Купля або арэнда кватэры... потым? (прадстаўленне чытача)
Я сам жыву ў Ісаане, раёне, які вядомы як самая сухая, гарачая і самая бедная частка Тайланда. Большую частку гэта сельгасугоддзі, якія выкарыстоўваюцца для вырошчвання рысу. Зямля роўная, людзі гавораць па-лаоску і жывуць проста.
Ёсць некалькі буйнейшых гарадоў, і калі мы сапраўды хочам зрабіць пакупкі, мы едзем ва Убонратчатхані, горад з насельніцтвам каля 120.000 XNUMX чалавек і ў асноўным малапавярховымі будынкамі. Ён заняты, але не такі шалёны, як, напрыклад, у Бангкоку. Гэта тое, што вы называеце, усё трохі сярэдняе, тут няма ніякіх выключэнняў, напрыклад, вы можаце добра паесці, але вы не знойдзеце там зорнага рэстарана.
Таксама на Крону было няшмат турыстаў і на дадзены момант іх, мабыць, і зусім няма.
Я сам пасяліўся тут з жонкай 10 гадоў таму, таму што пасля даволі напружанай працоўнай жыцця я трохі стаміўся ад занадта вялікай колькасці людзей вакол мяне. Мы таксама жывём не ў горадзе, а зусім крыху за яго межамі і, на жаль... горад усё бліжэй і бліжэй, паступова ў нашым раёне тут і там будуюцца дамы. І хоць у мяне ёсць чым заняцца і я ніколі не сумую, я часам люблю схадзіць на некалькі дзён на пляж, адпачыць у шэзлонгу на пляжы.
На жаль, у апошні час Krona нічога не робіць з гэтай нагоды, апошні раз я быў у Паттайе больш за паўтара года таму. Выдатна, але праз чатыры дні я падумаў, што прыйшоў час зноў знайсці цішэйшае месца. Мне цяжка зразумець, чаму людзі пакідаюць вельмі занятыя Нідэрланды, каб жыць на вельмі ажыўленым прыморскім курорце.
Нядаўна хтосьці тут у блогу сказаў, што цяпер самы час купляць кватэру, таму што прапанова вялікая, а таму цэны нізкія. Потым я на імгненне задумаўся; было б нядрэнна мець там што-небудзь, куды вы маглі б пайсці, калі захочаце, нічога не браніруючы і без лішніх клопатаў.
Проста добра апырскайце сад і ідзіце .....
Я паглядзеў у Інтэрнэце, і так, за адносна невялікія грошы можна арандаваць пакой з мэбляй і ваннай пакоем, і на фотаздымках гэта добра выглядае. За крыху больш грошай можна зняць цэлую кватэру. Або купіць, вядома. Але ўсё гэта вельмі блізка, і гэта здаецца мне вельмі душным.
Потым я зразумеў, што ў такой кватэры даволі шмат людзей жыве паасобку або парамі, і тады задумаўся: а што ты там цэлы дзень робіш? Вядома, вы можаце атрымліваць асалоду ад купання на пляжы і ў моры або басейне, але праз некалькі тыдняў задавальненне пачынае сыходзіць, ці не так? Ці не? І тады?
На мінулым тыдні нехта напісаў, калі справа дайшла да нуды: сумна ці не сумна залежыць ад вашага месцазнаходжання і таго, што вы там можаце рабіць... і МОЖАЦЕ рабіць. І тады я падумаў: так, сапраўды, і калі вы жывяце ў такой цеснай кватэры, часам з адным пакоем, што вы робіце цэлы дзень, калі вы бачылі пляж з усім, што на ім?
Горад добры, і ўвечары выпіць піва са знаёмымі ў пабе — гэта цудоўная забава, але… кожны дзень?
І я таксама магу ўявіць, што ёсць людзі, якія аддалі перавагу б прадаць сваю кватэру разам з той рэччу Krona і, магчыма, хочуць вярнуцца ў Нідэрланды? Мне зараз гэта цікава!
