Има много къщи за продажба и под наем в Хуа Хин
В тайландския курорт Хуа Хин стотици къщи са празни. Много от тях се продават и/или отдават под наем. Това бележи слабия пазар на недвижими имоти Тайланд по това време. В продължение на два дни търсих къща под наем в или около Хуа Хин и с помощта на необходимите контакти получих добра представа за офертата. Едва ли има въпрос.
В самия Хуа Хин е приятно оживено, чуждестранните гости са повече от септември. Хибернаторите (снежните птици) отчасти се завръщат. Те обаче са много по-малко от миналата година. Заведенията, които бяха пълни всяка вечер в края на октомври миналата година, вече са полупразни. Надеждите на операторите се възлагат на следващите месеци. Може би всичко ще бъде наред. Въпреки че надеждата дава живот, възможната радост е краткотрайна. Ниският сезон ще започне отново през март догодина и тези, които нямат финансовите си овце на сухо, могат да затворят палатката.
Търся хубава къща в Хуа Хин. В момента живея в красива вила в Prawet, между новото летище и центъра на Банкок. Плановете за преместване са подтикнати от нарастващата армия от кучета от двама съседи. Познавате ги: онези малки уплашени котки, които отварят уста срещу всичко, което се приближи, като пазачите, играещите деца или мъжа, който носи вестника сутрин. И двамата съседи не могат да бъдат вразумени, защото: „Те са скъпи кучета“. Фактът, че не ми пука за цената на тези мутри, ги оставя студени. Един съсед наскоро стоеше на портата ми и размахваше пръчка, след като критикувах неприятността. За съжаление моите съседи имат малко социално чувство, също и защото „топките с косми“ дават памук само когато никой не е вкъщи с тях. „Нямам проблеми с нищо“, вика съседът. Мога да ви уверя, че високите тонове на тези ролкови шеги започват да ми лазят по нервите след половин час
За два дни в Хуа Хин разгледах около двайсетина къщи в ценови диапазон до 30.000 15.000 THB на месец. Офертата е огромна и наемодателите са готови на всякакви отстъпки, ако стане ясно, че искам да наема за няколко години. Тогава цената пада с двадесет до тридесет процента. Брокерът започва от 10.000 XNUMX THB, но съобщава в същото изречение, че е възможно и за XNUMX XNUMX THB. Между другото, моите констатации вероятно се отнасят също толкова добре за други (бани) места в Тайланд.
Тропическият хълм Хуа ХинЕдна от първите къщи, които гледам, е в moobaan Tropical Hill. Разстоянието до Хуа Хин е почти 5 километра и това е съвсем поносимо. Сградата е добре обзаведена и оборудвана с добра кухня и чисто нова пералня Siemens. Собственикът току-що дойде от Китай. Наемната цена от 30.000 23.000 THB бързо пада до 20.000 XNUMX чрез XNUMX XNUMX. „Паркът“ разполага с красив общ плувен басейн и охрана. Съседната къща също се дава под наем, но когато си тръгнете, нужните кучета се удрят някъде. Хммм.
В друго „село“ (около Хуа Хин се смята, че има почти 200) добър познат живее в гигантско бунгало с голям частен плувен басейн. Плаща 21.000 2.000 на месец. Освен това се добавят 1.500 THB за поддръжка на басейна и XNUMX THB за електричеството, което задвижва помпата. Този район е населен предимно от норвежци. Много къщи са празни, продават се или се дават под наем. Както в много от тези селища, къщите са закупени, когато световната икономика все още е в подем. Тъй като много валути се обезценяват спрямо бата, много собственици не виждат друг изход освен продажбата или наемането, за да намалят разходите. Освен това често е твърде скъпо да летите до Тайланд с цялото семейство. Но поради увеличеното предлагане цените падат.
На друго място, на един хвърлей от Хуа Хин, посещавам красива вила, макар и без басейн. Мрамор на подовете и дори винарска изба за „само“ 25.000 10.000 THB на месец. Въпреки това може да бъде много по-евтино, защото посещавам и приемливи къщи, чийто наем пада до XNUMX XNUMX THB на месец. Някои брокери дават и бонус, ако наемателят плати за една година напред. В много от свързаните градини плевелите растат до човешки ръст, знак, че къщите са празни от известно време. В някои можете да влезете веднага, но на някои места първо трябва да почистите основно. Посещавам чисто нови сгради, но и къщи на около десет години. Собствениците не отдават под наем от богатство.
