Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- RonnyLatYa: Bəli, deyirəm ki, Kançanaburi sadəcə bir nümunədir və siz bunu dəyişə bilərsiniz. Bunu veb səhifənin özündə də edə və sonra baxa bilərsiniz
- William-korat: Quru dövrdə xətt Banqkokun dibidir və oradan aşağı və şərqdə Khao Yai Milli Parkının yuxarısına qədər adətən biz
- Erik Kuypers: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai kimi komanda xəttini dəyişdirsəniz, başqa bir şəhər və ya bölgə əldə edəcəksiniz. Amma sən
- Kornelis: Yaxşı, GeertP, mən qətiyyən “Brüssel kələminin tərəfdarı” və ya Qırmızı Brend aludəçisi deyiləm, lakin bu o demək deyil ki, Tayland mətbəxini sevmirəm.
- Rudolf: Taylandda nə axtardığınızdan asılıdır, amma düzünü desəm, mənim fikrimcə, çox seçiminiz yoxdur. Böyük şəhərlər dağılır
- RonnyLatYa: Buna da nəzər salın. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Həmçinin bir az aşağı diyirləyin və onlar da sizə bəzi izahat verəcəklər
- Peter (redaktor): Mən də Tayland yeməklərindən zövq alıram və bəli, qiymət çox cəlbedicidir. Ancaq Tailand fermerlərinin inanılmaz olduğu bir həqiqətdir
- domkrat: Noyabrdan fevrala qədər getmək daha yaxşıdır. Mart ayından may ayına kimi astma xəstəsi bura qətiyyən gəlməməlidir
- GeertP: Hörmətli Ronald, hekayənizlə tamamilə razıyam, mən də hər gün Tayland mətbəxindən zövq alıram və hətta 45 illik Taildən sonra belə
- Erik Kuypers: Wilma, pis hava Taylandın hamısında deyil. Tayland Hollandiyadan 12 dəfə çoxdur! Bunlar böyük şəhərlər (trafik) və bəziləridir
- Pjotter: kopi luwak müntəzəm olaraq Hollandiyada alınıb içilir. Adətən yalnız Miladdan bir müddət əvvəl mövcuddur. Ən yaxşı qəhvə dadını alırsınız
- Jack S: Əzizim…. Mən də günə kofe ilə başlamağım istisna olmaqla, mənim üçün hər şey fərqlidir... mənim qəhvəm sadəcə a
- Hans: Zövqlər fərqlidir, amma bu sadəcə gözəl görünür.
- Lenaerts: Əzizim, mən dünən pensiya vizası üçün müraciət etmək üçün immiqrasiyaya getdim, çox mehriban insanlar və tez kömək etdilər
- Aad: Mən qəhvəmi Lotusdan alıram
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Oxucu sualı: Bəs qayınatam öləndə evimin dayandığı torpaq sahəsi?
Oxucu sualı: Bəs qayınatam öləndə evimin dayandığı torpaq sahəsi?
Hörmətli oxucular,
Həyat yoldaşımın atası yenidən evlənib. Onun adına bir torpaq var ki, hansı torpağın hansı uşağa aid olduğunu girov qoyub. Halbuki kağız üzərində heç nə yoxdur.
Düşünürəm ki, onun ölümündən sonra hər şey yeni həyat yoldaşına gedəcək. Həyat yoldaşım yox deyir. Yeni arvad ərinin uşaqları haqqında heç nə bilmək istəməyən iyrənc bir qadındır, ona baş çəkməyə belə icazə verilmir.
Onun torpağında mənim evim var idi, sonradan atasının adına rəsmiləşdirilib. Ona görə də qorxuram ki, əgər kişi ölsəydi, bizi evimizdən çıxara bilərlər. Ev həyat yoldaşımın və mənim adımındır.
Məsləhət üçün təşəkkür edirəm,
hesablama
Görünür, sonuncu hələ tutulmayıb. Yeni bir torpaq sahəsi üçün qənaət etməyə başlayın. Kağızda heç nə yoxdursa, sizin heç bir şeyiniz yoxdur. Evin sizin olduğunu sübut edə bilsəniz, onu özünüzlə apara bilərsiniz. Amma mənim təvazökar fikrimcə, karvan alsanız daha yaxşı olardı. Axı, hərəkət etmək bir az asandır... Məndən soruşsan, bir neçə yuxusuz gecə olacaq.
