Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- Kornelis: “Böyüməkdə olan overturizm problemi”? Bir gün daha çox turist cəlb etmək üçün tədbirlər görürlər, o biri gün
- Lieven Cattail: Təbii. Taylandın o qədər 'Heyrətləndirici' olduğunu damlardan truba çalın və hər kəsi baxmağa dəvət edin, m
- Johnny B.G: Ay dost, Çindəki insan haqları pozuntularını yaxşı dərsləri ilə birdən unutmusan? Təəssüf ki, siz şəkli bir qədər təsdiq edirsiniz
- T: Uçuşların və təyyarələrin sayından başqa, əlavə etmək demək olar ki, mümkün deyil, lakin KLM və Lufthansa kimi aviasiyadakı fosillər
- yaylıq: Mən 12 ildir burada İsaanda yaşayıram, artıq mənim üçün İsanın yeməyi yoxdur, çox dadlı deyil və bəzən fikirləşirəm ki, bu yemək burada belədir?
- Rob V.: Birdən bir ilham gəldi: hər cür stereotipik personajlarla bir roman yazmaq əladır və klişe hadisələr e-poçt üçün olardı.
- Pjotter: Qiymət mənə uyğundur (Koratdan 20 km cənubda). Yaxşı podratçım var idi və razılaşdırılmış qiymət 1,45 idi
- Rob V.: Mən kooperativlərin həvəsləndirilməsi ilə tamamilə razıyam, Conni, çünki bu mənim sosialist ürəyimin döyünməsini sürətləndirir. ;) Amma
- Johnny B.G: “– kontrakt becərməsində artıq artım var (Çin ilə treyderlərin təşəbbüsü ilə; durian, longon, manqostin, düyü) və
- Rob V.: Artıq kitabın yarısına çatmışam. İndiyə qədər əsas personajlar gəzinti klişeləridir: ağ burun dərhal aşiq olur, xanım gel
- Johnny B.G: Sonuncu olmaq problem həm də həll yoludur. Sadəcə illik ritualınızı edin və belə bir nəticəyə gəlin
- Chris: Bir neçə qeyd: – Taylandda kənd təsərrüfatı düyüdən daha çoxdur. Dollarla ifadə edilən meyvə ixracı və həmçinin
- Ronny: Qaynanalarımın yaşadığı bölgədə, Natan Ubon Ratchathani-də, hər m² üçün qiymət 11.000 Hamamdır. Ödəniş
- Arno: Fakt budur ki, fermer öz zəhməti ilə düyü müqabilində demək olar ki, heç nə almır və öz xərclərini, hətta yetərincə ödəyə bilmir.
- Theo: Düyü sahələrində sadə texnologiya ilə düyü yetişdirmək İNDİ çox bahalaşıb. 10 rai təyin edin. Bizdə sonuncu var idi
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Oxucu sualı: Kirayə müqaviləsi bağlamaq üçün Taylanda hara gedə bilərəm?
Hörmətli Oxucular,
Taylandda ev tikirəm. Gələcəkdə ömrümün sonuna qədər orada yaşamaq istəyirəm. Ev sevgilimin adına olacaq.
İndi heç kim gələcəyə baxa bilmir, yenə nəsə oxuyursan, bir neçə ildən sonra qovulan fərəng haqqında, sevgi bitəndə. Mümkünsə, bunun qarşısını almaq istərdim.
İndi bir müddətdir ki, mənim üçün bir növ icarə müqaviləsi tərtib edə biləcək hüquqi şəxs axtarıram. Amma axtarışlarım heç bir nəticə vermədi.
Ola bilsin ki, burada vərəmlə bağlı eyni problemi olan insanlar var və onun həlli yolu var.
Bilmək istərdim. Məsafə nə qədər ki, heç bir problem yaratmır.
Salam,
hesablama
Mətndən belə başa düşdüm ki, ev hələ bitməyib və sənin sevgilinin adına yazılmayıb.
Əgər indi müəyyən əminlik istəyirsinizsə, bunu sevgilinizə təklif edərək test edə bilərsiniz ki, torpaq onun adına, ev sizin adınıza (bu ayrılıq Taylandda mümkündür), torpaq üçün x illik icarə ilə birlikdə olacaq .
Cavabdan sizin üçün uyğun və qəti hüquqi forma axtarmağa davam etməyin mənası olub olmadığını görə bilərsiniz. Daha sonra dam olmadan daha çox indi bir az sürtünmə.
Əcnəbilərin məsləhəti tez-tez belədir: itirə biləcəyinizdən artıq sərmayə qoymayın. Axı, Taylandda haqlı olmaq və haqlı olmaq həmişə eyni şey deyil.
