Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- RonnyLatYa: Bəli, deyirəm ki, Kançanaburi sadəcə bir nümunədir və siz bunu dəyişə bilərsiniz. Bunu veb səhifənin özündə də edə və sonra baxa bilərsiniz
- William-korat: Quru dövrdə xətt Banqkokun dibidir və oradan aşağı və şərqdə Khao Yai Milli Parkının yuxarısına qədər adətən biz
- Erik Kuypers: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai kimi komanda xəttini dəyişdirsəniz, başqa bir şəhər və ya bölgə əldə edəcəksiniz. Amma sən
- Kornelis: Yaxşı, GeertP, mən qətiyyən “Brüssel kələminin tərəfdarı” və ya Qırmızı Brend aludəçisi deyiləm, lakin bu o demək deyil ki, Tayland mətbəxini sevmirəm.
- Rudolf: Taylandda nə axtardığınızdan asılıdır, amma düzünü desəm, mənim fikrimcə, çox seçiminiz yoxdur. Böyük şəhərlər dağılır
- RonnyLatYa: Buna da nəzər salın. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Həmçinin bir az aşağı diyirləyin və onlar da sizə bəzi izahat verəcəklər
- Peter (redaktor): Mən də Tayland yeməklərindən zövq alıram və bəli, qiymət çox cəlbedicidir. Ancaq Tailand fermerlərinin inanılmaz olduğu bir həqiqətdir
- domkrat: Noyabrdan fevrala qədər getmək daha yaxşıdır. Mart ayından may ayına kimi astma xəstəsi bura qətiyyən gəlməməlidir
- GeertP: Hörmətli Ronald, hekayənizlə tamamilə razıyam, mən də hər gün Tayland mətbəxindən zövq alıram və hətta 45 illik Taildən sonra belə
- Erik Kuypers: Wilma, pis hava Taylandın hamısında deyil. Tayland Hollandiyadan 12 dəfə çoxdur! Bunlar böyük şəhərlər (trafik) və bəziləridir
- Pjotter: kopi luwak müntəzəm olaraq Hollandiyada alınıb içilir. Adətən yalnız Miladdan bir müddət əvvəl mövcuddur. Ən yaxşı qəhvə dadını alırsınız
- Jack S: Əzizim…. Mən də günə kofe ilə başlamağım istisna olmaqla, mənim üçün hər şey fərqlidir... mənim qəhvəm sadəcə a
- Hans: Zövqlər fərqlidir, amma bu sadəcə gözəl görünür.
- Lenaerts: Əzizim, mən dünən pensiya vizası üçün müraciət etmək üçün immiqrasiyaya getdim, çox mehriban insanlar və tez kömək etdilər
- Aad: Mən qəhvəmi Lotusdan alıram
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
Bangkok hava limanına eniş
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Oxucu sualı: Həyat yoldaşım öləndə Taylanddakı evimi satmalıyam?
Hörmətli oxucular,
Tailandlı həyat yoldaşımla bir müddət Hollandiyada evli olmuşam. İndi bir neçə ildən sonra daimi olaraq Taylanda köçməyi düşünürük. Artıq evimiz, bir az da torpağımız var.
Tutaq ki, biz orada yaşayırıq və arvadım ölür. Ev mənim adıma ola bilməyəcəyinə və yaşayış statusum dəyişəcəyinə görə satmalıyam?
Hörmətlə,
Benny
Benni,
1. Ev sizin adınıza ola bilər, torpaq yox. Arvadın torpağın sahibidir?
2. Siz qanuni varissiniz? Yalnız bundan sonra üzərində ev olan torpaq sahəsi (maksimum 1 rai şərti ilə) maksimum BİR il müddətinə sizin adınıza rəsmiləşdirilə bilər. Sonra satmalısan.
3. Həyat yoldaşınızın vəsiyyətnaməsi ilə torpağın adına verilə bilən uşaqları varmı? Əgər "bəli" olarsa, evi tutan zaman uzufrukt təyin edin. Torpaq onun övladına (övladlarına) gedir və siz ölənə qədər istifadə hüququnu saxlayırsınız. Hər ikisi vəsiyyət edir. Bunun üçün Taylandda bir vəkillə məsləhətləşin.
4. Yaşayış statusunuzun müddəti başa çatır, siz artıq nikah əsasında uzadılma ala bilməyəcəksiniz, ona görə də 50 və ya + yaşınız varsa, pensiya müddətini uzatmalı olacaqsınız.
