Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Матиас: Е, Рене, съгласен съм с теб на 100% за това. Където и да отидете или във всяка медия в интернет, това се набутва в гърлата ни
- Джак С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ бракове…. човече о човече... Ставам старомоден... Писнаха ми тези идиотски съкращения.
- сито: Здравейте, можете да получите различни модели или видове къщи, много възможности за избор, но можете също да поръчате на архитект
- Човек: изтеглете джаджата „прогноза за времето“ 2024. Там ще намерите актуална полезна информация всеки ден, включително качеството на въздуха
- Човек: Построяването на къща тук очевидно струва много по-малко, отколкото в Холандия или Белгия. Колко ще струва една къща зависи от нейния размер
- алфони: Вярно е, че трябва да се опитате да получите зрителен контакт, но проблемът в Тайланд е, че много коли са заслепени и следователно не можете
- Сливи: Изтеглете приложението Airvisual (IQAir), за да видите къде качеството на въздуха е най-добро.
- Co: Можете да го направите толкова скъп, колкото искате. Но за пример, за сумата, която сте наели за 8 години, бихте имали...
- Ruud: Проблемът на тайландците е, че не искат да научат нищо ново, особено от чужденците, затова продължават да отглеждат ориз 50-60 години.
- René: Може би това ще ви помогне. Световно замърсяване на въздуха: Индекс на качеството на въздуха в реално време https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Уважаеми Робърт, Цената на м2 е между 10k и 13k. Моля, обърнете внимание, че изчисленията се правят от външния ръб на покрива. Къщата ми е около 145 м2
- René: Аз съм абсолютно широко скроен и желая на всички приятен живот с или без партньор от същия пол или не, с или
- Роб В.: Почти бих си помислил, че почти всички западни автори, които пишат роман с Тайланд като място, имат един и същ сюжет
- Rudolf: Цитат: Какви са текущите прогнозни разходи за строеж на къща на m². Това просто зависи от това на какви изисквания отговаряте
- Джони БГ: През 50-80-те/90-те години холандската редовно отглеждана храна също съдържаше отрова и въпреки това има 20% възрастни хора в Холандия и това е така и в TH
Спонсор
Отново Банкок
Меню
Пристигане на летище Банкок
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Въпрос на читателя » Съвети за отдаване под наем на апартамент в Джомтиен?
Уважаеми читатели,
Ще получим ключа от нашия новопостроен апартамент в Джомтиен през юли и искаме да го дадем под наем, тъй като ще останем там само няколко седмици в годината. Кой има добър или лош опит с определени компании, лица или организации, които могат да уредят това професионално (предлагане на наематели, включително почистване и т.н.)?
Благодаря предварително за съветите.
С уважение,
Frans
Имахме и такъв офис. Имахме голям късмет, че най-накрая получихме парите за наем и това, докато наемателят плащаше вярно парите си на офиса всеки месец.
винаги е било нещо...банката е виновна...или са забравили...или са имали финансови проблеми и така нататък.
Най-добре е да не използвате посредници. Опитайте се да управлявате бизнеса си чрез хора, които познавате.
Мога да препоръчам вашия airbnb
не знам дали виждате този линк
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Отдаваме под наем чрез airbnb от години, винаги добро изживяване.
Безопасно за наемателя поради плащане, а също и за собственика на жилището.
Теа
Не съм сигурен дали съм прав, но си помислих, че air bnb в Тайланд е забранен за срок на наемане, по-кратък от 1 месец. Бих внимавал за това.
Airbnb често се наблюдава по-добре от отделните агенции за отдаване под наем.
Управителят и собственик г-н Ролф Кок на апартаментния комплекс Majestic в Джомтиен е надежден съветник за вас.
искрено Ваш. Leen.Egberts.
Жена ми също купи презерватив за наем, но е почти невъзможно да се наеме от никого, има твърде много апартаменти за наем и продажба в региона.
Ако го потърсите в гугъл ще го видите веднага.
Както и да е, Suc6 и се надявам да видя добър съвет в следващите коментари.
Вероятно ще означава апартамент, изглежда малко тясно да живееш в презерватив.
внимавайте особено с китайци и араби. подходящ за 2 души, но по-късно се оказва, че са били 10 жители. щетата е била по-голяма от наема.
Наемите в Джомтиен и Патая ще бъдат много трудни. Краткосрочното наемане дава много работа, а също и по отношение на поддръжката.
Броят на празните кооперации е огромен.
Хотелът и къщата за гости се борят.
Купуването сега е най-добрият вариант. Наемането ще бъде трудно.
В миналото често си мислех да си купя апартамент в Патая или друг морски курорт, но се отказах, защото нямам надеждни познати и семейство, живеещи в района.
Дори и да смятате, че сте попаднали на надежден човек, поради голямото разстояние нямате никаква представа, независимо дали е нает или не.
Така нареченото надеждно лице или компания за отдаване под наем, която, разбира се, също трябва да притежава ключа, може да уреди това с вас, каквото му е най-удобно, и внезапно вече не носи отговорност в случай на повреда.
