Въпрос на читателя: Кой познава надежден предприемач за строителство на къщи близо до Sawang Daen Din?

Ян, познавам няколко добри предприемачи близо до Кхон Каен. Това е около 180 км от вашето място. Разстоянието – обикновено – не е проблем. Мога да ви покажа няколко къщи тук, отвътре и отвън, като ориентир. Номер с холандски жители. При нужда мога да ви изпратя снимки. Ако се интересувате, можете да ми изпратите имейл на [имейл защитен]

Първите впечатления на другите за изпълнител и тяхната работа могат да бъдат добри.
По-късното впечатление, по време на действителната работа, може да бъде по-малко положително.
Оттук и някои коментари, от които може да можете да използвате един или повече.
1: можете предварително да се договорите за фиксирана договорна цена. Това може да бъде от полза за вас. Възможно е обаче това да означава, че нещата се забавят, защото той може бързо да започне друга работа (време=пари). Докато тайландското качество често е по-ниско от това, с което обикновено сме свикнали. Вариант е на почасово плащане, с възможни забавяния в работата (почасова фактура). Можете също така да предложите бонус за висококачествена работа, която е доставена в рамките на посочения период.
2: поискайте отворена, уточнена оферта: брой работници, брой часове, почасови цени за ръководител и помощници, материали (посочете марка и модел, ако е възможно). По този начин получавате представа за времето за изпълнение и качеството на желаните от вас материали. И можете да прецените дали общата цена е реална.
3: винаги изисквайте оферта от множество доставчици въз основа на една и съща спецификация (сравняване на ябълки с ябълки); Дайте на доставчиците пространство да предложат добри алтернативи в допълнение към тяхната оферта въз основа на спецификацията, може би има добра идея, от която можете да се възползвате.
4: договорете се, че той сам ще извърши работата и ще присъства със собствен постоянен екип. Понякога изпълнителят наема друг (не толкова добър, по-евтин за него) екип отвън.
5: включете непредвиден артикул за себе си от приблизително 5-10% от общата сума.
Колкото по-добре уточните предварително по време на етапите на искане за оферта и договор, толкова по-малко изненади в края.
6: поддържайте финансов контрол:
a: работниците получават седмична заплата, така че плащайте правилно заплатите в края на седмицата;
b: изпълнителят често има малък оборотен капитал; има нужда от пари за материали;
давайте пари само за материали, които трябва да бъдат закупени през следващия ден или седмица
и демонстрира, че материалът присъства на мястото.
c: можете предварително да се споразумеете за няколко основни етапа в планирането и свързаните с тях суми, които трябва да бъдат изплатени.
d: винаги оставяйте отворена сума в края (доставка), така че все още да имате опора в случай на по-малко весели проблеми с качеството. Последният термин ви дава коз, така че всичко вероятно/да се надяваме да бъде доставено задоволително.
7: Ако е възможно, останете наблизо по време на строителството! Ако това не е възможно, накарайте някой редовно (за предпочитане ежедневно) да наблюдава напредъка вместо вас и да поддържа близък контакт с вас. Някой, който е наясно с вашите изисквания за качество и който също може да съобщи това успешно на строителния екип.
Дано скоро има хубава къща.
Успех и приятно живеене.

Търсите добър строител. Знам един, който със сигурност ще ви хареса. Построил е много къщи в нашия район и все още е зает. Страхотен човек, който също така предоставя много услуги. Всичките му недостатъци бягат с него.
Току-що се свързах с него и той иска да говори с вас. Телефонният му номер е 66-8-18408266.
Името му е Чартри.
Можете също да се свържете с него по имейл на [имейл защитен]
Успех, Миа ван 'т Хоф.