Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- Rudolf: Sitat: Bir m² üçün ev tikmək üçün cari təxmini xərclər nə qədərdir. Bu, yalnız hansı tələblərə cavab verdiyinizdən asılıdır
- Johnny B.G: 50-80/90-cı illərdə Hollandiyada müntəzəm olaraq yetişdirilən yeməklərin tərkibində zəhər var idi və buna baxmayaraq, Hollandiyada və TH-də 20% yaşlı insanlar var.
- Johnny B.G: Tərcüməçi bir neçə mənbəyə əsaslanır, lakin əlbəttə ki, daha çox şey var. İsaanda 50-60 il bundan əvvəl r
- qaçaqlıq etmək: Orta hesabla ildə 6-8 ay Taylandda qalıram və hər gün oradakı yeməklərdən həzz alıram. İnsanlar heç vaxt, heç vaxt, heç vaxt mənə deməyəcəklər
- Erik Kuypers: Robert, bilirsən İsanın nə qədər böyük olduğunu? Üç dəfə NL deyin, ona görə də peşəkar kimi bir az istiqamət versəniz, məntiqli olar
- RonnyLatYa: Bəli, deyirəm ki, Kançanaburi sadəcə bir nümunədir və siz bunu dəyişə bilərsiniz. Bunu veb səhifənin özündə də edə və sonra baxa bilərsiniz
- William-korat: Quru dövrdə xətt Banqkokun dibidir və oradan aşağı və şərqdə Khao Yai Milli Parkının yuxarısına qədər adətən biz
- Erik Kuypers: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai kimi komanda xəttini dəyişdirsəniz, başqa bir şəhər və ya bölgə əldə edəcəksiniz. Amma sən
- Kornelis: Yaxşı, GeertP, mən qətiyyən “Brüssel kələminin tərəfdarı” və ya Qırmızı Brend aludəçisi deyiləm, lakin bu o demək deyil ki, Tayland mətbəxini sevmirəm.
- Rudolf: Taylandda nə axtardığınızdan asılıdır, amma düzünü desəm, mənim fikrimcə, çox seçiminiz yoxdur. Böyük şəhərlər dağılır
- RonnyLatYa: Buna da nəzər salın. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Həmçinin bir az aşağı diyirləyin və onlar da sizə bəzi izahat verəcəklər
- Peter (redaktor): Mən də Tayland yeməklərindən zövq alıram və bəli, qiymət çox cəlbedicidir. Ancaq Tailand fermerlərinin inanılmaz olduğu bir həqiqətdir
- domkrat: Noyabrdan fevrala qədər getmək daha yaxşıdır. Mart ayından may ayına kimi astma xəstəsi bura qətiyyən gəlməməlidir
- GeertP: Hörmətli Ronald, hekayənizlə tamamilə razıyam, mən də hər gün Tayland mətbəxindən zövq alıram və hətta 45 illik Taildən sonra belə
- Erik Kuypers: Wilma, pis hava Taylandın hamısında deyil. Tayland Hollandiyadan 12 dəfə çoxdur! Bunlar böyük şəhərlər (trafik) və bəziləridir
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
Bangkok hava limanına eniş
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Oxucu sualı: Taylandlı arvadım ölsə, evimizə nə olacaq?
Oxucu sualı: Taylandlı arvadım ölsə, evimizə nə olacaq?
Hörmətli oxucular,
Jomtiendə həyat yoldaşımın adına rəsmiləşdiriləcək bir ev almağı planlaşdırırıq. 7 il əvvəl Hollandiyada evləndim, amma indi gəlir. Əgər arvadım ya xəstəlikdən, ya da bədbəxt hadisədən vəfat etsə, evimiz necə olacaq? Bu mənimdir, yoxsa arvadımın ailəsi üçün olacaq?
Bilirəm ki, bu gözəl sual deyil, amma olur.
Cavabınız üçün təşəkkür edirik.
Hörmətlə,
Pieter
Bir çox variant üçün vəkil və ya hüquqşünas-notariusla məsləhətləşin və satın almadan əvvəl bunu etmək yaxşıdır.
Ev aldığını yazırsan. Ancaq substratı da alırsınız? Yoxsa başqasının torpağında mövcud olan evi alırsınız və istifadə hüququ qeydə alınır və əgər varsa, kimin adına(lar)ı? Ümumi yol və kommunal xidmətlərə pulsuz (özəl) çıxış varmı?
Torpaq əcnəbinin adına rəsmiləşdirilə bilməz, lakin həmin torpağa hüquqlar verilə bilər; üstü, uzufrukt, uzun muddetli kiraye. Bu, sağ qalan həyat yoldaşı üçün zəmanət yaratmağa imkan verir. Nəhayət, bir seçim olaraq iradə də var.
