Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Cornelis: „Нарастващият проблем на свръхтуризма“? Един ден взимат мерки за привличане на повече туристи, на другия ден
- Lieven Cattail: Естествено. тръбят от покривите, че Тайланд е толкова „невероятен“ и канят всички да го разгледат, м
- Джони БГ: Хей, приятелю, внезапно ли си забравил нарушенията на човешките права в Китай с техните добри уроци? За съжаление вие донякъде потвърждавате изображението
- T: Освен броя на полетите и самолетите е почти невъзможно да се съберат, но вкаменелости в авиацията като KLM и Lufthansa
- шал: Живея тук в Isaan от 12 години, вече нямам храна Isaan за мен, не е много вкусна и понякога се чудя дали тази храна е такава тук.
- Роб В.: Внезапно вдъхновение: страхотно е да напишеш роман с всякакви стереотипни герои и клишетата събития биха били за д
- Пьотер: Цената е подходяща за мен (20 км южно от Корат). Имах добър изпълнител и договорената цена беше 1,45
- Роб В.: Напълно съм съгласен с насърчаването на кооперациите, Джони, защото това кара социалистическото ми сърце да бие по-бързо. ;) Но
- Джони БГ: „– вече има ръст в договорното отглеждане (по инициатива на търговци с Китай; дуриан, лонгон, мангостин, ориз) и
- Роб В.: Вече съм преполовил книгата. Засега главните герои са ходещи клишета: белият нос се влюбва веднага, дамата гел
- Джони БГ: Да си последен е проблемът, но и решението. Просто направете своя годишен ритуал и стигнете до заключението, че
- Крис: Няколко бележки: – Селското стопанство в Тайланд е много повече от ориз. Изразен в долари, износът на плодове, а също и на
- Рони: В района, където живеят свекърите ми, Натан в Убон Рачатани, цената на m² е 11.000 XNUMX бани напълно завършени. Плащане
- Arno: Факт е, че фермерът с неговия труд не получава почти нищо за своя ориз и едва може да покрие разходите си, камо ли достатъчно
- Тео: С простата технология в оризовите полета СЕГА стана много скъпо да се отглежда ориз. Комплект 10 rai. Имахме последно
Спонсор
Отново Банкок
Меню
Пристигане на летище Банкок
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Въпрос на читателя » Въпрос на читателя: Къде мога да отида в Тайланд, за да съставя договор за наем?
Уважаеми читатели,
Строя къща в Тайланд. Искам да живея там до края на живота си в бъдеще. Къщата ще бъде на името на моята приятелка.
Сега никой не може да види в бъдещето, четете нещо отново, за farang, които са изгонени след няколко години, когато любовта свърши. Бих искал да избегна това, ако е възможно.
Сега от известно време търся юридическо лице, което да ми състави някакъв договор за наем. Но търсенията ми не дадоха резултат.
Може би има хора тук на TB със същия проблем и имат решение за него.
Бих искал да знам. Разстоянието не е проблем, стига да дава нещо.
С уважение,
изчисления
От текста разбирам, че къщата все още не е завършена и все още не е регистрирана на името на приятелката ви.
Ако искате малко сигурност сега, можете да проверите това, като предложите на приятелката си земята да бъде на нейно име, къщата на ваше име (това разделяне е възможно в Тайланд), заедно с договор за наем за земята за x години.
Можете да видите от отговора дали има смисъл да продължите да търсите правна форма, която ви подхожда и е последователна. По-добре да има малко триене сега, отколкото без покрив по-късно.
Съветът на чужденците често е: не инвестирайте повече, отколкото можете да си позволите да загубите. В крайна сметка в Тайланд да си прав и да си прав не винаги е едно и също нещо.
Велик успех.
(текстът изчезна от интернет за около 1 час)
От текста разбирам, че къщата все още не е завършена и че все още не е регистрирана на името на приятелката ви.
Може да сте в състояние да тествате дали следната конструкция е приемлива за вашата приятелка, преди да потърсите подходяща правна форма за вас:
– земята е регистрирана на името на приятелката ви и я наемате, като плащате предварително за x години;
– къщата е на ваше име (земята и сградата могат да бъдат разделени в Тайланд);
– правото на ползване на къщата и земята за Вас и Вашата приятелка се урежда отделно.
След време можете да прехвърлите къщата на приятелката си.
По-скоро малко търкане сега, отколкото бездомни по-късно.
