Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- Erik Kuypers: İrfan, bu yaxınlarda orda olmusan və hələ heç nə bilmirsən? Onda vaxt itirmisiniz. Əvvəlcə buraya nəzər salın: https://teast.co və zoe
- Johnny B.G: Bu cür şeylər korrupsiyaya görə lütflə mövcuddur və yeni reallıqda bu artıq davamlı deyil. Olduğu kimidir
- Johnny B.G: Əgər uşaqlıq dostu orada yaşayırsa, şübhəsiz ki, o, sizə hansı variantların olduğunu deyə bilər? Yoxsa o dost ona görə ağzını bağlayır
- Kornelis: İngilis vətəndaşlığı mövcud deyil və buna görə də tələb ola bilməz. Düzgün məlumatı burada tapa bilərsiniz: https://www.tefl.org/tea
- khun moo: siz də soruşa bilərsiniz, gəlin udon thani ilə danışaq. https://www.udonmap.com/letstalk/index1.html
- khun moo: Mən bir ingilis dili müəllimi kimi düşünürdüm ki, ingilis vətəndaşı olmalısan. İş icazəsi olmadan işləmək, əlbəttə ki, tövsiyə edilmir. O
- Rob V.: Komplimentə görə təşəkkürlər Fred! Bəzi oxucular faylı çox uzun hesab edə bilər, amma ümid edirəm ki, o, xoş bir mühitə təsir edəcək
- Manow: Bu keçid sizə Tayland televiziya kanallarına birbaşa (pulsuz) qoşulma imkanı verir. https://www.adintrend.tv/hd/?t=live Uğurlar
- Fred: Şengen faylı həqiqətən əladır, çoxlu məlumat, papaqlar. Mən artıq evdə bir neçə dəfə o fayldan keçmişdim. Həmçinin ha
- nik: Bu yaxınlarda mərhum qardaşımdan miras qaldığı üçün Utrext notariusunda kompüter vasitəsilə pasportumun çapı ilə özümü tanıtmalı oldum.
- e tay: https://www.ajarn.com/ müəllim işləri
- Ed & Noi: İnternetimi smart TV-yə, çoxlu xəbər kanallarına bağladım.
- Erik Kuypers: Sytze, səfirlik etibarlı seçimdir və sizə öz dilinizdə kömək etmək şansı yüksəkdir. Amma bu sizə çox baha başa gələcək
- Peter (redaktor): Smartfonunuz vasitəsilə və sonra televizorunuza yayımlayın. Bu, Tayland yayımçılarının proqramları ilə edilə bilər, lakin siz Tayland xəbərlərinə də baxa bilərsiniz
- Jack S: Bu əhali qruplarının döymələri və digər bədən bəzəkləri adətən sosial mənşəyə malikdir. Bu edilmir o
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
Bangkok hava limanına eniş
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Taylandlı arvadım ölsə, evimizə nə olacaq?
Taylandlı arvadım ölsə, evimizə nə olacaq?
Hörmətli oxucular,
Taylandlı həyat yoldaşımla mən yeddi il əvvəl Surin vilayətində ev tikmişdik. Evi tikdirdiyimiz torpaq sahəsi həyat yoldaşıma məxsus idi. Tutaq ki, arvadım öldü və biz mənim üçün kirayə tikinti təşkil etməmişik? Əsas odur ki, mən çox güman ki, köçməli olacağam. Yaranmış vəziyyətlə bağlı bəzi sualımlarım var.
- Nə qədər burada yaşamağa davam edə bilərəm?
- Torpaq sahəsinə və evə alıcı tapa bilməsəm, son nəticədə ona kim sahib olacaq?
- Bir neçə il əvvəl başqa kənddə 15 railik çəltik sahəsi almışdıq. Sonda yeni sahibi kim olacaq?
Cavablandırdığınız üçün əvvəlcədən təşəkkürlər.
Salam,
Peter
Redaktorlar: Thailandblog oxucularına sualınız varmı? İstifadə edin əlaqə.
Peter, sual 1: nə qədər ki, onun varisləri sizi içəri buraxırlar.
Sual 2: Alıcı axtarmağa ehtiyac yoxdur, çünki o, sizin deyil, arvadınızın varisləridir.
Sual 3: 'Biz' aldıq? Torpaq ala bilməzdin. Torpaq arvadınızın varislərinin mülkü olur.
Beləliklə, get və kağıza bir şey qoyun; peşəkar hüquqşünas tapın və onu çanootda qeyd etməklə torpaq reyestrində təşkil edin. Çanut var?
Peter həyat yoldaşı Erik haqqında danışır.
Ona görə də güman edirəm ki, o, Tayland qanunlarına əsasən onunla evlənib.
Nəticə etibarı ilə, arvadı başqa cür vəsiyyət etmədiyi halda, Peter varislikdə birincidir.
Əgər Peter evi və torpağı miras alırsa, o, evi saxlaya bilər, ancaq bir il ərzində torpağı satmalıdır. Bu alınmasa, torpaq hökumət tərəfindən hərraca çıxarılacaq.
