Farangla evləndiyi üçün tay ortağın adına torpaq sənədi ola bilməzmi?

Hörmətli Hans və Pat, sadəcə olaraq anlaşılmazlığı aradan qaldırmaq üçün: heç bir orqan Taylandda qanuni nikahınızı qeydə almayacaq. Bunu özünüz etməli olacaqsınız, yəni: siz məcbursunuz. Siz TH-də deyil, NL-də qanuni nikahda ola bilməzsiniz. Eyni şey əksinə tətbiq olunur. Qısacası: sizin özünüz də bu işdə aktiv bir vəzifəniz var.

Çanotun evlə heç bir əlaqəsi yoxdur. Chanot bir torpaq parçasının kimə məxsus olduğunu, başqa sözlə: kimin sahibi olduğunu göstərir. Fərang TH-də torpaq sahibi ola bilmədiyi üçün Çanot heç vaxt fərəng adına qeydiyyatdan keçə bilməyəcək. Belə ki, bir taylı adı ilə, baxmayaraq ki, o, bir farangla evlidir. Lakin: torpaq alqı-satqısını həll edərkən, hər iki ər-arvad bəyan etməli və imza atmalı olacaqlar ki, Taylandlı arvadın özü satın alma üçün pul məbləği əldə etməli idi. (Hər kəs bilir ki, fərəng möhkəm kömək əli verib, bəzən 2 əli doludur!)

Alınan torpaq sahəsində ev tikilirsə və ya tikilirsə, alqı-satqı və ödəniş qəbzlərindən məlum olarsa, fərəng mülkiyyətçi sayıla bilər. Amma bu Chanotdan ayrıdır. Bununla belə, istəsəniz, Chanot-a qeyd əlavə edilə bilər.

Yeri gəlmişkən, arvad əsasında öz adınıza ev almağın faydası məndən qaçır: torpağı müştərək al, arvadın sahibi kimi göstərilib, adın Çanotda qeyd olunsun, evi birgə al. Torpaq gözlənilmədən satılsa evin sizə heç bir faydası yoxdur.

Taylandlı xanım sağ olduğu müddətcə narahat olmağa dəyməz. Lakin əgər qadın vəfat edərsə və vəsiyyəti ərinin onun yeganə varisi olduğunu göstərərsə, bu, onun bütün mülkünün avtomatik olaraq torpaq da daxil olmaqla ərinə keçməsi deməkdir. Bununla belə, Tayland qanunları tay olmayanın Tayland torpağına sahib olmasına icazə vermədiyi üçün, rəsmi olaraq farangla nikahda olan tay torpaq sahibi ola bilməz. Bu, yəqin ki, müntəzəm olaraq həll olunacaq, amma düşünürəm ki, bunu nəzərə almaq faydalı olardı.

yaxşı,

Birlikdə qərara gəldik ki, “evin xanımı” bankdan ipoteka götürür, faiz və ödənişi mən ödəyirəm. O, torpağın və evin sahibidir və 30 ildir ki, (az-çox) əminəm ki, məni evdən atmayacaq, çünki o, faizi və ödənişi özü ödəyə bilməz. Bunu da bankdan ona çox aydın şəkildə bildiriblər. Bütün hissələr ödənildikdə ev onun tam mülkiyyətidir. Bizim əla münasibətimiz var.

Doğru deyil. Mən 30 ildən çoxdur ki, Taylandlı ilə evliyəm və hər şey onun adında, ölkəsində, evində və başqa nələrdədir. Toydan əvvəl və toy zamanı alınıb. Nikahdan əvvəl sahib olduğu şey onun qalır və nikah zamanı satın alınan şey boşanmada əlli-əlliyə bölünür. Sadəcə hər şeyi öz adına ala bilər. Haqqında danışdığınız köhnə qaydalardır, necə ki, illər əvvəl olduğu kimi və uzun müddətdir dəyişir. Necə ki, əvvəllər arvad ərinin adını almağa məcbur idisə, artıq belə deyil. Bütün bunları yaşamısınız?