Можа быць, хтосьці прыехаў у Тайланд на адпачынак і выдатна правёў час і падумаў, блін, за невялікія грошы, асабліва калі вы прывыклі да сум у Нідэрландах, я куплю такую кватэру і паеду сюды жыць на больш працяглы перыяд часу? Ах, каму гэта цікава! І што, азіраючыся назад, вырашылі занадта хутка? І што гэта насамрэч расчаравала?
Трохі месца, тут усё яшчэ вельмі цёпла, і з маім бюджэтам я не магу святкаваць святочнае жыццё кожны дзень, як гэта рабілася ў сапраўдны адпачынак.
Іншымі словамі… Ой, гэты адпачынак цягнецца вельмі доўга, ці не час мне вяртацца дадому?
Мне вельмі цікава, калі я бачу гэта зусім няправільна, і з нецярпеннем чакаю адказаў. Таксама ад дам.
Верагодна, лепш арандаваць кватэры.
Яны, верагодна, даволі шумныя, і вы ніколі не ведаеце, хто пераедзе ў суседні дом.
Калі здымаеш, заўсёды можна пераехаць.
Я цалкам згодны з гэтым, я таксама купіў, я ніколі не павінен быў гэтага рабіць. Калі б мне давялося зрабіць гэта яшчэ раз, я б узяў толькі арэнду, тады вы заўсёды можаце з'ехаць, калі спатрэбіцца.
Шчыра кажучы, мне вельмі цяжка выказаць сваё меркаванне на гэты конт? Так што гэта так асабіста. Тое, што для аднаго пекла, для другога - рай. І так, жыць недзе - гэта адно, а заставацца недзе - зусім іншае.
Я чытаў шмат такіх гісторый ад людзей, якія, пражыўшы ў Ісаане ўсяго 6 месяцаў, думаюць, што знайшлі тое, пра што марылі ўсё жыццё. Заўсёды цікава зноў паслухаць гісторыі гэтых людзей праз 5 гадоў. Ёсць вельмі вялікая верагоднасць, што яны даўно сабралі валізкі.
Мы любім крыху разнастайнасці. Любіце ўтульнасць, камфорт і прапановы ў Паттайе. Там нас сустракае кватэра плошчай 40 кв. У рэшце рэшт, не едзьце ў Тайланд, каб жыць цэлы дзень. У асноўным мы праводзім час каля і ў басейна. Мы рэдка ходзім на пляж.
Калі мы стаміліся ад мітусні, мы едзем у наш прасторны дом у Ісаане. Бачу сябе загарадным домам. Простае жыццё, і гэта нешта іншае. Але ні воласа на маёй галаве, што думае жыць там адна. Гэта было б жыццё ў эміграцыі. Праз некаторы час я сумую надта шмат рэчаў. Мне не хапае культуры, сучаснага камфорту і разнастайнасці. Пасля заходу сонца вам нічога не застаецца, як пайсці на курасадні з курамі.
Затым ёсць адсутнасць зносін. Наўрад ці хто-небудзь размаўляе па-ангельску, і адзіная размова ў вас - гэта ваш партнёр. Гэта таксама становіцца вельмі сумным праз некаторы час. Нездарма ўтапленне ў алкаголі - гэта вядомая з'ява для эмігрантаў, якія жывуць там.
Вядома, гэта адрозніваецца для людзей, якія займаюцца прыемным хобі, напрыклад, садоўніцтвам, жывёлагадоўляй або іншымі заняткамі.
Мы таксама ніколі не хацелі парываць усялякіх сувязяў з радзімай, там таксама трымалі невялікую маёмасць. Ніколі не ведаеш, што здарыцца, і смак Еўропы час ад часу таксама разнастайны, і на яго не начхаць
З-за кароны наш лад жыцця таксама перавярнуўся з ног на галаву, але нашым дэвізам заўсёды было праводзіць зіму ў Тайландзе па чарзе ў горадзе і Ісаане і праводзіць лета ў Бельгіі.
