Hua Hin-də satış və kirayə üçün çoxlu evlər var
Tailandın Hua Hin kurortunda yüzlərlə ev boşdur. Bir çoxu satılır və ya icarəyə verilir. Bu, daşınmaz əmlak bazarının zəif olduğunu göstərir Thailand bu zaman. İki gün ərzində Hua Hin və ya onun ətrafında kirayə ev axtardım və lazımi əlaqələrin köməyi ilə təklif haqqında yaxşı fikir əldə etdim. Demək olar ki, heç bir sual yoxdur.
Hua Hinin özündə bu, sentyabr ayına nisbətən daha çox xarici qonaqlarla xoş bir şəkildə məşğuldur. Qışlayanlar (qar quşları) qismən geri qayıdırlar. Ancaq keçən illə müqayisədə xeyli azdır. Ötən il oktyabrın sonunda hər gecə dolu olan restoranlar indi yarı boşdur. Operatorların ümidləri qarşıdakı aylara bağlıdır. Bəlkə də hər şey düzələcək. Ümid həyat bəxş etsə də, mümkün sevinc qısa ömürlüdür. Gələn ilin mart ayından aşağı mövsüm yenidən başlayacaq və quruda pulu olmayanlar çadırı bağlaya bilər.
Hua Hində gözəl ev axtarıram. Hazırda mən Prawetdə, yeni hava limanı ilə Banqkokun mərkəzi arasında gözəl bir villada yaşayıram. Hərəkət planlarına iki qonşudan itlərin artan ordusu səbəb olur. Siz onları tanıyırsınız: mühafizəçilər, oynayan uşaqlar və ya səhər qəzet gətirən adam kimi yaxınlaşan hər şeyə ağızlarını açan o kiçik qorxulu pişiklər. Hər iki qonşunu əsaslandırmaq olmaz, çünki: “Onlar bahalı itlərdir”. Mən bu muttların qiymətinə fikir vermirəm. Mən narahatçılığı tənqid edəndən sonra bir qonşum bu yaxınlarda darvazamda dayanıb çubuq yellədi. Təəssüf ki, qonşularımın sosial hissləri azdır, çünki "saç topları" yalnız evdə heç kim olmayanda pambıq verir. "Mənim heç bir problemim yoxdur" deyə qonşu qışqırır. Sizi əmin edə bilərəm ki, bu roller zarafatlarının yüksək tonları yarım saatdan sonra əsəblərimə toxunmağa başlayır.
Hua Hində iki gün ərzində ayda 30.000 THB-ə qədər olan iyirmi evə baxdım. Təklif böyükdür və bir neçə il icarəyə götürmək istədiyim aydın olarsa, ev sahibləri hər cür güzəştə getməyə hazırdırlar. Sonra qiymət iyirmi-otuz faiz aşağı düşür. Broker 15.000 THB-dən başlayır, lakin eyni cümlədə bunun 10.000 THB üçün də mümkün olduğunu bildirir. Yeri gəlmişkən, mənim tapıntılarım yəqin ki, Taylanddakı digər (hamam) yerlərə də aiddir.
Hua Hin tropik təpəsiBaxdığım ilk evlərdən biri Tropical Hill moobaan-dadır. Hua Hinə olan məsafə demək olar ki, 5 kilometrdir və bu, sadəcə idarə olunur. Bina gözəl mebellərlə təchiz olunub və yaxşı mətbəx və tam yeni Siemens paltaryuyan maşınla təchiz olunub. Sahibi yenicə Çindən gəlib. 30.000 THB-lik kirayə qiyməti 23.000-dən tez bir zamanda 20.000-a düşür. Parkın gözəl kommunal hovuzu və mühafizəsi var. Qonşu ev də kirayədir, amma çıxanda harasa lazım olan itlər vurur. Hmmm.
Başqa bir "kənddə" (Hua Hin ətrafında təxminən 200 nəfər olduğu təxmin edilir) yaxşı bir tanış böyük şəxsi hovuzu olan nəhəng bungalovda yaşayır. Ayda 21.000 maaş verir. Bundan əlavə, hovuza qulluq üçün 2.000 THB və nasosu idarə edən elektrik enerjisi üçün 1.500 THB əlavə olunur. Bu rayonda əsasən norveçlilər yaşayır. Bir çox evlər boşdur, satılır və ya kirayə verilir. Bu yaşayış məntəqələrinin bir çoxunda olduğu kimi, evlər dünya iqtisadiyyatı hələ də çiçəklənən vaxtlarda alınıb. Bir çox valyutanın bahta qarşı ucuzlaşması ilə bir çox sahiblər xərcləri azaltmaq üçün satmaq və ya icarəyə götürməkdən başqa çıxış yolu görmürlər. Üstəlik, bütün ailə ilə Taylanda uçmaq çox vaxt çox baha olur. Amma təklifin artması səbəbindən qiymətlər aşağı düşür.