Често чувате този съвет сред чужденците: не инвестирайте повече, отколкото можете да си позволите да загубите. Това е така, защото да си прав и да си прав са различни неща тук.
Велик успех.
В по-добър магазин за канцеларски материали се продават предварително отпечатани договори, включително за покупка/продажба, а също и за наем/наем. Всичко е на тайландски от едната страна и английски от другата.
Няма смисъл да се изготвя, тайландските адвокати и нотариуси не са абсолютно никакви експерти по договорите.
Ако сте го направили, преведете го правилно на английски, за да знаете абсолютно какво рисувате.
Сам съм преживял, че хората искаха да подпиша договор, който е най-малкото сив в Холандия. Например, това, което срещате, е изречение, в което се съгласявате да напуснете имота веднага щом възникне спор за наем. Върховният съд на Тайланд отдавна постанови, че това не е необходимо. Но да, договорът си е договор.
Друга възможност е примерен договор за наем (google) на холандски и след това превод на тайландски от заклет преводач. Не забравяйте да снабдите документа с необходимите печати и т.н. Преводачът знае всичко за това.
На добър час!
Къща в Тайланд никога няма да стане твоя.Няма смисъл да имаш договор.Има апартаменти,които можеш сам да запишеш на твое име.Така че дано любовта е истинска.
С пт гр
мл
Договорът за наем или договорът за дългосрочен наем винаги трябва да бъде регистриран в поземлената служба, вие незабавно плащате данъка за броя години, които отдавате под наем или под наем.
Сами изготвяме договор за лизинг или наем. но наемателят или лизингодателят няма никаква защита.
BV, което е често срещано, имаш договор за наем с приятелката си за 30 години с опция за още 30 години. И двамата живеете там. Тя не може да ви изгони с проблеми във връзката, но това е и обратното. Но тя има много по-силни предимства, за да направи живота ви нещастен, като вземе цялото си семейство в дома си.
След това ще си тръгнете след известно време и тя може да продаде всичко.
Само безопасно строителство е, нищо на името на приятелката ти, евентуално. фирма без членове на семейството в нея и регистрирайте къщата в компанията.
Аз също си купих 2 къщи и също влизам в компанията, без приятелката ми да е част от нея и живея с нея от почти 8 години. Изработваме самите фирми, както и годишните отчети.
Помислете добре преди да започнете и първо й изяснете как искате да го направите, ако вече сте започнали и след това искате да направите договор или нещо подобно, това често е съпроводено с много пречки, но има и нарушение на доверие в този момент, логично, ако същото се случи и с вас.
Можете също така да сключите споразумение между приятелката си и себе си и да го регистрирате в кметството, което е също толкова безопасно, колкото и при нотариус или адвокат, мисля дори по-добре. По този начин спестявате разходи в поземлената служба и ако има проблеми и ви изгонят, можете да отидете в съда с тази регистрация и да поискате своя дял.
Можете също така, например, да дадете на приятелката си ипотека върху къщата, да се регистрирате в поземлената служба и следователно вашата приятелка никога не може да продаде къщата без вашата намеса. Съвет, направете ипотечен акт с достатъчно висока стойност, така че никога да не загубите пари.
Приятелката ми прави всички тези неща, също така урежда всичко в поземлената служба, кметството и т.н.
Ако искате да научите повече, просто изпратете имейл до този блог, за да поискате моя имейл адрес.
@
Къщата е изцяло на ваше име, а земята е на името на приятел с договор за наем за например 30 години.
или при адвоката земята на името на разв. лица.
Мисля, че е важно да кажете в коя част на Тайланд строите.
Успех и внимавайте.
ЛУИЗ
Мой познат има къща на името на приятелката/съпругата си. След два опита за убийство (блъснат с кола от жена и опит за отравяне) си тръгна. Опитах се да получа половината от стойността на къщата и колата...за съжаление. Общата щета е приблизително 15 милиона бата. Но има и добри жени, не искам да ви обезсърчавам...
На добър час!
Има само 2 възможности да сте сигурни, че когато връзката ви приключи, можете да продължите да живеете в тази къща, а именно:
- КОНСУМАЦИЯ НА ПЛОДОВЕ в договор за покупка, което означава, че когато връзката ви приключи, тя трябва да напусне къщата и вие можете да продължите да живеете там.
– да имате изготвен договор за наем, който означава, че наемате къщата и земята на жена си за десет години.
Добър ден на компютри,
може би това ще ви помогне.
Те са достъпни и се считат за надеждни.