Veel uğur qazanır.
(təqribən 1 saat ərzində mətn internetdən itdi)
Mətndən toplayıram ki, ev hələ bitməyib və hələ qız yoldaşınızın adına rəsmiləşdirilməyib.
Sizin üçün uyğun hüquqi forma axtarmazdan əvvəl aşağıdakı tikintinin sevgiliniz üçün məqbul olub-olmadığını yoxlaya bilərsiniz:
– torpaq rəfiqənizin adına rəsmiləşdirilib və siz əvvəlcədən x il ödəməklə icarəyə verirsiniz;
– ev sizin adınızadır (mülkiyyət torpağı və bina Taylandda ayrıla bilər);
– sizin və sevgilinizin ev və torpaqdan istifadə hüququ ayrıca təşkil olunub.
Zamanla evi sevgilinizə köçürə bilərsiniz.
Daha sonra evsiz olmaqdansa, indi bir az sürtünmə.
Xaricilər arasında bu məsləhəti tez-tez eşidirsiniz: itirə biləcəyinizdən artıq investisiya qoymayın. Çünki burada haqlı olmaq və haqlı olmaq ayrı şeylərdir.
Veel uğur qazanır.
Daha yaxşı dəftərxana ləvazimatları mağazasında əvvəlcədən çap edilmiş müqavilələr, o cümlədən alqı-satqı, həmçinin icarə/icarəyə verilir. Hər şey bir tərəfdə tay, digər tərəfdən ingilis dilindədir.
Onu tərtib etməyin mənası yoxdur, Taylandlı hüquqşünaslar və notariuslar heç bir müqavilə üzrə mütəxəssis deyillər.
Əgər bunu etmisinizsə, onu ingilis dilinə düzgün tərcümə edin ki, nə çəkdiyinizi tam şəkildə biləsiniz.
Mən özüm də bunu yaşadım ki, insanlar Hollandiyada ən azı boz olan müqaviləyə imza atmağımı istəyirdilər. Məsələn, qarşılaşdığınız, kirayə mübahisəsi yaranan kimi əmlakı tərk etməyə razılaşdığınız bir cümlədir. Taylandın Ali Məhkəməsi çoxdan bunun lazım olmadığına qərar verib. Amma bəli, müqavilə müqavilədir.
Başqa bir imkan, Holland dilində nümunə icarə müqaviləsidir (google) və sonra onu and içmiş tərcüməçi tərəfindən Tay dilinə tərcümə etdirin. Sənədi lazımi möhürlərlə və s. ilə təmin etməyi unutmayın. Tərcüməçi bütün bunları bilir.
Uğurlar!
Tailandda ev heç vaxt sizin eviniz olmayacaq.Müqavilə bağlamağın mənası yoxdur.Elə mənzillər var ki,öz adınıza qoya bilərsiniz.Ona görə ümid edirəm sevgi realdır.
Fri gr ilə
JR
İcarə müqaviləsi və ya uzunmüddətli icarə müqaviləsi həmişə torpaq idarəsində qeydiyyata alınmalıdır, siz dərhal icarəyə götürdüyünüz və ya icarəyə götürdüyünüz illərin sayına görə vergi ödəyirsiniz.
İcarə və ya icarə müqaviləsini özümüz tərtib edirik. lakin kirayəçinin və ya icarəçinin heç bir müdafiəsi yoxdur.
Ümumi olan BV, sevgilinizlə daha 30 il müddətinə opsionla 30 illik icarə müqaviləniz var. İkiniz də orada yaşayırsınız. Münasibət problemləri ilə sizi qova bilməz, amma bu da əksinədir. Ancaq onun bütün ailəsini evinə götürərək həyatınızı bədbəxt etmək üçün daha güclü aktivləri var.
Bir müddət sonra gedəcəksən və o, hər şeyi sata bilər.
Yalnız təhlükəsiz tikinti, qız yoldaşınızın adına heç bir şey ola bilməz. içində ailə üzvləri olmayan şirkət və evi şirkətdə qeydiyyatdan keçirin.
Mən özüm də 2 ev aldım və rəfiqəmin bir hissəsi olmadan şirkətə gəldim və 8 ilə yaxındır ki, onunla yaşayıram. Biz həm şirkətlərin özləri, həm də illik hesabatlar hazırlayırıq.