Başqa bir yerdə, Hua Hindən bir daş atma, hovuzu olmasa da, gözəl bir villaya baş çəkirəm. Döşəmələrdə mərmər və hətta ayda 'cəmi' 25.000 THB üçün şərab zirzəmisi. Bununla belə, daha ucuz ola bilər, çünki kirayə haqqı ayda 10.000 THB-ə düşən məqbul evlərə də baş çəkirəm. Bəzi maklerlər, kirayəçinin bir il əvvəlcədən ödədiyi təqdirdə bonus da verirlər. Bir çox bağlı bağlarda alaq otları insan boyu böyüyür, bu da evlərin bir müddətdir boş olduğuna işarədir. Bəzi yerlərdə dərhal içəri keçə bilərsiniz, lakin bəzi yerlərdə əvvəlcə hərtərəfli təmizləməlisiniz. Mən tamamilə yeni tikililərə baş çəkirəm, həm də on ilə yaxın yaşı olan evlərə baş çəkirəm. Sahibləri sərvətdən icarəyə götürmürlər.
Bu ziyarətdən sonra mən mümkün bir köçməni gələn ilin mart ayına təxirə salmaq qərarına gəldim. Sonra qış yuxusuna gedənlər yenidən yox olacaq və tədarük həmişəkindən daha çox olacaq.
Sadəcə olaraq heç bir sual yoxdur.Adi taylar üçün çox bahalı, faranq üçün isə hua hin çox vaxt kifayət qədər maraqlı olmur.Və 1 vacib məqam, qəpiklər bahadır!
Sonuncu doğrudur, lakin təəccüblüdür ki, bir çox evlərin sahibi Taylandlı qadınlardır, adətən farangla evlənirlər. Söhbət təkcə “bahalıdan” deyil, görünür, prioritetlərdən də gedir.
Bu məqalə əsl tayların nə qədər “sosial” olduğunu bir daha sübut edir.
Onlar, həqiqətən də, bu cür “qocaların” səbəb olduğu narahatçılığa əhəmiyyət vermirlər.Və şəxsi maraqlar ön plandadır, bu çox aydındır.
Amma onların özləri nədənsə narahatdırlarsa, ilk növbədə bütün yerli sakinləri səfərbər edib lazımi səs-küy salırlar.
Çünki əks halda onlar açıq şəkildə simasını itirirlər və bu, onların mədəniyyətinə və həyat tərzinə uyğun gəlmir.
Kirayə burada ən yaxşı seçimdir və qısa müddətli müqavilələrdir ki, belə vəziyyətlər yaranan kimi özünüzü yığıb gedə biləsiniz.
Tayland üçün çox bahadır? Hahahaha, Taylandda Hollandiyadakından daha çox super zənginlər var və sonra NL-dəki super zəngindən 10 dəfə super zənginlər. NL-də daha böyük və daha zəngin orta sinif var.
Bəlkə də əvvəlcə qonşularınla dostluq etməlisən, sonra burada öz həyatından danışasan. Onları evinizə şam yeməyinə dəvət edirsiniz... və sonra özləri də itlərin hürməsini eşidəcəklər. Hər şey dairələr ətrafında fırlanır. Siz onların çevrəsinə aid deyilsiniz, ona görə də vecinə deyil. Əgər siz onların dairəsinə aidsinizsə, onlar birdən-birə daha nəzakətli və gözəl olurlar.
Bəs qonşular nə etməlidirlər? İtləri öldürmək? Kənara qoy? Səs tellərini kəsin? Bunu sevdiyiniz itlərinizlə edərdinizmi?
Yaxşı deyin bəli. İnanın ki, Hans da bunu düzgün və səliqəli şəkildə sınayıb. O adamların hər hansı bir anlayışı olsaydı, onlar (yaxud Hans) sadəcə qabıq əleyhinə yaxa aldılar. Sonra sadəcə bir qabıqdan sonra susurlar.
İtləri öyrətmək ilkin şərtdir. Əksər itlər analarından çox erkən alınır. Bu, qorxu və dişləmələr yaradır.