Vaxtında yaxşı məsləhət alın və buna uyğun qərar verin.
Torpaqlı evdən və ya evdən danışırsınız? Torpaq arvadınızın adına olmalıdır, amma ev sizin adınıza ola bilər. Vəsiyyətnamə vermək ən yaxşısıdır, çünki Tayland ailəsi aşağıdakılara etiraz edə bilər. Tayland qanunvericiliyinə görə, həyat yoldaşı olaraq siz vərəsəsiniz və həmçinin torpağı miras alırsınız. Amma !! Bunu 1 il ərzində satmalısınız, bunu etməsəniz, dövlət tərəfindən müsadirə olunacaq. Əgər onun uşaqları varsa, onlar hər şeyi miras alacaqlar və sən bunu əldən verərsən və ya əvvəllər deyildiyi kimi, Taylandda bir vəsiyyət et, amma bunun necə işlədiyini bilmirəm. Məndən daha yaxşı cavablar alacaqlar.
Hörmətli Pieter,
Siz ən vacib şeyi qeyd etmirsiniz: tərifinə görə sizə aid olmayan torpaq. Yaxşı olar ki, ev bütövlükdə (torpaq və ev) uzufrukt tikinti ilə, lazım gələrsə, öz adınıza qoyulsun. Ölsün, onsuz da arvadına gedəcək!
Ancaq o, daha tez ölürsə və torpaq onun ailəsinə məxsusdursa, sizin orada əcnəbi kimi yaşamağa davam edə bilmə şansınız hər halda azdır. Ailə o zaman hər şeyi özlərinə və mümkün qədər tez ələ keçirməyi xoşlaya bilər.
Mən bununla razıyam ev sizin adına və torpaq arvadınızın adına sonra uzufrukt verin və ya arvadınızla icarə müqaviləsi bağlayın ki, evin dayandığı torpaq sahəsini x il müddətinə icarəyə götürün və bu müqavilənin müddəti bundan sonra bitəcək. o x ildir (siz "müddəti bitmiş" olmalıdır) və sonra torpaq onun uşaqlarına və ya digər ailəsinə keçəcək. Bu konstruksiyanı vəkillə məsləhətləşərək kağız üzərində almağa çalışın.Əlinizə vəkil götürmək sizə və həyat yoldaşınıza hər şeyin səliqəli şəkildə kağıza yazıldığı kimi xoş hisslər yaşadacaq.
Hörmətli Pieter,
bir məsləhət: bir şey almazdan əvvəl: bu iş növündə ixtisaslaşmış hüquqşünasla məsləhətləşin. Davam etmə: bunu et və ya bunu et... Əgər hələ də müəyyən məbləğdə sərmayə qoymaq istəyirsinizsə, kiçik əlavə xərcləri edin və gələcəkdə bütün problemlərdən qaçmaq üçün əvvəlcə yaxşı bir hüquqşünasa sərmayə qoyun. Xəsislik hikməti aldadır. Bloqda bu cür şeylər haqqında kifayət qədər hekayələr oxumuşuq.
Hörmətlə, ağciyər əlavəsi
Əgər uşaqlarınız varsa, Taylanddakı hər şeyi onların adına qoymaq daha yaxşıdır, o zaman evdə yaşamağa davam edə bilərsiniz, çünki siz bioloji atasınız ... yaxşı düşünün, amma bunun üçün yuxunu itirmə, çünki işlər səhv olarsa mən asanlıqla bir şey edə bilər, çox az pula kirayə verə bilər ... hələ
Siz yalnız övladlarınızın yaşına çatdıqda onların adına qeydiyyatdan keçə bilərsiniz.
Bu doğru deyil, Frensis. Taylandlı həyat yoldaşımdan 3 il əvvəl boşandıqdan sonra nikahdan pul aldım və əlavə olaraq 12 yaşlı oğlumuzun adına torpaq sahələri verildi. Mən sizə çanutları göstərə bilərəm. Bunu ancaq ata və ya ana edə bilər. Oğlum 20 yaşına qədər bununla heç nə edə bilməz.
Hörmətli Tino Kuis,
Bu məlumat üçün təşəkkür edirik. Mən birbaşa alınacaq torpağı azyaşlı (2) qızımızın adına qoymaq istəyirəm, amma vəkilim bunun mümkün olmadığını bildirdi. Düzəlişinizi ona bildirəcəyəm.
Bunu dərhal etmək olmaz. Ana torpağı alır və dərhal azyaşlı oğlunun/qızının adına qoyur.
Təşəkkür edirəm Tino. Beləliklə, Peterin sualı da mənə kömək etdi.
Arvadınızın adına ev almaq tanrılardan xahiş etməkdir. onunla 7 əla il olmasına baxmayaraq. Çoxları sizdən əvvəl çamadanı ilə Jomtien Beach-də bir gecəyə getdi.