Torpaq satıldıqdan sonra da onun torpaqdan və evdən istifadə edə biləcəyinə əmin olmaq istəyirlərsə, arvadının ölümündən əvvəl 30 illik icarə (və ya qanunvericilik tərəfindən icazə verildiyi təqdirdə ömürlük uzufrukt) ilə qeyd edilməlidir. torpaq reyestri) bu barədə çanotda qeyd etməklə.
PS: müxtəlif hüquqlara malik müxtəlif növ çanotlar var. Bax məsələn: https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
TheoB, Taylandda evlilik sizin yazdığınız kimidir.
Salam Peter
Edə biləcəyiniz ən yaxşı şey, ilk varis kimi sizinlə bir Vəsiyyətnamə tərtib etməkdir.
Sonra arvadın ölümündən sonra evi miras alsanız, yaşadığınız müddətcə evdə yaşamağa davam edə bilərsiniz.
Bunu mənə vəsiyyətnaməmi tərtib edən vəkil dedi.
Əgər vəsiyyətnaməniz varsa, əgər ölsəniz, varislərinizin kim olduğunu bildirir.
Ən yaxşısı vəkillə danışmaqdır...
uğurlar
qr Adrian
Hörmətli Adrian,
Fərz etsək ki, Piter Tayland qanunlarına əsasən arvadı ilə evlidir və heç bir nikahdan əvvəl müqavilələr və ya vəsiyyətnamələr yoxdur, onda Peter Tayland qanunlarına əsasən vərəsəlikdə artıq birincidir. Bu günə qədər Peter bunu inkar etməyib.
Əgər evin ətrafındakı və altındakı torpaq maksimum bir ildən sonra artıq ona məxsus deyilsə və torpaq sahibi ona yol və ya torpağa giriş hüququndan məhrumdursa, Peter öz evinə necə girməlidir? Mənim təvazökar fikrimcə, Peterin arvadının istəyi ilə buna qalib gəlmək olmaz.
Hörmətli Adir,
vəsiyyətnamə tərtib etmək və onu birinci varis təyin etmək haqqında yazdıqlarınız heç də lazım deyil, çünki o, avtomatik olaraq artıqdır.
Lakin bu ona haqq vermir, çünki torpaq arvadının adınadır, onu saxlasın. Bu şəraitdə bir əcnəbi olaraq onun tədbir görməsi üçün bir il vaxtı var.
Həqiqətən qəti olan yeganə şey Landoffice ilə 'usus fructrus' qeydiyyatdan keçməkdir. Lakin Torpaq İdarəsi bununla razılaşmalıdır ki, bu da adətən heç bir problem yaratmır.Bu, daha sonra çanotda qeydə alınacaq. Daha sonra o, hüquq baxımından uzufruktuar olur: “çılpaq sahib”. Bu, məsələn, 30 illik uzunmüddətli icarədən daha hüquqi cəhətdən etibarlıdır, çünki qanuni olaraq etiraz edilə bilər. Bir çox hallarda bu icarə müqaviləsi bu icarə müqaviləsini bağlamış şəxsin ölümü ilə başa çatır.
Həmin çəltik sahəsinə gəldikdə: çünki bu başqa bir çanotdur və əgər saxlanılırsa: eyni şəkildə: 'usus fructus'.
Lung Addie, indi iki termini qarışdırırsınız. İstifadəyə müstəsna hüquq uzufrukt adlanır. Əgər ondan istifadə hüququ olmayan torpaq varsa, buna çılpaq mülkiyyət deyilir.
Fərəng uzufruktuar olur, torpağın (yeni) sahibi çılpaq mülkiyyətə malikdir və çılpaq sahibidir. Uzufrukt hüququ başa çatdıqda, məsələn, ölüm və ya müqavilənin sona çatması halında, çılpaq mülkiyyət yenidən tam mülkiyyətə keçir.
Yəni, çoxdan mənbəni soruşma, bir faranganın başına gəlib və Tayland məhkəməsində qalib gəlib. Ancaq sonra atmosfer o qədər xəstədir ki, dinc qocalığınız üçün orada yaşamağa davam etmək istəyirsiniz? Siz hələ də çubuğun qısa ucunu alırsınız.
Aşağıdakılar Eriki təxmin edir, lakin ola bilsin ki, aşağıdakı vəziyyət iştirak etdi:
Əcnəbinin Taylandlı arvadı, əcnəbinin həmin torpaqdan (yalnız) ömürlük istifadə etmək hüququna malik olması və torpağın mülki vətəndaşın yaşadığı müddətdə satıla bilməyəcəyi şərti ilə torpağı əcnəbidən başqasına vəsiyyət etmişdi. əcnəbi. Bir növ maskalanmış uzufrukt (สิทธิเก็บกิน). Sonra benefisiar varisin yalnız mirası qəbul etmək və ya rədd etmək seçimi var idi.
Bu, autsayder olaraq düşmən varislərə qarşı çox az müdafiəniz olduğunu dəyişdirmir.