Qonşular qüllədən belə yüksəklərə uçmaq əvəzinə heç olmasa anlayışlı ola bilərdilər. Bu heyvanlar daha yaxşı bilmirlər və heç vaxt bağlarını tərk etmirlər. Thailərin sevdiyi itlər? Məni güldürmə. Onları zibil kimi uzaq bir yerə atırlar, hətta yeyirlər. Təəssüf ki, öz itləri deyil.
Yazıq Hans hər halda. İndiki yerinizdə qalan dövrün mümkün qədər xoş keçməsi üçün nəsə etməli olacaqsınız. Çanq Noinin məsləhətində nəsə görürəm.
Müxtəlif forumlarda orda-burda oxuduğum mesajlardan az-çox başa düşdüyüm odur ki, vəziyyət nə qədər pis olsa da, heç vaxt taylara qəzəbli əhval-ruhiyyə ilə yaxınlaşmamalı və xüsusilə səsini qaldırmamalısan. Bu, biz qərblilər üçün böyük problem ola bilər, bilirəm, amma yenə də cəhd etməyə dəyər. Əks halda o səs-küydə ilişib qalacaqsınız.
Ola bilsin ki, evinizdə o bir neçə yöndəmsiz qonşu ilə şam yeməyi və masada bir neçə şüşə içki. Təbii ki, itləri də dəvət etməməlisiniz.
Heç vaxt bilmirsən, bu kömək edə bilər. Burada bir təhlükə odur ki, qonşularınız görüşü o qədər rahat görüblər ki, onlar dadlı içki içmək üçün daha tez-tez qapınızda olacaqlar.
Hua Hun gözəl şəhərdir. Əgər Taylanda yaşamağa gəlsəm, Hua Hin mütləq mənim yerim olardı. Buna görə də Pattaya ilə su əlaqəsi çox arzuolunan olardı. Niyə əslində orada deyil?
Hahaha Düşünürəm ki, HH-də bəzi insanlar Pattaya ilə HH arasında birbaşa əlaqə olduğundan xoşbəxtdirlər. Bəzi planlar başladıldı, amma bu ideyaların heç birinin uzun sürəcəyini düşünmürəm.
Bir az az hahahahaha zəhmət olmasa mətnə bir az diqqət yetirin. Yaxşı get, məndən də geri dön hahahahaha.
Taylandlıların sosial xarakterini tapmaq bəzən çətindir. Məsələn, Taylandda ikinci dəfə olduğum zaman qaldığım evin düz qarşısındakı bərbad daxması olan bir qonşum hər səhər saat 5-də musiqini açır ki, oyanıb qalxmalı oldum. Mən ona tətildə olduğumu söyləyəndə və səhər sakit bir şəkildə və xüsusilə səs-küysüz oyanmağın həqiqətən arzuolunan olduğunu düşündüm, hətta özümü artıq danışdığımı eşitmədiyim yerdə, növbəti səhərə qədər çox anlayış var idi. saat 5. Sonra yenə musiqi səsləndi.
Çanq noi isə mən hər gün o adamla içib-yeyirdim... Deməli, siz dediyiniz kimi onun çevrəsinə mənsub idim.
Bu dörd gün hər gün davam edirdi. Hər gün ayağa qalxıb musiqinin söndürülə biləcəyini soruşdu və etdi. Hər gün razılaşaraq ertəsi gün başa düşəcək və bunu etməyəcək. Söz verənə qədər (sanjaa).
5-ci gün çıxdım və sadəcə kabelləri kəsdim və hətta bir-iki metr çıxardım. Görünür, bu, adama səhv etdiyini başa salmağın yeganə yolu idi.
Qəribəsi o idi ki, o biri taylılar da təsirləndi, amma heç kim heç nə etmədi və demədi. Amma hamı sakit olduğuna sevinirdi. O, heç vaxt bu barədə heç nə demədi, ancaq üzündə acı bir təbəssüm var. Buna görə də bəzi Taylandlılarla danışıqlar aparmaq çətindir. Bəlkə səhər istirahətim üçün pul yığmaq istəyirdi. O, hələ də yeyib-içməyə gəlirdi.
Dənizin hələ də mavi olduğu bir ölkədə ayda 300 avroya dənizkənarı kurortda yaşamaq.... Kastriumda bunun üçün bir aydır parkinq yeriniz yoxdur və siz ancaq səmada mavini görə bilərsiniz.
Hans gözəl parça. Axtarışlarınızda uğurlar.
Hərdən fikirləşirəm ki, mən hələ də burada nə işim var? € 300 və ya daha az bir saray icarəyə götürün, daha nə istəyə bilərsiniz. Ayda 500 avroya Taylandda yaşaya bilərsiniz. Tamam, bu çox yağ deyil, amma mümkündür. Təəssüf ki, Tayland hökumətinin ölkədə yaşamaq üçün bu qədər tələbləri var. Onlar zəngin fərəngə üstünlük verirlər, bir az daha qənaət edin 😉
Ölkədə yaşaya bilmək üçün bu qədər tələblər var????