След това поклонение решавам да отложа евентуално преместване до март следващата година. Тогава хибернаторите отново ще изчезнат и предлагането ще бъде по-голямо от всякога.
Просто няма спор.За обикновения тайландец често е твърде скъпо, а за фаранг хуа хин често не е достатъчно интересен.И 1 важен момент, стотинките са скъпи!
Последното е вярно, но е поразително, че много къщи са собственост на тайландски жени, обикновено омъжени за фаранг. Не става въпрос само за „скъпо“, но явно и за приоритети.
Тази статия доказва още веднъж колко „социални“ са истинските тайландци.
Те наистина не се интересуват от неприятностите, които причиняват подобни „мутри". И личният интерес е надделяващ, това е много ясно.
Но ако самите те са притеснени от нещо, те са първите, които мобилизират всички местни жители и вдигат необходимия шум.
Защото иначе явно губят лице и това не се вписва в тяхната култура и бит.
Наемането е най-добрият вариант тук и краткосрочните договори, за да можете да стегнете багажа и да отидете веднага щом възникнат подобни ситуации.
Твърде скъпо за тайландски? Хахахаха в Тайланд има повече супербогати, отколкото в Холандия и след това 10 пъти по-супербогати от супербогатите в Нидерландия. В Нидерландия има много по-голяма и по-богата средна класа.
Може би първо трябва да сте приятели със съседите си и тогава да говорите за живота си тук. Вие ги каните у дома си на вечеря.... и тогава самите те ще чуят лая на кучетата. Всичко се върти в кръг. Вие не принадлежите към техния кръг, така че не им пука. Ако принадлежите към техния кръг, те изведнъж стават много по-учтиви и по-мили.
Но какво трябва да правят съседите? Убиване на кучета? Прибирам? Прерязване на гласните струни? Бихте ли направили това с вашите кучета, които обичате?
Ами кажи да. Повярвайте, че Ханс също го е опитал по правилен и спретнат начин. Ако тези хора имаха някакво разбиране, те (или Ханс) просто си купиха нашийник против лай. Тогава те просто мълчат след един лай.
Обучението на кучета е задължително условие. Повечето кучета се отнемат от майките си твърде рано. Това поражда страх, лаещи и хапещи.
Съседите поне можеха да проявят разбиране, вместо да духа толкова високо от кулата. Тези животни не знаят нищо по-добре и никога не напускат градината си. Кучета, които тайландците обичат? Не ме карай да се смея. Те ги изхвърлят като боклук на отдалечено място или дори ги изяждат. За съжаление не техните собствени кучета.
Все пак бедният Ханс. Ще трябва да направите нещо, за да направите периода, който ви остава на сегашното ви място, възможно най-приятен. Виждам нещо в съвета на Чанг Ной.
Това, което повече или по-малко разбрах от съобщенията, които прочетох тук-там по различните форуми, е, че никога не трябва да се приближавате до тайландеца в ядосано настроение и особено да не повишавате тон, колкото и лоша да е ситуацията. Това може да бъде голям проблем за нас, западняците, знам, но въпреки това си струва да опитате. В противен случай ще останете в този шум.
Така че може би вечеря в къщата ви с тези няколко непохватни съседи и със сигурност няколко бутилки алкохол на масата. Разбира се, не трябва да каните и кучетата.
Никога не се знае, може да помогне. Опасност тук е, че вашите съседи са намерили срещата за толкова уютна, че ще идват по-често на вратата ви за хубаво питие.
Хуа Хун е красив град. Ако някога дойда да живея в Тайланд, Хуа Хин определено ще бъде моето място. Водна връзка с Патая следователно би била много желателна. Защо всъщност го няма?
Хахаха, мисля, че някои хора в HH се радват, че има пряка връзка между Патая и HH. Бяха започнати някои планове, но не мисля, че някоя от тези идеи е продължила дълго.
Малко по-малко хахахахаха моля и малко повече внимание към текста. Ами давай тогава, обратно и от мен хахахахаха.
