Въпрос на читателя: Купуване на къща с ипотека и лихвен период?

Здравей Ед, мога ли да знам кои банки отчитат заплатата или пенсията ти.

Това също може да ни предложи възможности

Скъпи Ед, жена ми и аз купихме нова къща тук и след това ме попитаха колко години ще плащаш за нея над сума X и след това казах, че просто ще го направя след пет години на хората, които са построили тези къщи и всеки месечни пари в брой, но ще ги изплатя по-рано тази година, защото всичко се оскъпява оттам нататък и така не в банка, ако е възможно, Гр Дирк

Благодаря за отговорите и някои допълнения.

Според банката Krung Thai като женен партньор можете да станете съзаемател в UOB, Kasikorn и Thanachart, наред с други. Вие не ставате собственик, но тъй като ние сме законно женени, така или иначе носим отговорност за действията на другия.
При почти всички банки ипотеката е със срок, докато най-младият човек навърши 65 години. Това съкращава срока, но от друга страна няма неустойка за допълнителни погасителни вноски.
Освен това наистина има контрол от страна на банката, която проверява каква заетост има кандидатът и дали реално се изплаща заплата (6-12 месеца) и дали има дългове и/или други кредити. В допълнение, банката ще инспектира имота (втора ръка), за да види дали заемът наистина има повече или по-малко стойността на имота.
Сам по себе си доходите и на двама ни са повече от достатъчни за изплащане на ипотека. Моят партньор има свое собствено процъфтяващо Co., Ltd. вече 4 години. но винаги е избирал да поддържа заплатата по-ниска от нормалното, за да инвестира допълнително в компанията. Бихме предпочели ипотеката да е на едно име, но заради по-ниската заплата фишът се превърна в препъни камъка.

Като съкредитополучател имам работна виза от почти 9 години и достатъчен доход и сега зависи от банката дали желаят или могат да измислят креативно решение.
В най-лошия случай сега е за урок и ще гарантираме, че желаните фишове за заплати могат да бъдат представени след 6 месеца.

Досега молбите за ипотека бяха безплатни, но тогава първо трябва да се представи договор за покупка. Това разбира се е трудно. За щастие, продавачите не са твърде трудни и успяхме да поставим клауза „подлежи на промяна“ в договора за покупка.