Нягледзячы на тое, што, здаецца, няма прагрэсу ў праекце Waterfront у Паттайе, каля дваццаці пацярпелых распачалі грамадзянскія справы.
Ці можна падарыць мне кватэру маёй маці на Пхукет?
У мінулым годзе мая маці купіла кватэру на Пхукет. Намер быў паставіць гэта на маё імя, але, відаць, яна ўжо падпісала ўсе паперы, і гэта было вялікім клопатам, каб змяніць гэта ў рэшце рэшт. Ці ёсць верагоднасць, што мая маці аддасць яго мне без неабходнасці несці занадта вялікія выдаткі (як у Бельгіі)?
Нястрымная будаўнічая лютасьць тайцаў
Гэта адразу вылучаецца. Калі вы прыязджаеце ў Тайланд, вы бачыце будаўнічыя работы ўсюды, дзе б вы ні знаходзіліся. Ці ў самім Бангкоку, ці на шашы ў Паттайю, у самой Паттайе або ў навакольных вёсках. У Ісане, у такіх гарадах, як Удон. Усё будуецца. Сярод тайцаў назіраецца беспрэцэдэнтная і, відаць, некантралюемая будаўнічая лютасць.
Стагнацыя рынку жылля ў Паттайе
Агенты па нерухомасці ў Паттайе кажуць, што ў бліжэйшыя гады рынак жылля працягне стагнацыю. Пасля падзення кошту расійскага рубля ў 2014 годзе продаж кватэр, у прыватнасці, спыніўся.
Забараніць у Тайландзе здаваць кватэру на суткі ці на тыдзень?
Нядаўна ўладальнікаў кватэр папярэдзілі, што здаваць кватэру на суткі ці тыдзень забаронена. На працягу апошняга месяца над жывёламі ў ліфтах некалькіх кватэр у Чыангмаі і Бангкоку віселі вялікія плакаты, якія папярэджвалі ўладальнікаў аб тым, што парушальнікі гэтай забароны будуць падвяргацца турэмнаму зняволенню і вялікім штрафам. У чым прычына гэтай забароны і таму вам дазволена здаваць кватэру ў арэнду на месяц? Чаму абмежаванне ў часе?
Як я магу здаць сваю кватэру ў Нідэрландах?
Паколькі я штогод праводжу 8 месяцаў у Тайландзе, мая кватэра ў Нідэрландах увесь гэты час пустая. Кожны год адна і тая ж праблема — здаць яго адпаведнаму чалавеку. Як арандатар, я не маю права здаваць яго ў субарэнду, прынамсі афіцыйна.
Шукаеце кватэру ў Паттайе або Хуа Хіне?
Я жыву (пастаянна) у Тайландзе ўжо некалькі месяцаў, з'яўляючыся Бангкокам (лат. Phrao). Вы хочаце пераехаць у месца на беразе мора, у раён Паттайі або Хуахіна, ці ў каго-небудзь яшчэ ёсць ідэі?
Форма TM30 пры пражыванні ў кватэры сябра
Пытанне чытача: Я прыязджаю ў Тайланд больш за 20 гадоў і заўсёды спыняюся ў LK Legend апошнія 8 гадоў. Там ёсць сябар, у якога ёсць 2 кватэры, адна для сябе і адна, калі прыходзяць госці. Цяпер ёсць праблема TM30 з мінулага года, і ён павінен ехаць на Джомцьен для мяне. Цяпер ён прачытаў, што ў яго могуць узнікнуць праблемы, калі ён дазволіць людзям спаць у сваёй другой кватэры і зарэгіструе яе на Джомцьене.
Пытанне чытача: чаму цэны на кватэру і кватэру так блізкія?
Мы з жонкай разглядаем рынак жылля з намерам купіць нерухомасць у рэгіёне Чыангмай, а не ў цэнтры, напрыклад, у Дой Сакет, Сансай. Мы ўжо знайшлі некаторыя вэб-сайты, якія прапануюць "уласнасць" (хаця добрыя парады па пошуку таксама вельмі вітаюцца...!.). Уражвае тое, што цана «кватэры» з нашымі пошукавымі характарыстыкамі (дзве спальні, дзве ванныя пакоі, каля 75 м2 жылой плошчы) адпавядае прыкладна 3-4 мільёнам бат цане асобнага дома, хоць часам вельмі пабудаваны. побач з суседам - з падвоенай жылой плошчай (150 м2), а затым у два разы агульнай плошчай ўчастка.
У канцы гэтага года я буду працаваць у Бангкоку каля 5 гадоў і шукаю новую кватэру для пакупкі. Аднак гэта няпроста, таму што кошты на новыя кватэры даволі высокія. Вядома, я таксама магу арандаваць або купіць існуючую кватэру, але па асабістых прычынах я хачу купіць новую кватэру. У вас ёсць парады? У некаторых раёнах Бангкока кошты ніжэйшыя? Мне не трэба знаходзіцца побач са станцыяй метро або BTS.
Група ўладальнікаў кватэр звяртаецца да ўрада з просьбай змяніць новы закон аб арэндзе. Яны адчуваюць, што цяпер у іх засталося мала рэсурсаў, каб справіцца з цяжкімі арандатарамі.
Я падарожнічаў па Тайландзе больш за 25 гадоў, часта здымаў кватэру на перыяд адпачынку. Цяпер, калі я толькі што выйшаў на пенсію, я хацеў бы купіць кватэру ў Патаі Джомцьен у Viewtalay 2, каб мець уласнае жыллё для ўласнага карыстання. Ці магу я атрымаць парады, у якіх агенцтвах мне пракансультавацца, ці мне лепш звярнуцца да прыватнай асобы? Уся інфармацыя вітаецца. Я буду там 5 тыдняў у чэрвені.
Колькасць кватэр у Бангкоку працягвае расці: 60.000 XNUMX новых адзінак у гэтым годзе
У гэтым годзе прапанова новых кандамініюмаў у сталіцы Тайланда працягне расці. Асабліва ў Тонг Лор, Пхая Тай і Чаран Санітвонг Роўд ёсць новыя прапановы.
Пытанне чытача: Здаваць кватэру турыстам, якія правілы?
Здаю свае кватэры праз airbnb. Як, што, дзе? Якія ліцэнзіі мне патрэбныя і якія падаткі я павінен плаціць, калі я здаю свае 2 кватэры праз airbnb. Ці магу я зрабіць гэта як замежнік? Я хачу зрабіць усё на 100% законна, у якія органы мне звяртацца? Хто можа даць мне правільную параду?
Пытанне чытача: Купля кватэры ў Тайландзе
Я планую купіць кватэру ў Паттайе або на Джомтьене. Мой бюджэт складае каля 5 мільёнаў бат. У мяне няма вопыту ў гэтым і цікава, з чаго пачаць. Брокеры надакучылі, але які з іх надзейны? Якія падводныя камяні мяне чакаюць?
Аголеная жанчына памерла пасля падзення з кватэры ў Паттайе
У суботу прыблізна 30-гадовая жанчына была знойдзена цяжкапараненай на вуліцы ў Паттайе, недалёка ад кандамініюма на Козі Біч. Жанчыну ў 5 гадзін раніцы выявіў ахоўнік, які пачуў глухі стук. Яна ляжала ў лужыне крыві і была цалкам распранута.
Чакаецца, што сярэдні кошт кватэр у Бангкоку ў 2018 годзе вырасце на 8%. Нягледзячы на ўвядзенне мер падаткаабкладання зямлі і будынкаў, якія будуць уведзены ў 2019 годзе, па словах кансультанта па нерухомасці Nexus Property Marketing Co.