Социалният характер на тайландеца понякога е трудно да се открие. Например, по време на второто ми пребиваване в Тайланд, един съсед, който имаше долната си колиба точно пред къщата, в която бях, включваше музиката всяка сутрин в 5 часа, така че трябваше да се събуждам и да ставам. Когато му казах, че съм на почивка и реших, че е наистина желателно да се събудя сутрин тихо и особено без шум, където вече дори не се чувах да говоря, имаше много разбиране до следващата сутрин 5 часа. След това отново имаше музика.
И Chang noi пиех и ядях с този човек всеки ден… Така че принадлежах към неговия кръг, както казвате.
Това продължи всеки ден в продължение на четири дни. Ставайки всеки ден и питайки дали може да се намали музиката и той го направи. Съгласявайки се всеки ден, че на следващия ден ще разбере и няма да го направи. До обещание (sanjaa).
5-тия ден изхвръкнах и направо срязах кабелите и дори извадих метър-два. Очевидно това беше единственият начин да се разбере на човека, че греши.
Странното беше, че другите тайландци също бяха засегнати, но никой не направи или каза нищо. Но всички се радваха, че е тихо. Той никога не каза нищо за това, освен усмивка на киселец на лицето си. Следователно е трудно да се преговаря с някои тайландци. Може би е искал да събере пари за сутрешната ми почивка. Все пак дойде да яде и да пие.
Да живееш в морски курорт на брега на морето за 300 евро на месец в страна, където морето е все още синьо... Нямате място за паркиране за това в castricum от един месец и можете да видите само синьото в небето.
Ханс хубаво парче. Успех с търсенето.
Понякога се чудя какво правя още тук. Наемете дворец за € 300 или по-малко, какво повече можете да искате. Можете да живеете в Тайланд с 500 евро на месец. Добре, това не е много мазнина, но е възможно. Жалко е, че тайландското правителство има толкова много изисквания за живот в страната. Те предпочитат богатия фаранг, така че спестете малко по-дълго 😉
Толкова много изисквания, за да можете да живеете в страната????
Сума от 850.000 65.000 бата в тайландска банка или доход от 90 XNUMX бата на месец отчет за доходите от холандското посолство в Банкок и ще получите годишна виза, удължавайте визата на всеки XNUMX дни в имиграцията в Тайланд. Защо толкова искания????
Не всеки има приблизително 20.000 1.400 евро в гардероба или месечен доход от XNUMX евро.
Това е предимство за тайландските стандарти.
Последното е правилно, но въпросът е какво трябва да направите тук, ако имате по-малко от 1400 евро за харчене. Мога да си представя, че Тайланд полага малко усилия за тази група.
На практика това са около 800.000 50 THB, които трябва да бъдат депозирани в тайландска банкова сметка за два месеца за първото кандидатстване. Освен това трябва да сте над 90 години и т.н. И не подновявайте виза на всеки XNUMX дни, а съобщавайте местожителството си. Между другото, нелепо е, че това не може да се уреди по по-добър начин (онлайн?). Не е необходимо да правите това лично, така че можете да изпратите и някой друг.
миналата седмица помогна на приятел да получи годишна виза, bahtjes на банката, извлечение от банката, удължаване на всеки 90 дни (5 минути работа) и той е на 40 години, така че е възможно.
И наистина, ако имате доход под 1400 евро, тогава не трябва да идвате в Тайланд.
Здравей,
Обясни ми как го направи
женен ли е за тайландка или нещо подобно
бих искал да чуя
Петър
... Мислех, че можеш да живееш с 500 бани в Тайланд??? Може би малко по-малко
да се държиш твърдо (-:
Някой, който може да се справи с кучета, няма да им позволи да лаят. Въпрос на образование.
И съседите на моята къща под наем се оказаха единадесет котки. Нейният коментар на въпроса ми дали могат да се осракат вкъщи: Котките бяха до вас...
Ханс .
Знаете къде да ме намерите, мога да ви потърся, което може да ви спести много време.
късмет .
И отново станах много по-мъдър благодарение на тази статия.
Вече бях разбрал, че е по-добре да се огледате там, ако искате да наемете нещо.
И какво, ако намерите нещо подходящо? И сте били в контакт с наемодателя.
Как се съставя договорът за наем? Чрез официална агенция? Или просто го напишете на хартия добросъвестно и плащайте наема в брой?
Можете ли да ми кажете нещо за този Ханс (или някой друг разбира се)
Първоначално планираме да наемем нещо за около 3 месеца,
Напълно обзаведен.
