Jomtiendəki Atlantis Condo Resort

Gringo tərəfindən
Daxil edilib Daşınmaz əmlak
Tags: , ,
9 oktyabr 2014

Mənim yaxşı bir Taylandlı dostum investisiya olaraq bir və ya bir neçə kondisioner almağı planlaşdırır. Almaq qərarına gəldikdə, kondisionerləri xaricilərə buraxmaq istəyir. Onun diqqətini çəkən layihələrdən biri Jomtiendəki yeni Atlantis Condo Resort-dur.

Əcnəbi kimi mühakimələrimi eşitmək üçün onu bu layihədə müşayiət etməyimi xahiş etdi. İndi mən kondominium üçün ən yaxşı məsləhətçi deyiləm və ya kondominiumdan istifadə etmək üçün daha gözəl bir söz deyiləm, çünki bir mənzildə yaşayırdım və mənzillərdə kifayət qədər uzun müddət tətil edirdim ki, bu cür yaşayış yerlərini əbədi olaraq and içdim. Nəysə, ona xidmət etmək, imkan daxilində bu layihənin məqbul olub-olmadığını əcnəbi gözü ilə görmək istəyirdim.

Atlantis Condo Resort

Kurort Jomtien'in İkinci Yolunda, Soi Kançana'nın yanında yerləşir. Bu Soi Suxumvit yolundan Jomtien çimərlik yoluna qədər uzanır. O, 5 m²-lik təxminən 1000 konturun mövcud olduğu 34,5 kondominium binasından (mənzilli binalar adlanır) ibarətdir. İki bölməni birləşdirərək 69 m²-lik bir kondisioner yaratmaq mümkündür. Münasib qiymətə 1 ilə 4 milyon Baht arasında olan bütün kondisionerlər tam təchiz olunub, mətbəx mebeli və qab-qacaq var, hər şey əla işlənib. Qeyd etmək üçün heç nə.

5 yaşayış binası, ehtimal ki, ərazidəki ən böyük hovuzun ətrafında tikilib. Həqiqətən gözəl dizayn edilmiş 2600 m²-lik gölməçə sakinlərə çoxlu üzgüçülük əyləncəsi bəxş edir və uşaqlar üçün tam su oyun meydançası var ki, onlar mütləq əylənsinlər.

Üzgüçülük hovuzunun kənarında böyük taxta gəmi yenidən yaradılıb, burada barda və ya "göyərtədə" içkidən həzz ala bilərsiniz. Axşam saatlarında bir sıra işıqlandırma ornamentləri atmosferi artırır.

"Minerva"nın əsas binasında başqa bir restoran var və zamanla kiçik mağazalar da olacaq.

Yaxşı səslənir, elə deyilmi?

Hər şey çox gözəl səslənir, amma mən dostuma bununla davam etməməyi tövsiyə etdim. Mən bir sıra etirazları sadaladım:

  • Yer: layihə (hələ də) “kolda”dır, baxmayaraq ki, o, asanlıqla əldə edilə bilər, lakin hələ də çimərlikdən kifayət qədər məsafədədir.
  • Kənardakı mənzillər hələ də Tayland mənzərəsinə baxır və mənə bu mənzərənin daimi olduğunu söyləsələr də, yaxınlıqda kifayət qədər tikinti fəaliyyəti gördüm.
  • İçəridəki kondisionerlər böyük üzgüçülük hovuzunun mənzərəsini verir, bu, bir müddət xoşdur, ancaq orada daimi olaraq az və ya çox yaşasanız, o da darıxdırıcı olacaq.
  • Ziyarət etdiyimiz bir kondisionerə gedərkən uzun dəhlizlərdən keçdik (Pattayadakı digər böyük kondisioner binalarında da gördüyüm kimi), bu, məni bir qədər sıxışdırdı, xəstəxanada və ya kazarmada gəzinti hissi keçirdim.
  • Layihə mənim üçün çox böyükdür. Düşünün, əgər bütün kondisionerlər 2 nəfər tərəfindən tutulursa, o zaman məhdud bir məkanda 2000 nəfərlik bir icmadan danışırıq.
  • Binaların və üzgüçülük hovuzunun gözlənilən zəruri təmiri ilə bağlı bir neçə ehtiyatım var. Bəlkə də haqsızlıqdır, amma bu, bir-üç ildən sonra bəlli olacaq.
  •  Uğurlu olacaqmı? bilmirəm. Satıcılar mənə dedilər ki, vahidlərin 90%-i artıq satılıb, amma düzünü desəm, bu, mənə şübhəli görünür, gözəl satış meydançası.

