Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- РоніЛатЯ: «У Тайландзе ў нас ёсць 3 дамы (на імя і ўладальніка зямлі), а таксама новая машына, набытая ў мінулым годзе.
- Беннітпетэр: У маёй тайскай жонкі ёсць сябар, які зрабіў усё для сям'і. Гэта не ацанілі і стала настолькі дрэнна, што яна вырашылася
- Джоні БГ: Нерухомасці ўжо больш чым дастаткова, але гэта зноў жа будзе супадзеннем, што ўсе вызначальныя людзі маюць гісторыю валодання зямлёй, бо
- Rudy: Ваша сяброўка можа спадзявацца, што ў яе больш грошай на яе банкаўскім рахунку (каб паказаць, што яна можа дазволіць сабе паездку), але гэта не так
- Эрык Кайперс: Алекс, тады вы не эмігравалі з Нідэрландаў. Вы бераце адпачынак крыху менш за восем месяцаў у TH або ў іншым месцы, а астатняе застаецца па-ранейшаму. ср
- Луіт ван дэр Ліндэ: Вы можаце быць зарэгістраваны ў муніцыпалітэце ў Нідэрландах і мець медыцынскую страхоўку, калі вы не застаяцеся даўжэй 8 месяцаў запар.
- Луіт ван дэр Ліндэ: VFS не мае ніякай ролі ў вызначэнні выдачы візы, яны толькі забяспечваюць атрыманне файла і наступныя дзеянні
- Луіт ван дэр Ліндэ: Хенк, заяўкі на кароткатэрміновыя візы ацэньвае не IND, а Буза. Толькі калі вы абскардзіце адмову
- Rudy: Адмяніць гэта (вывучанае) паводзіны, здаецца, на дадзены момант вельмі цяжка дасягнуць. Магчыма, у вашай жонкі ВІ на працягу многіх гадоў
- РоніЛатЯ: Не важна. У Тайландзе вы можаце атрымаць падаўжэнне на адзін год, але гэта не значыць, што вы павінны заставацца там на год. Вы можаце z
- Старэйшы Ціле: Аднойчы арандаваў машыну на 1 месяц у Чыанг Раі. Франшыза склала 200,00 €. За 1 дзень да вяртання я страціў шклянку ee
- роры: Так, у мяне ёсць 2 кватэры ў Джомціеме. Набыты ў 2004 г. Арэндная плата ішла за кошт аплаты і абслугоўвання. Будынкі ўнізе
- роры: 1. Зарэгіструйце пярэчанне, а таксама адпраўце пярэчанне ў амбасаду Нідэрландаў. 2. Неадкладна падайце новую заяўку ў vfs g
- РоніЛатЯ: Калі ў яго ёсць 800 000 бат, гэтага афіцыйна дастаткова для падачы заявы на візу і падаўжэння перыяду яго пражывання ў якасці рэты
- Rudy: Сапраўды ваш партнёр, свядома ці не, адыгрывае галоўную ролю ў гэтай бясконцай гісторыі. Яе ініцыятыва
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Пытанне чытача: мае тайскія сваты захапілі нашу зямлю, што я магу зрабіць?
Пытанне чытача: мае тайскія сваты захапілі нашу зямлю, што я магу зрабіць?
Дарагія чытачы,
Спачатку я прадстаўлюся. Я Ян, і зараз я жыву ў Рой Эт, жанаты на тайскай жанчыне больш за 30 гадоў. Нам належыць каля 16 рай зямлі, якую здае ў арэнду малодшая сястра.
Цяпер праблема: раней было ўзгоднена на аснове 50% ураджаю, зроблена на 1 год, потым арандавана за 20.000 2 бат у год, аплачана двойчы ў мінулым годзе, ім сказалі, што мы больш не будзем здаваць ім у арэнду. Я з'ехаў з Тайланда ў пачатку мая і вярнуўся ў сярэдзіне ліпеня, калі зямлю вярнулі ў карыстанне без нашага дазволу і няма дагавора арэнды.