Son iki məhkəmə qərarı: 13 oktyabr 2014-cü il və 14 noyabr 2014-cü il.
Tay olmayanın adına heç vaxt ev gələ bilməz, hətta
bir şirkətin sözdə "tolerantlıq konstruksiyaları" ilə və s
Məsləhət üçün yaxşı, etibarlı vəkil tapın
məsələn, ailə ilə bağlı problemlər.
salamlama,
Louis
Səhvdir ki, öz adınıza ev ala bilməzsiniz. Bu yaxşıdır. Torpağı tək öz adınıza ala bilməzsiniz. İstənilən yaxşı hüquqşünas bunu sizə izah edə bilər.
Vəsiyyətnamə vermək də həll yolu deyil. Yuxarıda təsvir edildiyi kimi, bir ildən sonra torpağı və evi satmalı olacaqsınız. Google-a “usefruct thailand” sözünü yazın və “uzufruct” haqqında izahat tapacaqsınız. Məsələn, Taylandlı həyat yoldaşınız öləndə onun uşaqları varis olurlar, lakin farrang ortağı sağ olduğu müddətcə uzufrukta malikdir. O, orada yaşamağa davam edə bilər, evi kirayə verə bilər, lakin yaxşı ailə başçısı kimi ona qulluq etməlidir (lazımi təmir işlərini aparmalı və s.)
Ən əsası odur ki, siz (Taylandda) bir vəsiyyət edəsiniz ki, həqiqətən, onun ölümü halında, məsələn, qızının adına olan torpaq, məsələn, çanotda yerləşdiriləcək.
Yaxud, məsələn, öləndə hər şeyi indiki həyat yoldaşına, məsələn, həyatda deyilsə, qızına qoyursan.
Bundan əlavə, Tayland qanunlarına əsasən qanuni nikahdasınızsa, ölənə qədər evdə yaşamağa icazə verərək, adınızı çanota əlavə edə bilərsiniz.
Beləliklə, bütün bunları tanınmış bir Taylandlı hüquqşünas tərəfindən təşkil edin ki, evinizi 1 il ərzində satmaq məcburiyyətində qalmayasınız və bu işə yaramasa, hökumətin evinizi çox aşağı qiymətə satacağı riskini daşıyasınız....
Maraqlıdır, mən bunu bilmirdim
"Tayland qanunlarına görə qanuni nikahdasınızsa, ölənə qədər evdə yaşamağa davam edə bilməniz üçün adınızı da çanoota yaza bilərsiniz"
Bunu harda oxuya bilerem.
Mən bunun harada olduğunu bilmirəm, ona görə də torpaq idarəsi ilə əlaqə saxlamalı olacaqsınız.
Çanotlarımız da mənim adımı tay dilində açıq-aydın qeyd edir.
Beləliklə, Taylandlı həyat yoldaşım və vəkilimiz bunu keçmişdə torpaq idarəsində təşkil etdilər ... onları müşayiət edən qırmızı möhürlərlə birlikdə çanot qoyuldu ...
Bəs uşaqlar yoxdursa nə olacaq?
Mənim həyat yoldaşımın adına torpaq var.
Həmin torpağı ondan icarəyə götürdü (3 x 30 il)
Həyat yoldaşım vəsiyyət etdi,
o gələndə mənim 1 il vaxtım var ki, torpağı taylıya satım!
bəli, siz də onu bir taylıya satmalısınız ki, belə aşağı qiymət qarşılıqlı razılaşdırılsın ki, bu sizi həqiqətən xoşbəxt etməsin... problem də budur.
Chanot nədir?
Bu, Tayland Torpaq Departamenti tərəfindən verilmiş torpaq mülkiyyət şəhadətnaməsidir. Sahibkarının adını, torpağın yerini, dörd tərəfdən sərhədləri olan ərazi xəritəsini və arxa tərəfində qeydiyyat indeksini özündə əks etdirən torpaq üzərində mülkiyyət sənədi, bu şəhadətnamə olmadan müvafiq torpaq sahəsində əcnəbi ola bilərsiniz, məsələn, Taylandlı həyat yoldaşınız və ya Tayland vətəndaşı olan hər hansı digər şəxs icarə müqaviləsi bağlaya bilməz.
Xanımın adı sahibi kimi Chanotdadır
həm də mənim adım!!! çünki mən onu ondan icarəyə götürmüşəm.
Bu, torpaq idarəsində edilir.