Правил съм го сам и съм доволен.
http://www.sunbeltasia.com/
успех.
Най-добре е договорът за наем да бъде съставен от добър адвокат с опциите, които са важни за вас, аз направих същото и договорът беше съставен според моите желания от адвокат в Каласин, този адвокат е много надежден и знаещ , договорът ми струваше 2000 Bath, което не надвишава разходите в случай на проблем.
най-добри пожелания и успех,
Питър Смит
Няма шанс.Ако си инвестирал достатъчно и жената иска да се махнеш от къщата й, просто си тръгвай.Всички приказки за мен нищо не може да стане и т.н., са глупости.Ако има проблеми, свързани с много пари или скъпа къща , те ще ви купят само адвокат. Всяка година стотици фаранги губят парите и стоките си от тези алчни жени. И наистина винаги сте зависими от визата, така че ако има проблеми с визата ви, можете просто да се върнете в Холандия без пари. Това е истинската истина. Договорите за строителство всички фалшиви представяния. Никога не коригирайте. И преди всичко внимавайте за посредници и такива с по-добри познания.
Момчета, нека не се наричаме пички. Ако се окажете сам в къщата си и семейството на (бившата) жена ви го иска, те ще го получат. Просто биваш тормозен. Тогава е по-добре просто да стегнете багажа си и да изчезнете. Както е посочено в първия отговор; не инвестирайте повече, отколкото можете да си позволите да загубите. Тайландец с адвокат винаги ще бие фаранг с адвокат. Късмет.
Гери, много добър съвет!
Чужденците не могат да си купят къща в Тайланд! Също така никога няма сигурност за пребиваване.
Вашата виза може да бъде анулирана по всяко време и винаги може да ви бъде отказано влизане на границата. Така че се наслаждавайте на тази красива страна, докато ви е позволено. Ако купувате самостоятелна къща, мислете за това като за подарък на любим човек. И се надявайте, че можете да живеете там дълго време с нея и с нейно разрешение.
Ето още една статия на ужасите преди лягане:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Еухенио,
Мислех, че съм го прочел грешно. Пишеш, че не е възможно да си купиш къща като чужденец, но все пак предупреждаваш човека, който го прави. Така…. възможно ли е или не е възможно според вас?
Във всеки случай, съгласен съм, че трябва да го гледате като един вид страхотен подарък. Ако умрете рано или заминете за Холандия, така или иначе не можете да го вземете със себе си и в момента не е много препоръчително да го продавате. Виждам това в моя квартал, където хората се опитват да продадат къщата си от две години.
Изгарянето на всички кораби зад вас, харченето на милиони бата за къща или парче земя, което никога няма да стане ваша собственост, не е точно умно.
Историите за лоши тайландки, които изхвърлят (бившия) си съпруг или ги убиват, винаги обичат да циркулират и мисля, че това също се случва. Само в моя район виждам много бракове или хора, които живеят заедно, където нещата просто вървят добре. Хора, които са заедно от години. Това също е възможно.
В Тайланд има няколко книги за частен детектив, който е живял тук в Тайланд от години и е разследвал доста случаи. Ако бях на твое място, щях да ги прочета първо.
Мислете, че къщата на името на приятелката ви й дава всички права там, където вие вече нямате никаква дума, можете да си купите апартамент на свое име и е много по-добър вариант.
С уважение, Бакер
Четох тук, че можете просто да си купите апартамент на свое име, така е, но законно ставате и частен собственик във фирмата на цялата сграда. Така че, ако някъде нещо се обърка, вие като собственик носите солидарна отговорност.
Етажната собственост се състои от компания, вие купувате апартамент и също част от компанията, която след това е вид VvE (асоциация на собствениците на жилища). Ако апартаментът е в процес на изграждане и строителният предприемач фалира, те идват при вас с искане за повече пари за довършване на етажната собственост. Ако етажната собственост се срине, вие като собственик носите солидарна отговорност за щетите и последващите щети.
Така че дори при закупуване на апартамент все още има някои недостатъци и непредвидени разходи.
Между другото, при сегашните азиатски споразумения между 10 държави чужденец може да притежава 70% от компания. Всичко това предстои да се случи през 2015 г.
Има ли някой, който има много време и желание да състави договор за наем / наем на тайландски и преведен на холандски?
Защото какво правите с превод на английски, ако сте холандец и английският ви е лош?
Да, преведете го от заклет преводач, но все пак би било лесно за много холандци, които се борят със същия проблем.
Благодаря предварително,
Взимам на заем