Tayland bankında 850.000 baht məbləği və ya Hollandiyanın Banqkokdakı səfirliyindən aylıq 65.000 baht gəlir hesabatı və siz illik viza alacaqsınız, Tayland İmmiqrasiyasında vizanı hər 90 gündən bir uzadın. Niyə bu qədər tələblər????
Hər kəsin şkafında təxminən 20.000 avro və ya aylıq 1.400 avro gəliri yoxdur.
Bu, Tay standartları üçün bir aktivdir.
Sonuncu düzgündür, amma sual, xərcləmək üçün 1400 avrodan az pulunuz varsa, burada nə etməli olduğunuzdur. Təsəvvür edə bilərəm ki, Tayland bu qrup üçün az səy göstərir.
Praktikada bu, təxminən 800.000 THB-dir, ilk müraciət üçün iki ay ərzində Tayland bank hesabına yatırılmalıdır. Bundan əlavə, 50 yaşdan yuxarı olmalısınız və s. Və vizanı hər 90 gündən bir yeniləməyin, ancaq yaşayış yerinizi bildirin. Yeri gəlmişkən, bunun daha yaxşı bir şəkildə təşkil edilə bilməyəcəyi gülünc bir şeydir (online?). Bunu şəxsən etmək lazım deyil, ona görə də başqasını da göndərə bilərsiniz.
Keçən həftə bir dostuma illik viza almaqda kömək etdi, bankda bahtjes, bankdan çıxarış, hər 90 gündən bir uzatmaq (5 dəqiqə iş) və o, 40 yaşındadır, buna görə də mümkündür.
Əgər gəliriniz 1400 avrodan azdırsa, Taylanda gəlməməlisiniz.
hey,
Bunu necə etdiyini mənə izah et
o, bir taylı ilə evlidir, yoxsa başqa bir şey
eşitmək istərdim
peter
…Mən Taylandda 500 hamamda yaşaya biləcəyinizi düşünürdüm??? Bəlkə bir az az
sərt davranmaq (-:
İtləri idarə edə bilən kimsə onları hürməyə qoymaz. Təhsil məsələsi.
Kirayə qaldığım evin qonşularının on bir pişiyi olduğu ortaya çıxdı. Evdə bir şey edə bilərdilərmi sualıma verdiyi şərh: Pişiklər sizin üçün orada idi ...
Hans.
Məni harada tapacağını bilirsən, mən səni axtara bilərəm, bu da sənə çox vaxt qənaət edə bilər.
uğurlar .
Və yenə də bu məqalə sayəsində çox müdrik oldum.
Mən artıq başa düşmüşdüm ki, nəyisə icarəyə götürmək istəyirsənsə, oraya baxmaq daha yaxşıdır.
Bəs uyğun bir şey tapsanız nə olacaq? Siz isə ev sahibi ilə əlaqə saxlamısınız.
İcarə müqaviləsi necə tərtib olunur? Rəsmi agentlik vasitəsilə? Yoxsa sadəcə vicdanla kağıza qoyub kirayə haqqını nağd ödəyin?
Bu Hans (və ya başqası) haqqında mənə bir şey deyə bilərsinizmi?
Əvvəlcə təxminən 3 aya bir şey icarəyə götürməyi planlaşdırırıq,
Tam əşyalı.
Thanks.
Düzdür, bir şeyi icarəyə götürməzdən əvvəl ətrafa diqqətlə baxmaq lazımdır. Mən özüm bir alman daşınmaz əmlak agenti tapmışam, ona görə də alman dilində kirayə müqaviləm var. Bu, Taylanddan daha asan oxunur.... Üç aylıq kirayə adətən problem deyil, lakin digər şeylər arasında yerdən, dizayndan və müddətdən asılıdır. Və nəticədə əhəmiyyətli endirim əldə etməyincə, heç vaxt bütün müddəti əvvəlcədən ödəməyin. Əlavə məlumat lazımdırsa, mənə bildirin.
Tez cavabınız üçün Hans-a təşəkkür edirəm.
Sıxmaq üçün deyil, amma təcrübənizi/fikirlərinizi oxumağı çox sevirəm.
Nəhayət, aydın məlumat və ciddi cavablarla hekayələr.
Bir yerdə oxumuşdum ki, siz ev kirayələmək üçün mart ayına qədər gözləmək istəyirsiniz, amma indi, görünür, artıq Hua Hində eviniz var.