Həyat yoldaşınızla da ciddi söhbət edə bilərsiniz. Onlar hər şeyin necə işlədiyini çox yaxşı bilirlər. Ola bilsin ki, sizin söhbətinizdən sonra həyat yoldaşınız hələ də hər şeyi kağıza köçürə biləcək.
Uğurlar, Jan.
Yaxşı,
Əgər qayınatanın arvadına qarşı yaxşı niyyəti varsa, qayınatası torpağı ona cüzi bir məbləğə sata bilər.
doğrudur və əgər ölkənizdə çanot yoxdursa, siz də bir falanq olaraq qanunu pozursunuz, çünki dövlət torpağında tikmisiniz. Sonra bir müddət oradan uzaq dursan yaxşı olar. Hər hansı bir addım atmazdan əvvəl məsləhət alın. Ancaq fırıldaqçılıq üçün onları məhkəməyə verə bilərsiniz, lakin bu, uzun bir yol olacaq.
Mütləq deyil. Chanote xaricində müxtəlif formalar var, bəziləri də yerli bələdiyyə icazə verdiyi təqdirdə sizə tikinti hüququ verir.
Bəzi formalar sahibliyi dəyişə bilməz, yalnız miras alır. Digərləri satıla bilər, ən sadələri ilə hətta qeydiyyat yoxdur, kağız parçası olan şəxs istifadəçidir. Bəzi formalar, məsələn, icarə və ya istifadə məhsulu üçün əsas ola bilər, digərləri isə bunu edə bilməz. Bəzilərinin də vaxt məhdudiyyəti var.
Bir fərəng olaraq bunların heç biri səni daha müdrik etməyəcək. Torpaq qiymətlərinə gəldikdə, torpağın çanot altında olması və ya başqa mülkiyyət formasının olması çox vacibdir.
Vəkillə məsləhətləşmək və ya heç olmasa kompudyan qadının torpaq idarəsinə müraciət etməsi üçün daha çox yem. Çanotlu bir ölkə kimi fərqli bir forma aiddirsə, atanın yeni arvadı hər halda onu ala bilməyəcək bir şans da var. Bu, kifayət qədər hipotetikdir, mənim əvvəlki cavabım da çanotda yer tutur. Əksər Thais yalnız çanot altında torpaqda ev tikir, digər formalar daha çox kənddən kənarda ferma və s. üçün istifadə olunur.
Mən deyərdim ki, burada soruşmaqdansa, get vəkilə müraciət et. Ən yaxşısını onlar bilir.
Amma mən düşünmürəm ki, yeni arvad öldükdən sonra avtomatik olaraq torpaq hüququna malik deyil. Əgər onu evləndikdən sonra alıbsa, qadının 50% üstəgəl bərabər pay almaq hüququ var, qalan 50% isə uşaqlar və arvad arasında bölünür.
Əgər evlənməmişdən əvvəl ona sahib olsaydı, övlad və arvad arasında bərabər bölünər. Deməli, onun 3 uşağı varsa, 4 yerə bölünür.
Bütün bunlar iradə olmadıqda keçərlidir. Əmin olmaq istəyirsinizsə, hər şeyi vəsiyyətnamədə qeyd edə bilərsiniz, o, hər şeyi uşaqlarına bağışlaya bilər, lakin o, arvadının paylaşmasına icazə versə belə, kimə nəyin getdiyini də qeyd edə bilər.
Oh Oh Compuding....
