Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Бербод: Прыгожая гісторыя Лівена, пазнавальная ў многіх адносінах. Апошнія гады я п'ю каву з паўднёвага плато Балавен
- Ёс Вербруге: Паважаны KeesP, ці можна паведаміць падрабязную інфармацыю аб візавым офісе ў Чыангмаі? Загадзя дзякую
- Рудольф: Адлегласць ад Хон Каен да Удонтхані складае 113 км. Для гэтага вам не патрэбны HSL або самалёт. Вы можаце зрабіць гэта з адным
- Крыс: Гэта пытанне доўгатэрміновага мыслення: - цэны на бензін, несумненна, працягнуць расці ў бліжэйшыя 20 гадоў.
- Атлас ван Пуфелен: Ісан падобна на прыгожую маладую жанчыну, Клузо, Вось яна ідзе, спяваў падобнае разуменне. Фантастычна хадзіць побач з ім, м
- Крыс: Багатая эліта? І калі гэты білет на цягнік каштуе столькі ж ці менш, чым білет на самалёт (з-за ўсіх дадатковых экалагічных падаткаў).
- Эрык Кайперс: Іміграцыйнай і мытнай службам трэба кудысьці заязджаць і выязджаць пазней, таму я чакаю Нонгхай і Тханаленг на прыпынках. Гэта
- Фрэдзі: Тады, на жаль, будзе канец прадаўцам, якія ўпрыгожваюць падарожжа на цягніку...
- Роб В.: Вось чаму я насамрэч хацеў трымаць Кхон Каена на маім піўным дыванку, пры ўмове, што цягнік праедзе не менш за 300 км, каб спыніцца цалкам.
- Рычард Дж: Прабач, Эрык. Нельга адмаўляцца ад крытычнага стаўлення да такога роду мегапраектаў з дапамогай адназначнай фразы кшталту «наладзіць...
- Рудольф: Бяднейшыя сапраўды вельмі павольна выходзяць з даліны – прынамсі, у вёсцы, дзе я жыву. А грошы звычайна прыходзяць ад
- шліфавальныя станкі: У Тайландзе таксама ў канчатковым выніку ўступяць у сілу сілы, якія скажуць: «Сядай на цягнік, а не на самалёт». Дык вось
- Роб В.: Ці спакусіцца Лівен, як кававы сноб і з паклонам на сваё прозвішча, кубкам кавы з папярэдне абсмажанымі зернямі?
- Джоні БГ: Самы просты спосаб - гэта, вядома, проста страляць, але тады вы атрымаеце ўсю суполку на вас, а ў часы сацыяльных м
- Будзь кухарам: Прывітанне, Хенк, гэта на пляжы Джомцьен. Варта толькі папрасіць гатэль Двалее. Адтуль направа каля сотні. Вы павінны
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Пытанне чытача: калі мая жонка памрэ, ці павінен я прадаць свой дом у Тайландзе?
Дарагія чытачы,
Я некаторы час быў жанаты ў Нідэрландах са сваёй тайскай жонкай. Цяпер мы думаем аб тым, каб праз некалькі гадоў пераехаць назаўжды ў Тайланд. У нас ужо ёсць дом і трохі зямлі.
Выкажам здагадку, што мы там жывем і мая жонка памрэ. Ці павінен я прадаць дом, таму што ён не можа быць на маё імя і мой статус жыхарства зменіцца?
З павагай,
Бенні
Бэні,
1. Дом можа быць на тваё імя, але не зямля. Ваша жонка валодае зямлёй?
2. Вы законны спадчыннік? Толькі пасля гэтага зямля з домам на ёй (пры ўмове максімум 1 раі) можа быць зарэгістравана на ваша імя максімум на АДЗІН год. Тады трэба прадаваць.
3. Ці ёсць у вашай жонкі дзеці, на імя якіх па завяшчанню можа быць перададзены зямельны ўчастак? Калі "так", то ўсталюйце ўзуфрукт пры засяленні дома. Зямля пераходзіць да яе дзіцяці (дзецям), і вы захоўваеце права карыстання да самай смерці. Абодва складаюць завяшчанне. Для гэтага звярніцеся да юрыста ў Тайландзе.