Hua Hini tanımadığımız üçün hara getmək istədiyimizi həqiqətən də bilmirik, lakin avtomobil və ya motosiklet sürməyəcəyimiz üçün ictimai nəqliyyatdan və taksilərdən asılıyıq. Bu ilin aprel-iyun ayları olacaq.
3 aylıq viza üçün A'dama əvvəlcədən.
Düşünürəm ki, ilk həftə internet, qonaq evi/otel vasitəsilə bir şey icarəyə götürmək daha yaxşıdır.
Sonra qalan müddət üçün bir şey icarəyə götürmək üçün həmin həftə ətrafa baxın.
2 nəfər üçün.
Həmin alman brokerin təsadüfən internet saytı varmı?
Yohanna.
Komissiya ilə ən çox maraqlanan 1 ev sahibi ilə, hətta maklerlərlə tələsməyin.
Sizin üçün 1 etibarlı insan tanıyan birini tapmağa çalışın.
Çox vaxt uzun müddət bir yerdə yaşayan insanlar kirayə bir şeylə tanış olurlar.
Lazım gələrsə, bir neçə aya Taylandı tərk edən birindən, bu müddət ərzində özünüzə nəzər salıb müqayisə edə bilərsiniz.
Yaxşı məsləhətiniz üçün təşəkkür edirəm Pim.
Oktyabrın 9-dan 23-dək Taylandda olacağam və sonra Hua Hin-də illərdir kirayə ev tapmaq istəyirəm. Ən azı 3 yataq otağı və çox böyük bağı olan ev axtarıram, bunu kimdən soruşum? kimsə bilir?
Bütün məsləhətlər xoş gəlmisiniz.
Qonşumun evi kirayə və ya satılır. Əşyasızdır, lakin 3 yataq otağı, 4 kondisioner və açıq cakuzi var. Palma ağacları istisna olmaqla, hamısı kirəmitli, çox kiçik bağ. Sahibi 1 illik müqavilə verməyə hazırdır.
Məryəm.
Yalnız çox səliqəli insanlar tanıyıram 1 yeni ev 400m2 torpaq sahəsi.
Bilmirəm nəyin böyük olduğunu düşünürsünüz, amma yəqin ki, o zaman 26-da görə bilərsiniz.
Sahibi 1 xəstəxanada mühasibdir onunla 1 görüş təyin edə bilərəm.
Cəmi minimum 1 il icarəyə verir.
Kirayə haqqı çox münasibdir redaktorlar vasitəsilə əlavə məlumat üçün mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Taylandın yaşamaq üçün ən yaxşı yerində uğur.
Hörmətli Pim,
Mən də dekabrın əvvəlində Hua-Hinə getmək üçün bir az məlumat istəyirəm.
Gr. Rik.
Rick problem yoxdu.
Kim birincidirsə, sahibi çox haqlıdır.
Onunla təmasda olduğum adamdan da gözlədiyim budur ki, ona da söz vermişəm.
Mənə Khun Peter və ya Hans Bos vasitəsilə müraciət etmək olar.
Əgər siz hazırda Hua hindəsinizsə, ən qısa zamanda sizinlə əlaqə saxlayacağam.
Uğurlar .
Mənim bir sualım var.
Atam bir neçə gün əvvəl dünyasını dəyişdi. Taylandlı bir qadınla evli idi və Belçikada yaşayırdı. Hua Hində ev alıblar və o deyir ki, hər şey onun adınadır, amma o, artıq mənimlə danışmır və sənədləri tərcümə etməyimi istəmir. O sənədləri əldə edə biləcəyim bir yer varmı ki, rahat qala bilərəm. 10 il əvvəl bura gələnə qədər heç nəyi yox idi.
Ümid edirəm kimsə mənə bir az kömək edə bilər?
Hörmətlə Kirsten
Biz (2 nəfər) 3 ay ərzində Taylandda səyahət edəcəyik və son 3 həftəni Hua Hində çimərlikdə keçirmək istəyirik. Təxminən 25/1 - 19/2 və 23/2 geri uçun.
Necə/nə/harada/hansı şəkildə ən yaxşı şəkildə sərfəli evə/tətbiqə sahib ola bilərik. icarə.
Sadəcə otel götürün və baxın və ya başqa məsləhətlər?
Gələn qış üçün (noyabr-aprel) üçün Kho Samui-də kirayə ev axtarıram. Biz, 50+ cütlük, yəqin ki, var. Markeloda gözəl bir yerdə kirayə verilən lüks tətil evi.