Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Бербод: Прыгожая гісторыя Лівена, пазнавальная ў многіх адносінах. Апошнія гады я п'ю каву з паўднёвага плато Балавен
- Ёс Вербруге: Паважаны KeesP, ці можна паведаміць падрабязную інфармацыю аб візавым офісе ў Чыангмаі? Загадзя дзякую
- Рудольф: Адлегласць ад Хон Каен да Удонтхані складае 113 км. Для гэтага вам не патрэбны HSL або самалёт. Вы можаце зрабіць гэта з адным
- Крыс: Гэта пытанне доўгатэрміновага мыслення: - цэны на бензін, несумненна, працягнуць расці ў бліжэйшыя 20 гадоў.
- Атлас ван Пуфелен: Ісан падобна на прыгожую маладую жанчыну, Клузо, Вось яна ідзе, спяваў падобнае разуменне. Фантастычна хадзіць побач з ім, м
- Крыс: Багатая эліта? І калі гэты білет на цягнік каштуе столькі ж ці менш, чым білет на самалёт (з-за ўсіх дадатковых экалагічных падаткаў).
- Эрык Кайперс: Іміграцыйнай і мытнай службам трэба кудысьці заязджаць і выязджаць пазней, таму я чакаю Нонгхай і Тханаленг на прыпынках. Гэта
- Фрэдзі: Тады, на жаль, будзе канец прадаўцам, якія ўпрыгожваюць падарожжа на цягніку...
- Роб В.: Вось чаму я насамрэч хацеў трымаць Кхон Каена на маім піўным дыванку, пры ўмове, што цягнік праедзе не менш за 300 км, каб спыніцца цалкам.
- Рычард Дж: Прабач, Эрык. Нельга адмаўляцца ад крытычнага стаўлення да такога роду мегапраектаў з дапамогай адназначнай фразы кшталту «наладзіць...
- Рудольф: Бяднейшыя сапраўды вельмі павольна выходзяць з даліны – прынамсі, у вёсцы, дзе я жыву. А грошы звычайна прыходзяць ад
- шліфавальныя станкі: У Тайландзе таксама ў канчатковым выніку ўступяць у сілу сілы, якія скажуць: «Сядай на цягнік, а не на самалёт». Дык вось
- Роб В.: Ці спакусіцца Лівен, як кававы сноб і з паклонам на сваё прозвішча, кубкам кавы з папярэдне абсмажанымі зернямі?
- Джоні БГ: Самы просты спосаб - гэта, вядома, проста страляць, але тады вы атрымаеце ўсю суполку на вас, а ў часы сацыяльных м
- Будзь кухарам: Прывітанне, Хенк, гэта на пляжы Джомцьен. Варта толькі папрасіць гатэль Двалее. Адтуль направа каля сотні. Вы павінны
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Пытанне чытача: як будзе з зямлёй, на якой стаіць мой дом, калі памрэ мой цесць?
Дарагія чытачы,
Бацька маёй жонкі ажаніўся паўторна. У яго ёсць нейкая зямля на яго імя, якую ён заклаў, якая зямля належыць якому дзіцяці. Аднак на паперы нічога няма.
Думаю, пасля яго смерці ўсё пяройдзе да новай жонкі. Мая жонка кажа, што не. Новая жонка - брыдкая жанчына, якая не хоча нічога ведаць пра дзяцей мужа, яго нават не пускаюць у госці.
На яе зямлі ў мяне быў пабудаваны дом, які і цяпер застаецца на імя яе бацькі. Таму я баюся, калі чалавек памрэ, нас могуць выселіць з дому. Дом на маю жонку і на маё імя.
Калі ласка, парада, дзякуй,
вылічэнні
Апошняга, відаць, яшчэ не злавілі. Пачніце адкладаць грошы на новы ўчастак зямлі. Калі нічога няма на паперы, у вас нічога няма. Калі вы можаце даказаць, што дом ваш, вы можаце забраць яго з сабой. Але, на маю сціплую думку, вам было б лепш купіць караван. Бо крыху лягчэй рухацца... Гэта будзе некалькі бяссонных начэй, калі вы спытаеце мяне.
Сур'ёзна пагаворыце з жонкай. Яны вельмі добра ведаюць, як гэта ўсё працуе. Магчыма, пасля вашай размовы вашая жонка ўсё ж зможа атрымаць гэта на паперы.
Поспехаў, Ян.
дарагі,
Калі цесць мае добрыя намеры з вашай жонкай, цесць можа прадаць ёй зямлю за невялікую суму.
правільна, і калі ў вашай краіне няма чанота, вы таксама парушаеце як фаланг, таму што пабудавалі на дзяржаўнай зямлі. Тады вам лепш трымацца далей адтуль. Прымайце парады, перш чым рабіць крокі. Але вы можаце падаць на іх у суд за махлярства, але гэта будзе доўгі шлях.
Не абавязкова. Існуюць розныя формы па-за межамі чанота, некаторыя таксама даюць вам права будаваць, калі гэта дазваляе мясцовы муніцыпалітэт.