Bunu REAL hüquqşünasla təşkil edin və bunu real şirkət və həmçinin iradə vasitəsilə edin,
Vacib: Siz Hollandiyada evlənmisiniz, bu, Taylandda nikahı qeydiyyatdan keçirənə qədər Taylandda etibarlı deyil. Əgər nikah qeydə alınıbsa və sonra (!) alış baş verərsə, hər ikiniz 50%-ə sahibsiniz. Evin uzufruktu da sizin adınızadırsa, orada rahatlıqla yaşamağa davam edə bilərsiniz.
Bu, ailə ilə münasibətlərin necə olmasından asılıdır. Əgər evə sahib olmaq üçün həyatınızı bədbəxt etməyə çalışırlarsa, deməli yaşamaqdan həzz almısınız.
Geniş kondisioner daha asan olardı, bunu tamamilə öz adınıza ala bilərsiniz.
Hörmətlə, Cees
Ən yaxşı halda, evin 50%-nə sahibsiniz.
Yerdən heç vaxt bütün nəticələrə malik olmayacaqsınız!
salamlama,
Louis
Salam Peter,
Dünən bir gün bu bloqda sual verdim və faydalı cavablar aldım. Bu bloqun yuxarı sol qutusuna axtarış sözü kimi “vəsiyyətnamə” daxil edin və siz onu oxuya bilərsiniz.
sənin evinə nə olur? Həyat yoldaşınızın Taylandlı ailəsi təhvil alacaq və bir əcnəbi olaraq çubuğun qısa ucunu alacağınıza zəmanət verilir. Taylandda tərtib edilmiş vəsiyyətnaməniz yoxdursa.
Sizə evinizdə uğurlar arzulayıram!
B.Elg
Taylandlı arvadım var və 10 ildir ki, rəsmi nikahdayam. İki il əvvəl bir layihədə torpaq sahəsində ev aldım. Göy kitab təhvil verildikdən sonra torpaq reyestrində yazılıb və hər ikimizin adındadır. Beləliklə, mən bütün işin qanuni yarısına sahibəm. Mən əlavə təhlükəsizlik tədbirləri görməliyəmmi, həyat yoldaşım məndən əvvəl ölməlidirmi???
Siz NL-də ailə qurmusunuz, hələ də NL-də qeydiyyatda ola bilərsiniz.
Sənə uzun və xoşbəxt ömür arzulayıram, amma ilk ölən sən ola bilərsən.
Siz də bu işdə nəsə təşkil etmisiniz?Çünki Hollandiya vergi orqanlarının qolu əmlak, vərəsəlik və vərəsəlik vergiləri baxımından xaricə çox uzanır. TH-dəki ev sizin həyat yoldaşınızın adınadır, NL-də əmlak icmasında evlidir, ya yox?, NL və TH-də hər hansı başqa əmlak?
NL-nin mülki hüquq notariusu ilk məcburi olmayan söhbətdə bu barədə sizə ətraflı məlumat verə bilər.
Arvadın vəfat etsə mənim evimi və torpağımı miras ala bilərsən, amma torpaq 1 il ərzində satılmalıdır. Usufrukt, şirkətin icarəsi (+ ölüm halında səhmləri təhvil almaq səlahiyyəti) də bir ehtimal ola bilər. Yaxşı olar ki, TH-də yaxşı bir vəkillə məsləhətləşin.
Və ya sual verin: “Vəkildən soruşun” mikroavtobusu http://www.thaivisa.com.
http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
Əgər həyat yoldaşınız vəsiyyətsiz keçibsə, onda onun varisləri onun əmlakına sahib olacaqlar, Tayland qanunlarına görə qanuni varislərə yaşayan valideynlər, uşaqları və əri daxildir. Evlilik əmlakının 50%-i (onun adına olsa belə) avtomatik olaraq sizə keçəcək, çünki siz onunla qanuni nikahdasınız, buna görə də nikah zamanı əldə edilmiş hər hansı əmlak ər və arvad arasında 50/50 bölünəcək. Qalan 50% daha sonra onun mirası hesab olunacaq, sonra bu, onun varisləri arasında bərabər hissələrə bölünəcək. Qeyd edək ki, mirasınıza əmlak (torpaq) daxildirsə, qanunla sizdən mirasın alındığı tarixdən bir il ərzində əmlakı satmaq tələb olunur.