Асабіста я лічу, што заставацца ў Тайландзе зімой і ў Бельгіі летам - лепшае рашэнне.
І арэнда, і купля маюць перавагі і недахопы.
У мяне ёсць знаёмыя, якія былі вымушаныя пераехаць пасля арэнды на працягу некалькіх гадоў, таму што ім не падоўжылі арэнду.
Гаспадар хацеў прадаць дом і перастаць здаваць яго ў арэнду.
Вы гнуткія ў арэндзе.
Калі вы знаходзіцеся ў Тайландзе толькі 6 месяцаў у годзе, арэнда здаецца мне адзіным добрым рашэннем, бо вы не ведаеце, што будзе з пустым домам падчас вашай адсутнасці.
Вядома, сям'я можа сачыць за маёмасцю, але часта яна вызначаецца ўсёй сям'ёй як іх жылое памяшканне, дзе вы можаце заплаціць.
Купляць лепш, калі вы назаўсёды адмовіцеся ад рэгістрацыі ў Бельгіі.
Я думаю, лепш знайсці месца, дзе вы не адзіны фаранг і час ад часу можаце пагутарыць.
Акрамя таго, я рэкамендаваў бы вам зразумець, што ў вас мала правоў у Тайландзе.
У прынцыпе, вы там жывяце з дазволам на часовае пражыванне, больш падобным да турыстычнай візы тэрмінам на 1 год і дзе ўмовы заўсёды можна скарэктаваць у залежнасці ад падыходу ўрада.
Купля або арэнда кватэры. Гэта залежыць ад таго, колькі часу ў год вы хочаце ехаць у сваю кватэру і як доўга.
Калісьці я падлічыў для сябе, цяпер мне 75. Прасторная кватэра ў прыгожым месцы можа лёгка абысціся ў 2-3 мільёны. Магчыма, яшчэ 10 гадоў і атрымліваць асалоду ад сваёй кватэры будзе каштаваць вам як мінімум ад 200 да 300 тысяч у год. Вы можаце ехаць у адпачынак хаця б 100 дзён у годзе, куды заўгодна. Не толькі ў Паттайе, напрыклад. Асабіста для мяне гэты варыянт значна больш прывабны.
Вы робіце гэта, каб пакінуць прыгожую кватэру сваёй дзяўчыне ці жонцы, гэта таксама важна.
Выбар за вамі.
Абсалютна дакладна, Герт.
Дадам толькі, што тут істотная ваша фінансавая здольнасць.
Калі ў вас дастаткова рэзерваў без якіх-небудзь праблем, каб працягваць свой узровень жыцця без якіх-небудзь праблем да вашага віртуальнага 100-годдзя пасля таго, як вы купілі ўласныя тронкі ў Нідэрландах/Бельгіі і Тайландзе, чаму вы павінны даваць сабе такую раскошу і свабоду выбару, дзе вы пайсці і калі? тады хочаце адмовіцца ад знаходжання?
Cor
Дарагі Герт,
Вы не павінны забываць падлічыць дабаўленую вартасць вашай кватэры, калі вы ў рэшце рэшт захочаце яе пакінуць і прадаць, нават калі вы не атрымаеце ніякай дадатковай вартасці, вы ўсё роўна заплаціце толькі агульную плату, якая нашмат менш, чым арэнда, вам проста вярнуць грошы ў поўным аб'ёме. Калі вам прыйшлося абмяняць часовае на вечнае, ваш бліжэйшы сваяк усё роўна будзе з гэтым у парадку.
Безумоўна, калі вы купляеце, вы хочаце атрымліваць асалоду ад гэтага на працягу некалькіх гадоў, калі ў вас ёсць толькі кароткі перыяд часу, лепш арандаваць.
