Chiangmai otelləri (photobyphm / Shutterstock.com)
Chiang Mai otelçiləri ilin qalan hissəsi üçün otel otaqlarının doluluq dərəcələri ilə bağlı kədərlidirlər. Onların fikrincə, bu, məsələn, güclü baht, həddindən artıq otaq təchizatı və Airbnb-nin populyarlığının nəticəsidir.
İyul və avqust aylarında doluluq nisbəti keçən il 80%-dən bu il 60%-ə düşüb. Tayland Otellər Assosiasiyasının (THA) şimal üzrə prezidenti La-Iad Bungsrithong, Avropa və Çində pik mövsüm səbəbiylə otellərin iyul və avqust aylarında normal dolu olduğu üçün Chiang Mai üçün azalma qeyri-adi haldır.
Xanım La-İadın sözlərinə görə, xüsusilə güclü baht Avropadan gələn turistlərin ASEAN, Yaxın Şərq və Latın Amerikasında daha ucuz istiqamətlər axtarmalarının səbəbidir. Çindən də daha az ziyarətçi gözlənilir. O, oktyabr ayı üçün yalnız 60% doluluq nisbətindən qorxur. Digər problem Chiang Mai-də çoxlu otel nömrələrinin olmasıdır. İki il əvvəl 50.000 min idi, indi isə 60.000 min.
Chiang Mai otellərinin sahibləri də mart və aprel aylarında dumandan əziyyət çəkərək turistləri uzaqlaşdırıblar.
Bütün çətin şərtlərə baxmayaraq, xanım La-İad dördüncü rübdə daha soyuq mövsümün daha çox xarici səyahətçi cəlb edəcəyinə ümid edir. Xüsusilə Malayziya, Sinqapur, Tayvan, Honq Konq, Yaponiya və Cənubi Koreya kimi Chiang Mai-yə birbaşa uçuşlar təklif edən ölkələrdən və əlbəttə ki, Taylandın digər şəhərlərindən. O, son rübdə 80% doluluq nisbətini gözləyir.
Bu ilin ilk səkkiz ayında Chiang Mai illik müqayisədə 6,38% azalaraq 2,2 milyon turisti qəbul edib.
Mənbə: Bangkok Post
Elektron siqaretin 'sağlam' kötük kimi reklam edildiyini və siz müntəzəm olaraq insan lokomotivlərinin əllərindən gələni etdiklərini gördüyünü hələ də xatırlayıram.
Əgər hələ də o şeylərdən birində gizlənirsinizsə, bu, demək olar ki, axmaq bir hərəkətdir!
Ancaq bu erkən yazdan xatırlayıram ki, Chiangmai ən çirkli hava şəraitinə sahib idi, yəni Pekindən də pis.
Pestisidlər haqqında nə demək olar?
Mən nadir hallarda Taylanddakı qədər belə sıx yaşıl brokoli və şəkər çınqıllarını görmüşəm.Th Bth-nin pis məzənnəsi nəinki, həm də insanlar öz sağlamlıqlarına getdikcə daha çox diqqət yetirirlər.
Əlbəttə ki, aşağı doluluq nisbəti var və onlar hələ də yeni otellər tikirlər (kiçik 40-80 otaqlılar da deyil) həqiqətən də onları dolduracaqlarını düşünürlər, bazar araşdırması heç vaxt eşitməmişdilər….60% çox yaxşı doluluq dərəcələri, oktyabr ayında 23-30%-ə çətinliklə çatırlar.
Mən aydın görürəm ki, doluluq nisbəti kəskin şəkildə azalıb. İyun/iyul aylarında böyük otellərdə demək olar ki, boş idi. The Imperial Mae Ping Hotel-in 2 il çəkəcək təmirinə baxmayaraq, otellər daha az məşğuldur. Oktyabrın 5-dən İçərişəhərdə yaşayış kompleksində qalıram. Bir avstraliyalı və bir britaniyalı birlikdə biz yeganə kirayəçiyik. 28 otaqdan yalnız 3-ü icarədədir. Sahib adamları ələ keçirməyə çalışır, amma alınmır. Bütün taksi sürücüləri və masajçılar müştəri azlığından şikayətlənirlər. Bahalı hamam qismən səbəbdir.Bundan əlavə, turistlər üçün bir çox başqa alternativlər də var.