İşə başlamazdan əvvəl diqqətlə düşünün və əvvəlcə ona bunu necə etmək istədiyinizi izah edin, əgər siz artıq başlamışsınızsa və sonra müqavilə və ya başqa bir şey etmək istəyirsinizsə, bu, çox vaxt bir çox maneələrlə müşayiət olunur, ancaq bir qayda pozuntusu da var. o anda güvən, eyni şey sənin başına gəlsə məntiqlidir.
Siz həmçinin sevgilinizlə özünüz arasında müqavilə bağlayıb bələdiyyədə qeydiyyatdan keçirə bilərsiniz, bu da notarius və ya vəkillə olduğu kimi təhlükəsizdir, məncə daha yaxşıdır. Beləliklə, siz torpaq idarəsində xərclərə qənaət etmiş olursunuz və problem yaranarsa və evdən çıxarılsanız, həmin qeydiyyatla məhkəməyə müraciət edərək öz payınızı tələb edə bilərsiniz.
Siz həmçinin, məsələn, sevgilinizə ev üçün ipoteka verə bilərsiniz, torpaq idarəsində qeydiyyatdan keçə bilərsiniz və buna görə də sevgiliniz heç vaxt sizin müdaxiləniz olmadan evi sata bilməz. İpucu, heç vaxt pul itirməmək üçün kifayət qədər yüksək bir ipoteka sənədi hazırlayın.
Rəfiqəm bütün bunları edir, həmçinin torpaq idarəsində, bələdiyyədə və s. hər şeyi təşkil edir.
Daha çox bilmək istəyirsinizsə, mənim e-poçt ünvanımı soruşmaq üçün bu bloqu e-poçtla göndərin.
@
Evi tamamilə öz adına və məsələn, 30 illik icarə müqaviləsi ilə bir dost adına torpaq.
ya da vəkillə div adına torpaq. şəxslər.
Məncə, Taylandın hansı hissəsində tikdiyinizi söyləmək vacibdir.
Uğurlar və diqqətli olun.
LUIZA
Bir tanışımın sevgilisi/arvadının adına evi var. İki adam öldürməyə cəhd etdikdən sonra (qadın tərəfindən avtomobil tərəfindən vuruldu və zəhərlənməyə cəhd) o, getdi. Evin və maşının dəyərinin yarısını almağa çalışdım...təəssüf ki. Ümumi ziyan təxminən 15 milyon baht. Amma yaxşı qadınlar da var, sizi ruhdan salmaq istəməyin...
Uğurlar!
Münasibətiniz bitdikdən sonra o evdə yaşamağa davam edə biləcəyinizə əmin olmaq üçün yalnız 2 imkan var, yəni:
- Alqı-satqı müqaviləsində MEYVƏ İSTƏKİLİ, bu o deməkdir ki, sizin münasibətiniz bitdikdə o, evi tərk etməli olur və siz orada yaşamağa davam edə bilərsiniz.
– arvadınızın evini və torpağını on il müddətinə icarəyə götürmək deməkdir.
G'day Compuding,
bəlkə bu sizə kömək edər.
Onlar əlverişlidir və etibarlı sayılırlar.
Mən bunu özüm etmişəm və razıyam.
http://www.sunbeltasia.com/
uğurlar.
Ən yaxşısı sizin üçün vacib olan variantları ilə yaxşı bir hüquqşünas tərəfindən tərtib edilmiş kirayə müqaviləsi olsun, mən də bunu etdim və Kalasindəki bir vəkil tərəfindən öz istəyimə uyğun olaraq müqavilə tərtib etdim, bu vəkil çox etibarlı və məlumatlıdır. , bu müqavilə mənə başa gəldi 2000 Vanna, hansı bir problem halda xərcləri üstələmək deyil.
ən xoş arzular və uğurlar,
Peter Smith
Heç bir şans yoxdur.Əgər kifayət qədər sərmayə qoymusansa və qadın səni evindən çıxarmaq istəyirsə, sən çölə çıx.Haqqımda bütün hekayələr,heç nə ola bilməz və s.boş şeylərdir.vəkil sadəcə om.Hər il yüzlərlə Fərəng pulunu itirir və bu lütfkar qadınlara mallar.Və həqiqətən də siz həmişə vizadan asılısınız, ona görə də vizanızla bağlı problemlər yaranarsa, sadəcə olaraq Hollandiyaya qəpik-quruşsuz qayıda bilərsiniz. və bilənlər.
Uşaqlar, gəlin bir birimizə pişik deməyək. Əgər evinizdə tək qalsanız və (keçmiş) arvadınızın ailəsi bunu istəsə, alacaqlar. Siz sadəcə təhqir olunursunuz. Sonra çantalarınızı yığıb yoxa çıxmaq daha yaxşıdır. İlk cavabda deyildiyi kimi; itirə biləcəyinizdən daha çox sərmayə qoymayın. Vəkili olan tay həmişə vəkillə farang döyəcək. Uğurlar.
