Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- Theo: Düyü sahələrində sadə texnologiya ilə düyü yetişdirmək İNDİ çox bahalaşıb. 10 rai təyin edin. Bizdə sonuncu var idi
- William Korat: Sadəcə qısa bir nəzər salaq Herman, siz qismən haqlısınız, bu gün ümumilikdə bir yerdə altıncı yerdəsiniz, səliqəsiz nəticə
- Rob V.: Qrinqo ilə demək olar ki, tamamilə razıyam, fərqli olanlara normal davranmaq o qədər də çətin ola bilməz. Söhbət
- Driekes: Mən hər iki cavabla razıyam, lakin kifayət qədər resurs olmalıdır və maliyyə Taylandda ciddi problemdir və
- Chris: Normal rahat ev üçün hər kvadrat metr üçün 13.000-16.000 Baht ödəməyi gözləməlisiniz. (hamısı, təsvirlər,
- Herman: Taylandda yanma nəzarət altına alınsa belə, qonşu ölkələr buna əməl etmədikcə bu problemi həll etməyəcək.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai, əlbəttə ki, dünyanın ilk 3-lüyündə deyil, burada tez-tez deyilir, lakin Chiang Mai
- Willem: əziz qrinqo, həqiqətən super aydın hekayə, mən ondan çox şey başa düşürəm ki, qızlar hörmətə layiqdir, hər farang deyil
- Yan: Təxminən bir ay keçmir ki, Tayland özünü tibb üçün bir növ..."HUB" adlandırmasın.
- Carla: Adalara gedin, biz bunu illərdir edirik. İpucu: Sülh və sakitlik və gözəl rahat atmosfer istəyirsinizsə, Koh Phayam-a gedin!
- Kornelis: Haha Sjaak, ALOHA üçün Havaya getməlisən. İndi məktəblərə bütün digər abreviaturaları tətbiq edirlər. Th
- Cuylits Yanvar: Bağışlayın, Taylanddakı yeməkləri 3 həftədən sonra darıxdırıcı tapdım və həmişə eyni dad aldım. Effektiv küçə yeməkləri əksər restoranlardan daha yaxşı idi
- Rob V.: Yaxşı, hər şey o qədər də pis deyil, elə deyilmi? Tez-tez cinsəlliyi, cinsiyyəti və oriyentasiyanı göstərən göy qurşağı bayrağı görürsən
- Hans: Kantharalakdan (Sisaket) 20km aralıda 140m2 bungalov tikmişik. Biz buna 2016-cı ildə başladıq və 2020-ci ildə hazır oldu. Omd
- Matthias: Yaxşı Rene, bu məsələdə sizinlə 100% razıyam. Getdiyiniz hər yerdə və ya internetdəki hər mediada bu, boğazımızdan aşağı salınır
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
Bangkok hava limanına eniş
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Oxucu sualı: Taylandda ev almaq və memarlıq qiymətləndirmə hesabatı?
Hörmətli oxucular,
Mən Jomtien/Pattaya bölgəsində mövcud ev almaq prosesindəyəm. PL Gillissen tərəfindən yazılmış "Taylandda yaşamaq və satın almaq" kitabında deyilir ki, struktur yoxlaması sizi gözlənilməz (gizli) qüsurların yaratdığı bir çox problemdən xilas edə bilər. Bununla belə, Taylandda tam memarlıq qiymətləndirmə hesabatının (tam struktur tədqiqatı) ümumi olmadığı da qeyd olunur.
Sualım budur ki, Taylandda tikinti yoxlaması keçirmək təcrübəsi olan oxucular varmı? Əgər belədirsə, belə bir yoxlamanın aparılması üçün Jomtien/Pattaya bölgəsində etibarlı bir ünvan təqdim edə bilərsinizmi?
PL Gillissen tərəfindən yazılmış və 2013-cü ildə Publisher Guide Lines tərəfindən nəşr olunan "Taylandda yaşamaq və satın almaq" kitabı Taylandda daşınmaz əmlakın yaradılması və satın alınması ilə bağlı çoxlu faydalı hüquqi, vergi və maliyyə məlumatları ehtiva edir. Kitab 2013-cü ilə aid olsa da, məncə, məlumatların əksəriyyəti hələ də aktual və faydalıdır. Əlavə məlumat üçün bax: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Salam,
Gerard
Həyat yoldaşım və onun qardaşı yeni binalar tikən, həm də təmir edən tikinti şirkətini idarə edir (hər ikisi konstruktiv mühəndis kimi bitirib). Təbii ki, bu təmir həm də ilk növbədə mövcud vəziyyətin yoxlanılmasını nəzərdə tutur.