Благодаря.
Вярно е, че трябва да се огледате внимателно, преди да наемете нещо. Аз самият намерих немски агент по недвижими имоти, така че имам и договор за наем на немски. Това се чете по-лесно от тайландски... Наемането за три месеца обикновено не е проблем, но зависи, наред с други неща, от местоположението, дизайна и периода. И никога не плащайте целия период предварително, освен ако не получите значителна отстъпка в резултат. Уведомете ме, ако имате нужда от повече информация.
Благодаря ти Ханс за бързия отговор.
Не за слуз, но обичам да чета вашите преживявания/мнения.
Най-накрая истории с ясна информация и сериозни отговори.
Четох някъде, че сте искали да изчакате до март, за да започнете да наемате къща, но сега очевидно вече имате къща в Хуа Хин.
Всъщност не знаем къде искаме нещо, тъй като не познаваме Хуа Хин, но тъй като няма да караме кола или мотоциклет, сме зависим от обществения транспорт и такситата. Периодът ще бъде от април до юни тази година.
Предварително до А'дам за 3-месечна виза.
Мисля, че е най-добре да наемете нещо през интернет, къща за гости/хотел за първата седмица.
И след това се огледайте през тази седмица, за да наемете нещо за оставащия период.
За 2 човека.
Този немски брокер случайно да има уебсайт?
Йохана.
Не пришпорвайте нещата с 1 наемодател, дори и брокери, на които им пука най-много за комисионната.
Опитайте се да намерите някой, който познава 1 надежден човек за вас.
Често хората, които живеят на едно място от дълго време, са запознати с нещо под наем.
Ако е необходимо, от някой, който напуска Тайланд за няколко месеца, през което време можете да разгледате и сравните сами.
Благодаря ти Пим за добрия съвет.
Ще бъда в Тайланд от 9 до 23 октомври и след това искам да намеря къща под наем в Хуа Хин за години. Търся къща с поне 3 спални и много голяма градина, кого да попитам за това? някой знае ли?
Всички съвети са добре дошли.
Къщата на съседа ми се дава под наем или се продава. Не е обзаведен, но има 3 спални, 4 климатика и външно джакузи. Всички с плочки, толкова малко градина, с изключение на палмите. Собственикът е готов да обзаведе срещу договор за 1 година.
Дева Мария .
Само много спретнати хора познавам 1 нова къща с 400м2 земя.
Не знам какво смятате за голямо, но вероятно можете да го видите на soi 26 по това време.
Собственикът е счетоводител в 1 болница, с който мога да уредя 1 час.
Отдава го под наем само за минимум 1 година.
Наемът е много разумен чрез редакторите, можете да се свържете с мен за допълнителна информация.
Успех в най-доброто място за живеене в Тайланд.
Уважаеми Пим,
Искам и малко информация, отивайки завинаги в Хуа Хин в началото на декември.
Гр. Рик.
Рик няма проблем.
Който и да е първи, собственикът е много коректен.
Това очаквам и от човека, когото свържа с него, което съм му обещал.
Може да се стигне до мен чрез Khun Peter или Hans Bos.
Ако в момента сте в Хуа Хин, ще се свържа с вас възможно най-скоро.
Успех.
Имам въпрос.
Баща ми почина преди няколко дни. Той беше женен за тайландка и живееше в Белгия. Те са купили къща в Хуа Хин и тя казва, че всичко е на нейно име, но вече не говори с мен и не иска да превеждам документи. Има ли някъде, където мога да получа тези документи, за да съм спокоен. Тя нямаше нищо, преди да дойде тук преди 10 години.
Надявам се някой да ми помогне малко?
Поздрави Кирстен
Ние (2-ма души) ще пътуваме из Тайланд за 3 месеца и искаме да прекараме последните 3 седмици в Хуа Хин на плажа. От приблизително 25/1 до 19/2 и летете обратно 23/2.
Как/какво/къде/по какъв начин най-добре можем да имаме достъпна къща/приложение. под наем.
Просто вземете хотел и вижте или друг съвет?
Търся къща под наем в Ко Самуи за следващата зима (ноември до април). Ние, двойка 50+, вероятно имаме. луксозна ваканционна къща под наем в Маркело, красиво разположена.