Bu bəzən çətinliklərə səbəb ola bilərdi...xüsusilə də ona kömək əlini uzatsa...Mənə elə gəlir ki, qoyduğun pula qənaət etməyin bircə yolu var...dərhal pulun bir kisəsi ilə onu sakitləşdirməyə çalış. övladlarından... bu, Taylandda çox olur... belə ki, valideynlərin ölümündən əvvəl... Bu, yaxşı işləyə bilər... Taylar nağd pula çox həssasdırlar... krekinq...
uğurlar
Johan
Yeri gəlmişkən, onun qeydə alınması vacibdir. Əgər yeni arvadı bunu bilsə və onu vəsiyyətnamədə hər şeyi ona həvalə etsə, onda siz onu itirəcəksiniz. Düşünmürəm ki, siz və əlbəttə ki, həyat yoldaşınız bu riskə getmək istəmirsiniz.
Bəli, həyat yoldaşımı atası ilə danışmağa çağırdım, amma o, işlərin yaxşı getməyəcəyini, öləndə torpağı alacağını deyir. Üstəlik, yeni arvadı qızı ilə danışanda əsəbiləşir.
Mən başa düşmürəm, çünki bütün ailənin çoxlu pulu var.
Ən pisinə hazırlaşıram.
Məsləhət üçün təşəkkür edirik
hesablama
görmək: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
xüsusilə 1629 və 1635-ci maddələr.
Əgər ata vəsiyyət etməmişsə, nəsillər (uşaqlar) birinci vərəsələrdir (maddə 1629).
Sağ qalan həyat yoldaşının övladları kimi bərabər pay almaq hüququ vardır (maddə 1635).
Atanın ölümü halında, hər şeyin praktiki olaraq necə bölünəcəyi və sağ qalan arvadın hansı payı alacağı və arvadınızın hansı payı alacağı, əlbəttə ki, hələ müəyyən edilməmişdir.
Əgər ata vəsiyyət edibsə, vəsiyyətnamənin məzmununa baxmaq lazımdır.
Diqqət edin: Mən sadəcə oxuduqlarımı şərh edirəm və praktiki təcrübəm yoxdur. Yəni mənim cavabım sizə heç bir zəmanət vermir. Təcrübəsi olan oxucular ola bilər.
Hörmətlə,
Damian
Tayland miras hüququ miras sırasına görə müxtəlif varis qruplarını tanıyır;
1 uşaqlar
2 valideyn
3 qardaş, bacı və əri.
Bu işdə uzağa getməyə ehtiyac yoxdur.
Nəticə; ona görə də onun arxasınca yeni arvadı gəlir.
Yaxşı vəkil tutmalısınız, çünki rüşvətlə bağlı çoxlu saxtakarlıq var.
VƏ mən təcrübədən danışıram.
Siz uşaqlardan danışırsınız, ona görə də arvadınızın eyni qayıqda olan ən azı bir qardaşı və ya bacısı var. Həyat yoldaşınızın bununla əlaqəsi varmı və onun bu məsələyə münasibəti necədir?
Bu, göründüyü qədər çətin və sadə deyil. Bununla belə, bu tip işlərdə düzgün mühakimə yürütmək üçün adətən çox az məlumat verilir və fərziyyələr irəli sürülür. Hər halda, söhbət nədən gedir? Kompudinqin qayınatasının bir qədər torpağı var. Və o, artıq övladlarına həmin torpağı söz verib. Ancaq indi yeni qəzəbli qayınana var ki, qayınata nəhayət ruhdan əl çəksə, bütün torpaqları ələ keçirə bilər. Və miras qalacaq torpaqda artıq Kompudinq tərəfindən ev tikilib. Buna görə də qayınana Leydenin məsul olmasını təmin edə bilər! Və Taylandda.
Yaxşı, belə deyil. Qayınana qayınata ilə qanuni nikahda olduğu halda əvəzlənmədə iştirak edir. Budda toyu deyilən toy qanuna görə evlilik deyil və buna görə də sayılmır!!!
Compuding xəbər verir ki, qayınatanın onun adına torpaq var. Beləliklə, rahatlıq üçün qayınatanın çanut sahibi olduğunu güman etməliyik. Əgər belədirsə, qayınata qanuni olaraq torpaq sahibidir və uşaqlar sonradan vərəsəlik edə bilərlər. Çanoot yoxdursa, miras qalacaq bir şey yoxdur. Başlamaq üçün, Kompudinq həyat yoldaşından buna aydınlıq gətirməsini xahiş etsə yaxşı olardı. Tayland qanunlarına görə qayınata sahib deyilsə, o zaman bütün torpaqlar uşaqların yanından keçir və torpaq hökumətə, məsələn, bələdiyyəyə qaytarılır. Elə isə soruşun!!