SIAM QANUNU
Banqkok: 10/1, 10-cu mərtəbə. Piya Place Binası, 29/1 Soi Langsuan, Ploenchit Road, Lumpini, Patumwan, Bangkok. 10330
Hua Hin: 13/59 Soi Huahin 47/1, Petkasem Rd, Hua hin Rayonu, Prachuabkirikhan əyaləti, 77110
Pattaya: 413/33 Moo 12 Nongprue, Banqlamunq, Çonburi 20150
Telefon: Banqkok 02 2569150
Telefon: Hua Hin 032 531508
Tel: Pattaya 038 251085 və ya Mobil 09 12393495
Ana səhifə: http://www.siamfirm.co.th
“Vəkildən soruşun” başqa bir sual vermək istərdinizmi? Zəhmət olmasa bura klikləyin
Uzun müddət əvvəl eyni problemlə qarşılaşdım, bir neçə şeyi məlumatlandırdım və ölçdüm və sonra qərar verdim ki, hər şey mənim üçün pis olacaq.
Sadəcə izah edin:
Hollandiyada 10 ildən çox bir Tayland qızı ilə yaşadıqdan sonra onun doğma bölgəsində ev tikmək istədik.
Axı bu, onun böyük arzusu idi.
Onun artıq torpağı var idi, sadəcə ev tikməli idi.
Və sonra iki şey edə bilərsiniz;
1. Tipik holland rolunu oynamaq və yatırılan pula görə hər şeyi əhatə etməyə çalışmaq,
Və ya 2. vəkillərin, müqavilələrin və digər xırda duruşların əngəli olmadan sadəcə bunun üçün gedin və ona uğurlar arzulayın.
Bəli, hər şey onun adınadır.
7 ildən sonra bilirsən ki, yaxşı olub-olmaması, başqasının bu barədə dedikləri, təbii ki, sənə çox az dəxli var.
Eyni şey sizdən əvvəl gedənlərin və səhv və blah blah gedənlərin hekayələrinə də aiddir.
Və bəlkə də əvvəlcə sən öl.
Artıq 10 ildən çox vaxt keçirik və mən hələ də çox razıyam.
Əgər sevgilim məndən əvvəl ölsə, mən çoxdan qərar vermişəm ki, hər şeyi onun ailəsinə verəcəyəm.
Ev, hovuz, hər şey.
Çünki hər şeyi itirmisənsə, bütün bu təlaşın nə faydası var?
Sonra da bununla kimisə bir az sevindirirsən.
Taylandda bir evdə pul baxımından əslində nə itirirsiniz?
Hollandiyada olsaydı, səni başa düşürəm, amma burada .... ah yaxşı... bunun öhdəsindən gələcəksən..
Fərənglərdən çox eşidirəm ki, hər şeyi ört-basdır etmək istəyirlər,
Amma praktikada bu, son nəticədə alınmır.
Əgər pula qənaət edə bilsəniz, sadəcə bunu edin və həyatdan zövq alın.
@ Vinny, mən də elə düşünürəm. Mən 30 ildir ki, taylı ilə evliyəm və hər şey onun adınadır. Onunla heç bir problemi olmayıb. Əgər arvadım ölürsə, ailə hər şeyi ala bilər, çünki mən daha burada qalmaq istəmirəm, həyat yoldaşımı itirsəm, hər şeyi itirirəm.
Vinni və Teonun fikirlərini başa düşürəm. Bəs əvvəlki münasibətinizdən başqa uşaqlarınız varsa nə olacaq? O zaman buna münasibətiniz necə olardı?
Əgər pula qənaət edə bilsəniz, son xəttiniz əlbəttə ki, çox vacibdir.
Bir çox əcnəbilər bu pulu ödəyə bilməyəcəklər.
Beləliklə, onlar özlərini düzgün şəkildə örtməli olacaqlar.
Ən yaxşısı əvvəlcə bu yazını oxuyun, hətta həyat yoldaşınızdan əmin olsanız da, heç vaxt ailəninki deyilsiniz.
https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/erfgenaam-overleden-thaise-vrouw-familie-ligt-dwars/
Gret Philip
Əgər əvvəlcədən heç bir şey təşkil etməsəniz və arvadınız vəfat edərsə, heç bir yerə sahib ola bilməyəcəyiniz üçün əmlakı satmaq üçün bir il vaxtınız var. Arvadınızdan torpaq icarəyə götürmək olmaz, lakin siz satılsa belə ömürlük uzufrukt (uzufrukt) ala bilərsiniz. Bu barədə məlumatda deyilir. Prosedurla bağlı vəkillə əlaqə saxlayın. Əvvəlcə bu barədə özünüz məlumat toplayın ki, nə danışdığınızı biləsiniz. Google Taylandda ev alır, Taylandda torpaq alır və ya Taylandı uzufrukt edir və siz bu barədə dəqiq məlumat verən saytların tam siyahısını görəcəksiniz.
Oxşar bənddə artıq şərh vermişəm ki, torpağı girov qoya bilərsən ki, sənin icazən olmadan heç kim torpağı ala bilməsin. Bu icazəni yalnız pul qaytarıldıqda verirsiniz.