Што я магу зрабіць, каб вярнуць нашу зямлю? У цяперашні час жонка жыве ў Галандыі. У мяне ёсць усе асобнікі. Калі ласка, дайце вашу інфармацыю. Вядома, я магу даць вам больш падрабязную інфармацыю.
З павагай,
Джон
Бадай лепш за ўсё звярнуцца да старасты вёскі.
Гэта крыху залежыць ад сітуацыі ў вёсцы.
Гэта таксама будзе залежаць ад прычын адмовы ў арэндзе і ад таго, ці патрэбна вам гэтая зямля.
Юрыдычна вы, верагодна, не можаце шмат зрабіць з гэтым, таму што зямля належыць вашай жонцы.
Нельга валодаць зямлёй, значыць, гэта не наша зямля, а зямля маёй жонкі.
Я таксама думаю, што было б мэтазгодна параіцца з вашай жонкай, таму што я не ведаю, ці будзе яна шанаваць сямейную спрэчку.
Мне здаецца лёгкім, калі ты не баішся сям'і.
Проста арандуйце трактар і варочайце зямлю.
У іх няма ні дазволу, ні кантракту, таму зямля належыць вашай жонцы.
Ці тут ёсць падвох?
Калі зямля ўсё яшчэ афіцыйна ўваходзіць у прозвішча сям'і, значыць, у вас ёсць праблемы.
Гэта сапраўды.
Вядома, парайцеся з жонкай. Асабіста я б у гэта не ўвязваўся. Бо зямля, напэўна, на імя тваёй жонкі, дык няхай яна з сястрой ваюе. Для гэтага нават лепш прывезці жонку ў Тайланд.
Тады вашая жонка можа вырашыць, чаго яна хоча, і калі вы дазволіце гэта араць, яна сама можа абараніць гэта перад сям'ёй. У адваротным выпадку вы фаланг, які арганізуе гэта самастойна, і тады яны могуць зрабіць ваша жыццё няшчасным, калі захочуць. Я б не стаў рызыкаваць за 20.000 XNUMX бат.
Калі вы дазволіце яе ўзараць, вы прынамсі данясеце сваё паведамленне 🙂 Толькі я б зрабіў гэта па-рознаму, у залежнасці ад таго, патрэбна вам сама зямля, так ці не. Толькі няхай на гэты раз плацяць арэнду, а калі не, то няхай каманда бярэ на сябе. І няхай разумеюць, што сапраўды апошні раз, наступным разам каманда пройдзе без пытанняў. Тады на гэты раз вы пазбегнеце прамога супрацьстаяння і магчымай эскалацыі, і не атрымаеце крывых твараў у вёсцы.
Дарэчы, 20.000 16 бат арэнднай платы за XNUMX рай зямлі - гэта вельмі мала, калі я час ад часу чую цэны. Ёсць вялікая верагоднасць, што менавіта таму яна не хоча арандаваць дзе-небудзь яшчэ, і таму яна арандуе яго ў вашай жонкі. Хто, верагодна, здае яго ў арэнду па дружалюбнай цане (дапамажыце сям'і)
Дарэчы, дадатак да папярэдняга паведамлення. Хаця вы як фаланг не можаце валодаць зямлёй, вы сапраўды маеце права на 50% кошту пры ўмове, што вы знаходзіцеся ў законным шлюбе, калі робіце пакупку. Такім чынам, у гэтым плане «мы» прымяняецца. Быць правым і мець рацыю - гэта дзве розныя рэчы ў Тайландзе.
Дайце начальніку мясцовай паліцыі 5000฿ і выкіньце іх.
Магчыма, яны сыдуць праз гадзіну.
Самае простае і працоўнае рашэнне
Ох, як жа мы супраць карупцыі, хіба што яна нас задавальняе. На шчасце, ёсць людзі, якія жадаюць з гэтым змагацца. Ацэнка 9 атрымала рашэнне. Вы можаце сказаць.
Дарагі Ян.
Я хацеў бы зірнуць на дакументы для вас і, калі спатрэбіцца. Размаўляйце як з жонкай, так і з нявесткай у якасці пасярэдніка. Я размаўляю і чытаю па-тайску. Я таксама не думаю, што жыву вельмі далёка ад вас.