4. Тэрмін дзеяння вашага статусу жыхарства заканчваецца, вы больш не можаце атрымаць падаўжэнне на падставе шлюбу, таму, калі вам 50 або +, вам давядзецца пайсці на падаўжэнне пенсіі.
Дзве апошнія судовыя пастановы: 13 кастрычніка 2014 года і 14 лістапада 2014 года.
Дом ні ў якім разе не можа быць на імя нетайца, нават не
з так званымі «канструкцыямі талерантнасці» кампаніі і г.д
Знайдзіце добрага, надзейнага юрыста для кансультацыі
праблемы, напрыклад, з сям'ёй.
прывітанне,
Луіс
Гэта няправільна, што вы не можаце купіць дом на сваё імя. Гэта нармальна. Вы не можаце купіць зямлю толькі на сваё імя. Любы добры юрыст зможа растлумачыць вам гэта.
Скласці завяшчанне - таксама не выхад. Як апісана вышэй, вам давядзецца прадаць зямлю і дом праз год. Набярыце ў Google слова «usefruct thailand» і вы знойдзеце тлумачэнне пра «usufruct». Напрыклад, калі ваша тайская жонка памірае, яе дзеці становяцца спадчыннікамі, але партнёр па фаррангу мае права ўзуфрукту, пакуль ён жывы. Ён можа працягваць там жыць, можа здаваць дом, але павінен клапаціцца пра яго як добры сем'янін (рабіць неабходны рамонт і г.д.)
Самае галоўнае, каб вы склалі завяшчанне (у Тайландзе), што сапраўды, у выпадку яе смерці, напрыклад, зямля на імя, напрыклад, яе дачкі будзе перададзена ў чано.
Ці, напрыклад, паміраючы, пакідаеш усё сваёй цяперашняй жонцы або, калі яе ўжо няма ў жывых, дачцэ, напрыклад.
Акрамя таго, калі вы знаходзіцеся ў законным шлюбе ў адпаведнасці з законамі Тайланда, вы таксама можаце дадаць сваё імя ў чанот, што дазваляе вам жыць у доме да самай смерці.
Так што арганізуйце ўсё гэта прызнаным тайскім юрыстам, каб вам не прыйшлося прадаваць свой дом праз 1 год і вы рызыкуеце, калі гэта не спрацуе, што ўрад прадасць ваш дом па вельмі нізкай цане...
Цікава, я гэтага не ведаў
«Калі вы знаходзіцеся ў законным шлюбе ў адпаведнасці з законамі Тайланда, вы таксама можаце паставіць сваё імя ў чанут, што дазваляе вам жыць у доме да вашай смерці»
Дзе я магу гэта прачытаць.
Я не ведаю, дзе гэта, таму вам трэба будзе ўдакладніць у зямельным ведамстве.
На нашых чанотах таксама выразна пазначана маё імя па-тайску.
Такім чынам, мая тайская жонка і наш адвакат дамовіліся аб гэтым у зямельным ведамстве ў мінулым… з суправаджаючымі чырвонымі пячаткамі, як яны ставяцца на чано…
А калі дзяцей няма??
Маю зямлю на імя жонкі.
Узяў у яе ў арэнду гэтую зямлю (3 х 30 гадоў)
Мая жонка склала завяшчанне,
калі яна прыйдзе, у мяне ёсць 1 год, каб прадаць зямлю тайцу!
так, вы таксама павінны прадаць яго тайцам, так што такая нізкая цана ўзаемна агаворана, што гэта сапраўды не робіць вас шчаслівымі ... і гэта праблема.
Што такое Шано?
Гэта пасведчанне аб праве ўласнасці на зямлю, выдадзенае зямельным дэпартаментам Тайланда. Дакумент аб праве ўласнасці на зямлю, які змяшчае імя ўладальніка, месцазнаходжанне зямлі, карту раёна з межамі з усіх чатырох бакоў і індэксам рэгістрацыі на адваротным баку, без гэтага пасведчання вы можаце быць эмігрантам на адпаведнай зямлі, напрыклад, ваша жонка-тайка або любая іншая асоба тайскай нацыянальнасці не можа заключыць дагавор арэнды.
Імя маёй жонкі значыцца на Chanot як уладальнік
але і маё імя !!! таму што я здаю яго ў яе.
Робіцца гэта ў зямельным упраўленні.