Nəhayət

Amma bəli, mən kiməm? Hər halda orada yaşamaq istəməzdim, amma onların Facebook səhifəsində onsuz da xoşbəxt alıcıların fotoları var. Onların saytında layihə, qiymətlər, ödəniş və s. haqqında daha çox məlumat var və layihə haqqında təəssürat üçün aşağıda qısa bir video tapa bilərsiniz (daha çox YouTube-da):

[youtube]http://youtu.be/7TdywrMcUqk[/youtube]

“Jomtiendəki Atlantis Condo Resort” üçün 16 şərh

  1. Jack S yuxarı deyir

    Video klipdə gördüklərimlə bağlı təəssüratım: iyrənc…. Mən həyatımda heç vaxt orada yaşamaq istəməzdim. Və sonra qiymət... 1 milyondan başlayır və cəmi 35 kvadratmetriniz var? Jomtien və ya Pattaya üçün ucuz ola bilər, amma burada Hua Hin yaxınlığında (şəhərdə deyil) təxminən eyni qiymətə evli bir torpaq sahəsi var ...
    Hər halda, mən buna qarşı qətiyyətlə məsləhət görürəm!

    • Colin de Jong yuxarı deyir

      Mən sizinlə razıyam və mənzillərin çoxu səs-küy salmağı bilən ruslara satılıb. Mən sizin Hua Hin dilindəki versiyanızla çox maraqlanıram və onu görmək istərdim. Mənə telefon nömrənizi və ya e-poçtunuzu vermək istəyirsinizsə, mən gələn həftə gəlib Hua Hin-i ziyarət edəcəm, çünki Pattayadan 15 il sonra bunu etmişəm. 0812907310 nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

      • Jack S yuxarı deyir

        Biz Hua Hindən təxminən 18 km cənubda yaşayırıq. Pranburidən bir neçə km əvvəl. Yaxınlıqda 1,6 milyona ev satılırdı: iki yataq otağı, torpaq sahəsi, hamam və s. Yazdığım kimi: Hua Hin yaxınlığında. Bizim üçün kifayət qədər yaxındır. Xüsusilə Pattayadan gəlsəniz, çox kəndlidir.
        Mənim nümunəm yaşadığımız ev idi, onun da torpağı ilə birlikdə təxminən 1,5 milyon və 35 kvadratmetrdən çox böyükdür.

        Moderator: Redaktorlar vasitəsilə mövcud e-poçt ünvanı haqqında cümlə silindi. biz sizin aranızda tənzimləməli olduğunuz e-poçt ünvanlarını təqdim etmirik.

        • Jack S yuxarı deyir

          Ok, Colin, redaktorlarla yaxşıyam... e-poçt ünvanım budur: [e-poçt qorunur].

  2. Ruud yuxarı deyir

    Yaşayış barakına çox bənzəyir.
    Mən həyatımda orada yaşamaq istəməzdim.
    Və bütün o hündür binaların arasında sıxılmış o hovuz.
    Yox narahat olma.

  3. BA yuxarı deyir

    Həyət mənzərəsi olan bir kondisioneriniz varsa, bu, olduqca gözəl ola bilər.

    Ancaq orada daimi yaşaya bilməyəcəyiniz bir az sizdən asılıdır. 34 kvadrat metr çox deyil, xüsusən də münasibətlər meydana çıxsa. Mən hələ də Jomtiendə yaşayanda Jomtien Plazada (parlayan ulduz) soi 1-in arxasında qaldım. Bunlar oxşar kondisionerlərdir. Özlüyündə qalmaq əladır, yaxınlıqda hər şey var, Pattayaya asan çıxış və s. Bundan əlavə, hər şey icarəyə daxildir. Wifi, televizor, öz idman zalı və hovuzu var. Mənzil həftədə 3 dəfə təmizlənir və siz camaşırlarınızı küçənin qarşı tərəfində yuya bilərsiniz. Yeməyi özünüz edə bilərsiniz, amma yaxınlıqda çoxlu ucuz restoranlar var.

    Beləliklə, tək bir insan üçün olduqca maraqlıdır. Xüsusən də elə yaşa çatsan ki, ev təsərrüfatı, bağça və s. ilə ayaqlaşmaq bir az çətinləşir.