Както и да е, това са всички неща, за които трябва да помислите преди евентуална покупка, но ние ви пожелаваме успех, разбира се.
Вземете предвид закона за хотелиерството: не можете да отдавате под наем за по-малко от 1 месец
Уважаеми французи,
Ако ще отдавате под наем, винаги зависи от местоположението и цената дали ще го дадете под наем.
И също така са надеждни компании и можете също да посочите, че не искате китайци, араби или индийци в тях.
И ако дадете ключовете и картите на надежден агент, тези правила също ще бъдат спазени.
Ежедневното наемане чрез Airbnb или booking.com е забранено в Тайланд, само ако наемате за поне месец.
Но собственикът или агентът трябва да регистрират всеки чужденец в имиграционната служба.
Не можете да вярвате на агенти, които не правят това !!!
Аз самият имам добър опит с 888pattaya.com, малка компания с приятелска дама, която също говори немски.
Обадете се на 0800141980.
Но отново наистина зависи от местоположението и наемната цена, как се нарича вашият нов строителен проект?
Успех и най-добри пожелания.
Здравей Джош,
Благодаря за бакшиша!
това е Ориентът (2 спални)
поздрав,
Frans
Информирайте се задълбочено, преди да наемете чрез AirB&B - много по-строги правила бяха въведени в Th през миналата година, отчасти за защита на хотелиерската индустрия. също силно зависи от това как ръководството на сградата се справя с това.
Наемах красиви апартаменти и апартаменти чрез „Home Away“ (Travelmob) няколко пъти, включително във ViewTalay IV в Джомтиен. Бяха предложени квартири и гарантирани плащания, организирани чрез уебсайта Home Away, водена е кореспонденция със собственика. На място ме прие или въпросният собственик или негов агент. Във ViewTalay IV собственикът беше французин, представляван от английски агент. При получаване всичко е записано на снимки, предадени са ключове и е извършена проверка при напускане. Платеният депозит по-късно беше възстановен в сметката ми от собственика. Всичко беше добре организирано за мен, но собственикът винаги остава зависим от надеждността на своя агент. Всъщност може да е препоръчително да отдавате под наем само на семейство, близки приятели и колеги. Но това зависи от вас. (Просторният) тристаен апартамент във ViewTalay IV беше красив, може би противоречив, но ако аз бях собственик, никога нямаше да го дам под наем на непознати.
благодаря на всички за съветите!
Това, което се чудя тук е, че когато даваш под наем това не попада в "работа"? С други думи, имате ли нужда от разрешително за работа за това? Наемете доходите му!
Здравейте, Франс, аз съм холандец и заедно с тайландска приятелка управлявам агенция за недвижими имоти под наем и продажба в Патая и особено в Джомтиен. Краткосрочното наистина не се препоръчва чрез airbnb или трябва да е поне месец поради законодателството тук и със сигурност в новите комплекси в Джомтиен има доста голям контрол върху това. Ние отдаваме дългосрочно и краткосрочно под наем с минимум един месец и поемаме целия процес от вашите ръце, а също така разполагаме със собствени чистачи и просто превеждаме парите всеки месец и поддържаме добър контакт с нашите клиенти и отдаваме много под наем на холандци. Ние се намираме с нашия офис в Dusit Grand Park в Джомтиен, така че сравнително централно. Също така е вярно, че пазарът е много труден в момента, защото има много празни площи, но добрите апартаменти на добри места на добра цена все още се отдават под наем добре. Ние наемаме много чрез групи във фейсбук, местен пазар тук и нашия уебсайт. Можете да се свържете с нас. Поздрави Арне
Здравей Арне,
Вече търсих в Google уебсайта ви, но все още не знам кой е, може ли. предайте данни за контакт? В противен случай можете също да ми изпратите имейл; [имейл защитен]
гр.
Frans
Ориентът, построен от Matrix, се намира в Jomtien близо до soi Wat Boon. Лично аз имам лош опит със сгради, построени от Matrix. Собствениците са израелци, които не се грижат за поддръжката на сградата. Спечелих всички дела срещу Matrix и успях да събера много бата като обезщетение за претърпени щети. Кооперацията се намира в район, където се строи много и много трудно се намират наематели. И аз живея в района и контролирам. Оставянето му на трети страни често е ненадеждно. Потърсете в Google orient condominium Pattaya и ще бъдете шокирани от офертата. Поставете го сами в сайтовете за отдаване под наем и доставете ключа чрез офиса. Също така оставете там инструкции за почистване и плащане на електричество и вода. Има много очи и кукички.
[имейл защитен]
Хей френски
Планираме да пътуваме от средата на юни 2020 г. до средата на декември 2020 г. и търсим апартамент
Октомври също сме в Патая за 1 месец.. да търсим апартамент.
Можете ли да ни препратите имейла си.
Благодаря ви предварително
Еди и Бриджит
Здравейте Еди и Брижит,
Моят имейл е: [имейл защитен]
пожелания,
Frans