Chiang Mai'deki Le Meridien menecerinin sözlərinə görə, doluluq nisbəti bu gün 73%, sabah 80% təşkil edir. Onlar turist tur qruplarını (toplu nisbət) cəlb etməklə məşğuldurlar. Bu gün italyanların və ispanların böyük bir qrupu (150-yə yaxın). Üç gün burada qalın.
Sadə hesablama: doluluqda 20% azalma, mövcud otel nömrələrində 20% artım. Baht ilə heç bir əlaqəsi ola bilməz (əgər 60% doluluq hələ də optimist olmasa)
Riyaziyyat artıq o qədər də sadə deyil.
Tutaq ki, keçən il 100 otel otağı var idi ki, onların 80%-i dolu idi, deməli, 80 qonaq var idi. (orta)
Əgər otel nömrələrinin sayı 20% artıbsa, bu il 120 otel nömrəsi olacaq.
Bu il 60% doluluq nisbətindən danışırsınızsa, 72 qonaqdan (60 otağın 120%-i) danışırsınız.
Beləliklə, 10% azdır.
Turistlərin sayı ilə bağlı mənalı bir şey söyləmək üçün kifayət qədər rəqəmlər yoxdur.
Görünür, insanlar bu günlərdə kondisionerlərdə də kirayələnirlər və otel otaqlarında artım qismən qeyri-qanuni yoldan çıxan otellərdən ibarət olacaq.
Qanuni olan otellərin otaqları yeni otaqlar deyil, hazırda rəsmi olaraq mövcud olan mövcud otaqlardır.
Bundan əlavə, turistlərin sayı haqqında mənalı bir şey deyə bilmək üçün bir otaqda neçə nəfərin qaldığını da bilmək lazımdır.
Bir sözlə, yazıdakı məlumatlara əsaslanaraq turistlərin sayının artması və ya azalması ilə bağlı mənalı heç nə deyə bilməzsiniz.
Baht bu gün Avro qarşısında 32.70 səviyyəsindədir.
Bəs Chiangmai-də küçələrdə itirmək mümkün olmayan bahalı yaşayış komplekslərinin daimi tikintisi haqqında nə demək olar?
Jan Beute.
Bəs turistlərin həyatını acınacaqlı etmək üçün hazırlanmış bütün “qaydalar”? Fərqli viza qaydalarının meşəsini, dövlət qulluğunun özbaşınalığını demirəm. Hermandadın nökərlərinin korrupsiyasından danışmayaq. Bütün bunlar bir çox turisti bezdirməyə başlayır.
Hansı qaydalar? Turistlər üçün çox sadədir, ölkəyə daxil olurlar, otelə gedirlər. İstəsələr, başqa ölkəyə və ya otelə gedirlər, qayıdırlar və yenə eyni şeydir.
Qaydalar haqqında mızıldanmaq əsasən burada yaşayan, lakin qaydaların necə işlədiyini dəqiq bilməyən insanlardandır.
Turist - Sian və ya Zaandamdakı öz evində kompüter ekranının arxasında oturan - bu barədə heç nə bilmir. Taylanda gələn ən böyük turist qrupu olan çinlilər üçün viza qaydaları sadələşdirilib və onlar artıq heç nə ödəməli deyillər.
Yoxsa Nepala və ya Vyetnama tətilə getməyə qərar versəniz, qaydaları dəqiq bilirsinizmi? Əgər siz hava limanına çatanda viza üçün onsuz da 25 dollar ödəməlisinizsə, turistlər üçün qeyri-dost olduğu üçün dərhal başqa ölkə seçirsiniz? Məni güldürmə.
Hazırda Le Merdien Chiang Mai-də qalır. Dörd gün əvvəl 44 suit hələ də tam dolu idi (bir gün gözləmə siyahısında idim). Səbəb: Çin Qızıl Həftəsi. Buradakı bir çox asiyalı (70% üstəgəl), qalanları demək olar ki, hamısı amerikalıdır.