    Bu tip kondisionerlərin bir çoxu da tətil edənlərə daha qısa müddətə icarəyə verilir. Bir agentlik vasitəsilə. İnvestisiya olaraq belə bir şey alsanız, onu öz bayram səyahətləriniz / oyun meydançanız üçün də istifadə edə bilərsiniz. Və ilin qalan hissəsində onu icarəyə verirsiniz. Ancaq yəqin ki, bununla sərmayənizi geri ala bilməyəcəksiniz. Bir kondisionerə sərmayə, falanq və ya tay kimi baxırsınızsa, yerin olduqca uzaq olmasının (Əgər siz Pattaya mərkəzinə doğru Threppraya yolunu çağırırsınızsa) və o qədər çox kondisionerin tikilməsinə qarşı olardım ki, həddindən artıqdır. , Düşünürəm ki, icarə məyus olacaq, çünki, xüsusən aşağı mövsümdə artıq kifayət qədər çox vakansiya var. Və məncə, qismən buna görə, Pattaya/Jomtien daşınmaz əmlakında qiymət artımı pik nöqtəsinə olduqca yaxındır.

    Hal-hazırda Khon Kaen-də ayda 3 bahata 2 otaqlı və 7000 vanna otağı olan bir ev kirayə verirəm. Sizcə gözəldir, amma mən 2 yataq otağından 3-ni istifadə etmirəm və bağça sadəcə narahatçılıqdır. Siz nə vaxtsa studio mənzilə deyil, ayrı-ayrı yataq otağına və s.-yə qayıtmağı düşünürsünüzmü. Hələ də yeriniz var, amma bağçanız yoxdur və s.?

  4. francamsterdam yuxarı deyir

    Video Taylandlıları heyran edə bilər, amma məni yox. Bu mənə keçmiş Şərqi Avropadakı şəhərətrafı əraziləri xatırladır. Daşınmaz əmlakda həmişə olduğu kimi, üç şey ən vacibdir, yəni yer, yer və yer. Bu vəziyyətdə, çox gözəl deyil. Orta Pattaya ziyarətçiləri üçün tamamilə əlverişsiz bir yerdədir. Bu həm icarə, həm də mümkün satış üçün çox bezdiricidir. Çox sayda bölməni nəzərə alsaq, həmişə satış və ya kirayə üçün çoxlu bölmələr olacaqdır. Bu, “daxili rəqabət”lə nəticələnir. Mən bunu heç vaxt investisiya kimi istəməzdim.
    Şəxsən mənim bir ay müddətinə kondisioner icarəyə götürmək istədiyim yer, məsələn, Centric Pattayadır. Bu da boyu və göz oxşayan gözəl bir yerdə olması səbəbiylə çox diqqət çəkir. Sadəcə, hələ bitməyib. Maraqlı saytdır http://www.hipflat.co.th müxtəlif komplekslərin təsvir olunduğu, o cümlədən kvadrat metrə görə qiymət, bütün Pattayadakı qiymətlə və ərazidəki qiymətlərlə müqayisədə. Ərazidəki layihələr də solda göstərilib. Son zamanlar hər bir kompleks üçün qiymətin necə inkişaf etdiyini də görə bilərsiniz. Təhsil alın!
    http://www.hipflat.co.th/en/pattaya/condo/atlantis-condo-resort

  5. Nico yuxarı deyir

    Hörmətli Grinco,

    Düşünürəm ki, haqlısınız, (yuxarıdakı şərhlərə də baxın) filminizə baxıb, sonra Atlantisin tanıtım filminə baxsanız, dünya fərqi var. Tanıtım filmində çoxlu xurma ağacları görürsən, əslində bir dənə deyil. Damdakı qüllələr də yoxdur.Sonra düşünürəm ki, binalar hovuza çox yaxındır, ona görə də (çox) az günəş işığı suya düşərək yosunların böyüməsinə səbəb olur.

    Yuxarıdakı yazıçılar nə sitat gətirirlərsə etsinlər, indi tikinti bolluğu var və tezliklə (hava) balonu qopacaq, onu gözləmək olar.

    Salam Nico

  6. Teun yuxarı deyir

    Video kifayət qədər deyir ki, bir-birinə yaxın çirkin görünüşlü tikinti, həmçinin binalar arasındakı boşluqlar vasitəsilə çoxlu külək riski, qaralamalar və burulğanlar yaranır. Səs-küy narahatlığı riski, çünki fasadlar hovuzun yaxınlığında bir növ səs qutusu kimi fəaliyyət göstərəcəkdir.
    Kiçik bir səthdə çox sayda bina və buna görə də gələcəkdə yaşayış davranışına görə çox sıxlıq riski. Ümumiyyətlə, sərmayə qoyulası bir layihə deyil.