Марк,
Усё залежыць толькі ад таго, з якога боку на гэта глядзець.
Пасля продажу дома вы сапраўды можаце вярнуць свае грошы, атрымаць прыбытак або, магчыма, страты.
Гэта праўда, што калі вы арандуеце, вы ўсё яшчэ можаце выкарыстоўваць свае грошы, каб рабіць цікавыя рэчы, і вы не ўклалі грошы ў цэглу.
Такім чынам, набыццё і валоданне домам не павінна быць цяжарам, які гарантуе, што ў вас больш не застануцца жывых грошай, каб рабіць цікавыя рэчы.
Некалькі гадоў таму я купіў бунгала ў Накхон-Наёку. На імя жонкі, вядома. Я думаў, што гэта было добра тады і цяпер.
І на працягу многіх гадоў кожныя 3 месяцы я езджу на працу паміж Тайландам і Нідэрландамі. Такім чынам, я буду ў Тайландзе 6 месяцаў і ў Нідэрландах 6 месяцаў. Мне не сумна ні ў адной з краін, але калі я бываю ў Нідэрландах на 3 месяцы, мне хочацца паехаць у Тайланд і наадварот. Мне прыемна знаходзіцца ў абедзвюх краінах.
Мая жонка прыязджае ў Нідэрланды раз на год толькі на 2 тыдні. Яна не хоча жыць у Нідэрландах і мае добрую працу ў PTT у Тайландзе. Больш за тое, за столькі гадоў яны прызвычаіліся так жыць. Нам гэта вельмі падабаецца.
Вельмі пазнавальны. Эміграцыя заўсёды нагадвае жыццё ў двух месцах. Вы больш не дома і ўсюды. Гэта раскоша, але часам выклікае непрыемнае пачуццё.
Я купіў 4 кватэры ў якасці інвестыцый. Гэта добра. Усе 4 здадзены ў арэнду, і калі я захачу зноў паехаць сам, гэта таксама магчыма. Калі вы пакладзеце грошы ў банк, вы нічога не атрымаеце за гэта, а кватэра можа стаць больш каштоўнай праз некалькі гадоў. Асабліва калі купляць іх па нізкай цане. Але я раблю ў Чыангмаі. Не думаў бы купляць што-небудзь у Ісаане. Чыангмай таксама з'яўляецца цэнтрам лічбавых качэўнікаў, і яны любяць наведваць раён Німан.
Дарагі Скіпі, часы, калі Чыангмай быў лічбавым цэнтрам Nomad, даўно мінулі.
Ёсць шмат і шмат кватэр для арэнды і продажу па запытаных цэнах, якія датуюцца тым часам, калі дрэвы раслі да неба.
Ян Бьютэ.
Вельмі пазнавальная гісторыя. Да нядаўняга часу мы жылі ў раёне, які быў практычна незабудаваны, калі мы прыехалі сюды. За восем гадоў, што мы тут жывем, дадаліся тры вялізныя курорты, кожны з якіх утварае сам па сабе невялікую вёску.
Але наша вуліца складалася толькі з плантацыі ананасаў і двух дамоў, сусед з якімі жыў у 40 метрах ад нас.
Некалькі месяцаў таму чалавецтва, якое пашыраецца, раптам хіснулася да нас з новым суседам. Праблемы ўзніклі практычна з першага дня, і мы павінны зноў адаптавацца і ісці на кампрамісы, ад якіх мы ўцяклі.
Мы жывем у дваццаці хвілінах язды на машыне ад Хуахіна і ў дзесяці хвілінах ад Pranburi Tesco Lotus. Да пляжу таксама можна дабрацца на машыне за дзесяць хвілін, а на ровары - каля дваццаці хвілін.