Лепш за ўсё звязацца з намі па электроннай пошце або Skype.
Рашэнне BA, мяккае, напэўна, лепшае, але я магу ўявіць, што вы б страшэнна раззлаваліся, калі б яны даставілі вам гэтыя тайскія свавольствы. Trekker пра гэта дае вам самаацэнку і дае сур'ёзную карэкцыю таго факту, што калі б хтосьці яшчэ жыве на вялікай колькасці тайцаў, асабліва на членах сям'і, якія дзьмуць і смяюцца. 20.000 16 - гэта сапраўды вар'яцтва за XNUMX раі, і ваша жонка на самой справе гэта на сябе наклала. Знайдзіце новага арандатара, націсніце на курок і едзьце ў Галандыю. Яны тады лютуюць, калі цябе няма, прыемна, так?
Адказ Піта вельмі недальнабачны, многае залежыць ад статусу сям'і, старасты вёскі, важнасці зямлі для вёскі.
Я хацеў бы абмеркаваць гэта з жонкай і прыцягнуць старасту вёскі, і я таксама падзяляю меркаванне старэйшай пасады, што дагавор арэнды можа спатрэбіцца падпісаць да гэтага года, у залежнасці ад таго, што вы хочаце зрабіць з зямлёй.
У мяне таксама была праблема раней, хацеў наняць адваката, каштаваў 2000 бат і вось... праблема хутка вырашылася, таму што другі бок не хоча праходзіць працэдуру, проста размаўляе і выйграе час.
Самая вялікая праблема - гэта ваша жонка, якая не хоча судзіцца са сваёй сям'ёй і заўсёды становіцца на іх бок, таму, калі будзеце стаяць на сваім, падумайце аб сур'ёзнай сварцы.
Поспехаў, Уіл
Мадэратар: Адкажыце, калі ласка, на пытанне чытача.
Вы здаеце яго ў арэнду на 20.000 500 бат у год. Гэта прыкладна 500 еўра. Вы можаце радавацца, што траціце на сям'ю толькі 500 еўра ў год. Звычайна яны чакаюць значна большага. Несумненна, будуць выпадкі. Я не магу ўявіць, што вы больш не хочаце здаваць ім у арэнду, таму што губляеце XNUMX еўра. А калі ў вас няма новага арандатара, чаму б не даць вашай зямлі гніць?
Паважаны Ян, я не разумею, чаму 16 акраў зямлі можна арандаваць за 20.000 XNUMX батаў у год, але гэта праўда, гэта бізнес, які ваша жонка павінна рэканструяваць, гэта яе зямля і, магчыма, яе сям'я, якія цяпер выкарыстоўваюць зямлі. Яна ведае, як да іх звярнуцца і, калі трэба, справіцца з імі, яна ведае ўсе тонкасці, так што не апячыся на гэтым. Як наконт тэлефоннай сувязі паміж вашай жонкай і сям'ёй або сястрой? Адкуль вы ведаеце, што гэта сястра карыстаецца зямлёй, у зямлі не будзе шыльды? Таксама лепш, каб вашая жонка даведалася пра гэта першай.
Поспехаў і трымайце нас у курсе.
НікаБ
Прадайце гэты "гандаль".
У сваім пытаньні вы пішаце, што (мы маем 16 раяў зямлі), але, правільней кажучы, гэта (мы) толькі ваша жонка.
Магчыма, вы заплацілі за зямлю, таму ў вас усё яшчэ ёсць пачуццё (мы), але вы можаце прымаць столькі ж рашэнняў, колькі і астатнія члены сям'і, якія памылкова завалодалі зямлёй.
Вось чаму вашае пытанне да чытачоў Thaiblog насамрэч лішняе, калі вы дакладна не ведаеце, чаго хоча ваша жонка (адзіны ўладальнік) ад маёмасці і наколькі яна гатовая распачаць судовыя дзеянні, калі ў справу ўцягнута яе ўласная сям'я.
Нярэдкія выпадкі, калі Фаранг аказваецца адзін у канцы ўзаемнай тайскай сямейнай барацьбы, а яго жонка ўсё роўна выбірае бок сваёй тайскай сям'і.