Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Бербод: Прыгожая гісторыя Лівена, пазнавальная ў многіх адносінах. Апошнія гады я п'ю каву з паўднёвага плато Балавен
- Ёс Вербруге: Паважаны KeesP, ці можна паведаміць падрабязную інфармацыю аб візавым офісе ў Чыангмаі? Загадзя дзякую
- Рудольф: Адлегласць ад Хон Каен да Удонтхані складае 113 км. Для гэтага вам не патрэбны HSL або самалёт. Вы можаце зрабіць гэта з адным
- Крыс: Гэта пытанне доўгатэрміновага мыслення: - цэны на бензін, несумненна, працягнуць расці ў бліжэйшыя 20 гадоў.
- Атлас ван Пуфелен: Ісан падобна на прыгожую маладую жанчыну, Клузо, Вось яна ідзе, спяваў падобнае разуменне. Фантастычна хадзіць побач з ім, м
- Крыс: Багатая эліта? І калі гэты білет на цягнік каштуе столькі ж ці менш, чым білет на самалёт (з-за ўсіх дадатковых экалагічных падаткаў).
- Эрык Кайперс: Іміграцыйнай і мытнай службам трэба кудысьці заязджаць і выязджаць пазней, таму я чакаю Нонгхай і Тханаленг на прыпынках. Гэта
- Фрэдзі: Тады, на жаль, будзе канец прадаўцам, якія ўпрыгожваюць падарожжа на цягніку...
- Роб В.: Вось чаму я насамрэч хацеў трымаць Кхон Каена на маім піўным дыванку, пры ўмове, што цягнік праедзе не менш за 300 км, каб спыніцца цалкам.
- Рычард Дж: Прабач, Эрык. Нельга адмаўляцца ад крытычнага стаўлення да такога роду мегапраектаў з дапамогай адназначнай фразы кшталту «наладзіць...
- Рудольф: Бяднейшыя сапраўды вельмі павольна выходзяць з даліны – прынамсі, у вёсцы, дзе я жыву. А грошы звычайна прыходзяць ад
- шліфавальныя станкі: У Тайландзе таксама ў канчатковым выніку ўступяць у сілу сілы, якія скажуць: «Сядай на цягнік, а не на самалёт». Дык вось
- Роб В.: Ці спакусіцца Лівен, як кававы сноб і з паклонам на сваё прозвішча, кубкам кавы з папярэдне абсмажанымі зернямі?
- Джоні БГ: Самы просты спосаб - гэта, вядома, проста страляць, але тады вы атрымаеце ўсю суполку на вас, а ў часы сацыяльных м
- Будзь кухарам: Прывітанне, Хенк, гэта на пляжы Джомцьен. Варта толькі папрасіць гатэль Двалее. Адтуль направа каля сотні. Вы павінны
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Пытанне чытача: Купляючы кватэру, плаціць ці не падатак на перадачу?
Пытанне чытача: Купляючы кватэру, плаціць ці не падатак на перадачу?
Апублікавана ў Пытанне чытача
Ключавыя словы: Купіць дом, падатак на перадачу
Дарагія чытачы,
Я хачу набыць кватэру, якую яшчэ трэба будзе пабудаваць, а менавіта Olympus у цэнтры Патыі. Распрацоўшчык праекта - Globel Top Group. Яны таксама патрабуюць, каб я заплаціў 2% падатку на перадачу.
Маё пытанне, ці добры гэта забудоўшчык? Ці магу я адмовіцца ад выплаты 2% падатку на перадачу?
З павагай,
Пастаянная
прывітанне, стабільны,
Закон Тайланда вельмі выразна кажа пра гэта: калі вы купляеце кватэру ў забудове (першы пакупнік)
тады вы плаціце палову платы за перавод (у цяперашні час 2%), такім чынам, 1%.
вам трэба заплаціць толькі пры пераводзе, таму зарэгіструйце сваю кватэру на сваё імя (зямельны офіс).
Я б дамову ўважліва правяраў, мажліва, ёсць больш схаваных/няправільных
правілы. (Я кажу з вопыту).
такім чынам, палова адпаведнай платы за перавод. калі адмовяць, то лепш наогул адмовіцца ад пакупкі.
Я купляў у той жа, але для City Garden Tower.
Global Top Group — забудоўшчыкі, яны яшчэ нават не валодаюць зямлёй. Гэты землеўладальнік становіцца партнёрам у будаўніцтве. Пасля завяршэння праекта для кожнай кватэры ў муніцыпалітэце ствараецца «зямельная кніга». Тут спаганяюцца зборы. Зараз у кантракце, верагодна, сказана: Пакупнік ведае і згодны падзяліць пароўну 50/50 з прадаўцом усе падаткі, зборы за перадачу і выдаткі (6,3%) ад адзінкі.
Так дакладна прапісана ў кантракце, і з кожным «наземным дзеяннем» муніцыпалітэт атрымлівае сваю долю.
Верагодна, у Патаі ёсць падатковая служба або зямельны кадастр, якія могуць адказаць на гэтае пытанне.
2% - гэта нармальна, часам яны дзеляцца (50/50) паміж распрацоўшчыкам праекта і пакупніком; дапамажыце купіць кватэру, праверце http://www.baannethai.com
Двухпрацэнтная камісія за перавод - гэта законна і нармальна, і ў гэтым няма нічога дрэннага
Global Top - адзін з лепшых распрацоўшчыкаў у гэтым рэгіёне
Так што без клопатаў
Не прынята плаціць падатак на трансфер або трансфер загадзя.
Часам палову аплачвае прадавец.
Або звярніцеся ў зямельны аддзел або пракансультуйцеся з юрыстам.
Яшчэ раз уважліва праверце кантракт!
У мяне ёсць дрэнны вопыт з купляй кандамініюма, які яшчэ трэба пабудаваць. Лепш купляць гатовую з адпаведнай дамовай або ўжо ва ўжыванні. Прапаноў вельмі шмат.
Будзь асцярожны. Мне дорага каштаваў так і не пабудаваны праект ZEN на Джомцьене.
(Дарэчы, у мяне ёсць кватэра 2/2 у Paradise Park Resort Jomtien на 8 паверсе для продажу. 0874845321
Раней я купляў кватэру на Avenue Recidence, аплачваў 100-працэнтную плату за перадачу. Я прадаў яго назад, таму што ён не даваў вялікіх вынікаў і больш праблем з арандатарамі, якія не заўсёды былі чыстымі. Гэта ўсё роўна не іх. Калі пры перапродажы аплачваецца 50 працэнтаў, пры перапродажы звычая - кожная палова. Але калі вы купляеце ў прадаўцоў кватэр, яны не робяць 50/50. Таксама сачыце за тым, каб некаторыя агенты па нерухомасці ў Паттайе не падманулі вас. Так што я заплаціў 150 працэнтаў.
У Паттайе поўна ўжо пабудаваных кода, гэта значна лепш, чым непабудаваны будынак.
Глядзіце праект ZEN, рызыка занадта вялікая.
Ніколі не рабі.