Раней я праводзіў шмат часу ў такіх вялікіх гарадах, як Бангкок, Осака, Нагоя, Токіо, Сінгапур, Нью-Ёрк, Дэнвер, Сан-Францыска, Рыа-дэ-Жанэйра, Сан-Паўлу, Каракас, Мехіка, Франкфурт, Кейптаўн і многіх іншых месцах . Атрымлівала асалоду ад усяго вакол.
Я пешшу перасек мост Залатыя вароты ў Саўсаліта ў Сан-Францыска, прайшоў праз Сіднэйскі мост Харбар, прайшоў уверх і ўніз па Бруклінскім мосце ў Нью-Ёрку і прайшоў праз Лонданскі Таўэрскі мост...
Я быў ля падножжа Бурдж-эль-Араб і ў пустыні Аляскі… Карацей кажучы, я бачыў шмат добрых месцаў у свеце.
А цяпер кожны вечар дома, нават сыходзіць не хочацца.
Гуляйце з двума катамі і глядзіце добры фільм у маім хатнім кінатэатры на тэрасе, гуляйце ў Beatsaber або BoxVR у маёй гарнітуры віртуальнай рэальнасці і раз на тыдзень пячыце смачны чорны хлеб або бутэрброды.
Час ад часу я хаджу з жонкай на японскую або тайскую кухню ў Хуахін, але ў асноўным мы ямо дома.
У мяне ўвогуле няма жадання ні ехаць да людзей, ні ехаць кудысьці адпачываць. Я бачыў у сваім жыцці больш, чым большасць людзей. Я насычаны.
Тым не менш зрэдку выязджаем у невялікае падарожжа з начлегам. Цяпер, калі нашы кошкі яшчэ маленькія, я не хачу пакідаць іх адных, і мы застаемся дома. Ну, калі яны досыць вялікія і я ведаю, што калі яны пакінуць сад, яны зноў знойдуць сябе, я хацеў бы здзейсніць такія падарожжы зноў.
Я не магу дазволіць сабе купіць другі дом, але я думаў аб тым, каб арандаваць дзе-небудзь пастаянна.
Але я ўсё роўна адмовіўся ад гэтай ідэі. Гэта азначала б, што вы таксама плаціце за гэта, калі вас няма ці не можаце прыйсці. Я думаў, што там можна пакінуць рэчы, каб не браць з сабой кожны раз поўны чамадан.
Не, мы аддаем перавагу паехаць у добры гатэль з басейнам і, калі магчыма, добрым сняданкам, які ўваходзіць у кошт нумара, у добрай абстаноўцы. Адзін раз мы ідзем на поўдзень да пляжу, другі раз зноў на поўнач і кожны раз па-іншаму.
Яшчэ тры гады таму ездзілі на аўтобусах, маршрутках і таксі. З-за абставін мы ўсё ж такі вырашылі набыць машыну і з таго часу ездзім самі (асабліва зараз з улікам Ковіда, я больш не хачу быць у аўтобусе, поўным людзей)…
Agoda і Booking dot com выдатна дапамагаюць у пошуку падыходнага жылля.
Гэта тое, што нам больш за ўсё падабаецца. Пераязджаць пакуль не хачу, нягледзячы на новых суседзяў. Магчыма, калі кавалак зямлі праз нашу вуліцу забудуецца, я захачу з'ехаць адсюль. Або калі ў нас таксама з'явяцца новыя суседзі злева і мы жывем на шматлюднай вуліцы. Потым будзем шукаць новае месца, дзе ты можаш пакуль пажыць адна...
Не саромейцеся: арэнда ў 10 разоў лепш, таму што вы можаце хутка з'ехаць.
Купіўшы аднойчы, хутка ад яе не пазбавішся.
Суседская непрыемнасць падпільноўвае паўсюль, усё магчыма і ніхто вам не дапаможа.
Я магу пра гэта напісаць кнігу.
У сельскай мясцовасці таксама можа быць вельмі шумна.
Я ўцёк адтуль.