Некаторыя формы не могуць мяняць уладальнікаў, а толькі ўспадкоўваюць. Іншыя прадаюцца, самыя простыя нават не маюць рэгістрацыі, чалавек, у якога ёсць папера, з'яўляецца карыстальнікам. Некаторыя формы могуць служыць падставай, напрыклад, для арэнды або карыстання, іншыя - не. Некаторыя таксама маюць абмежаванне па часе.
Гэта не робіць вас мудрэйшым як фаранга. Пры цэнах на зямлю вельмі моцна важыць незалежна ад таго, знаходзіцца зямля ў чаноце ці ёсць іншая форма ўласнасці.
Больш корму, каб прад'явіць адвакату, або, па меншай меры, каб жанчына-вылічальнік зрабіла запыт у зямельным упраўленні. Калі гэта іншая форма, як краіна з шанотам, то таксама ёсць шанец, што новая жонка бацькі ўсё роўна не зможа атрымаць яго. Хутчэй гіпатэтычна, мой папярэдні адказ таксама прадугледжвае зямлю на чано. Большасць тайцаў будуюць дамы толькі на зямлі пад чано, іншыя формы часцей выкарыстоўваюцца для фермы і г.д. за межамі вёскі.
Я б параіў звярнуцца да адваката, а не пытацца тут. Бо яны лепш ведаюць.
Але я не думаю, што новая жонка аўтаматычна мае права на зямлю пасля смерці. Калі ён купіў яго пасля таго, як яны пажаніліся, яна мае права на 50% плюс роўную долю, таму астатнія 50% падзелены паміж дзецьмі і жонкай.
Калі ён валодаў ім да шлюбу, ён будзе падзелены пароўну паміж дзецьмі і жонкай. Такім чынам, калі ў яго было 3 дзяцей, то ён будзе падзелены на 4 часткі.
Усё гэта дзейнічае, калі няма волі. Калі вы хочаце быць упэўненымі ў сваёй справе, вы можаце запісаць усё ў завяшчанне, у якім ён можа ахвяраваць усё сваім дзецям, але ён таксама можа запісаць, што каму дастаецца, нават калі ён дазволіць сваёй жонцы падзяліцца.
О, вылічэнні....
Часам гэта можа выклікаць цяжкасці ... .. асабліва калі яна збіраецца працягнуць яму руку ... .. Мне здаецца, што ёсць толькі 1 магчымасць выратаваць свае ўкладзеныя здольнасці .... паспрабуйце супакоіць яго сумкай {вашых} здольнасцяў гэта адразу на імя яго дзяцей….гэта часта здараецца ў Тайландзе…так што перад смерцю бацькоў…гэта можа спрацаваць….тайцы вельмі адчувальныя да наяўных грошай…шчоўк…
поспехаў
Ёхан
Дарэчы, дапаўненне: мець гэта ў запісе важна ў любым выпадку. Калі яго новая жонка даведаецца і прымусіць яго пакінуць усё ёй у завяшчанні, вы страціце яго. Мне здаецца, што вы і, вядома ж, ваша жонка не жадаеце так рызыкаваць.
Так, я заклікаў сваю жонку пагаварыць з яе бацькам, але яна кажа, што гэта не пойдзе так хутка, і яна атрымае зямлю, калі ён памрэ. Акрамя таго, яго новая жонка злуецца, калі ён размаўляе з дачкой.
Я не разумею, таму што ва ўсёй сям'і шмат грошай.
Я рыхтуюся да горшага.
Дзякуй за параду
вылічэнні
бачыць: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
асабліва артыкулы (раздзелы) 1629 і 1635 гг.
Калі бацька не склаў завяшчання, спадчыннікамі першай чаргі з'яўляюцца нашчадкі (дзеці) (артыкул 1629).
У такім выпадку муж і жонка, якія перажылі, маюць права на роўныя долі з нашчадкамі (артыкул 1635).
У выпадку смерці бацькі, вядома, яшчэ не вызначана, як усё будзе практычна падзелена і якую долю атрымае пакінутая жонка, а якую ваша жонка.
Калі бацька склаў завяшчанне, вам трэба будзе паглядзець змест завяшчання.
Звярніце ўвагу: я інтэрпрэтую толькі прачытанае і не маю практычнага вопыту. Такім чынам, мой адказ не дае вам ніякіх гарантый. Магчыма, некаторыя чытачы маюць вопыт.
З павагай,
Дзяміян
Закон аб спадчыне Тайланда прызнае розныя групы спадчыннікаў у парадку спадчыннага права;
1 дзеці
2 бацькі
3 браты, сястры і муж.
Ісці далей у гэтым выпадку не трэба.
Заключэнне; так што яго новая жонка прыходзіць за ім.
Вы павінны наняць добрага адваката, таму што з хабарніцтвам шмат падману.
І я кажу з вопыту.
Вы кажаце пра дзяцей, значыць, у вашай жонкі ёсць хаця б адзін брат ці сястра, якія знаходзяцца ў адной лодцы. Ці кантактуе вашая жонка з імі і якое стаўленне да гэтага пытання?