O deyir ki, belə bir tikinti hesabatı hazırlaya bilərdilər, lakin Udonthanidən işlədikləri üçün Pattayada daha kiçik bir layihə üçün bunu etməyin mənası yoxdur. Həyat yoldaşıma görə, Pattayada o işi də görə biləcək etibarlı insanlar olmalıdır.
Daha böyük layihədirsə, həyat yoldaşım kömək üçün gəlməyi düşünəcək.
Cavabınız üçün təşəkkür edirik Chris. Ancaq bu, yalnız bir evdir, buna görə daha böyük bir layihə yoxdur. Pattayada həqiqətən etibarlı insanlar olmalıdır, yeganə sual haradadır?
Əvvəlcə Taylandda ev ala biləcəyinizi soruşmazsınız?
Yaxşı Louis,
Məncə bu səhvin içindəsən.
Taylandlı olmayan şəxs öz adına daşınmaz əmlak (torpaq) qoya bilməz.
Taylandlı olmayan şəxs öz adına ev qoya bilər, çünki ev Tayland qanunlarına görə daşınmaz əmlak deyil.
Keçmişdə (ən çox?) Taylanddakı evlər ağacdan hazırlanmışdı və buna görə də başqa yerdə sökülə və yenidən tikilə bilərdi, buna görə daşınar əmlak idi.
Vacib birinci tələb odur ki, torpaq tam etibar etdiyiniz birinin adına olsun, əks halda ev almazdım.
Taylandda! dövlət adı.
Jomtien-də bir bungalov icarəyə götürdük.
Müqavilə 2028-ci ilin sentyabr ayına qədərdir. Müqavilə
Kopyalana bilər.
Böyük addım atmazdan əvvəl bəlkə də sizin üçün bir şey.
Tam əşyalı evdir. İki yataq otağı
üstəlik hamam. Qabyuyan maşınla Avropa mətbəxi,
paltaryuyan, quruducu və mikrodalğalı/qril/soba. iki terras,
bir bağ ətrafında. O cümlədən minik avtomobili
(Toyota 2007, sayğacda 37000 km)
Hər şey üçün tələb olunan qiymət € 70.000,00.
Ətraflı məlumat üçün: +31 6 21 83 77 96
Tikinti hesabatı? Və hansı standartlara əsasən? Taylanddakı evi Hollandiya və ya Belçikadakı evlə müqayisə etmək mümkün deyil.
Ev alarkən vacib olan budur:
– Satıcı qanuni sahibidirmi?
- Ev girov qoyulub?
– Evi kimin adına almağa hazırlaşırsınız? Tay ortağı? Taylandlı tanış?
- Xarici valyuta sertifikatı
(Bu videoda izah olunur https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Hörmətli Eugene,
Evin müəyyən tikinti standartlarına uyğun olub-olmadığını yoxlamaq mənim məqsədim deyil. Bilirəm ki, Taylandda tikinti Hollandiya və Belçikadan fərqli standartlara uyğun aparılır. Bu, təxminən 10 illik mövcud evdir. Güman edirəm ki, o vaxt qüvvədə olan Tay tikinti standartlarına uyğun tikilib.
Mənim narahatlığım evdə kifayət qədər memarlıq biliyi olmadığı təqdirdə gözdən qaça biləcək texniki və ya gizli qüsurların olmadığını yoxlamaqdır. Ancaq Tayland tikinti keyfiyyətini fərz etsək.
Qeyd etdiyiniz digər şeylər həqiqətən vacibdir, lakin texniki xarakter daşımır. Bunlar hüquqşünas tərəfindən həll edilməli olan hüquqi məsələlərdir.
Taylanddakı evlər haqqında səhv başa düşülən şeylər haqqında bir daha bir-birimizə düşməzdən əvvəl: Bir əcnəbi olaraq torpağı maksimum 30 il icarəyə götürə bilərsiniz. Sonradan mümkün uzadılması mümkündür, lakin zəmanət verilmir. İcarəyə xanotda qeyd olunub, istəsəniz ev sizin adınıza ola bilər.
Buna görə bir dost vasitəsilə satınalma lazım deyil və tövsiyə edilmir. 30 illik icarə sizə daha çox təhlükəsizlik təmin edir.