Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Роб В.: Почти бих си помислил, че почти всички западни автори, които пишат роман с Тайланд като място, имат един и същ сюжет
- Rudolf: Цитат: Какви са текущите прогнозни разходи за строеж на къща на m². Това просто зависи от това на какви изисквания отговаряте
- Джони БГ: През 50-80-те/90-те години холандската редовно отглеждана храна също съдържаше отрова и въпреки това има 20% възрастни хора в Холандия и това е така и в TH
- Джони БГ: Преводачът се основава на редица източници, но разбира се има много повече. В Isaan от преди 50-60 години r
- грабя: Средно оставам в Тайланд 6 до 8 месеца в годината и се наслаждавам на храната там всеки ден. Хората никога, никога, никога няма да ми кажат
- Ерик Кайперс: Робърт, знаеш ли колко голям е Isaan? Кажете NL три пъти, така че има смисъл, ако дадете малко насока като професионалист
- РониЛатЯ: Да, казвам, че Канчанабури е само пример и че можете да промените това. Можете също да направите това на самата уеб страница и след това да видите
- уилям-корат: В сухия период линията е долната част на Банкок и по-надолу и на изток от там до точно над националния парк Khao Yai обикновено ние
- Ерик Кайперс: Ако промените командния ред, като https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ще получите различен град или регион. Но ти
- Cornelis: Е, GeertP, аз абсолютно не съм „привърженик на брюкселското зеле“ или пристрастен към Червената марка, но това не означава, че не харесвам тайландската кухня.
- Rudolf: Зависи какво търсите в Тайланд, но ако трябва да бъда честен, според мен нямате голям избор. Големите градове се разпадат
- РониЛатЯ: Разгледайте и това. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Също така превъртете малко надолу и те също ще ви дадат някакво обяснение
- Петър (редактор): Аз също се наслаждавам на тайландската храна и да, цената е много атрактивна. Но факт е, че тайландските фермери са невероятни
- крик: Най-добре е да отидете в периода ноември - февруари. Някой с астма абсолютно не трябва да идва тук от март до май
- GeertP: Скъпи Роналд, напълно съм съгласен с твоята история, аз също се наслаждавам на тайландска кухня всеки ден и дори след 45 години тайландска кухня
Спонсор
Отново Банкок
Меню
Пристигане на летище Банкок
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Въпрос на читателя » Платете депозит при закупуване на къща за гости на Koh Tao
Платете депозит при закупуване на къща за гости на Koh Tao
Уважаеми читатели,
В процес съм на закупуване на къща за гости на Ко Тао. Искате да дадете депозит на чешките собственици (така че не тайландски). Имат своя къща за гости във фирма.
Моля, посъветвайте как да направите това, така че да е справедливо за купувача и продавача.
Поздрави и благодаря за отговора
Откровен
Не е ли разумно да се консултирате с англоговорящ адвокат
Наемете добър тайландски адвокат. И те имат всичко проверено и посъветвано. Цената идва преди ползата и през целия път в Тайланд!
Какво ще купите: компанията, имота, лизинг върху този имот? Търговското име?
Има ли „трупове в килера“ от финансова гледна точка? От данъчна гледна точка? От гледна точка на местоположението?
Всички лицензи на името на фирма или лице ли са? Можете ли да поемете това?
Правото на достъп до тази къща за гости не е ли ограничено?
Има ли изряден документ за собственост на земята? Разследвайте това!
Кой друг е в тази компания освен чехите?
Управляването на къща за гости не е ли запазено за тайландски граждани? Или си тайландец, Франк?
Мога да направя списъка с въпроси още по-дълъг.
Да не ви плаша, но толкова много хора са се прибрали от студен панаир, че е необходимо добро и преди всичко експертно проучване, преди да похарчите и евро. Късмет!
Скъпи Франк,
Включете светлината си в SME THAILAND.
Те най-добре знаят какво да правят и какво да не правят в тази ситуация.
Даването на депозит обикновено означава, че със сигурност вече сте го загубили.
Не бъдете твърде нетърпеливи!
МСП ТАЙЛАНД също може да ви насочи/посредничи към добросъвестни агенции за правна помощ, които също са специализирани в поглъщания, евентуално в юридическо лице.
Чужденците, включително чехите, никога не могат да бъдат пълноправни собственици на къща за гости, следователно в компания. Така че все пак има 51% тайландски акционери. Кои са те, къде са, съгласни ли са с предложената продажба от техните 49% партньори. Разбирате ли, че купувате само миноритарен дял? Знаете ли как работи „поглъщането“ на тайландска компания според тайландското законодателство? Можете ли да управлявате къща за гости? Имате ли разрешително за работа? Една компания трябва да наеме и задържи x брой персонал: правилно ли е подредено всичко това? Докъде сте стигнали с преговорите? Защо да плащате депозит? Ако усойниците стърчат от тревата, ще загубите ли депозита си? Не правете подобни неща сами и наемете опитен тайландски адвокат.
Не разбирам защо купувачът трябва да дава депозит. Вие купувате дяловете в дружеството по споразумение, при което разбира се трябва да присъстват последните баланси. Нека го прочете и прегледа от финансов експерт, вероятно вашия нов счетоводител и неговия/нейния одитор. Получете тази информация от данъчните власти и се уверете, че всички разрешителни за работа могат да бъдат прехвърлени, ако е необходимо. Също така се уверете, че са налице всички необходими разрешителни. Те обикновено са в името на компанията. Ако е на името на оператора, уверете се, че те са прехвърлени. Мисля, че най-важното е, че продавачът предоставя гаранция за всички скрити дефекти или просрочени плащания. Да кажем 25%. И това да се плати само след 1 година експлоатация, защото тогава всички дефекти са известни. Освен това следвайте съвета на Ерик по-горе.
Здравей Франк,
това трябва да е къщата за гости на Михал... Ако имате въпроси, винаги можете да ми изпратите имейл, живея тук на Ко Тао от почти 2 години.