Не ўсё так складана і прасцей, чым здаецца. Аднак у такіх выпадках звычайна прадастаўляецца занадта мала інфармацыі, каб скласці добрае меркаванне, і ўзнікаюць спекуляцыі. Але эй, пра што гэта? У цесця Кампудзінга ёсць трохі зямлі. І ён ужо аддаў тую зямлю сваім дзецям. Але цяпер ёсць новая раз'юшаная цешча, якая можа забраць усю зямлю, калі цесць своечасова адыдзе духам. А на зямельным участку, які пераходзіць у спадчыну, фірма «Компьюдинг» ужо пабудавала дом. Такім чынам, свякроў можа гарантаваць, што Лейдэн у бядзе! І тое ў Тайландзе.
Ну, гэта не так. У падмене ўдзельнічае свякроў, калі яна знаходзіцца ў законным шлюбе са свёкрам. Так званы шлюб Буды не з'яўляецца шлюбам па законе, а таму не залічваецца!!!
Вылічэнне паведамляе, што цесць мае зямлю на сваё імя. Такім чынам, для зручнасці мы павінны выказаць здагадку, што цесць валодае чанутам. Калі гэта так, то свёкар законна валодае зямлёй, і дзеці могуць атрымаць яе ў спадчыну пазней. Калі няма чанота, няма чаго і ў спадчыну. Для пачатку Кампадзінгу было б добра папрасіць жонку растлумачыць гэта. Калі цесць не з'яўляецца ўласнікам у адпаведнасці з законам Тайланда, то ўся зямля будзе пераходзіць міма носа дзяцей, і зямля вернецца ўраду, напрыклад, муніцыпалітэту. Так што пытайцеся!!
Але я думаю, што ніякага чанута няма, іначай бы дзеці гэта даўно ведалі, у тым ліку жонка Кампудзінга і ён сам. Плюс дзеці маглі паказаць копію чанута. Таму цалкам магчыма, што цесць сам ніколі не купляў зямлю, а сам атрымаў яе ў спадчыну па адной з дзесяткаў іншых правілаў, якія дзейнічаюць на вёсцы. Але ў Compuding не паведамляецца, ці сапраўды зямля знаходзіцца ў сельскай мясцовасці, таму я буду меркаваць гэта дзеля зручнасці. Затым цесць мог валодаць зямлёй на падставе так званага Norsorsaam, доказу ўласнасці на (сельскагаспадарчую) зямлю па-за межамі гарадоў і населеных пунктаў. У гэтым выпадку дзеці могуць проста атрымаць спадчыну. Калі не: глядзіце вышэй! Compuding таксама можа праверыць гэта са сваёй жонкай, а гэта са сваім цесцем, і не мітусіцца занадта шмат з адвакатамі, зямельнай службай і г.д., таму што гэта выклікае кепскую кроў. Фаранг так? Так што ён усё роўна не павінен прэтэндаваць на тайскую зямлю, не кажучы ўжо пра яе!
Потым: свёкар другі раз ажаніўся. Цяпер пытанне ў тым, ці знаходзіцца свёкар у законным шлюбе. Калі гэта так, новая жонка ўдзельнічае ў спадчыне зямлі пасля смерці мужа. Не важна, які ў яе характар. Нават калі цесць дасць ёй усю зямлю. Дзеці могуць прызнаць гэта несапраўдным. Яны павінны ведаць, як гэта зрабіць, але пра гэта потым! Асоба, якая знаходзіцца ў законным шлюбе, атрымлівае долю дзіцяці.
Вылічэнні нічога не кажуць пра колькасць дзяцей, але выкажам здагадку, што ў свёкра 5 дзяцей. Кампудзінг можа разлічваць на 1/5 кавалка зямлі пасля смерці цесця. Аднак калі цесць для зручнасці ў законным шлюбе, то падзел будзе такі: кожнаму дзіцяці плюс жонцы па 1/6 зямлі.
Рэзюмуючы: толькі 1/6 зямлі, калі ёсць законны шлюб цесця і зяця. У адваротным выпадку застаецца 1/5. І ніякай спадчыны, калі цесць юрыдычна не з'яўляецца ўласнікам. На зямлю можа не быць правоў арэнды або карыстання, і яна не можа быць дзяржаўнай або муніцыпальнай зямлёй. Акрамя таго, права ўласнасці павінна быць апісана ў адпаведнасці з законамі Тайланда ў дачыненні да Norsorsaam або тым жа, калі гэта тычыцца Chanoot.
Я падазраю, што вы не робіце гэтага ў сябе на радзіме: ставіце дом на чужое імя, на зямлі, якая ўсё яшчэ належыць камусьці, і ўсё, нічога не запісваючы. Незразумелы.
Звярніцеся да адваката, які абараняе інтарэсы фарангов. Так што не тайскі юрыст, які жыве побач са свёкрам. Ёсць дагавор арэнды на 30 гадоў зямлі з домам. Калі свёкар згодны, нічога страшнага. Калі свёкар не хоча, дык блаславен.
Параметры.
Ваш свёкар можа памерці, як і ўсе іншыя «гульцы», напрыклад, ваша жонка ????
Зразумець як мага больш на аснове «афіцыйных» дакументаў.
Поспехаў, падумаем.