Gerry, çox yaxşı məsləhət!
Xaricilər Taylandda ev ala bilməzlər! Yaşayış yerinin də heç vaxt əminliyi yoxdur.
İstənilən vaxt vizanız ləğv edilə bilər və hər zaman sərhəddə girişdən imtina edə bilərsiniz. Odur ki, icazə verilən müddətdə bu gözəl ölkədən həzz alın. Əgər siz fərdi ev alırsınızsa, onu sevdiyiniz insana hədiyyə kimi düşünün. Və ümid edirəm ki, onunla və onun icazəsi ilə orada uzun müddət yaşaya bilərsiniz.
Yatmazdan əvvəl başqa bir dəhşət məqaləsi:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Eugene,
Səhv oxuduğumu düşündüm. Yazırsınız ki, əcnəbi kimi ev almaq mümkün deyil, amma hər halda bunu edənə xəbərdarlıq edirsiniz. Belə ki…. sizə görə mümkündür yoxsa mümkün deyil?
Hər halda razıyam ki, siz buna bir növ böyük hədiyyə kimi baxmalısınız. Əgər erkən ölsəniz və ya Hollandiyaya getsəniz, hər halda onu özünüzlə apara bilməzsiniz və hazırda onu satmaq məsləhət görülmür. Mənim məhəlləmdə görürəm ki, insanlar iki ildir ki, evlərini satmağa çalışırlar.
Arxanızdakı bütün gəmiləri yandırmaq, əsla sizin mülkünüz olmayacaq bir evə və ya torpaq sahəsinə milyonlarla baht xərcləmək heç də ağıllı deyil.
(Keçmiş) ərini çölə atan və ya onları öldürən pis Taylandlı qadınların hekayələri həmişə yayılmağı xoşlayır və məncə, bu da olur. Yalnız mənim ərazimdə işlərin yaxşı getdiyi çoxlu nikahlar və ya birlikdə yaşayan insanlar görürəm. İllərdir bir yerdə olan insanlar. Bu da mümkündür.
Taylandda illərdir burada yaşayan və bir neçə hadisəni araşdıran şəxsi detektiv haqqında Taylandda bir neçə kitab var ki, mən sizin yerinizdə olsaydım, ilk onları oxuyardım.
Fikirləşin ki, sevgilinizin adına olan ev ona bütün hüquqları verir, orada artıq deməyə sözünüz yoxdur, sizin adınıza mənzil almaq daha yaxşı seçimdir.
Hörmətlə, Beyker
Mən burada oxudum ki, siz sadəcə olaraq öz adınıza mənzil ala bilərsiniz, düzdür, amma qanuni olaraq siz həm də bütün binanın şirkətinin bir hissəsi olursunuz. Beləliklə, əgər bir yerdə bir şey səhv olarsa, sahibi kimi siz birgə məsuliyyət daşıyırsınız.
Kondominium bir şirkətdən ibarətdir, siz bir mənzil alırsınız, həm də şirkətin bir hissəsidir, bu da bir növ VvE (ev sahibləri birliyi). Əgər kondisioner tikilirsə və tikinti podratçı müflis olarsa, kondominiumu bitirmək üçün sizə daha çox pul tələb edirlər. Kondominium dağılırsa, siz mülkiyyətçi kimi dəymiş ziyana və nəticədə dəymiş ziyana görə birgə məsuliyyət daşıyırsınız.
Beləliklə, bir kondisioner satın alarkən belə hələ də bəzi çatışmazlıqlar və gözlənilməz xərclər var.
Yeri gəlmişkən, indiki kimi 10 ölkə arasında bağlanan Asiya müqavilələri ilə əcnəbi bir şirkətin 70%-nə sahib ola bilər. Bütün bunlar 2015-ci ildə baş verəcək.
Tay dilində icarə / icarə müqaviləsi tərtib etmək və holland dilinə tərcümə etmək üçün çox vaxtı və arzusu olan kimsə varmı?
Çünki hollandsınızsa və ingilis diliniz pisdirsə, ingiliscə tərcümə ilə nə edirsiniz?
Bəli, onu and içmiş tərcüməçiyə tərcümə etdirin, lakin eyni problemlə mübarizə aparan bir çox hollandiyalılar üçün yenə də asan olacaq.
Əvvəlcədən təşəkkürlər,
Borc almaq