Bank sədri həyəcan təbili çalır. Panik yaratma?
Panik və ya ciddi xəbərdarlıq? Tayland Bankının idarə heyətinin sədri Virabongsa Ramangkura xarici kapitalın Taylanda axını nəticəsində maliyyə və daşınmaz əmlak köpüyü barədə xəbərdarlıq edir. Onun fikrincə, bu köpük ilin sonuna qədər partlaya bilər.
Lakin nazir Kittiratt Na-Ranong (maliyyə) buna inanmır. Xarici investorlardan gələn “qaynar pulların” böyük hissəsi daşınmaz əmlak bazarına deyil, kapital və səhm bazarlarına axır. İnvestorlar qazanclarını daşınmaz əmlaka yenidən yatırmış ola bilər, o deyir, lakin bu hələ də istisnadır və iqtisadi problemlərə gətirib çıxarmır. "Buna baxmayaraq, hökumət lazımi ehtiyat tədbirləri görür" dedi Kittiratt.
Virabongsa, daha əvvəl bir azalma üçün boş yerə mübahisə etdi siyasət dərəcəsi xarici kapital axınının qarşısını almaq üçün [baht/dollar məzənnəsinin bahalaşmasında bəziləri günahkardır] birja indeksinin keçən ilin ortalarında 1000 bənddən indi 1600 punkta yüksəldiyini və dövlət istiqrazlarının alışlarının daha çox artdığını göstərir. 15 faiz. O, mərkəzi bankın Pul Siyasəti Komitəsinin xarici kapital axınının qarşısını almaq üçün faiz dərəcələrini aşağı salmağa hazır olub-olmamasından şübhələnir.
Virabongsa-nın narahatlığı Asiya İnkişaf Bankının (AİB) narahatlıqları ilə üst-üstə düşür. AİB, səhm bazarlarına kapital axını səbəbindən inkişaf etməkdə olan Şərqi Asiyanın daşınmaz əmlak bazarlarında baloncukların artması riski barədə xəbərdarlıq edir. AİB-dən Thiam Hee Ng deyir ki, region həmişəkindən daha möhkəmdir. Lakin hökumətlər ehtiyatlı olmalıdırlar ki, kapital axınındakı artım həddindən artıq mülkiyyət qazancına səbəb olmasın. Onlar ABŞ və Avropanın iqtisadiyyatları bərpa olunduqca istiqaməti dəyişmək üçün kapital axınına hazırlaşmalıdırlar.
“İnkişaf etməkdə olan Şərqi Asiya” Çin, Honq-Konq, İndoneziya, Cənubi Koreya, Malayziya, Filippin, Sinqapur, Vyetnam və Taylanda aiddir. XNUMX-cı illərin əvvəllərindən investorlar pullarını ora tökürdülər, lakin son zamanlar inkişaf etmiş ölkələrdə aşağı faiz dərəcələri və yavaş və ya mənfi iqtisadi artım səbəbindən bu daxilolma kəskin şəkildə artmışdır. İnkişaf etməkdə olan Şərqi Asiyada isə yüksək artım templəri var və valyuta məzənnələri yüksəlir.
(Mənbə: Bangkok Post, 19 mart 2013)
90-cı illərdə biz bu ölkələri Asiya pələngləri adlandırırdıq. Dünyanın istənilən ölkəsi daşınmaz əmlak və fond bazarı ilə bağlı kapital axınından məmnun olardı. Mən bu qorxulu münasibəti anlamıram. Taylanda böyümək üçün xaricdən pul və investisiya lazımdır. Evlər və mənzillər əsasən Tayland möhtəkirlərinə və faranglara satılır. Əgər o farang yoxa çıxsaydı, o Taylandlı möhtəkirlər də heç bir pul yatırmazdılar, çünki onlar daşınmaz əmlakda mümkün dəyər artımını görürlər.
Tayland həmin bazarı açır və əcnəbilərə sərmayə qoymağa icazə verir, beləliklə, daha çox məşğulluq olacaq və ölkə Honq Konq və Sinqapur kimi ölkələrə qoşula bilər.
Bu dünyada böyümək istəyirsinizsə, yalnız düyüyə diqqət yetirməyin.
Kapital yalnız həddindən artıq borc götürmək və bununla da Bahtın gücünü təhlükəyə atmaq kimi yanlış siyasətlər aparılarsa, ayrılacaq.
Bir sözlə, pulun gəlməsinə davam edin
Taylandlılardan çox borc almaq...
Əvvəlki böhrana səbəb bu deyildimi?
Heç kimin bunu yenidən etmək istəməsini təsəvvür edə bilmirəm.