Bir neçə qeyd:
1. zərərsizlik nöqtəsi (mənfəət yoxdur, zərər yoxdur) otel sektorunda orta hesabla 65% təşkil edir. Buna görə də 65%-dən çox mənfəət deməkdir. Bu, son bir neçə il ərzində 90% doluluğa çatan Chiang Mai otellərinə aiddir. Böyük, çox böyük pullar qazanıldı, lakin bəlkə də daha pis vaxtlar üçün əsirgəmədi.
2. 60% doluluq nisbəti ilə belə, çox itki yoxdur. Tay otellərinin xərcləri - qərbdən fərqli olaraq - əməklə deyil, satınalma və texniki xidmətlə çox bağlıdır. İşləri təxirə salmaqla bunu asanlıqla xilas etmək olar.
3. Endirimlər olsa belə, Çinli müştərilər geri qayıtmır. Beləliklə: aşağı doluluq nisbətinin Bahtın məzənnəsi ilə çox az əlaqəsi var, lakin ÇOX ÇOX ÇOX ÇOX Çinin özündə qeyri-müəyyən iqtisadi vəziyyətlə (ABŞ ilə ticarət müharibəsi öz təsirini göstərir). Avropalı müştərilər də son 15 ildə Bahtın məzənnəsinə görə deyil (onda onların hamısı Taylanda zəif valyuta ilə tətilə gəlməli olacaqdılar), əksər Avropa ölkələrindəki iqtisadi böhran səbəbindən daha çox uzaqlaşıblar. .
4. Bəziləri üçün müştərilərin azalmasının turistin mənşə ölkəsindəki inkişaflarla da bağlı ola biləcəyini görmək çox çətin görünür. Sual edim ki, niyə bu qədər az Tayland vətəndaşı Avropaya tətilə gedir? Valyuta ola bilməz: Baht Avrodan güclüdür. Ola bilərmi ki, aylıq 15.000 Baht maaşla Amsterdama təyyarə bileti belə ala bilmirsən?
Qısacası: Chiang Mai'deki otel sahibkarları şikayət etməməli, bolluq illərindən sonra itkilərini götürməlidirlər. Bu, biznesin riskidir. Bəlkə BMW və ya Porsche satmaq olar...?
Bu, təkcə Chiang Mai-də kədərli bir niyyət deyil, bütün Taylandda eynidir.
Bahalı baha görə uzaqlaşan turistlər?
İndi təxminən 3000 baht olan 100.000 avroda, 38 dərəcəsi ilə təxminən 114.000 baht idi.
Başqa heç nə bilməyən turist üçün bayram üçün yaşaya biləcəyi obraz.
Hava səyahətləri son dərəcə artmadı və hətta bir çox təkliflər.
Bəs niyə artım yoxdur?
İşçilərin mehribanlığı?
Yorğun və Myanma, Vyetnam, Laos və Kamboca kimi yeni ölkələr axtarırsınız?
Avropada havanın temperaturu keçmişlə müqayisədə daha yüksəkdir, ona görə də uzaqlara getmək problem yaratmır.
Çinlilər uzaq durun, çünki sıfır dollarlıq turlar getdi. Beləliklə, indi daha bahalı səyahətlər sifariş etməlisiniz.
Həmçinin qayıqlarla ölümlə nəticələnən qəzalar.
Daha az qarşılandıqları üçün uzaqlaşan ruslar.
Ümumiyyətlə, turistlərin uzaq durmasının bir çox səbəbi var.
Onda onları geri qaytarmaq üçün nə etməli?
Qoy xeyirxahlıq geri qayıtsın. Hələ də hər şeyi sökən taksilər və tuk tuklarla mübarizə.
Naməlum ərazilərə daha çox diqqət yetirin və orada yerli sığınacaqlar qurun. Taylar kimi yat və yaşa.
Mən Kambocada 3 gün elektrik, telefon və su olmadan təcrübə keçirmişəm.
Biz düyü tarlaları arasında hovuzda duş qəbul etməli olduq.
Donuz, öküz və s. kimi heyvanlar dayaqda dayanan evin altında gəzirdilər. Fenomena bax. Bunu tez-tez xatırlayın.
Sıx çimərliklər yerinə bu cür əsas ziyarət bir ölkə haqqında daha çox təəssürat yaradır.
Yalnız başqa ölkələrə qaçmış turistlər asanlıqla geri qayıtmır.
Beləliklə, fürsətlər qaçırıldı.