.000 baht. I ni tan boig. Però ara provaré una casa adossada al centre de la ciutat. Si no m'agrada, llogaré una altra cosa al cap d'un mes. Subministrament suficient.
Benvolgudes persones,
Sí, hi ha moltes opcions a Tailàndia si voleu llogar una casa o un apartament, però també llogo jo mateix, però amb mi només és possible llogar amb un contracte d'un any, en cas contrari els tinc al mesos de novembre llogat fins al març i la resta de l'any estic amb les mans buides...
Tinc diversos pisos a Pattaya, Naklua i la gent que el lloga ara està molt satisfeta, per això tinc la majoria dels clients des de fa més de 4 anys...
Si hi ha persones interessades en un condominio des de 10000,00 baht al mes fins a 18000,00 baht al mes, us puc servir de nou a principis de gener de 2014, amb 6 pisos nous.
Desitjo a tothom èxit per trobar la casa o el condomini dels seus somnis...
Salutacions des de Pattaya.. Johnny Pattaya
Hi ha alguna cosa semblant per llogar a Ban Amphur (Pattaya)?
Si us plau, consell!!
Llavors tinc curiositat per totes les experiències positives amb el nom del propietari
Moderador: respon a l'article
@KhunPeter,
Per ser honest, crec que és una mica un engany propagar una casa adossada i afegir una imatge d'un bonic bungalow independent amb un gran jardí.
Potser penseu que no ho esteu propagant, però suggereixeu que la imatge que es mostra representa la casa de la qual parleu.
La descripció d'una casa adossada tal com la presenta J.Jordaan és més precisa i puc aprovar completament els inconvenients d'una casa adossada que esmenta.
Fins i tot puc esmentar alguns inconvenients més.
Jo mateix no voldria morir-hi.
Leo Bosch.
@ pots trobar el que vulguis, estimat Leo. L'article tracta sobre el lloguer d'habitatges en general i esmento diversos tipus d'habitatges. Crec que el lector mitjà entendrà que la casa de la foto no és un condominio o una casa adossada.
Engany popular? De què parles... tothom entén que quan parles d'una casa adossada de 2 plantes amb terrassa, la foto publicada no és mai la casa en qüestió.
A 'Consells' de l'article publicat el mateix Khun Peter indica que les molèsties acústiques són una de les possibilitats, per la qual cosa J.Jordaan no afegeix res de nou en aquest sentit.
Fora de tema perquè no responc a l'article però a Leo Bosch, no acabo de publicar aquests comentaris; cap problema si no està instal·lat.
El que potser no s'ha d'oblidar és que com a llogater a Tailàndia, igual que a Bèlgica, un està obligat a contractar una assegurança contra incendis.
Moderador: una discussió sí/no és molest per als altres lectors.
Em dic Robert i busco una casa a jomtien no townhouse.
Ara visc al nord de Pattaya, molt lluny de tot, de vegades sento que també és possible llogar al sud per un preu raonable. No obstant això, no els veieu mai, ni tan sols s'ofereixen a través d'una oficina que ofereix cases de lloguer i venda.
Ara pagueu 12.000 al mes però només 20 minuts en taxi ciclomotor des del centre o del sud.
És molt curiós si algú sap d'una casa de lloguer que està buida, així que no està moblada amb un jardí raonable per a gossos.
Moltes gràcies si algú coneix una casa que està de lloguer.
Robert.