Amma məncə, çanoot yoxdur, əks halda uşaqlar bunu çoxdan bilərdilər, o cümlədən Kompudinqin arvadı və özü. Üstəlik, uşaqlar çanootun surətini göstərə bilərdilər. Buna görə də ola bilərdi ki, qayınata torpağı özü almadı, kənd yerlərində adət olduğu kimi onlarla başqa qaydalardan biri vasitəsilə miras aldı. Amma Compuding torpağın həqiqətən də kənddə olub-olmadığını demir, ona görə də rahatlıq üçün bunu fərz edəcəyəm. Qayınata daha sonra Norsorsaam adlanan torpaq sahəsinə sahib ola bilərdi, bu da şəhərlərdən və tikilmiş ərazilərdən kənarda (kənd təsərrüfatı) torpaq mülkiyyətinin sübutudur. Bu halda da uşaqlar, sadəcə olaraq, vaxtında varis ola bilərlər. Əgər yoxsa: yuxarıya baxın! Kompudinq bunu arvadı ilə, ikincisi isə qayınatası ilə yoxlaya bilər və vəkillərlə, torpaq idarəsi və s. ilə çox narahat olmaya bilər, çünki bu, pis qana səbəb olacaq. Farang düzdür? Odur ki, o, Tayland torpağına heç bir iddia irəli sürməməlidir, bir də olsun!
Sonra: qayınata yenidən evləndi. İndi sual qayınatanın qanuni nikahda olub-olmamasıdır. Əgər belədirsə, yeni arvad ərinin ölümündən sonra torpağın mirasında iştirak edir. Bu onun xarakterini dəyişmir. Hətta qayınatası bütün torpağı ona versə belə. Uşaqlar bunu ləğv edə bilərlər. Bunu necə edəcəyini bilirlər, amma bu, sonradan narahatdır! Qanuni nikahda olan şəxs uşaq payını alır.
Kompudinq uşaq sayı ilə bağlı heç nə demir, amma bir qayınatanın 5 uşağı var. Kompudinq qayınatasının ölümündən sonra torpağın 1/5 hissəsinə arxalana bilər. Bununla belə, əgər qayınata, rahatlıq üçün qanuni nikahdadırsa, bölünmə belə olur: hər uşaq və arvad torpağın 1/6 hissəsidir.
Xülasə: qayınata ilə kürəkən arasında qanuni nikah olduqda torpağın cəmi 1/6 hissəsi. Əks halda 1/5 olaraq qalır. Qayınata qanuni olaraq sahibi deyilsə, miras yoxdur. Torpaq üzərində icarə və ya istifadə hüququ olmaya bilər, o, dövlət və ya bələdiyyə torpağı ola bilməz. Üstəlik, mülkiyyət təsvir edilməlidir və ya Norsorsaam ilə bağlı Tayland Qanunu qaydalarına və ya Chanoot-a aiddirsə, eyni olmalıdır.
Şübhələnirəm ki, siz öz ölkənizdə bunu etmirsiniz: evi başqasının adına, hələ də başqasına məxsus olan torpaqda və hər şeyi kağıza köçürmədən. Anlaşılmaz.
Fərənglərin mənafeyini müdafiə edən vəkilə gedin. Deməli, qayınatasının yanında yaşayan Taylandlı hüquqşünas deyil. Torpaq və ev üçün 30 illik icarə müqaviləsi tərtib edin. Qayınata razı olsa, problem yoxdur. Qayınatanız istəməzsə, sən başı döndərsən.
Seçimlər.
Qayınatanız ölə bilər, bütün digər "oyunçular" kimi, məsələn, həyat yoldaşınız ????
“Rəsmi” sənədlər əsasında mümkün qədər çox başa düşmək.
Uğurlar, gəlin düşünək.