  7. dingildəmək yuxarı deyir

    Salam,
    Mən bunu tövsiyə etməyəcəyəm. Orada əsasən ruslar alıb kirayə verirlər. Çox səs-küylüdürlər və içki içməyi sevirlər. Parklane və cənnət parkında küncdə tək və ikiqat var. Bunlar satılır. Bundan məmnun deyil. Xoşbəxtlikdən, aylıq ödəniş edən agentim var. Bir az daha az alın, lakin heç bir (baş) narahatlığı və geriyə baxmaması və boş yer yoxdur. Həmçinin RIMHAT küncündə başqa biri də satılır və çimərlikdən 2 metr aralıda View Talay 5c-də 100 kondisioner (bir-birinin yanında) var. İnvestor üçün bir şey. Sadəcə mənə zəng edin 0874845321. Hamısı JOMTIEN-də yerləşir.

  8. Johan yuxarı deyir

    Yaxşı, bu pul təkcə bu mümkün investisiya üçün deyil…..Mən satışa baxmağa getdim, hamısı budur
    bir müddət əvvəl…..Mən o ruslara görə salona çətinliklə daxil oldum…..əvvəlki cavabların fikirlərini də oxudum…..Məncə, Taylanda investisiya qoymaq yaxşı fikir deyil.
    etmək…..Mənim fikrimcə…qeydiyyatdan çıxarılsanız belə… Hollandiyada sizin haqqınızda fikirlərinizi saxlayın və ora sərmayə qoyun….məsələn, Hollandiya birjasında….2009-cu ildən bəri…qiymət ikiqat artıb…mənfəətinizi hesablayın…
    Burada oturub gələcək daşınmaz əmlak problemlərini çeynəməkdən daha yaxşıdır…….amma cəsarət etməsəniz, Tayland daşınmaz əmlak bazarında da pulunuzu itirə bilərsiniz…

    [e-poçt qorunur]

  9. Sülh yuxarı deyir

    Pattaya və Jomtiemdə 90% hazırda ruslar tərəfindən satın alınır
    Bu məlumatı 3 ay əvvəl özüm əldə etmişəm...
    90% rusların olduğu bir mənzildə olmaq istəyirsən?
    Mən oradan uzaq olardım!

  10. peter yuxarı deyir

    Torpaq və Evlər kondisioner tikintisini dayandırdı.
    Deyirlər ki, çoxdur.
    Buna görə bir investisiya olaraq, mənə pul itirmək kimi görünür.

  11. Henry yuxarı deyir

    Hazırda investisiya kimi daşınmaz əmlaka sərmayə qoymağın ağıllı olduğunu düşünmürəm. Baloncuk partlamaq üzrədir.

  12. sik yuxarı deyir

    Mən də hesab edirəm ki, bir kondisioner nisbətən bahalı, kiçik və narahatdır, bundan sonra yüksək ola biləcək texniki xidmət və xidmət xərclərini qeyd etməmək.
    bizde 8 illik gozel genis heyet evi satilir, avropa standartina gore baximli.
    Pathaya Thai və Klang arasında yerləşən 3 böyük yataq otağı, hamısında duş, tualet, kondisioner və daha çox detallar
    Sukhumvit yolunda, gözəl və sakit ərazidə yerləşir, lakin Pathaya'da mərkəzdə yerləşir və Greenvile kompleksində bir rus deyil. bir kondisionerdən bir qədər daha bahalı, lakin daha çox azadlıq, yer və əlçatanlıq.

  13. Ben Korat yuxarı deyir

    Çox çirkin və hər yerdə hazırlanmadığı üçün dayanacaqlara baxın.

    Ben Korat


Şərh yaz

Thailandblog.nl kukilərdən istifadə edir

Veb saytımız kukilər sayəsində ən yaxşı işləyir. Bu yolla biz sizin parametrlərinizi yadda saxlaya bilərik, sizə şəxsi təklif edə bilərik və siz veb-saytın keyfiyyətini yaxşılaşdırmaqda bizə kömək edə bilərsiniz. daha ətraflı

Bəli, yaxşı bir sayt istəyirəm