Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- Berbod: Gözəl hekayə Canlı və bir çox cəhətdən tanınır. Son illər Cənubi Boloven yaylasından qəhvə içirəm
- Jos Verbrugge: Hörmətli KeesP, Chiang Mai-də viza ofisinin təfərrüatlarını təqdim etmək olarmı? Əvvəlcədən təşəkkürlər
- Rudolf: Khon Kaendən Udon Thaniyə qədər olan məsafə 113 km-dir. Bunun üçün HSL və ya təyyarəyə ehtiyacınız yoxdur. Bunu biri ilə edə bilərsiniz
- Chris: Bu, uzunmüddətli düşünmək məsələsidir: - Şübhəsiz ki, yaxın 20 ildə benzin qiymətləri artmağa davam edəcək.
- Atlas van Puffelen: Isan gözəl bir gənc qadına bənzəyir, Clouseau, İşdə gedir, bənzər bir fikir oxudu. Onun yanında gəzmək fantastik, m
- Chris: Zəngin elita? Və əgər həmin qatar bileti təyyarə bileti ilə eyni və ya ondan aşağıdırsa (bütün əlavə ekoloji vergilərə görə).
- Erik Kuypers: İmmiqrasiya və gömrüklər harasa girib daha sonra yenidən çıxmalıdırlar, ona görə də dayanacaqlarda Nongkhai və Thanaleng gözləyirəm. var
- Freddy: Təəssüf ki, qatar səyahətini bu qədər əyləncəli edən satıcılar bitəcək..
- Rob V.: Buna görə qatarın dayanmaq üçün ən azı 300 km getməsi şərti ilə mən əslində Khon Kaen-i xalçamda saxlamaq istədim.
- RichardJ: Bağışlayın, Erik. Bu tip meqa layihələrə qarşı tənqidi münasibəti “qurmaq...
- Rudolf: Ən yoxsullar həqiqətən də dərədən çox yavaş çıxırlar – heç olmasa mənim yaşadığım kənddə. Və pul adətən ondan gəlir
- Sander: Taylandda da “təyyarə əvəzinə qatara min” deyəcək qüvvələr sonda işə düşəcək. Belə ki, oo
- Rob V.: Lieven, qəhvə həvəskarı kimi və soyadını işarə edərək, əvvəlcə qovrulmuş lobya ilə bir fincan qəhvə ilə şirnikləndiriləcəkmi?
- Johnny B.G: Ən asan yol, əlbəttə ki, sadəcə vurmaqdır, lakin sonra bütün cəmiyyəti üzərinizə alırsınız və sosial müstəvidə
- Aşpaz olun: Salam Henk, Jomtien çimərliyindədir. Sadəcə Dvalee otelini istəməlisən. Oradan sağa yüzə yaxındır. etməlisən
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
Bangkok hava limanına eniş
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Oxucu sualı: Taylandda tikinti torpaqlarının alınması ilə bağlı suallarınız varmı?
Hörmətli oxucular,
Torpaq sahəsinin (tikinti sahəsinin) alınması ilə bağlı əlavə məlumat almaq istərdim. Torpaq, Chumphon Buri bələdiyyəsinin İsaan nl-də (Buriramdan +/- 1 km və Surindən 40 km məsafədə yerləşir) təxminən 90 rai əraziyə malikdir. Torpaq Chumphon Buri və Baan Rahanı birləşdirən əsas yolda yerləşir.
Mən də hər şeyin praktiki olaraq necə tənzimlənməsi barədə əlavə izahat istərdim.
Salam,
Nik (BE)
Sual çox ümumidir və Tayland vətəndaşlığınız yoxdursa, özünüz torpaq ala bilməzsiniz.
Ən çox arvadınız (evlisinizsə) Taylandlıdırsa.
Yaxud (çox güman ki) Taylandlı əriniz, çünki Nik, məncə Niki həm oğlan adı, həm də qız adı ola bilər.
Yaxşı,
Əcnəbi olaraq öz adınıza torpaq ala bilməzsiniz.
Daha çox mümkün olan tikintilər var, lakin tövsiyə edilmir.
(Tayland vətəndaşı olan arvad, qız yoldaşı və s. bunu edə bilər)
Həmin torpağı icarəyə götürə bilərsiniz (uzun müddətli kirayə)
Həmin torpaqda öz adınıza ev tikə bilərsiniz.
Ən yaxşı üsul notariat funksiyası olan yaxşı bir hüquqşünasla məsləhətləşmək və bütün müvafiq sənədləri tərcümə edib yoxlatdırmaq həm də sonradan hər hansı problemin qarşısını almaq üçün sığorta polisidir.
Mən 16 ildir evliyəm, torpağımız və evimiz var və hər şey kifayət qədər yaxşı qurulub, hətta həyat yoldaşım məndən əvvəl ölsə belə...
Özünüzü örtməyinizə əmin olun, heç vaxt heç vaxt demə...
salamlar
Oğlan
Bunu təşkil etmək o qədər də asan deyil və çox güman ki, bu bloqda heç kim buna aydın cavab verə bilməz. İngilis dilini bilən yaxşı bir Tay hüquqşünası işə götürmək məsləhətdir. Banqkokda bir çox tanınmış hüquq firmaları var və ya Ayutthayadakı həmkarım/dostumla əlaqə saxlayın. O, Amerika vətəndaşlığına malik Taylandlı vəkildir (iddia edilən işlərdə təcrübəsi var). Onun adı Payu Wayakhamdır və +66(0)898977980 nömrəsi ilə əlaqə saxlamaq olar. Mənim adımı qeyd etməkdən çəkinməyin. Uğurlar.
1: "bir torpaq parçası" haqqında danışırsınız.
qiymətləndirmə üçün vacibdir: torpağın hansı chanotu (torpaq sənədi hüququ) var?
Torpağın dəyərini müəyyən edən müxtəlif növ çanot (torpaq sənədi) var.
bax məsələn: https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2: əcnəbi torpaq sahibi ola bilməz
3: torpağı Taylandlıya köçürə bilərsiniz; şəxsi təhlükəsizlik kimi siz icarə müqaviləsi bağlaya bilərsiniz
dayanın, bir vəkil tərəfindən tərtib olun (Tay-İngilis dili) və bununla da torpağı bir neçə il müddətinə icarəyə götürürsünüz.
4: torpaq ödədiyinizi və Tay münasibətinizin adına çanot qoyduğunuzu düşünək: münasibətlər səhv gedir, onda nə olacaq?;
Uzunmüddətli icarəni davam etdirməyin mənası varmı?
Uğurlar.
Hollandiyalı və ya belçikalı (və bir çox başqa millətlər) üçün “alış” anlayışının nəticəsi “müəyyən aktivə sahiblik əldə etmək” mənasını verir. Alış-veriş xaricdə olsa belə. Ancaq Taylandda bu, əcnəbi üçün mümkün deyil. 2497/1954 saylı Torpaq Qanununun 84-cü maddəsinə əsasən, məsələn, dini qurumlara və fondlara bu hüquq hələ də verilir, lakin yalnız ciddi şərtlər altında və nazirliyin açıq icazəsi ilə.
Buna baxmayaraq, əcnəbinin Taylandlı arvadı torpaq sahəsini satın almaqda və beləliklə, onun mülkiyyət hüququnu əldə etməkdə sərbəstdir, bundan sonra onun adı mülkiyyət sənədində/çanootda qeyd olunur.
Həmin süjetin Hua Hin, Buriram və ya Çianq Mayda yerləşməsinin əhəmiyyəti yoxdur və Nikin (BE) sualına cavab vermək üçün əhəmiyyət kəsb etmir. Əcnəbinin Taylandlı arvadı vasitəsilə alış-verişi necə maliyyələşdirməsi başqa bir hekayədir və sual deyildi.
@Guy hələ də lizinqdən danışır, @Jos deyir ki, vəkil tut, @Ton hər ikisini təyin edir, sola və ya sağa dönməyindən asılı olmayaraq, siz heç vaxt sahibi olmursunuz, yalnız alışın ödəyicisi olursunuz və bu, daha mürəkkəb və mürəkkəbləşir. lizinq ve ya vekil yolu ile.daha bahali.
Nik bir torpaq sahəsi almaqdan danışır. Başqa sözlə: mülkiyyət əldə etmək.
Ruud, Guy və mən eyni şeyi açıq şəkildə yazırıq/demək istəyirik: əcnəbi torpaq sahibi ola bilməz və ya onu öz adına ala bilməz.
Sahibinin ödəyici ilə eyni olması lazım deyil. Bütün bunlardan sonra: bir çox əcnəbilər Tayland əlaqələri üçün bir torpaq sahəsi üçün pul ödəyirlər, bunun sayəsində torpaq sahəsi Torpaq İdarəsində Tayland münasibətləri adına qeydiyyata alınır. Beləliklə, əcnəbi ödəyir, Tay sahibi olur. Kimin ödədiyinin fərqi yoxdur, ödəniş edildiyi müddətcə taylı sahibi olur.
Əgər əcnəbi ödəyirsə, o, hələ də torpaq üzərində müəyyən səlahiyyətə malik olmaq üçün icarə müqaviləsi tərtib edə bilər, yəni Tayland sahibi sadəcə sata bilməz, çünki əmlak uzun müddətə icarəyə verilmişdir. Aşağıdakılar Hollandiyada da tətbiq olunur: alış icarə haqqını pozmur.
İcarə müqaviləsinin tərtib edilməsi əlbəttə ki, mürəkkəb və ya bahalı olmamalıdır.
Və əhəmiyyətli bir məbləğdirsə, o zaman tövsiyə olunur.
Yazıldığı kimi: İngilis+Tay dilində müqavilə vəkil tərəfindən tərtib edilmişdir.